景觀規(guī)劃設計委托書(文件)
【正文】 基本原則：動靜分開、干濕分開，充分考慮空調(diào)、熱水設備、管線布置的合理性及隱蔽性； 所有戶型均需考慮景觀的不同視點，盡可能做到每個端頭戶型的創(chuàng)新設計，以便最大限度的提高銷售單價； 戶型適當多樣化，可適當設計部分錯層、雙復式等多種創(chuàng)新戶型，兼顧各層面消費者的同時，試探市場的創(chuàng)新接受程度，戶型設計在順應市場的同時還要能夠?qū)б袌鲂枨?，指導人們的新生活、新思維； 衛(wèi)生間、廚房及工作陽臺北向布置，主臥南向布置； 。開發(fā)期間，以門前廣場停放車輛，招徠顧客。使組團景觀的連續(xù)性增強，同時弱化人行走時建筑過密的壓抑感，進一步提高整體均好性，同時可考慮部分架空層作室外半封閉娛樂、活動空間及設備設施房之用； （3）小高層、高層的單體可設計成一梯兩戶、三戶、四戶，最高層為復式結(jié)構(gòu)，屋頂設私家屋頂花園，以提高綠化面積，增加賣點； （4）海曲東路車流量大，沿海曲東路一側(cè)的住宅要采取有效降噪措施。 建筑外立面設計 外立面應以“ ”為設計理念，體現(xiàn)本項目的“ ”主題。 根據(jù)所取得地塊的歷史背景，地形地貌等制定有排他的整
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