租賃土地合同協(xié)議書范文(5篇)-全文預(yù)覽
【正文】 方：___________________ _______年_______月_____日_______年_______月_____日 立合同雙方： 出租方：____________________（簡稱甲方） 承租方：____________________（簡稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同?！ ∈幾h解決方式：_________________________________________________________?！ ∈?、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為____元，由乙方于每年____月____日交納給甲方。國家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。 三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。本合同一式___份，甲方______份乙方一份，各份合同具有同等法律效力?！ ∑?、違約責(zé)任 甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。乙方應(yīng)積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作?！ ∫曳奖仨氁婪ń?jīng)營，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國的各項(xiàng)法律法規(guī)。如果承租人未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除租賃合同，收回租賃土地并要求承租人賠償損失。經(jīng)甲方追收，超過當(dāng)月__________日乙方仍未全額繳納當(dāng)月租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù)，乙方對此不得有異議?！ ∷摹⒆饨鹩?jì)算、付款方式及保證金 租金計(jì)算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣__________元（大寫：_____）月租金總額為人民幣________元（大寫：_______），年租金總額為人民幣_______元（大寫：___________）從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增_______%（建議年增幅應(yīng)不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應(yīng)不低于10%）各年租金詳見下表： 年度租賃單價(jià)______________（元/平方） 月租金_____________________（元） 年租金_____________________（元） 租金支付：乙方須在每月_________號前繳交當(dāng)月租金，甲方收取租金時(shí)開付村的收款收據(jù)。 風(fēng)險(xiǎn)告知：合同雙方在簽訂租賃合同之前承租人一方應(yīng)當(dāng)告知出租人該土地租賃之后的用途?！ 〉谑l：附則 本合同一式四份甲乙雙方各一份，區(qū)鎮(zhèn)鑒證機(jī)關(guān)各一份?！ 〉诰艞l：免責(zé)條款 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用?！ 。ǘ┮曳讲话雌诮患{租金，按滯交金額每天交___%滯納金，超過30天的仍未交齊，甲方可書面通知乙方解除合同?！ 〉诹鶙l：協(xié)議的解除 本協(xié)議期限滿后?！ ∫曳讲坏脤⒆赓U的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和抵押?！ 〕忻鞔_約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期；租賃費(fèi)按年計(jì)算。 八、此合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。 五、乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方要依法保護(hù)利用土地，不得給土地造成永久性的損害?！ ∪?、付款方式：即從______
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