租賃土地合同協(xié)議書范文(5篇)-全文預覽
【正文】 方：___________________ _______年_______月_____日_______年_______月_____日 立合同雙方： 出租方：____________________（簡稱甲方） 承租方：____________________（簡稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同?！ ∈幾h解決方式：_________________________________________________________?！ ∈⒔?jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為____元，由乙方于每年____月____日交納給甲方。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。 三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進行轉(zhuǎn)租應征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。本合同一式___份，甲方______份乙方一份，各份合同具有同等法律效力?！ ∑?、違約責任 甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。乙方應積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。 乙方必須依法經(jīng)營，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國的各項法律法規(guī)。如果承租人未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除租賃合同，收回租賃土地并要求承租人賠償損失。經(jīng)甲方追收，超過當月__________日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。 四、租金計算、付款方式及保證金 租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣__________元（大寫：_____）月租金總額為人民幣________元（大寫：_______），年租金總額為人民幣_______元（大寫：___________）從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增_______%（建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%）各年租金詳見下表： 年度租賃單價______________（元/平方） 月租金_____________________（元） 年租金_____________________（元） 租金支付：乙方須在每月_________號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據(jù)?！ ★L險告知：合同雙方在簽訂租賃合同之前承租人一方應當告知出租人該土地租賃之后的用途?！ 〉谑l：附則 本合同一式四份甲乙雙方各一份，區(qū)鎮(zhèn)鑒證機關(guān)各一份?！ 〉诰艞l：免責條款 因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用?！ 。ǘ┮曳讲话雌诮患{租金，按滯交金額每天交___%滯納金，超過30天的仍未交齊，甲方可書面通知乙方解除合同?！ 〉诹鶙l：協(xié)議的解除 本協(xié)議期限滿后?！ ∫曳讲坏脤⒆赓U的土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓和抵押?！ 〕忻鞔_約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期；租賃費按年計算。 八、此合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份?！ ∥?、乙方的權(quán)利和義務 乙方要依法保護利用土地，不得給土地造成永久性的損害?！ ∪⒏犊罘绞剑杭磸腳_____
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