【正文】 ________年____月____日起至________年____月____日止，甲方將__________醫(yī)院XX科租給__________（乙方）。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和水費(fèi)。如果有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不能處理的情況下，交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ夯蛑俨脵C(jī)構(gòu)處理。第一年第一個(gè)月為試營(yíng)業(yè)，甲方免去試營(yíng)業(yè)期間的租金。上述病房設(shè)備乙方不夠用時(shí)甲方須根據(jù)自身資源條件進(jìn)一步調(diào)配，額外產(chǎn)生的費(fèi)用按市 1場(chǎng)價(jià)格另行結(jié)算。乙方可以出售、使用自制中藥。甲方：院方簽字乙方：胡**二0**年*月*日。醫(yī)療康復(fù)器械由乙方購(gòu)買(mǎi)。甲方須保證患者能夠使用省醫(yī)保、市醫(yī)保、農(nóng)村合作醫(yī)療及各種醫(yī)療保險(xiǎn)等進(jìn)行報(bào)銷(xiāo)，因甲方原因?qū)е禄颊卟荒軋?bào)銷(xiāo)并給乙方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失的，須由甲方賠償。第三條：甲方支付乙方承租的房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、管理費(fèi)等雜費(fèi)，并由甲方負(fù)責(zé)維修各項(xiàng)設(shè)備，由于甲方維修不及時(shí)，引起水、電等供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的租金。如室內(nèi)裝置或設(shè)備有缺陷由甲方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費(fèi)用。第四條：雙方權(quán)利、責(zé)任與義務(wù)一、乙方可以聘用具有相關(guān)的醫(yī)學(xué)知識(shí)人員協(xié)助乙方工作,乙方負(fù)責(zé)XX科工作；二、甲方向乙方提供合法的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；三、乙方使用的器械自己解決與甲方無(wú)關(guān),所有權(quán)歸乙方，四、醫(yī)院應(yīng)提供一切經(jīng)營(yíng)所需的合法的收據(jù)、發(fā)票，五、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中一切工商、衛(wèi)生、行政系統(tǒng)關(guān)系由醫(yī)院負(fù)責(zé)，以保證乙方的正常營(yíng)業(yè)六、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，甲方不得開(kāi)展相關(guān)聯(lián)的科室，保證乙方的唯一性七、甲方提供余元幾法人代表的合法證明及房屋的租賃證明八、甲方允許過(guò)程中用院方名義做廣告宣傳推廣九、乙方承包的XX科室收支賬目獨(dú)立核算十、甲方保證科室聘用及解聘護(hù)士不受院方干擾，科室有自主權(quán)十一、乙方承包的XX科室經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的事故風(fēng)險(xiǎn)由乙方獨(dú)立承擔(dān)十二、院方不得單方終止合同（不可抗拒因素除外）十三、乙方在協(xié)議期間要遵紀(jì)守法和醫(yī)德規(guī)范,十四、未盡事宜，雙方協(xié)商處理，甲方不得單方終止合同（不可抗拒因素除外）。甲方科室移交乙方經(jīng)營(yíng)前應(yīng)保證科室內(nèi)裝置及設(shè)備能正常使用，在乙方經(jīng)營(yíng)期間如室內(nèi)裝置或設(shè)備有缺陷由乙方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費(fèi)用。十、本合同經(jīng)雙方簽章，乙方繳納保證金后生效。八、保證金條款為保證乙方規(guī)范經(jīng)營(yíng)、優(yōu)質(zhì)服務(wù)，乙方在****年**月**日前一次性向醫(yī)院繳納合同保證金人民幣萬(wàn)元，延續(xù)至本合同期滿(mǎn)時(shí)予以退還。乙方應(yīng)遵守國(guó)家的有關(guān)法律法規(guī)依法經(jīng)營(yíng)，在經(jīng)營(yíng)期間食品安全要符合甲方相關(guān)要求，如發(fā)生食物中毒等重大責(zé)任事故，除按甲院食堂有關(guān)管理規(guī)定進(jìn)行處理外，事故相關(guān)的所有費(fèi)用有乙方承擔(dān)，乙方獨(dú)立承擔(dān)相關(guān)民事和刑事責(zé)任。未經(jīng)甲方許可，不得隨意張貼廣告，不得私自擴(kuò)、建改建營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，如有違反，給予乙方1000元－3000元罰款。在營(yíng)業(yè)過(guò)程中保證足夠的營(yíng)業(yè)時(shí)間，確保病人、職工等早餐、中餐、晚餐的正常供應(yīng)。，甲方應(yīng)賠償因甲方違約給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。，甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改。2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中注意維護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)不受損失，不得將產(chǎn)權(quán)屬乙方的設(shè)備、用具等拿出院外；承包期內(nèi)甲方食堂內(nèi)的固定資產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)管理使用，維修年檢一切費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。1若乙方在經(jīng)營(yíng)中，造成食物中毒等重大事故者，承擔(dān)在此事故中的全部法律責(zé)任和所有費(fèi)用，甲方有權(quán)解除協(xié)議，造成損失由乙方負(fù)責(zé)，情節(jié)嚴(yán)重的走司法程序。（9）食堂必須規(guī)范使用食品添加劑，使用品種和用量必須符合《食品添加劑使用衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB2760）。1乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)、履行協(xié)議，嚴(yán)禁違法經(jīng)營(yíng)和超范圍經(jīng)營(yíng)。1由于醫(yī)院形式多樣化等因素，甲方對(duì)經(jīng)營(yíng)環(huán)境、就餐人數(shù)等不作任何承諾。（14）乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行食品質(zhì)量檢驗(yàn)與留樣制度，留存食品必須做到有早餐、中餐、晚餐標(biāo)簽，留足數(shù)量（每個(gè)品種留樣量不少于100克）、留足時(shí)間（專(zhuān)用冰箱冷藏條件下存放48小時(shí)以上），并做好留樣登記，如發(fā)現(xiàn)一次留樣不規(guī)范，處違約金500元。（10）操作間打掃不干凈，發(fā)現(xiàn)一次處違約金 200 元。（6）剩飯、剩菜不準(zhǔn)隔頓使用，否則發(fā)現(xiàn)一次處違約金 200元。（2）飯菜價(jià)格檢查超過(guò)甲方規(guī)定要求，第一次處違約金200 元，以后加倍罰款。培訓(xùn)內(nèi)容：《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》等。承包期間乙方可添置需要的廚具設(shè)備，承包期滿(mǎn)添置的廚具設(shè)備由乙方自行處理，甲方不接收。2．食堂由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)，任命一位有資質(zhì)、有經(jīng)驗(yàn)的管理人員，全權(quán)負(fù)責(zé)食堂的日常管理，并接受院方的監(jiān)督管理，落實(shí)合同約定的要求。乙方應(yīng)依法用人，對(duì)于所聘人員需承擔(dān)體檢、培訓(xùn)、服裝等相關(guān)費(fèi)用，并保證所用人員遵紀(jì)守法，且不得違反計(jì)劃生育政策等相關(guān)法律法規(guī)，甲方不負(fù)責(zé)提供食堂值班人員的值班休息室。乙方負(fù)責(zé)生產(chǎn)場(chǎng)所的消防安全工作，服從甲方職能部門(mén)的統(tǒng)一管理，確保消防安全無(wú)事故。乙方經(jīng)營(yíng)期間需向甲方繳納質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)金及履約保證金，合計(jì)人民幣: 10 萬(wàn)元（主要用于食物中毒風(fēng)險(xiǎn)及服務(wù)質(zhì)量保證等），經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后，甲方在一個(gè)月內(nèi)返還乙方（不計(jì)利息）。不準(zhǔn)出售變質(zhì)、變味以及剩飯菜，保證按需供應(yīng)，做到安全衛(wèi)生，新鮮可口，品種多樣，早餐品種不少于10樣，中餐、晚餐品種不少于12樣，主要提供職工就餐、病員就餐、體檢就餐、無(wú)陪護(hù)病房的普食、重大突發(fā)事件的餐飲供應(yīng)等，若經(jīng)營(yíng)期間遇突發(fā)原因（停電、停水、停氣等），甲方需為乙方提供必要協(xié)助，所產(chǎn)生的任何費(fèi)用由乙方承擔(dān)。實(shí)現(xiàn)文明服務(wù)的目標(biāo)，做到“三優(yōu)、三熱、五不、五文明”。四、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和經(jīng)營(yíng)范圍實(shí)現(xiàn)食品衛(wèi)生安全目標(biāo)，確保無(wú)食物中毒事故或食源性疾病的發(fā)生。廚具、餐具等配套設(shè)備由乙方購(gòu)置，甲方可參與相關(guān)設(shè)備的質(zhì)量監(jiān)督，產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)合格后方可投入使用。乙方應(yīng)切實(shí)做好防火、防盜、防毒、衛(wèi)生管理，若發(fā)生責(zé)任事故，將追究乙方責(zé)任。如本公司員工在吃飯時(shí)，發(fā)現(xiàn)乙方所做飯菜里面有異物，被員工投訴一次，甲方將對(duì)乙方罰款50元/次。1食堂的垃圾、污物應(yīng)按指定的地點(diǎn)放置，不得隨便丟棄及擺放。1乙方應(yīng)搞好食堂轄區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生工作，每餐開(kāi)餐結(jié)束后，及時(shí)對(duì)地面、灶臺(tái)、工作臺(tái)等衛(wèi)生進(jìn)行處理，隨時(shí)保持清潔，清除地面、灶臺(tái)、工作臺(tái)、調(diào)料臺(tái)雜物，有油污和影響衛(wèi)生的部分及時(shí)處理干凈。每天菜式按甲方要求供應(yīng)，菜的式樣要經(jīng)