【正文】 辦理的與分包工程相關(guān)的各種證件、批件、各種相關(guān)資料，向分包人提供具備施工條件的施工場(chǎng)地；②按本合同專(zhuān)用條款約定的時(shí)問(wèn)組織分包人參加發(fā)包人組織的圖紙會(huì)審，向分包人進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙交底；③提供本合同專(zhuān)用條款中約定的設(shè)備和設(shè)施，并承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用；④隨時(shí)為分包人提供確保分包工程的施工所需要的施工場(chǎng)地和通道等，滿(mǎn)足施工 運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；⑤負(fù)責(zé)整個(gè)施工場(chǎng)地的管理工作，協(xié)調(diào)分包人與施工場(chǎng)地的其他分包人之間的交叉配合，確保分包人按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工；⑥雙方在本合同專(zhuān)用條款內(nèi)約定承包人應(yīng)做的其他工作。 （ 1）列出所有線路【采用昂首向前法】（技巧） （ 2）計(jì)算每條線路包含的各工作持續(xù)時(shí)間之和。 E、 F、 G. （ 4）判斷 4 關(guān)鍵線路上各工作持續(xù)時(shí)間之和即為總工期 總工期＝ DA＋ DB＋ DC 或＝ DA＋ DD＋ DC＝ 5＋ 3＋ 4＝ 12（天） （ 5）判斷 5 關(guān)鍵線路上的節(jié)點(diǎn)為關(guān)鍵節(jié)點(diǎn) ① ， ② ， ③ ， ④ ， ⑤ ， ⑥ 二、掌握 “ 簡(jiǎn)單計(jì)算法 ” 非關(guān)鍵總時(shí)差 【例】求上例雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖中工作 E，工作 F，工作 G的總時(shí)差。 事件一：因 施工單位 租賃的挖土機(jī)大修，晚開(kāi)工 2d。 ？ ，哪些不成立，說(shuō)明理由。 事件二：由于甲供材未按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，導(dǎo)致 F 工作延長(zhǎng)了 2 個(gè)月。 （三）答案與解析 。（技巧） 作為計(jì)劃進(jìn)度雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖閱讀時(shí)，各工作持續(xù)時(shí)間不包括括號(hào)內(nèi) 數(shù)值。 （ 1） 指出該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路，并指出由哪些關(guān)鍵工作組成。 （ 2） 采用 “ 工期索賠表格判斷法 ” 進(jìn)行判斷 （ 3） 采用 “ 一圖兩用法 ” 在原題中繪制實(shí)際進(jìn)度雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖 采用 “ 數(shù)據(jù)共享法 ” 在表一中重新計(jì)算各條線路各工作持續(xù)時(shí)間之和（見(jiàn)表一） 關(guān)鍵線路未改變，實(shí)際工期 =21（月） （ 4） 實(shí)際工期見(jiàn)（ 3） 對(duì)于索賠成立的事件，工期 3 次順延 1 個(gè)月 [見(jiàn)（ 2） ] 七 .掌握 “ 緊前工作邏輯關(guān)系繪圖法 ” 繪制橫道圖 [例 1]依據(jù)下列雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖繪制橫道圖 [例 4]依據(jù)下列雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖，繪制橫道圖，要求在橫道圖中反映出各工作的三要素和工作進(jìn)度。 事件二：承臺(tái)梁 1 施工中，因施工用鋼材未按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，工期延期 3d。 3. 對(duì)索賠成立的事件，總工期可以順延幾天？實(shí)際工期是多少天？ 4. 上述事件發(fā)生后， 本工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路是否發(fā)生改變， 如有改變，請(qǐng)指出新的關(guān)鍵線路，并在下表中繪制施工實(shí)際進(jìn)度橫道圖。（ａ，ｂ，ｃ） （ 3）將 兩層樓裝修工程在豎向上劃分為兩個(gè)施工層，在平面上按辦公室劃分為三個(gè)施工段。乙方每月實(shí)際完成并經(jīng)簽訂確認(rèn)的工程量如表 7－ 1 所示： 2.【問(wèn)題】 （ 1）本案例的工程預(yù)付備料款是多少萬(wàn)元？ （ 2）工程預(yù)付備料款的起扣點(diǎn)是多少萬(wàn)元？從幾月份起扣？ （ 3）每月實(shí)際支付的工程款是多少？ （ 4）待合同期滿(mǎn)后，甲公司返還乙方多少萬(wàn)元保修金？ 十三 .掌握 “ 掙值法 ” 計(jì)算偏差 公式 （一）贏得值法的三個(gè)基本參數(shù) 1． 已完工作 預(yù)算費(fèi)用 已完工作預(yù)算費(fèi)用為 BCWP（ BudgetedCostforWorkPerformed），是指在某一時(shí)間已經(jīng)完成的工作（或部分工作），以批準(zhǔn)認(rèn)可的預(yù)算為標(biāo)準(zhǔn)所需要的資金，總額，由于業(yè)主正是根據(jù)這個(gè)值為承包人完成的工作量支付相應(yīng)的費(fèi)用，也就是承包人獲得（掙得）的金額，故稱(chēng)贏得值或掙值。 1． 費(fèi)用偏差 Cv（ CostVariance） 費(fèi)用偏差（ CV）＝已完工作預(yù)算費(fèi)用 （ BCWP） — 已完工作實(shí)際費(fèi)用（ ACWP） 當(dāng) 費(fèi)用偏差（ CＶ）為負(fù)值時(shí)，即表示項(xiàng)目運(yùn)行超出預(yù)算費(fèi)用；當(dāng)費(fèi)用偏差（ CV）為正值時(shí)，表示項(xiàng)目運(yùn)行節(jié)支，實(shí)際費(fèi)用沒(méi)有超出預(yù)算費(fèi)用。 費(fèi)用（進(jìn)度）偏差反映的是絕對(duì)偏 差 ，結(jié)果很直觀，有助于費(fèi)用管理人員了解項(xiàng)目費(fèi)用出現(xiàn)偏差的絕對(duì)數(shù)額，并依此采取一定措施，制定或調(diào)整費(fèi)用支出計(jì)劃和資金籌措計(jì)劃。 施工過(guò)程中，發(fā)生了如下事件。勞務(wù)公司向深基坑單位（ C）提出了索賠要求，施工單位（ C）拒絕接受，并要求勞務(wù)公司直接向建設(shè)單位提索賠。 ② 正確做法是：監(jiān)理指令 → 總承包商 B 下達(dá) → 施工單位 C→ 勞務(wù)公司 F。 說(shuō)明該起安全事故的 直接原因和間接原因 。 第二講 知識(shí)記憶方法 一、掌握 “ 口訣記憶法 ” （一） “ 三寶 ”“ 四口 ”“ 十臨邊 ” 、安全帶、安全網(wǎng)。 （三）禁油壓高密燃 凡屬下列情況之一的動(dòng)火，均為一級(jí)動(dòng)火： （ 1）禁火區(qū)域內(nèi)； （ 2）油罐、油箱、油槽車(chē)和儲(chǔ)存過(guò)可燃?xì)怏w，易燃液體的容器及其連接在一起的輔助設(shè)備； （ 3）各種受壓設(shè)備； （ 4）危險(xiǎn)性較大的登高焊、割作業(yè)； （ 5）比較密封的室內(nèi)、容器內(nèi)、地下室等場(chǎng)所； （ 6）現(xiàn)場(chǎng)堆有大量可燃和易燃物質(zhì)的場(chǎng)所。 （二）關(guān)于落地腳手架檢查評(píng)分表的保證項(xiàng)目 施工方案，必須要； 立桿基礎(chǔ)，要牢靠； 架體拉結(jié)，不可少； 桿件間距，撐剪刀； 防護(hù)欄板，腳手板； 交底驗(yàn)收，要記牢。 吊頂 每 50 間劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批（大房間，走廊按每間 30 ㎡折算），不是 50 間也劃分為儀的檢驗(yàn)批。全數(shù)檢查。 每個(gè)檢驗(yàn)批抽查 5%，但不得少于 3樘，不 是 3樘的全數(shù)檢查，高層建的外窗加倍。 抽查樣本的 80%以上應(yīng)符合本 規(guī)范一般項(xiàng)目規(guī)定。 事件二：輔樓施工時(shí)，甲方提出修改設(shè)計(jì)，乙方按設(shè)計(jì)變更要求拆除了部分已完工程 ，重新施工。 3．乙方共可得到的索賠工期是多少天 ?費(fèi)用為多少元 ? 答案： 問(wèn)題 1． 關(guān)鍵工作是：基礎(chǔ)工程、主樓主體工程、設(shè)備安裝工程、裝飾裝修工程。 事件二： 工期索賠不成立，因?yàn)檩o樓工程不在關(guān)鍵線路上，有 56天浮動(dòng)時(shí)間，大于7 天。 ［案例２］ 背景： 某建筑公司投 標(biāo)某高層建筑 ，基礎(chǔ) 灌注樁 基礎(chǔ)， 主樓為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，裙房為磚混結(jié)構(gòu)。 問(wèn)題 1： 項(xiàng)目經(jīng)理要求質(zhì)量部門(mén)主持編制施工項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的做法是否正確 ?應(yīng)由誰(shuí) 編制該工程的施工項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃 ? 該工程施工過(guò)程中發(fā)生了如下事件： 事件一：土方開(kāi)挖達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)高后，項(xiàng)目經(jīng)理組織勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理進(jìn)行了驗(yàn)槽 、隱蔽。 問(wèn)題 5： 事件 四 的做法是否正確 ?為什么 ? 事件五： 在施工泥漿護(hù)壁鉆孔灌注樁基礎(chǔ)時(shí)，發(fā)生如下事件： （ 1） 為節(jié)省成本，項(xiàng)目經(jīng)理嚴(yán)格要求按設(shè)計(jì)樁頂標(biāo)高控制樁頂澆筑標(biāo)高。 問(wèn)題 7：該施工單位對(duì)磚的采購(gòu)做法是否正確，如果該做法不正確，施工單位應(yīng)如何做 ? 事件七：磚砌體 施工 中， 采 用鋼管式扣件腳手架，施工過(guò)程 中，部分腳手眼的位置距離窗洞口 150mm。 問(wèn)題 2： 基坑 (槽 )驗(yàn)槽應(yīng)由總監(jiān)理。 答案： 問(wèn)題 1： 不正確。 （ 3） 另有 1 根樁的混凝土標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊強(qiáng)度和樁體鉆芯取樣檢測(cè)強(qiáng)度均不合格， 但靜荷載試驗(yàn)承載力滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求。 問(wèn)題 3： 事件 二 的做法是否正確 ?應(yīng)如何處理 ? 事件三： 在土方分層回填夯實(shí)，最終達(dá)到回填土標(biāo)高后向監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)。 公司中標(biāo)后，組建了該工程項(xiàng)目經(jīng)理部，并要求項(xiàng)目經(jīng)理部及時(shí)編制項(xiàng)目質(zhì)量 計(jì)劃。 事件三： 工期費(fèi)用索賠均不成立，因?yàn)槭┕C(jī)械故障是因?yàn)橐曳阶陨淼脑?，例如管理不善? 使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻模?甲方?jīng)]有責(zé)任，所以工期、費(fèi)用索賠均不成立。 問(wèn)題 2： 事件一： 工期索賠成立，因?yàn)榈刭|(zhì)責(zé)任不在乙方，經(jīng)過(guò)了甲方批準(zhǔn)，而且基坑開(kāi)挖工作處于關(guān)鍵 線路上。 事件三：主樓施工中，因施工機(jī)械故障造成停工，主樓工期拖延 7 天， 費(fèi)用增加 6 萬(wàn) 元。 3 具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量驗(yàn)收記錄。 抽 50%，并不得少于 10 樘，不是 10 樘，全數(shù)檢查。 每個(gè)檢驗(yàn)批 每 100 ㎡抽查一次，每處不少于 10 ㎡。全數(shù)檢查 飾面板（室內(nèi)） 每 50 間劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批（大房間，走廊按每間 30 ㎡折算），不是 50 間也劃分為儀的檢驗(yàn)批。 每個(gè)檢驗(yàn)批抽查 10%，但不少于 3 間。 扣件式鋼管腳手架專(zhuān)項(xiàng)施工方案要求主要內(nèi)容應(yīng)包括： （ 1）現(xiàn)場(chǎng)工況； （ 2）基礎(chǔ)處理； （ 3）搭設(shè)要求； （ 4）桿伴間距； （ 5）連墻件設(shè)置位置； （ 6）連接方法； （ 7）安拆作業(yè)程序及 保證安全的技術(shù)措施； （ 8）施工詳圖； （ 9）節(jié)點(diǎn)大詳圖； （ 10）腳手架搭設(shè)高度超過(guò)規(guī)范規(guī)定的，要進(jìn)行相應(yīng)的計(jì)算。 、尚未安裝護(hù)欄的陽(yáng)臺(tái)周 邊、分層施工的樓梯或樓梯段邊、龍門(mén)架通道兩側(cè)邊、井架通道兩側(cè)邊、施工電梯通道兩側(cè)、斜道兩側(cè)邊、料臺(tái)周邊、雨蓬周邊。 該起安全事故的直接原因和間接原因是： ① 工人隨意將扳手放在腳手架上。 ② 正確做法是：勞務(wù)公司 F 提出索賠 → 施工單位 C→ 施工單位 B→ 建設(shè)單位A。 ② 正確的做法是深基坑施工單位 C→ 施工單位總承包商單位 B→ 建設(shè)單位 A要求 → 專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)單位 G。 事件二：監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)在施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)的勞務(wù)公司（ F）派出的架子工沒(méi)有上崗證，于是立即向總承包商下達(dá)了暫停腳手架施工的書(shū)面指令，總包商工作人員同意停工，但要求監(jiān)理師將該書(shū)面的指令直接下達(dá)給勞務(wù)公司（ F）。 十四 .掌握 “ 合同關(guān)系圖法 ” 判定索賠路徑，工作路徑，指令路徑。 3．費(fèi)用 績(jī)效指數(shù)（ CPI） 費(fèi)用績(jī)效指數(shù)（ CPI）＝已完工作預(yù)算費(fèi)用（ BCWP）／己完工作實(shí)際費(fèi)用（ ACWP） 當(dāng)費(fèi)用績(jī)效指數(shù) CPI＜ 1時(shí)，表示超支，即實(shí)際費(fèi)用高于預(yù)算費(fèi)用； 當(dāng)費(fèi)用績(jī)效指數(shù) CPI＞ 1時(shí)，表示節(jié)支，即實(shí)際費(fèi)用低于預(yù)算費(fèi)用。 計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用（ BCWS）＝計(jì)劃工作量預(yù)算單價(jià) 3． 已完工作實(shí)際費(fèi)用 已完工作實(shí)際費(fèi)用，簡(jiǎn)稱(chēng) ACWP（ ActualCostforworkPerformed），即到某一時(shí)刻為止，已完成的工作（或部分工作）所實(shí)際花費(fèi)的總金額。 （ 5）組織等節(jié)奏流水施工 （ 1）計(jì)算流水工期 （ 2）繪制橫道圖 十二 .掌握 “ 表格計(jì)算法 ” 計(jì)算工程進(jìn)度款／工程結(jié)算款 備注：（ 1）工程預(yù)付款 =合同價(jià)款 *預(yù)付款額度 （ 2）預(yù)付款起扣點(diǎn)： 1）合同中雙方約定預(yù)付款起扣時(shí)間及比例； 2）按照未完工程主材費(fèi)等于預(yù)付款時(shí)開(kāi)始起扣： 起扣點(diǎn) =合同價(jià)款 預(yù)付款 /主材比重 （ 3）每個(gè)月工程師應(yīng)簽證工程款 =工程量 *單價(jià) *（ 1質(zhì)量保修金） 工程量 *單價(jià) *（ 1支付比例） （ 4）每個(gè)月工程師實(shí)際簽發(fā)付款金額 =工程量 *單價(jià) *（ 1質(zhì)量保修金） 工程量 *單價(jià) *（ 1支付比例） 甲供材料費(fèi) 預(yù)付款扣留金額 ［案例題］ 1.［背景］ 某開(kāi)發(fā)公司（甲方）與某建筑公司（乙方）簽訂了某工程施工承包合同，合同總價(jià)為 800 萬(wàn)元， 工期為 4 個(gè)月。 十 .掌握 等 節(jié)奏流水施工工期公式計(jì)算法 ［案例］（自編） 1.［背景］有一個(gè)二層樓，每層樓有三個(gè)辦公室，面積相同，需要裝修。 （二） 問(wèn)題 1. 指出基礎(chǔ)工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路，寫(xiě)出該基礎(chǔ)工程計(jì)劃工期。 八 .經(jīng)典案例 （一） 背景 某辦公樓工程，建筑面積 5500 ㎡，框架結(jié)構(gòu)，獨(dú)立柱基礎(chǔ)，上設(shè)承臺(tái)梁，獨(dú)立柱基礎(chǔ)埋深為 ，地質(zhì)勘查報(bào)告中地基基礎(chǔ)持力層為中砂層，基礎(chǔ)施工鋼材由建設(shè)單位供應(yīng) 。 （ 3） 上述事件發(fā)生后，本工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的 關(guān)鍵線路是否發(fā)生改變 ？如有改變，指出新的 關(guān)鍵線路 。 （ 2）計(jì)算與判斷 根據(jù)上面的圖，采用線路列舉法 上述計(jì)算采用了 數(shù)據(jù)共享法（技巧）線路共享 （ 3）基于關(guān)鍵線路系列判斷法 ① 判 斷 1 關(guān)鍵工作 A， B， C ② 判斷 2 非關(guān)鍵工作 D， E， F ③ 判斷 3 關(guān)鍵節(jié)點(diǎn) ① ； ② ； ④ ； ⑤ （ 4）采用簡(jiǎn)單計(jì)算法計(jì)算 TFF 采用工期索賠表格判斷法 五 、 經(jīng)典案例題 [案例 ] 某綜合樓工程，地下 1 層，地上 10 層，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑面積 28500㎡