【正文】 的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)由其本人親自申辦。[編輯本段]第三章 執(zhí)業(yè)區(qū)域　　第十三條　執(zhí)業(yè)區(qū)域是指由、自治區(qū)、直轄行政根據(jù)?法?第二十五條和?機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)理?第十條的規(guī)定以及當(dāng)?shù)貦C(jī)構(gòu)設(shè)置方案劃定的機(jī)構(gòu)受理業(yè)務(wù)的地域范圍。 　　涉及不動(dòng)產(chǎn)的事項(xiàng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地的機(jī)構(gòu)受理；涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的事項(xiàng)可以適用前款規(guī)定。申請(qǐng)表應(yīng)當(dāng)載明以下內(nèi)容： 　　一〕申請(qǐng)人及其代理人的根本情況； 　　二〕申請(qǐng)的事項(xiàng)及書(shū)的用途； 　　三〕申請(qǐng)的文書(shū)的名稱； 　　四〕提交證明材料的名稱、份數(shù)及有關(guān)證人的、住址、聯(lián)絡(luò)方式； 　　五〕申請(qǐng)的日； 　　六〕其他需要說(shuō)明的情況。 　　法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)氖马?xiàng)符合前款第一項(xiàng)、第二項(xiàng)、第四項(xiàng)規(guī)定條件的機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)受理。申請(qǐng)人或其代理人應(yīng)當(dāng)在回執(zhí)上簽收。辦結(jié)后經(jīng)核定的費(fèi)與預(yù)收數(shù)額不一致的應(yīng)當(dāng)退還或者補(bǔ)收手續(xù)。[編輯本段]第五章 審 查　　第二十四條　機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)后應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同事項(xiàng)的規(guī)那么分別審查以下事項(xiàng)： 　　一〕當(dāng)事人的人數(shù)、身份、申請(qǐng)?jiān)擁?xiàng)的資格及相應(yīng)的權(quán)利； 　　二〕當(dāng)事人的意思表示是否； 　　三〕申請(qǐng)的文書(shū)的內(nèi)容是否完備含義是否明晰簽名、印鑒是否齊全； 　　四〕提供的證明材料是否、合法、充分； 　　五〕申請(qǐng)的事項(xiàng)是否、合法。 　　第二十六條　機(jī)構(gòu)在審查中對(duì)申請(qǐng)的事項(xiàng)以及當(dāng)事人提供的證明材料按照有關(guān)規(guī)那么需要核實(shí)或者對(duì)其有疑義的應(yīng)當(dāng)進(jìn)展核實(shí)或者委托異地機(jī)構(gòu)代為核實(shí)。 　　機(jī)構(gòu)派員外出核實(shí)的應(yīng)當(dāng)由二人進(jìn)展但核實(shí)、搜集書(shū)證的除外。 　　詢問(wèn)筆錄應(yīng)當(dāng)載明：詢問(wèn)日、地點(diǎn)、詢問(wèn)人、記錄人詢問(wèn)事由被詢問(wèn)人的根本情況告知內(nèi)容、詢問(wèn)談話內(nèi)容等。 　　第三十一條　采用現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)方式核實(shí)事項(xiàng)及其有關(guān)證明材料的應(yīng)當(dāng)制作勘驗(yàn)筆錄由核實(shí)人員及見(jiàn)證人簽名或者蓋章。 　　委托鑒定、檢驗(yàn)檢測(cè)、翻譯所需的費(fèi)用由當(dāng)事人支付。 　　第三十四條　機(jī)構(gòu)在審查中認(rèn)為申請(qǐng)的文書(shū)內(nèi)容不完備、表達(dá)不準(zhǔn)確的應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)當(dāng)事人補(bǔ)正或者修改。 　　因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的所需時(shí)間不計(jì)算在前款規(guī)定的限內(nèi)并應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知當(dāng)事人。 　　不同的有法律意義的或者文書(shū)的規(guī)那么有特殊要求的從其規(guī)定。但按規(guī)定不需要審批的事項(xiàng)除外。討的情況和形成的應(yīng)當(dāng)記錄歸檔。 　　有關(guān)規(guī)那么對(duì)書(shū)的格式有特殊要求的從其規(guī)定。 　　發(fā)往、澳門、地區(qū)使用的書(shū)應(yīng)當(dāng)使用全國(guó)通用的文字。 　　需要審批的事項(xiàng)審批人的批準(zhǔn)日為書(shū)的出具日；不需要審批的事項(xiàng)承辦員的簽發(fā)日為書(shū)的出具日；現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)視類需要現(xiàn)場(chǎng)宣讀證詞的宣讀日為書(shū)的出具日。當(dāng)事人或其代理人收到書(shū)應(yīng)當(dāng)在回執(zhí)上簽收。不予的應(yīng)當(dāng)書(shū)面當(dāng)事人或其代理人。終止的應(yīng)當(dāng)書(shū)面當(dāng)事人或其代理人。該書(shū)自宣讀證詞之日起生效。 　　特殊情況下只能由一名員時(shí)應(yīng)當(dāng)請(qǐng)一名見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證人應(yīng)當(dāng)在詢問(wèn)筆錄上簽名或者蓋章。執(zhí)行證書(shū)應(yīng)當(dāng)在法律規(guī)定的執(zhí)行限內(nèi)出具。 　　第五十六條　經(jīng)的事項(xiàng)在履行過(guò)程生爭(zhēng)議的出具書(shū)的機(jī)構(gòu)可以應(yīng)當(dāng)事人的懇求進(jìn)展調(diào)解。 　　登記簿按年度建檔應(yīng)當(dāng)永久保存。 　　第六十條　案卷應(yīng)當(dāng)根據(jù)事項(xiàng)的類別、內(nèi)容劃分為普通卷、卷分類歸檔保存。立遺囑人亡后遺囑案卷轉(zhuǎn)為普通卷保存。提出復(fù)查的限自書(shū)出具之日起最長(zhǎng)不得超過(guò)二十年。 　　第六十三條　機(jī)構(gòu)進(jìn)展復(fù)查應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)人提出的書(shū)的錯(cuò)誤及其理由進(jìn)展審查、核實(shí)區(qū)別不同情況按照以下規(guī)定予以處理： 　　一〕書(shū)的內(nèi)容合法、正確、程序無(wú)誤的作出維持書(shū)的處理； 　　二〕書(shū)的內(nèi)容合法、正確僅證詞表述或者格式不當(dāng)?shù)膽?yīng)當(dāng)收回書(shū)更正后重新發(fā)給當(dāng)事人；不能收回的另行出具補(bǔ)正書(shū)； 　　三〕書(shū)的根本內(nèi)容或者與不符的應(yīng)當(dāng)作出撤銷書(shū)的處理； 　　四〕書(shū)的部?jī)?nèi)容或者與不符的可以出具補(bǔ)正書(shū)撤銷對(duì)或者與不符部的證明內(nèi)容；也可以收回書(shū)對(duì)或者與不符的部進(jìn)展刪除、更正后重新發(fā)給當(dāng)事人； 　　五〕書(shū)的內(nèi)容合法、正確但在過(guò)程中有違犯程序規(guī)定、缺乏必要手續(xù)的情形應(yīng)當(dāng)補(bǔ)辦缺漏的程序和手續(xù)；無(wú)法補(bǔ)辦或者嚴(yán)重違犯程序的應(yīng)當(dāng)撤銷書(shū)。需要對(duì)書(shū)作撤銷或者更正、補(bǔ)正處理的應(yīng)當(dāng)在作出復(fù)查處理后內(nèi)完成。 　　第六十六條　書(shū)被撤銷的所收的費(fèi)按以下規(guī)定處理： 　　一〕因機(jī)構(gòu)的過(guò)錯(cuò)撤銷書(shū)的收取的費(fèi)應(yīng)當(dāng)全部退還當(dāng)事人； 　　二〕因當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)撤銷書(shū)的收取的費(fèi)不予退還； 　　三〕因機(jī)構(gòu)和當(dāng)事人雙方的過(guò)錯(cuò)撤銷書(shū)的收取的費(fèi)酌情退還。 　　第六十九條　機(jī)構(gòu)及其員因過(guò)錯(cuò)給當(dāng)事人、事項(xiàng)的利害關(guān)系人造成損失的由機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；機(jī)構(gòu)賠償后可以向有成心或者重大過(guò)失的員追償。 　　第七十二條　機(jī)構(gòu)及其員在過(guò)程中有違犯?法?第四十一條、第四十二條以及本規(guī)那么規(guī)定行為的由行政根據(jù)?法?、?機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)理?、?員執(zhí)業(yè)理?給予相應(yīng)的處分；有違犯行業(yè)行為的由協(xié)會(huì)給予相應(yīng)的行業(yè)處分。內(nèi)容總結(jié)（1）不同的有法律意義的或者文書(shū)的規(guī)那么有特殊要求的從其規(guī)定（2）機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人或者被指定負(fù)責(zé)審批的員不得審批自己承辦的事項(xiàng)（3）需要審批的事項(xiàng)審批人的批準(zhǔn)日為書(shū)的出具日（4）第五十六條　經(jīng)的事項(xiàng)在履行過(guò)程生爭(zhēng)議的出具書(shū)的機(jī)構(gòu)可以應(yīng)當(dāng)事人的懇求進(jìn)展調(diào)解（5）二〕因當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)撤銷書(shū)的收取的費(fèi)不予退還。 　　第七十四條　本規(guī)那么自2006年7月1日起施行。[編輯本段]第十一章 附 那么　　第七十條　有關(guān)規(guī)那么對(duì)不同的事項(xiàng)的程序有特殊規(guī)定的從其規(guī)定。 　　投訴的處理由中國(guó)協(xié)會(huì)制定。 　　機(jī)構(gòu)復(fù)查因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的所需時(shí)間不計(jì)算在前款規(guī)定的限內(nèi)但補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的最長(zhǎng)不得超過(guò)六個(gè)月。 　　機(jī)構(gòu)撤銷書(shū)的應(yīng)當(dāng)報(bào)地方協(xié)會(huì)備案。 　　第六十二條　機(jī)構(gòu)收到復(fù)查申請(qǐng)后應(yīng)當(dāng)指派原承辦員之外的員進(jìn)展復(fù)查。[編輯本段]第十章　爭(zhēng)議處理　　第六十一條　當(dāng)事人認(rèn)為書(shū)有錯(cuò)誤的可以在收到書(shū)之日起一年內(nèi)向出具該書(shū)的機(jī)構(gòu)提出復(fù)查。保限分短、長(zhǎng)、永久三種。 　　第五十九條　機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)后承辦員即應(yīng)當(dāng)著手立卷的準(zhǔn)備工作開(kāi)始搜集有關(guān)的證明材料整理詢問(wèn)筆錄和核實(shí)情況的有關(guān)材料等。[編輯本段]第九章　登記和立卷歸檔　　第五十七條　機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)填寫登記簿建立分類登記制度。債務(wù)人已經(jīng)履行的部應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)執(zhí)行標(biāo)的中予以扣除。 　　保全證據(jù)承辦員發(fā)現(xiàn)當(dāng)事人是采用法律、法規(guī)制止的方式獲得證據(jù)的應(yīng)當(dāng)不予。 　　第五十三條　機(jī)構(gòu)遺囑應(yīng)當(dāng)由二人共同。[編輯本段]第八章　特別規(guī)定　　第五十二條　機(jī)構(gòu)、拍賣、等現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)視類應(yīng)當(dāng)由二人共同。 　　第五十條　事項(xiàng)有以下情形之一的機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)終止： 　　一〕因當(dāng)事人的原因致使該事項(xiàng)在六個(gè)月內(nèi)不能辦結(jié)的； 　　二〕書(shū)出具前當(dāng)事人撤回申請(qǐng)的； 　　三〕因申請(qǐng)的自然人亡、法人或者其他組織終止不能繼續(xù)或者繼續(xù)已無(wú)意義的； 　　四〕當(dāng)事人阻撓、阻礙機(jī)構(gòu)及承辦員按規(guī)定的程序、限的； 　　五〕其他應(yīng)當(dāng)終止的情形。[編輯本段]第七章　不予和終止　　第四十八條　事項(xiàng)有以下情形之一的機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予： 　　一〕無(wú)民事行為才能人或者限制民事行為才能人沒(méi)有監(jiān)護(hù)人代理申請(qǐng)的； 　　二〕當(dāng)事人與申請(qǐng)的事項(xiàng)沒(méi)有利害關(guān)系的； 　　三〕申請(qǐng)的事項(xiàng)屬專業(yè)技術(shù)鑒定、評(píng)估事項(xiàng)的； 　　四〕當(dāng)事人之間對(duì)申請(qǐng)的事項(xiàng)有爭(zhēng)議的； 　　五〕當(dāng)事人虛構(gòu)、隱瞞或者提供虛假證明材料的； 　　六〕當(dāng)事人提供的證明材料不充分又無(wú)法補(bǔ)充或者回絕補(bǔ)充證明材料的； 　　七〕申請(qǐng)的事項(xiàng)不、不合法的； 　　八〕申請(qǐng)的事項(xiàng)違犯社會(huì)公德的； 　　九〕當(dāng)事人回絕按照規(guī)定支付費(fèi)的。機(jī)構(gòu)留存書(shū)本來(lái)審批稿、簽發(fā)稿〕和一份正本歸檔。根據(jù)需要和當(dāng)事人的要求書(shū)可以附外文譯文。在民族自治地方根據(jù)當(dāng)事人的要求可以同時(shí)制作當(dāng)?shù)赝ㄓ玫拿褡逦淖治谋尽?shū)包括以下主要內(nèi)容： 　　一〕書(shū)編； 　　二〕當(dāng)事人及其代理人的根本情況； 　　三〕證詞； 　　四〕承辦員的簽名簽名章)、機(jī)構(gòu)； 　　五〕出具日。 　　第四十一條　審批事項(xiàng)及擬出具的書(shū)應(yīng)當(dāng)審核以下內(nèi)容： 　　一〕申請(qǐng)的事項(xiàng)及其文書(shū)是否、合法； 　　二〕事項(xiàng)的證明材料是否、合法、充分； 　　三〕程序是否符合?法?、本規(guī)那么及有關(guān)規(guī)那么的規(guī)定； 　　四〕擬出具的書(shū)的內(nèi)容、表述和格式是否符合相關(guān)規(guī)定。 　　第三十九條　具有強(qiáng)迫執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)的應(yīng)當(dāng)符合以下條件： 　　一〕債權(quán)文書(shū)以給付貨幣、物品或者有價(jià)為內(nèi)容； 　　二〕債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確債權(quán)人和債務(wù)人對(duì)債權(quán)文書(shū)有關(guān)給付內(nèi)容無(wú)疑義； 　　三〕債權(quán)文書(shū)中載明當(dāng)債務(wù)人不履行或者不適當(dāng)履行義務(wù)時(shí)債務(wù)人愿意承受強(qiáng)迫執(zhí)行的承諾； 　　四)?法?規(guī)定的其他條件。 　　不同的民事法律行為的規(guī)那么有特殊要求的從其規(guī)定。 　　應(yīng)當(dāng)事人的懇求機(jī)構(gòu)可以代為起草、修改申請(qǐng)的文書(shū)。受委托的機(jī)構(gòu)收到委托后應(yīng)當(dāng)在一個(gè)月內(nèi)完成核實(shí)。 　　第三十二條　需要委托專業(yè)機(jī)構(gòu)或者專業(yè)人員對(duì)申請(qǐng)的文書(shū)或者事項(xiàng)的證明材料進(jìn)展鑒定、檢驗(yàn)檢測(cè)、翻譯的應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人由其委托或者征得當(dāng)事人的同意代為。筆錄中修改處應(yīng)當(dāng)由被詢問(wèn)人蓋章或者捺指印認(rèn)可。 　　第二十九條　采用詢問(wèn)方式向當(dāng)事人、事項(xiàng)的利害關(guān)系人或者有關(guān)證人理解、核實(shí)事項(xiàng)的有關(guān)情況以及證明材料的應(yīng)當(dāng)告知被詢問(wèn)人享有的權(quán)利、承擔(dān)的義務(wù)及其法律責(zé)任。 　　第二十七條　機(jī)構(gòu)可以采用以下方式核實(shí)事項(xiàng)的有關(guān)情況以及證明材料： 　　一〕通過(guò)詢問(wèn)當(dāng)事人、事項(xiàng)的利害關(guān)系人核實(shí)； 　　二〕通過(guò)詢問(wèn)證人核實(shí)； 　　三〕向有關(guān)或者個(gè)人理解相關(guān)情況或者核實(shí)、搜集相關(guān)書(shū)證、物證、視聽(tīng)資料等證明材料； 　　四〕通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)核實(shí)； 　　五〕委托專業(yè)機(jī)構(gòu)或者專業(yè)人員鑒定、檢驗(yàn)檢測(cè)、翻譯。 　　機(jī)構(gòu)在審查中對(duì)申請(qǐng)的事項(xiàng)的性、合法性有疑義的認(rèn)為當(dāng)事人的情況說(shuō)明或者提供的證明材料不充分、不完備或者有疑義的可以要求當(dāng)事人作出說(shuō)明或者補(bǔ)充證明材料。 　　第二十三條　機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)后應(yīng)當(dāng)指派承辦員并當(dāng)事人。告知內(nèi)容、告知方式和時(shí)間應(yīng)當(dāng)記錄歸檔。對(duì)因不符合本條第一款第四項(xiàng)規(guī)定不予受理的應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)人向可以受理該事項(xiàng)的機(jī)構(gòu)申請(qǐng)。 　　第十八條　自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)提交以下材料： 　　一〕自然人的明法人的明及其法定代表人的明其他組織的明及其負(fù)責(zé)人的明； 　　二〕委托別人代為申請(qǐng)的代理人須提交當(dāng)事人的授權(quán)委托書(shū)法定代理人或者其他代理人須提交有代理權(quán)的證明； 　　三〕申請(qǐng)的文書(shū)； 　　四〕申請(qǐng)的事項(xiàng)的證明材料涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的須提交有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利證明； 　　五〕與申請(qǐng)的事項(xiàng)有關(guān)的其他材料。 　　第十六條　當(dāng)事人向二個(gè)以上可以受理該事項(xiàng)的機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)的由受理申請(qǐng)的機(jī)構(gòu)。 　　機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在核定的執(zhí)業(yè)區(qū)域內(nèi)受理業(yè)務(wù)。 　　第十二條　居住在、澳門、地區(qū)的當(dāng)事人委托別人代理申辦涉及繼承、財(cái)產(chǎn)權(quán)好處分、人身關(guān)系變更等重要事項(xiàng)的其授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)經(jīng)其居住地的人機(jī)構(gòu)〕或者經(jīng)部指定的機(jī)構(gòu)、人員證明。 　　法人申辦應(yīng)