【正文】 出該房產(chǎn)的全部或部分及收取租金和收益。若上述保險賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追償，直至抵押人清還所欠款項。抵押人須在規(guī)定時間內(nèi)，將保險單過戶于抵押權(quán)人。房產(chǎn)買賣合同amp。rdquo。rdquo。四、本合約由抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各方代表簽署并加蓋公章。四、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項，引致抵押權(quán)人催收，或因為任何原因，使抵押權(quán)人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費用（如處理押品的各種手續(xù)費、管理費、各種保險費等）概由抵押人負(fù)責(zé)償還，并由各項費用確實支付之日起到收到之日止，同樣按日累積計算逾期利息。permil。抵押人舍棄該抵押房產(chǎn)。如抵押人及/或擔(dān)保人因在中國法律規(guī)范下，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應(yīng)負(fù)責(zé)任。抵押人及/或擔(dān)保人本身對外的借款、擔(dān)保、賠償、承諾或其他借債責(zé)任，因：A、違約被勒令提前償還；B、到期而不能如期償還。第八條　提前還款一、在征得抵押權(quán)人同意的條件下，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)：抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部償還實貸款額，每次提前償還金額不少于____萬元整的倍數(shù)；所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%至50%的罰息。四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項，應(yīng)送___________銀行。但如果約定的年利率為24%36%，借款人已經(jīng)支付的部分利息，出借人可不予返還。三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書面通知按市場情況而調(diào)整的利率。二〇一二年三月十六日amp。風(fēng)險提示： 借款時間是認(rèn)定借款期限和訴訟時效的重要依據(jù)，也是認(rèn)定借條事實的重要因素，應(yīng)該在寫明年月日。所有已歸還（包括提前歸還）的款項，不得再行提取。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點。房產(chǎn)物業(yè)建筑期amp。rdquo。rdquo。：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項，包括本金，利息及其他有關(guān)費用。amp。ldquo。抵押人（即借款人）同意以其與擔(dān)保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同（即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同）的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè)（即抵押物業(yè)），在售房單位發(fā)出入住通知書（收樓紙）后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條款。ldquo。2021最新公司房屋抵押借款合同范本（文中藍(lán)色字體下載后會有風(fēng)險提示）抵押權(quán)人：地址：法定代表人：抵押人：地址：法定代表人：風(fēng)險提示： 借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。第一條　總則抵押權(quán)人與抵押人于____年____月____日會同擔(dān)保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約（下稱amp。）。第二條　釋義在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：amp。：指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子。rdquo。房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益amp。房產(chǎn)買賣合同amp。ldquo。第三條　貸款金額一、貸款金額：人民幣_________元；風(fēng)險提示： 借款數(shù)額肯定要寫的，大家也都會寫，只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫，并標(biāo)上幣種。如果你是出借人，不用擔(dān)心借款人說數(shù)額被你改過。期滿時抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權(quán)人可據(jù)實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當(dāng)即履行。ldquo。二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動，利率一經(jīng)公布調(diào)整后，立即生效，抵押權(quán)人仍保留隨時調(diào)整貸款利率的權(quán)利。風(fēng)險提示： 利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會給予保護；約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶，對與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔(dān)償還責(zé)任。第七條　逾期利息及罰息一、每月分期付款應(yīng)繳的金額，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還；尚有逾期欠交期款等