【正文】 竣工驗(yàn)收 安裝調(diào)試 裝修施工 屋面工程施工 結(jié)構(gòu)驗(yàn)收 二次結(jié)構(gòu)施工 主體結(jié)構(gòu)施工 外墻防水、土方回填 地下室結(jié)構(gòu)施工 基礎(chǔ)底板施工 墊層及底板 防水施工 土方開挖護(hù)坡釬探基槽驗(yàn)收基礎(chǔ)處理 施工準(zhǔn)備 安裝預(yù)留、預(yù)埋 安裝工程施工 中鐵建工集團(tuán)有限公司 影人酒店及住宅項(xiàng)目（住宅地塊）施工組織設(shè)計 26 劃分 根據(jù)本項(xiàng)目的 建筑特點(diǎn) ，考慮工期等因素 ，本項(xiàng)目 施工流水段的 劃分原則為 177。 （ 2）177。 （ 3）模板體系：墻體：地下采用 60 系列的小鋼模，地上 標(biāo)準(zhǔn)層 采用中鐵建工集團(tuán)有限公司 影人酒店及住宅項(xiàng)目（住宅地塊）施工組織設(shè)計 27 大鋼模， 2商業(yè)采用 木模 板 ， 樓梯，電梯井筒、門窗洞口等采用自制定型 木 模板，梁、板、柱采用 12 厚 木模 板 ，木模板支撐體系為碗扣架。 地下部分采用雙排落地鋼管腳手架，地上部分肥槽回填前采用懸挑式雙排鋼管腳手架，肥槽回填后采用雙排落地鋼管腳手架。 制定圖紙會審、設(shè)計交底制度 中鐵建工集團(tuán)有限公司 影人酒店及住宅項(xiàng)目（住宅地塊）施工組織設(shè)計 30 在項(xiàng)目部接到施工圖紙后，由技術(shù)負(fù)責(zé)人組織相關(guān)施工技術(shù)人員認(rèn)真審圖，并將圖紙存在問題整理成書面材料，參加由業(yè)主組織的設(shè)計交底會，會中確定的內(nèi)容形成第一份施工文件 — 設(shè)計交底記錄，確保工程順利開工。 建立碰頭會、周例會制度 （ 1）每天碰頭會制度： 每天下午 4 點(diǎn)，由項(xiàng)目經(jīng)理部組織全體項(xiàng)目管理人員及分包單位管理人員參加的項(xiàng)目工作碰頭會，從施工管理的各個方面點(diǎn)評當(dāng)天工 作質(zhì)量，協(xié)調(diào)解決工作中的疑難問 題，同時安排第二天的工作計劃，提出工程質(zhì)量控制重點(diǎn)。 建立考察制度 為確保工程材料質(zhì)量，在材料供應(yīng)商的選擇上嚴(yán)格按我單位ISO9000 質(zhì)量體系管理要求，做到貨比三家，并對主要材料及設(shè)備，請業(yè)主參加對供應(yīng)商的考察工作，最后選定各方滿意的材料供應(yīng)商。 、施工方案并進(jìn)行交底。 進(jìn)行成本控制，制定供料計劃，編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算。 ，基礎(chǔ)用鋼量很大，運(yùn)用鋼筋放樣軟件及早進(jìn)行鋼筋放樣和預(yù)加工，使鋼筋加工的工作走在施工的前面，同時考慮鋼筋的搭接、直螺紋連接等，做好技術(shù)方案，為正常施工提供有力的技術(shù)保障。根據(jù)企業(yè)資質(zhì)、工程質(zhì)量、社會信譽(yù)及隊(duì)伍素質(zhì)等綜合情況，施工前對其中主要施工勞務(wù)進(jìn)行勞務(wù)招投標(biāo)。分批組織上崗培訓(xùn)，主要有：規(guī)章制度、安全施工、基本操作技術(shù)和精神文明教育四個方面。對于特殊工種人員要求必須持證上崗，并進(jìn)行進(jìn)場三級安全教育 ,保證工程“安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗”地進(jìn)行。 做好材料調(diào)配 由于本工程所使用的材料種類比較多且數(shù)量大，因此，項(xiàng)目經(jīng)理部要統(tǒng)一組織協(xié)調(diào)好各部門對計劃做到三級審核，保證材料、設(shè)備的規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)明確、數(shù)量準(zhǔn)確。 現(xiàn)場準(zhǔn)備 建立建筑物平面控制網(wǎng) 施工現(xiàn)場建立控制網(wǎng)，根據(jù)給定永久性坐標(biāo)和高程，按照總平面圖的要求，進(jìn)行控制測量，設(shè)立永久性控制樁。 中鐵建工集團(tuán)有限公司 影人酒店及住宅項(xiàng)目（住宅地塊）施工組織設(shè)計 41 施工用電準(zhǔn)備 本工程臨時用電由甲方提供 500KVA 變壓器兩臺，并進(jìn)入施工現(xiàn)場總配電箱內(nèi)內(nèi)。 現(xiàn)場平面圖布置各級配電箱。 施工現(xiàn)場用電負(fù)荷計算如下： 使用設(shè)備一覽表 序號 設(shè)備名稱 規(guī)格型號 數(shù)量 備注 1 塔吊 QTZ6020 5 臺 65KW/臺 2 塔吊 C5015 1 臺 60KW/臺 3 平刨 MB573 2 臺 3kw/臺 4 圓盤鋸 MJ105 2 臺 3kw/臺 5 電焊機(jī) 交流 500 型 30 套 18kVA/臺 6 套絲機(jī) GH 系列 2 套 3kw/臺 7 鋼筋切斷機(jī) GT40 8 套 3kw/臺 8 鋼筋彎曲機(jī) GW40 8 臺 3kw/臺 9 鋼筋調(diào)直機(jī) GT414 4 臺 4kw/臺 10 平板式振搗器 FZ8/10 4 臺 11 插入式振搗器 ZX50(30) 30 條 12 生活區(qū)、辦公區(qū)用 300KW 中鐵建工集團(tuán)有限公司 影人酒店及住宅項(xiàng)目（住宅地塊）施工組織設(shè)計 42 電 13 外掛施工電梯 SCD200/200 13 臺 14 室外照明 鏑燈 30 套 （ 1）塔吊： Pe1=65KW， Pe2=60KW， 取 cosφ = tgφ = Ｋ X= Pj1=5 65＋ 1 60=289KW Qj1= 289 =295 KVA （ 2）木工加工機(jī)械平刨： 取 Ｋ X=1 cosφ = tgφ = Pj2=2 1 3=6KW Qj2=6 = （ 3）木工加工機(jī)械圓盤踞 取 Ｋ X= cosφ = tgφ = Pj3= 6 = Qj3= = （ 4）各類焊接設(shè)備： 取暫載率 JC= Ｋ X= cosφ = tgφ = 電焊機(jī)等效三相容量為 Pe=SeJC1/2 cosφ =18 = Pj4= 30 = Qj4= = （ 5） 套絲機(jī) 取 Ｋ X= cosφ = tgφ = Pj5= 2 3 = Qj5= = 中鐵建工集團(tuán)有限公司 影人酒店及住宅項(xiàng)目（住宅地塊）施工組織設(shè)計 43 （ 6）鋼筋切斷機(jī) 取 Ｋ X= cosφ = tgφ = Pj6= 8 3=12KW Qj6=12 =9KVA （ 7）鋼筋彎曲機(jī) 取 Ｋ X= cosφ = tgφ = Pj7=Ｋ X Pe = 8 3=12KW Qj7=12 =9KVA （ 8）鋼筋調(diào)直機(jī) 取 Ｋ X= cosφ = tgφ = Pj8 = 4 4= Qj8= = （ 9）振搗器（平板式、插入式）： 取 Ｋ X= cosφ = tgφ = Pj9= (30 +4 )= Qj9= = （ 10） 外掛施工電梯 取 Ｋ X= cosφ = tgφ = Pj10= 13 = Qj10= = （ 11）照明燈具 : 取 Ｋ X=1 cosφ = tgφ = Pj11= 1 30 =105KW Qj11=105 =79KVA （ 12）辦公區(qū)、生活區(qū)用電： 取 Ｋ X= cosφ = tgφ = Pj12= 300=210KW Qj12=210 = 中鐵建工集團(tuán)有限公司 影人酒店及住宅項(xiàng)目（住宅地塊）施工組織設(shè)計 44 取同期系數(shù) Kp=KQ= Pj=Kp (Pj1+ Pj2+…… + Pj12)= 812=650KW Qj= KQ (Qj1+ Qj2+…… + Qj12)= 755=604KVA 總負(fù)荷： S ={[Pj]2+[Qj]2}1/2。消防水泵的電源由總配電箱的上口接，不得經(jīng)任何開關(guān)控制。 (具體位置見現(xiàn)場平面圖 )。 設(shè)置各項(xiàng) 臨時施工設(shè)施 根據(jù)本工程的特點(diǎn)對于現(xiàn)場平面布置我們本著“合理安排、充分利用、動態(tài)變化”的原則分施工階段來設(shè)計。本工程中的部分材料，如主體結(jié)構(gòu)所用的鋼筋、預(yù)拌混凝土、滾軋直螺紋套筒、砌筑工程所用的水泥、砌塊件等，都是影響工程結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要因素，必須嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。根據(jù)施工進(jìn)度計劃的要求 及施工預(yù)算材料分析，編制建筑材料需用量計劃，為制定材料采購計劃施工備料，組織運(yùn)輸提供依據(jù)。 落實(shí)施工計劃和技術(shù)責(zé)任制，施工前對施工人員按管理系統(tǒng)逐級進(jìn)行交底，交底內(nèi)容包括：工程施工進(jìn)度計劃和月 、旬作業(yè)計劃；各項(xiàng)安全技術(shù)措施，降低成本措施和質(zhì)量保證措施；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范要求；以及設(shè)計變更和技術(shù)核定事項(xiàng)等，必要時進(jìn)行現(xiàn)場示范。 勞務(wù)項(xiàng)目劃分表 序號 作業(yè)隊(duì)名稱 主 要 工 作 內(nèi) 容 1 鋼筋作業(yè)隊(duì) 鋼筋加工、綁扎、鋼筋接頭連接等 2 模板作業(yè)隊(duì) 模板 加工、支設(shè)、拆除及模板的維修、保養(yǎng)等 3 混凝土作業(yè)隊(duì) 混凝土的澆筑、養(yǎng)護(hù)、基礎(chǔ)土方清理、釬探等 4 砌筑作業(yè)隊(duì) 圍護(hù)墻及隔墻的砌筑 5 架子工作業(yè)隊(duì) 本工程范圍內(nèi)的腳手架搭設(shè)、安全防護(hù)及垂直運(yùn)輸信號指揮 6 物資運(yùn)輸隊(duì) 工程物資、機(jī)械設(shè)備的運(yùn)輸 7 防水施工隊(duì) 地下室、屋面及室內(nèi)防水部位的安裝 8 裝修施工隊(duì) 本工程范圍內(nèi)的各項(xiàng)裝修施工 9 水暖施工隊(duì) 本工程范圍內(nèi)的水、暖、衛(wèi)管道及設(shè)備的安裝調(diào)試 中鐵建工集團(tuán)有限公司 影人酒店及住宅項(xiàng)目（住宅地塊）施工組織設(shè)計 39 10 電氣施工隊(duì) 本工程范圍內(nèi)的照明、防雷接地系統(tǒng)施工 勞動力的管理和技術(shù)培訓(xùn) 工作 根據(jù)有關(guān)要求及行業(yè)規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行施工人員管理制度，與所有參施人員簽訂勞務(wù)合同，加強(qiáng)勞務(wù)管理、明確人員分工，做到有計劃、有落實(shí)、有檢查。 為了加強(qiáng)檢驗(yàn)、測量和試驗(yàn)設(shè)備的管理，貫徹我公司的質(zhì)量體系程序文件，保證工程質(zhì)量，我單位對檢驗(yàn)、測量和試驗(yàn)設(shè)備的管理要求，要保證檢驗(yàn)、測量和試驗(yàn)設(shè)備的精度，滿足設(shè)備測試的要求，為工程質(zhì)量符合規(guī)定的要求提供可靠的證實(shí)。 的鋼筋、水泥、混凝土、粘結(jié)材料、防水材料等作好復(fù)試和試驗(yàn)工作，同時做好各項(xiàng)見證試驗(yàn)，編制試驗(yàn)計劃。 、新規(guī)程、積極推 廣應(yīng)用建設(shè)部推廣的十項(xiàng)新技術(shù)，積極學(xué)習(xí)，吸收國內(nèi)外先進(jìn)施工經(jīng)驗(yàn)，充分利用已有先進(jìn)的技術(shù)，提高該工程施工的科技含量。掌握工程建筑和結(jié)構(gòu)的型式和特點(diǎn)，復(fù)核各主要尺寸及需要采 用的新技術(shù)，同時審查建筑設(shè)備及加工定貨有何特殊要求，對設(shè)計中的不詳之處及疑難點(diǎn)，及早提出并解決，積極主動與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計單位溝通，把設(shè)計及業(yè)主的變更意圖，在施工之前得以明確體現(xiàn)，指導(dǎo)施工。 （ 3）項(xiàng)目部工程質(zhì)量、現(xiàn)場 安全 文明施工大檢查制度 每周組織項(xiàng)目部及分包單位有關(guān)人員工程質(zhì)量、現(xiàn)場安全文明施工檢查，周檢查月評定，針對存在問題，提出整改措施并落實(shí)整改情況。 經(jīng)常與設(shè)計單位聯(lián)系，進(jìn)一步了解設(shè)計意圖及工程要求，根據(jù)設(shè)計意圖提出我們的施工實(shí)施方案。 主要工期控制點(diǎn) 序號 施工時間 施工主要項(xiàng)目 1 ～ 完成土方施工 2 ～ 完成地下部分結(jié)構(gòu)施工 3 ～ 完成地上部分的結(jié)構(gòu)施工 4 ～ 完成所有裝修施工 5 ～ 完成市政管線的施工 6 ～ 完成系統(tǒng)調(diào)試、園林施工、各項(xiàng)驗(yàn)收 7 ～ 竣工清理 ,資料整理 ,竣工驗(yàn)收 施工 組織協(xié)調(diào) 工程施工過程是通過業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、總包、分包、供應(yīng)商等多家合作完成的，如何協(xié)調(diào)組織各方的工作和管理，是能否實(shí)現(xiàn)工期、質(zhì)量安全、降低成本的關(guān)鍵之一。 混凝土澆筑： 5臺 HBT80 砼泵（地下施工期間 2 臺汽車泵配合）； 鋼筋加工機(jī)械：切割機(jī) 8臺、彎曲機(jī) 8 臺、套絲機(jī) 2臺、電焊機(jī) 30臺 木工加工機(jī)械： 平刨、圓鋸各兩套。 （ 1）土方開挖：采用機(jī)械大開挖的形式。 以上 按單元劃分流水段 ， 流水段劃分 如下 ： （ 1）177。 09樓 在 2020年 4月 1日 完成 基礎(chǔ)施 工， 2020年 6月15日完成主體施工，力爭 2020年 6月 20日精裝修隊(duì)伍進(jìn)入 。在結(jié)構(gòu)施工期間，各機(jī)電安裝專業(yè)全力配合土建，進(jìn)行預(yù)留、預(yù)埋的施工；在裝修階段，土建與水電安裝專業(yè)密切配合，形成“縱橫上下，立體交插”施工，雖然工序較多，但應(yīng)做到忙而不亂，井然有序。 (3)根據(jù)工程任務(wù)劃分和任務(wù)分期完成的特點(diǎn)積極采用新技術(shù)、新工藝和新的管理方式保障工程的順利進(jìn)行。 (2)根據(jù)工程現(xiàn)場作業(yè)環(huán)境條件，綜合考慮工程工期、質(zhì)量、勞動力、周轉(zhuǎn)材料、大型機(jī)械、臨建設(shè)施等資源投入情況，施工分為五個階段：施工準(zhǔn)備階段、基礎(chǔ)施工階段、主體結(jié)構(gòu)施工階段、裝修施工階段和竣工驗(yàn)收階段。給排水工程、采暖工程、中水工程（不含中水站）。防雷及接地裝置安裝。 門窗工程 包括但不限于室內(nèi)留啞口、入戶門門框灌漿填實(shí)以及所有門窗洞口的抹灰收口等。 頂 棚 所有戶內(nèi)頂棚均施工至板底刮膩?zhàn)樱? 所有陽臺頂棚均施工至板底刮膩?zhàn)印? 防水工程 基礎(chǔ)、頂板、墻體防水工程及防水保護(hù)層，室內(nèi)防水工程及防水保護(hù)層、屋面防水工程。 （ 8）物資部： 負(fù)責(zé)項(xiàng)目材料的統(tǒng)一管理工作；