【正文】 支付方式為_________支付，由乙方在上一期租金到期前_________日內(nèi)預付下一期租金。 本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。本合同正本一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。 第九條、甲方配備的室內(nèi)電器、家具的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。 第七條、合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整)。 甲方在租賃期內(nèi)： (1)對本合同約定期內(nèi)設施進行維修保養(yǎng)，包括_______________________。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃商鋪內(nèi)的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權(quán)自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除，不足部分乙方必須在接到甲方通知后______天內(nèi)補足。如拖欠租金_______天，視為違約，甲方有權(quán)收回商鋪，并不退還乙方押金。但甲方應提前______個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務。 維修費：租賃期間，乙方造成租賃物內(nèi)與商鋪質(zhì)量有關(guān)的設施損毀，維修費由乙方負責。若乙方在承租期間給甲方商鋪和相關(guān)設備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內(nèi)補足。 賬號：_________________________________________。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同： 第一條、甲方出租的商鋪坐落地址為________________________，建筑面積_________㎡(使用面積__________㎡)。 、信函、文書等送達乙方租賃店面，乙方負責人或工作人員須簽收，乙方負責人或工作人員拒絕簽收的，甲方注明情況并請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達乙方。 ，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決，向合同履行地法院提起訴訟解決。 第九條 違約責任 ，任何一方未按合同履行義務的，按本合同約定條款執(zhí)行。 。 ，由乙方自行保管，安全由乙方自行負責。 ，甲方有權(quán)單方解除合同，履約保證金歸甲方所有。 甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負責店面裝修。 ，如該店面繼續(xù)對外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 第二條 乙方同意租賃店面只作為____________使用。 第一條 租賃店面位于__________________________________________________，該店面建筑面積為________平方米。乙方如要求續(xù)租，應在合同期滿前______天發(fā)出書面申請，雙方重新簽訂合同，否則視為乙方在合同期滿后不再續(xù)租(甲方未作書面答復，視為合同期滿后不同意乙方續(xù)租)，甲方有權(quán)在合同期滿后將本合同租賃店面出租給他人。 (包括但不限于流轉(zhuǎn)稅所得稅，物業(yè)管理費、治安費、垃圾清運費)及其它費用(包括但不限于用水、用電、通訊網(wǎng)絡)均不包括在店面租金當中，由乙方自行承擔。 、設備進行檢查，抄表、維修和改建，緊急狀況下，甲方對店面的設施、設備的檢修不受事先通知的限制。 第七條 乙方的權(quán)利及義務 ，其經(jīng)營活動不受甲方干預，但須依法經(jīng)營。 ，城管、城建、物管費用由乙方自行承擔。 ，乙方應于______日內(nèi)將租賃店面內(nèi)物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權(quán)在乙方不到場的情況下，將物品搬離，且不承擔物品缺失責任。 第十條 法律適用的爭議的解決 ，效力，解釋和爭議的解決適用于中華人民共和國現(xiàn)行法律，受其保護和管轄。 ，在本合同簽訂時，認真讀過本合同中所有條款，理解本合同條款的精神與含義，均認為對雙方公平合理。 甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________ __________年________月_______日__________年________月_______日 商鋪租賃合同模板2 出租方(以下稱甲方)：_________________身份證號：______________________________ 承租方(以下稱乙方)：_________________身份證號：______________________________ 甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。 第三條、租金和租金交納期及條件 每月租金為人民幣____________元，乙方每____個月繳納______次租金。 收款人名稱：__________________________________。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。 電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納。 第五條、出租方與承租方的變更 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方