20xx年最新壽司店店鋪?zhàn)赓U合同范本【簡(jiǎn)潔版】-全文預(yù)覽
【正文】 司店租賃合同的過(guò)程中又有哪些風(fēng)險(xiǎn)和注意事項(xiàng)呢？下面，就跟小編一起來(lái)看一看吧！2021年最新壽司店店鋪?zhàn)赓U合同范本【簡(jiǎn)潔版】出租人：____________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：_______________________________________承租人：______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：________________________________________風(fēng)險(xiǎn)告知：在簽訂壽司店店鋪?zhàn)赓U合同之前務(wù)必通過(guò)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明等形式了解清楚出租人是否對(duì)該鋪面有實(shí)質(zhì)處置權(quán)(涉及其他共有人問(wèn)題)，該鋪面建筑是否屬于違反蓋建房屋，若出租人對(duì)鋪面、場(chǎng)地?zé)o實(shí)體處置權(quán)或?qū)儆谶`法蓋建的，該場(chǎng)地租賃合同無(wú)效。該合同營(yíng)業(yè)范圍為餐飲業(yè)運(yùn)營(yíng)。二、租用面積：建筑物使用面積約計(jì)_______平方米。本合同是壽司店鋪面場(chǎng)地租賃合同，主要用途一般是進(jìn)行飯店經(jīng)營(yíng)或者餐飲業(yè)活動(dòng)，承租人一方應(yīng)當(dāng)在不違反相關(guān)法律法規(guī)的情況下進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得以經(jīng)營(yíng)壽司店為名義進(jìn)行違法活動(dòng)。因此在約定本合同中租賃期限時(shí)應(yīng)該注意，一次簽訂合同時(shí)租賃期限不得超過(guò)20年。七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營(yíng)業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費(fèi)并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營(yíng)所屬證件的一切費(fèi)用及年檢、抽檢等費(fèi)用。租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)置消防設(shè)施，并嚴(yán)格遵守消防治安部門
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