【正文】 _ 帳號：_________________ 電話：____________________ 電話：_________________ 簽約地點：_______________ 簽約日期：_____年___月____日 簡單廠房租賃合同范本4 出租方(甲方) 地址： 電話： 承租方(乙方) 地址： 電話： 根據(jù)相關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議： 一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。 九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。 七、租賃期間其他有關約定 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 三、 租金及保證金支付方式 甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。裝修期間免收租費。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的租賃保證金款項后生效。如乙方未繳清租賃廠房相關費用的，甲方有權(quán)留置乙方廠房內(nèi)的財產(chǎn)，并申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。 乙方中途停租的。如在租賃期限內(nèi)與國家新的政策、法律法規(guī)相抵觸的，導致本合同不得不解除時，雙方互不追究違約責任。 租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 (2) 交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。 九、有關稅費及經(jīng)營責任 租賃期間，乙方租賃廠房所發(fā)生的一切稅費，包括：水電費、電話費、環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、租賃稅及其他工商稅收等政府部門收費，以及其他各種社會攤派費用，均由乙方負責承擔。在租賃期限內(nèi)如乙方須對廠房進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報。如乙方歸還廠房時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。 乙方在租賃期間須嚴格遵守有關消防及安全生產(chǎn)制度，負責廠房內(nèi)的防火及生產(chǎn)安全，積極做好消防及安全生產(chǎn)工作。 租賃期間，乙方要確保甲方的財產(chǎn)安全并購買房產(chǎn)保險，廠房安全責任由乙方負責。 五、維修保養(yǎng) 乙方在租賃期間享有廠房及附屬設施的使用權(quán)。各年租金詳見下表： 租金繳交。 租金計算。租賃期滿后如乙方不繼續(xù)租賃的，甲方對廠房及公用配套設施檢查無損并在乙方未拖欠租金且結(jié)清所有費用(水電費、租金所產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地稅及有關部門應收取的費用等)后，甲方將無息退還保證金給乙方。 三、交付時間 在本租賃合同生效之日起，甲方將廠房按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按廠房及設施的現(xiàn)狀承租。 十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。 八、其他條款 廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方剩余租期租金雙倍的違約金。 廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。 六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前五日通知乙方。 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。 4,、貨梯維護費用及電費 由甲乙雙方協(xié)商攤派費用。 第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%。裝修期間免收租費。簡單廠房租賃合同范本報告 房屋租賃雙方當事人在合同關系中享有權(quán)利,也承擔相應的義務,一方履行義務就是另一方權(quán)利的實現(xiàn)。租賃建筑面積為______ 平方米 二、 廠房起付日期和租賃期限 廠房裝修日期_____ 個月，自 _____月______ 日起，至 ____月 ___日止。 三、 租金支付方式 甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣_____元(稅后)，年租金為___元(稅后)。 甲方需在廠區(qū)一樓空地預留四個車位交由乙方使用。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事