策劃書：廣告策劃書模式與策劃書：廣告策劃書的撰寫匯編(文件)
【正文】 若商品性能、外觀等存在缺陷，可在計劃書中提出改進(jìn)的建議。即它是男性商品，還是女性商品，或者是屬于兩性的?它是一種低價品，或是有限市場的高價商品?(二)歷史即本商品的歷史，包括商品發(fā)展的原始材料，商品的價格歷史，包裝記錄，消費者態(tài)度的一般記錄，區(qū)域性銷售的記錄，廣告費用的記錄，媒體上作廣告的經(jīng)驗等等。資訊調(diào)查報告一般的結(jié)構(gòu)是：:(1) 政策環(huán)境(2) 金融環(huán)境(3) 產(chǎn)業(yè)分布特點(4) 所有制結(jié)構(gòu)特點(5) 集團(tuán)購房與私人購房比例(6) 流通環(huán)境(7) :(1) 各住宅分區(qū)開發(fā)量理狀(2) 各住宅分區(qū)開發(fā)量走勢(3) 各住宅分區(qū)開發(fā)量前景分析(1) 歷年商品住宅消化總量的主要貢獻(xiàn)率(結(jié)構(gòu)分析)(2) 商品住宅消化總量現(xiàn)狀(3) 商品住宅消化總量前景分析(1) 商業(yè)(商場)類地產(chǎn)需求量與現(xiàn)狀分析(2) 辦公樓類地產(chǎn)需求量與現(xiàn)狀分析(3) 住宅類(高層、多層、別墅)需求量與現(xiàn)狀分析(4) 酒店類地產(chǎn)需求量與現(xiàn)狀分析(1) 豪宅類市場需求量與現(xiàn)狀分析(2) 普通類市場需求量與現(xiàn)狀分析(3) 經(jīng)濟(jì)適用型類市場需求量與現(xiàn)狀分析(4) 福利類市場需求量與現(xiàn)狀分析(產(chǎn)權(quán)/租賃，一手、二手、三手市場)(住宅市場):(1) 歷年明星樓盤界定(2) 明星樓盤的分布及結(jié)構(gòu)分析(3) 明星樓盤的主要營銷特點(4) 明星樓盤的參與者與制造者(5) 明星樓盤的溢價(6) 未來明星樓盤的充要條件(住宅市場):(1) 暢銷樓盤界定(2) 暢銷樓盤營俏特點(3) 暢銷樓盤暢銷原因分析(住宅市場):(1) 滯銷樓盤界定(2) 滯銷樓盤分布及結(jié)構(gòu)分析(3) 滯銷樓盤的營銷特點 (4) 滯銷樓盤的參與者及損價(5) 如何避免落入滯銷樓盤(住宅市場):(1) 最受歡迎物業(yè)界定(2) 該區(qū)域最受歡迎物業(yè)比重及分布特點(3) 該區(qū)域最受歡迎物業(yè)營銷特點(4) 該區(qū)域最受歡迎物業(yè)參與者及溢價特點(5) 如何加入該區(qū)域最受歡迎物業(yè)陣營(居住文化:(1) 該區(qū)域居住構(gòu)筑物的演變與主因分析(2) 該區(qū)域居住構(gòu)筑物的文化歸類(3) 未來該區(qū)域居住構(gòu)筑物的文化延伸:(1) 該區(qū)域住宅均租水平總體分析(2) 該區(qū)域住宅租金回報率分析(3) 該區(qū)域住宅租金及租金回報率預(yù)測(4) 該區(qū)域住宅租金對區(qū)位優(yōu)劣的影響(1) 空置率界定(2) 該區(qū)域商品住宅總空置率分析(3) 該區(qū)域商品住宅空置率與開發(fā)量、需求量的關(guān)系分析(4) 該區(qū)域商品住宅空置率的結(jié)構(gòu)分布(5) 該區(qū)域商品住宅未來空置率走勢注：由于開發(fā)項目不同，問卷內(nèi)容不盡相同，問卷內(nèi)容略。 平面設(shè)計 文案 電視廣告分鏡頭腳本七、:八、九、廣告費用預(yù)算:， :第四
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