20xx許昌市房地產(chǎn)抵押合同-全文預(yù)覽
【正文】 押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。 第十二條 在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。 甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。 第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。 第二條 根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務(wù)人為_________。抵押權(quán)人_________(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。3。 第十三條本合同自辦理抵押物登記之日起生效。 第十一條本合同生效后，借款人與乙方協(xié)議延長借款合同履行期限，應(yīng)事先取得甲方書面同意。 甲方發(fā)生前款(一)的情形應(yīng)提前30天通知乙方。 (二)涉及重大經(jīng)濟糾紛的訴訟。 第六條在抵押期間，甲方出租抵押物應(yīng)征得乙方同意。 (五)依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記。 (二)在抵押期間甲方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，并負責(zé)維修、保養(yǎng)、保證抵押財產(chǎn)的完好無損。甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，共同訂立本合同。2021許昌市房地產(chǎn)抵押合同 抵押合同是抵押權(quán)人(通常是債權(quán)人)與抵押人(既可以是債務(wù)人，也可以是第三人)簽訂的擔(dān)保性質(zhì)的合同。為保障乙方向借款人發(fā)放的全部貸款債權(quán)的實現(xiàn)，甲方愿意向乙方提供抵押擔(dān)保。 第三條甲方承諾： (一)保證對其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。 (四)甲方負責(zé)辦理本合同項下有關(guān)評估、公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等事宜并承擔(dān)全部費用。 (二)甲方同意提前歸還貸款。 第八條甲方有下列情形之一，應(yīng)及時書面通知乙方： (一)經(jīng)營機制發(fā)生變化，如實行承包、租賃、聯(lián)營、合并(兼并)、分立、股份制改造、與外商合資(合作)等。 (五)法人代表、住所、電話發(fā)生變更。 第十條如發(fā)生依據(jù)借款合同的約定提前收回貸款，其借款合同項下的債權(quán)未得到足額清償，乙方有權(quán)提前處置抵押物收回貸款本息。或經(jīng)雙方協(xié)商以抵押物折價實現(xiàn)抵押權(quán)。2。 抵押人(公章)：抵押權(quán)人(公章)： 法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)： (或授權(quán)代理人)(或授權(quán)代理人) 年月日 房地產(chǎn)抵押合同2 抵押人：_________ 抵押權(quán)人：_________ 為確保_________年_________月_________日簽訂的_________(以下稱主合同)的履行，抵押人_________(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。 第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于_________區(qū)_________街(路、小區(qū))________
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