關(guān)于解除租房合同協(xié)議書及賠償問題-全文預(yù)覽
【正文】 承租房屋進(jìn)行了裝飾、裝修和改造，并支出費(fèi)用人民幣 元(大寫： )。 篇三：解除房屋租賃合同范本 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 甲、乙雙方就 年 月 日共同簽訂的《 租賃合同》(下稱合同)的解除相關(guān)事宜，約定如下，以資遵守。 在提前解除合同的情況下，當(dāng)然也少不了上述文件，另外，還要再多出一份，就是《解除租賃合同確認(rèn)書》，在解除時(shí)雙方應(yīng)該就哪一方提出解除、另一方的態(tài)度是什么、是否承擔(dān)違約責(zé)任、如何承擔(dān)等問題在這份文件中明確。 如果出租人想提前解除租賃合同，應(yīng)該承擔(dān)3個(gè)月的租金為違約金，但是，如果出租人在解除合同時(shí)能在出租房屋所在的小區(qū)為承租人另外尋找到與原租賃房屋、租金標(biāo)準(zhǔn)相同的房屋供承租人使用，除必要的搬家費(fèi)用外，出租人可以不承擔(dān)違約責(zé)任。 比如雙方可以在租賃合同中先明確約定，發(fā)生何種情況，合同自動(dòng)解除，雙方不須承擔(dān)違約責(zé)任，比如房屋需要拆遷、承租人工作地方發(fā)生重大變化等等，當(dāng)然，如果有這些情況發(fā)生，也應(yīng)該給另一方保留必要的準(zhǔn)備時(shí)間才算合理。對(duì)雙方都有好處。 所以，為了避免這種違約金標(biāo)準(zhǔn)的不確定性和爭議，律師建議在簽訂房屋租賃合同時(shí)雙方一定要把單方解除合同的違約金標(biāo)準(zhǔn)明確在書面合同中?！边@一點(diǎn)在本書第一篇介紹違約責(zé)任時(shí)我們?cè)缫呀榻B過了，房屋租賃也沒有特殊規(guī)定。 之所以出租人要收取押金，是因?yàn)槌鲎馊税炎约旱姆孔雍拖嚓P(guān)附屬物品交給承租人使用，為確保承租人在使用過程中給租賃物造成的損害能得到賠償，才設(shè)定押金。因此，就你的情況而言，你需賠償3個(gè)月的租金給房東。當(dāng)合同確實(shí)無法繼續(xù)履行或者履行成為不必要時(shí)，合同才能解除。在經(jīng)營使用了3個(gè)月后，我因故無法繼續(xù)承租該房屋，并向房東提出解除合同。(3)房屋承租人確實(shí)另有住房，承租房屋長期閑置，不能物盡其用的。在合同履行過程中如果合同未到期時(shí)出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對(duì)方，并按照合同約定或協(xié)商給予對(duì)方一定的補(bǔ)償。租賃房屋內(nèi)固定物及裝修部分歸屬甲方。關(guān)于解除租房合同協(xié)議書及賠償問題 合同是社會(huì)中常見也是重要的約定文件。 二、甲、乙雙方共同確認(rèn)以下事實(shí)： 甲方已收取乙方自20xx年2月1日至20xx年2月1日期間的租金共計(jì)人民幣40000元(大寫：肆萬元整 ) 經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致，乙方支付甲方一個(gè)月房租作違約金1660元（大寫：壹仟陸佰陸拾元整） 三、合同解除后，乙方所有的可移動(dòng)物品歸屬乙方。 甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________ 簽訂日期： 篇二：提前解除租賃合同該如何賠償 【房屋租賃合同】房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時(shí)簽訂的、用來明確
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