銀行貸款額度壓力大二三套房貸申請(qǐng)比首套容易(文件)
【正文】 提高至120萬(wàn)元，那么對(duì)不少首次購(gòu)房人來(lái)說(shuō)購(gòu)買160萬(wàn)元左右的房產(chǎn)將不再困難。昨天下午，中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道致電住建部，就此事進(jìn)行求證，相關(guān)工作人員僅要求記者傳真采訪函等候答復(fù)。其他刺激剛需入市的政策也有望浮出水面，所以6月份對(duì)于急需購(gòu)房的首次置業(yè)人群來(lái)說(shuō)將會(huì)迎來(lái)不錯(cuò)的購(gòu)房良機(jī)。僅1家銀行有七折優(yōu)惠看著近期新盤的大量上市，南京市民楊先生想趁機(jī)買套房，實(shí)現(xiàn)自己的首次置業(yè)夢(mèng)想，他聽朋友說(shuō)，前年國(guó)務(wù)院曾出臺(tái)政策，對(duì)首次購(gòu)買普通住房的客戶，銀行可給予“首付兩成、利率七折”的優(yōu)惠，但今年房貸政策開始收緊了，他很想了解目前南京是否還有銀行給客戶這樣的優(yōu)惠。工行、交行等國(guó)有大行利率優(yōu)惠幅度稍大一些。寧波銀行、浙商銀行和稠州銀行也不提供首套房貸款。“雖然這種做法可能會(huì)招致外界的批評(píng)，但銀行畢竟還是以賺錢為目的的，不是慈善機(jī)構(gòu)?！艾F(xiàn)在各家銀行都在熬著，就等開發(fā)商降價(jià)促銷呢！”一位準(zhǔn)備首次買房的市民向記者感嘆道：“都說(shuō)銀行只做?錦上添花?的事，不做?雪中送炭?的事，看來(lái)此言不虛。”中德住房?jī)?chǔ)蓄銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，目前首套住房貸款不再享受任何折扣。如果盤子小的股份制銀行放棄這一策略，意味著失去部分市場(chǎng)份額?！彪m然此前業(yè)內(nèi)都在呼吁房?jī)r(jià)下跌的空間被購(gòu)房成本上漲吞噬?！?1世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)分析師陳光認(rèn)為，這導(dǎo)致購(gòu)房者觀望心態(tài)沒(méi)有降低。”重慶一位國(guó)有商業(yè)銀行高管對(duì)記者說(shuō)，首套房貸利率優(yōu)惠恢復(fù)至從前的7折狀態(tài)，已不可行。記者尋訪了多家機(jī)構(gòu)后發(fā)現(xiàn)，部分股份制銀行仍然以9折的優(yōu)惠幅度執(zhí)行首套房貸，同時(shí)對(duì)于客戶的資質(zhì)審核要求也非常高。但是，%利率，已與7折貸款利率發(fā)生倒掛。“”。一季度增加1574億元，同比少增1757億元。三峽銀行直屬支行行長(zhǎng)范琨說(shuō)，商業(yè)銀行出于自身?xiàng)l件考慮，對(duì)于利率采用上調(diào)或下調(diào)的做法，均可以理解?！斑@是一個(gè)很奇怪的現(xiàn)象?！?陳春林)第四篇：在監(jiān)管層強(qiáng)調(diào)全面落實(shí)差別化住房信貸政策的背景之下，近日，重慶部分銀行調(diào)整了首套房貸利率政策。銀行房貸何時(shí)會(huì)放松呢？另一家銀行房貸部門人士預(yù)計(jì)，可能要到明年二三月份?！蹦暇┠炽y行房貸部門人士解釋說(shuō)，當(dāng)時(shí)國(guó)家出臺(tái)刺激政策，廣大市民爭(zhēng)相買房，銀行為爭(zhēng)奪房貸市場(chǎng)“大蛋糕”，紛紛降低門檻，以招攬客戶來(lái)貸款。興業(yè)銀行人士表示，如果客戶在該行有存款，可以考慮給予一定的優(yōu)惠，但幅度不會(huì)很大。記者發(fā)現(xiàn)，僅交行、浦發(fā)、華夏和中信等銀行對(duì)90平方米以下面積的住房有首付兩成的優(yōu)惠，其他多數(shù)被調(diào)查的銀行都要求首付三成或以上。記者昨天調(diào)查南京10多家銀行發(fā)現(xiàn)，除了對(duì)少數(shù)優(yōu)質(zhì)客戶，絕大多數(shù)銀行基本上都取消了首套房7折優(yōu)惠，有兩家銀行甚至還取消了利率優(yōu)惠，只給客
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