建筑工程索賠的研究(文件)
【正文】 過(guò)多的短、平、快索賠項(xiàng)目，會(huì)引起業(yè)主、監(jiān)理的反感，影響培養(yǎng)大額施工索賠。 主要表現(xiàn)在： ⑴ 、 在 施工中發(fā)現(xiàn)文物、化石 、錢(qián)幣 、 古董等有考古 研究 價(jià)值的物品 或遇到鄰近 建筑基礎(chǔ) 所發(fā)生的保護(hù)費(fèi)用； 5 ⑵ 、異常惡劣氣候條件造成已完工程損壞或質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)時(shí)的處置費(fèi)。 合同文件規(guī)定的不嚴(yán)謹(jǐn)甚至矛盾，合同中的遺漏或錯(cuò)誤導(dǎo)致承包人履行合同時(shí)引起 分歧 ，導(dǎo)致索賠。 在 長(zhǎng)期的計(jì)劃 經(jīng)濟(jì) 體制下，工程合同雙方，尤其是業(yè)主還沒(méi)有完全轉(zhuǎn)變思想觀念和工作職能，合約 意識(shí)不強(qiáng) ， 不重視 合同管理， 有時(shí) 用行政命令干預(yù)承包商行為， 給 承包商索賠 提供機(jī)會(huì) 。做到： ⑴ 、 施工企業(yè)、建設(shè)單位研究的技術(shù)問(wèn)題、進(jìn)度問(wèn)題和其他重大問(wèn)題會(huì)議應(yīng)當(dāng)做好文字記錄，并爭(zhēng)取會(huì)議參加者簽字，作為正式文檔資料。 索賠費(fèi)用的組成 及處理原則 3 索賠費(fèi)用的主要組成部分，同工程款的計(jì)價(jià) 內(nèi)容 基本 相似 ，包括： ⑴ 、 人工費(fèi) ⑵ 、 材料費(fèi) ⑶ 、 機(jī)械費(fèi) ⑷ 、 管理費(fèi) （含 現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi) 和 企業(yè) 管理費(fèi) ） ⑸ 、 利潤(rùn) ⑹ 、 其他應(yīng)予以補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用 （ 包括利息、分包費(fèi)等 ） 。 、工程變更 由于設(shè)計(jì) 要求 、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工順序等問(wèn)題往往會(huì)使工作量增加， 同時(shí) 造成的 建筑材料改換、暫停或加速施工，這些變更均將增加施工費(fèi)用或使工期 改變 。 關(guān)鍵詞：索賠 索賠費(fèi)用 索賠機(jī)會(huì) 索賠技巧 索賠的 含義 及 原因 含義 索賠是指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于非自身的過(guò)錯(cuò)而造成的損失，向?qū)Ψ教岢龅慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和時(shí)間補(bǔ)償要求。 0 **建筑工業(yè)學(xué)院繼續(xù)教育學(xué)院 畢 業(yè) 設(shè) 計(jì) (論 文 ) 專(zhuān) 業(yè) 班 級(jí) 學(xué)生姓名 學(xué) 號(hào) 題 目 建筑工程索賠的研究
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