20xx二手房定金合同模板-全文預覽
【正文】 協(xié)議進行變更或補充。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。 二、逾期付款責任 買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理： 逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 第十條違約責任 一、逾期交房責任 除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。(2)房地產(chǎn)買賣合同公證費(如有)。(3)產(chǎn)權登記費。(9)提前還款短期貸款利息(如有)。(5)個人所得稅。 第九條稅、費相關規(guī)定 本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下： 賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅。 本合同規(guī)定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶。該房屋交付時，應當履行下列各項手續(xù)： 賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品。在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：___________________________費用由賣方承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買方承擔。如逾期超過90日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。 第五條權屬轉移登記和戶口遷出 (一)雙方同意，自本合同簽訂之日起________內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。 第四條成交價格和付款方式 (一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，___________元整(大寫)。 (五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。二手房定金合同模板 為避免不必要的麻煩，我們在買賣二手房屋時應該簽訂好合同，這樣才能保障我們的合法權益。手機：______________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 (一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(qū)(縣)】_____________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)。 (二)土地使用狀況 該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥)方式獲得。 (四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。無論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。
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