【正文】 ........................ 22 七、管理控制 ........................................................ 22 （一）管理組織結構圖............................................................................................ 22 （二）主要人事安排及職能介紹.............................................................................. 23 八、財務分析 ........................................................ 25 （一）開心農場項目籌集資金計劃 .......................................................................... 25 （二）開心農場經營效果預測 ................................................................................. 25 （三）開心農場成本支出預測 ................................................................................. 25 附：關于淄博開心農場項目的調查問卷 ..................................... 271淄博開心農場創(chuàng)業(yè)計劃書項目簡介開心農場項目是一個建設集休閑、娛樂、觀光、餐飲于一體的自娛自樂、自耕自種 的綜合性休閑生態(tài)園。當顧客在自家的土地中辛勤 耕作后，當將自己的果實送到餐飲園廚師的手中，享受新鮮的美味一切的辛勞便會一掃 而光，只剩下美味的誘惑與豐收的快樂，這便是我們創(chuàng)建生態(tài)餐飲園的目的所在。2淄博開心農場創(chuàng)業(yè)計劃書前 言隨著市場經濟的迅速發(fā)展和人民生活水平的普遍提高，城鄉(xiāng)居民普遍開始關注和重 視自己的生活質量、健康狀況，于是都市休閑種植、生態(tài)園等都市健康、綠色農業(yè)需求 急劇增加，種植市場出現(xiàn)無限商機。另外，從宏觀方面來看，特色都市農業(yè)種植 的發(fā)展已是勢在必行。再次，消費者的非工作時間更長，農業(yè)休閑種植的機會更多，追求看 農業(yè)景點的觀光旅游”逐漸轉向“追求舒適靜謐”為主要目的地休閑種植，而且可以親 身體驗種植的快樂，自己的勞動果實更綠色、更環(huán)保、更健康、更放心。 該項目的建設分為二期，其中一期為項目規(guī)劃設計、市場宣傳及推廣等，目前正在 進行中。 3．項目規(guī)劃及建設方案 （1）項目地址 淄博開心農場位于淄博張店 309 國道以北，濱博高速公路以東，緊靠西十一路，距 市中心約 20 分鐘車程，園區(qū)占地面積 50 余畝，是集主題農地認養(yǎng)(自耕園藝)、餐飲、 休閑于一體的綜合性餐飲休閑園區(qū)。 （3）項目實施保障條件 ①項目立項已獲本公司股東方面決議和市政府規(guī)劃用地批準。 ⑤交通便利，公交車可以直達本地。（三）產品狀況分析開心農場項目是淄博都市生態(tài)園內最核心、最具盈利能力的項目之一。同時，開心農場還將定期 組織采摘節(jié)、消夏晚會等活動，將開心農場打造為淄博首席農趣休閑園。 對許多農民來說， 種田，原本就是舒展筋骨，種著“玩兒”的，因為傳統(tǒng)農業(yè)“種”不出多少效益來。主要思路是，以“生態(tài)、健康、休閑”為主題，突出“三帶、四 山、十園”項目載體建設，集中打造都市觀光農業(yè)示范區(qū)，形成“點、線、面”有機結 合的發(fā)展格局。 1．吉田園——農業(yè)生態(tài)觀光園 淄博吉田園位于淄博張店 309 國道以南，世紀路以東，緊靠世紀路，距市中心僅 8 分鐘車程，園區(qū)占地面積 400 余畝，是集主題餐飲、垂釣、健身、園林、自由采摘、農 地認養(yǎng)(自耕園藝)于一體的綜合性餐飲休閑園區(qū)，園區(qū)內小橋流水，鳥語花香，湖光山 色，可謂都市世外桃源。 該項目主要以城郊農家樂休閑、立體生態(tài)循環(huán)養(yǎng)殖、高檔綠化苗木栽培為主，并在 此基礎上開展自耕園藝休閑、自由采摘、綠化工程、教學教研基地等附加產業(yè)。特色種養(yǎng)形成生態(tài)循環(huán)， 栽植了近 50 個品種的綠化苗木 7000 余株，蘋果、桃、杏、梨、山楂、無花果、核桃、 大櫻桃等構成的采摘區(qū)初步建成；建立了功能完善的柴雞育雛室及生態(tài)綠色養(yǎng)殖管理系 統(tǒng)，已育成的三批 XX0 只雞苗進入放養(yǎng)階段，10000 只具備上市條件。 西部園區(qū)定位為生態(tài)農業(yè)種植園。項 目推出后，省市區(qū)電視臺以及淄博日報、晚報、晨報等媒體對此都予以報道，形成了較 好的社會效應和經濟效益。 三是建成了面積分別為 4000 平方米、1200 平方米、1300 平方米的 3 個蓄水池，同 時開挖、 疏浚配套排蓄水灌渠近 7000 米， 一舉解決了歷年來困撓該區(qū)域六個自然村 “三 季旱一季澇”的局面，在今年雨水大大多于往年的情況下，并未發(fā)生雨澇之災，吉田園 并順勢利用該體系開展了休閑垂釣等項目。 蘋果、 桃、 杏、梨、山楂、五花果、核桃、大櫻桃采摘區(qū)初步建成；已栽植適合北方培