【正文】 帶有關(guān)證件會同丙方到房地產(chǎn)交易登記部門辦理該房產(chǎn)交易收件及抵押登記手續(xù)。銀行放款后，甲、乙、丙三方進行結(jié)算。十、結(jié)清余款：甲乙雙方約定事項辦結(jié)后，丙方按合同約定時間退還甲方預(yù)留的相關(guān)保證金。甲方在上述成交價內(nèi)交給乙方的家具、家電包括： 口 臺空調(diào)、口 臺電視、口 臺熱水器、口 臺冰箱、口 臺抽油煙機、口 臺洗衣機、口數(shù)字電視機頂盒、口其他。若因甲、乙方雙方提供的資料原因造成手續(xù)辦理的延誤或無法辦理，丙方無過錯的，由資料提供的延誤方承擔(dān)責(zé)任，丙方的工作日相應(yīng)順延；對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。第十四條 中介服務(wù)（包含中介服務(wù)傭金和相關(guān)代理服務(wù)費）：中介服務(wù)傭金：自甲、乙雙方簽訂本合同后當(dāng)日內(nèi)，丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲、乙雙方收取中介服務(wù)傭金。a、丙方收取甲方交易服務(wù)費人民幣（幣種）（大寫）萬 仟 佰 拾 元整（￥）。注：甲乙雙方所需繳交的稅費及評估費等相關(guān)費用不包含在上述服務(wù)費中。甲乙雙方任何一方未按約履行本合同、違背其本人的保證內(nèi)容或保證內(nèi)容不屬實的，視為該違約：任何一方未按合同或相關(guān)附件的約定履行義務(wù)的，或未經(jīng)協(xié)商一致擅自變更或解除合同的，均視為違約行為。因一方遲延履行本合同約定義務(wù)，致使守約方按本條第1款約定行使合同解除權(quán)的，依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，乙方違約的其定金不予返還，甲方違約的雙倍返還定金。本合同履行中未約定只是宜可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議若與本合同不一致以補充協(xié)議為準。本合同中所約定的買賣關(guān)系在履行過程中所產(chǎn)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成時任何一方可向人民法院提出訴訟或另行達成協(xié)議申請仲裁。未經(jīng)甲乙丙三方同意，甲乙雙方不得中途向丙方要求退回定金或有關(guān)權(quán)屬材料。乙方應(yīng)在領(lǐng)取過戶并抵押完畢后的《房屋所有權(quán)證》之日起三個工作日內(nèi)至相關(guān)部門對該房產(chǎn)內(nèi)的所有戶口是否已遷出進行確認并將確認結(jié)果書面告知交易服務(wù)方。三、甲乙雙方約定，乙方同意甲方不預(yù)留物業(yè)交接保證金在丙方處或乙方處，由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理交房及配套設(shè)施和水電物業(yè)等交接手續(xù)，甲方在交接前應(yīng)將原始費用結(jié)清。五、本次交易若因乙方征信不良導(dǎo)致貸款無法審批通過，乙方自愿以一次性付款方式購買上述房產(chǎn)，且應(yīng)在乙方貸款銀行告知無法貸款之日起壹拾個工作日內(nèi)備齊除定金外的全額購房款，否則視為乙方違約，違約金等同于定金數(shù)額，守約方自愿從所得賠償中優(yōu)先支付甲乙雙方應(yīng)支付中介傭金及交易過程中已產(chǎn)生的費用。九、交易房產(chǎn)所有權(quán)受限情況說明：甲方承諾該交易房產(chǎn)所有權(quán)無任何抵押，若承諾與事實不符而引起的一切法律及經(jīng)濟責(zé)任均由甲方自行承當(dāng)。十二、上述房產(chǎn)交易過程中若因甲方個人原因發(fā)生違約行為導(dǎo)致違約的，則甲方應(yīng)賠償乙方違約金人民幣 元整（￥：）同時應(yīng)賠償丙方的居間傭金及相關(guān)費用；若因乙方個人原因發(fā)生違約行為導(dǎo)致違約的，則乙方應(yīng)賠償甲方違約金人民幣 元整（￥：），同時應(yīng)賠償丙方的居間傭金及相關(guān)費用。十五、本補充條款如與主合同有不符之處，以本補充條款的約定為準。乙方承諾在確認之日起柒個工作日內(nèi)將評估報告送達 指定的貸款銀行，若延誤時間或評估報告不符合銀行的要求導(dǎo)致賣方不能在合同約定時間內(nèi)收到房款或因評估價值過高導(dǎo)致的稅費增多，由本人全部承擔(dān)責(zé)任，與丙方無關(guān)。十一、簽訂合同當(dāng)日甲乙雙方約定乙方購房定金為人民幣元整（￥：）。七、在上述房產(chǎn)送評估機構(gòu)進行評估之前，乙方可指定第三人為上述房產(chǎn)過戶后的所有權(quán)人，乙方應(yīng)同時向丙方提供相應(yīng)第三方的個人資料。甲乙雙方均已知悉本條款內(nèi)容，并同意簽訂本合同。丙方已告知乙方該款項走向特殊流程，存在一定風(fēng)險，乙方自愿同意上述款項的支付，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟糾紛由甲乙雙方自行解決。二、遷移戶口：該房產(chǎn)項下已有戶口，甲方保證該房產(chǎn)未享受過外地人購房落戶優(yōu)惠政策，并保證在乙方按揭貸款審批通過后三個工作日內(nèi)將該房產(chǎn)內(nèi)的所有戶口遷出。甲方簽署本合同時，保證對交易房產(chǎn)具有完全的處分權(quán)（除抵押在銀行外）或已經(jīng)得到房產(chǎn)共有人的充分授權(quán)，如因甲方的處分權(quán)存在瑕疵而導(dǎo)致本合同無效的，則甲方應(yīng)賠償丙方及乙方的一切經(jīng)濟損失，賠償?shù)慕痤~與本合同定金數(shù)額相同；賠償之所得首先扣除丙方的居間傭金及相關(guān)服務(wù)費損失，余額歸乙方所有。交易過程中已產(chǎn)生的費用由甲、乙雙方各自承擔(dān)。丙方作為居間及代理服務(wù)方應(yīng)以國家法律法規(guī)政策及行業(yè)協(xié)會行規(guī)為準則為甲、乙雙方提供誠信服務(wù)，若因丙方服務(wù)不當(dāng)行為造成甲、乙雙方損失的，丙方退換全部服務(wù)費并承擔(dān)損害賠償責(zé)任；第十九條 本合同解除條件出現(xiàn)下列情況的，當(dāng)事人可單方依法解除合同，并書面告知相關(guān)當(dāng)事人（本合同解除時，房屋轉(zhuǎn)讓等補充協(xié)議同時解除）：在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能視線合同目的；____________________________________________________________。寄出郵戳即日起超過10日仍未回復(fù)并履約的，依本合同相關(guān)條款處理。第十七條 違約認定：甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無瑕疵，自簽訂本合同之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛概由甲方負責(zé)。按揭服務(wù)費：根據(jù)本合同第四條第六款約定，本合同成立后，丙方為乙方提供按揭服務(wù)。b、丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為人民幣（幣種）（大寫）萬 仟 佰 拾 元整（￥）。第十二條 中介權(quán)益說明甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯，甲、乙雙方仍應(yīng)全額支付丙方的中介服務(wù)傭金。第十一條 當(dāng)事人配合與保密丙方承諾按交易程序（另定補充協(xié)議）規(guī)定的工作日為甲、乙雙方妥善辦理有關(guān)事項。第十條附屬配套設(shè)施：該房產(chǎn)買賣含如下附屬配套設(shè)施，甲方須保持該房產(chǎn)現(xiàn)有的固定裝修并按如下約定移交房產(chǎn)，乙方在接受房產(chǎn)時須驗收上述各項交付細目。九、交接服務(wù)：丙方協(xié)助甲、乙雙方于貸款銀行放款后叁個工作日內(nèi)進行房產(chǎn)配套設(shè)施的過戶和移交確認，交接確認后，甲方不再對房產(chǎn)現(xiàn)狀負責(zé)。七、產(chǎn)權(quán)過戶、抵押、繳稅：在收件審核受理后根據(jù)“產(chǎn)權(quán)交易登記收件證件”核定的繳稅時間貳個工作日內(nèi)，丙方即通知甲、乙雙方繳稅過戶抵押手續(xù)，由銀行領(lǐng)取抵押他項權(quán)證及《房屋所有權(quán)證》。乙方應(yīng)在公積金管理中心審批通過后貳個工作日內(nèi)按對口貸款銀行要求將首付款存入公積金管理中心提供的監(jiān)管賬戶，申請貸款手續(xù)當(dāng)日甲方同意乙方將該房產(chǎn)公積金購房方式產(chǎn)生的差額款（差額款=總成交價首付款銀行承諾的貸款定金）一次性交由丙方指定銀行監(jiān)管，同時乙方同意將中介傭金及服務(wù)費及丙方已代繳的費用一次性交由丙方，丙方開具收款收據(jù)。二、按揭評估：本合同簽定后伍個工作日內(nèi)（買方在該時間內(nèi)必須確定產(chǎn)權(quán)過戶后的所有權(quán)人，否則評估時間順延）丙方代乙方委托評估事務(wù)所對上述房進行評估。移交確認完成后，甲方向乙方交房，并移交房屋鑰匙。在銀行取得他項權(quán)證并通知領(lǐng)證放款當(dāng)日，丙方協(xié)助甲乙雙方到貸款銀行進行領(lǐng)證及放款手續(xù)。若先收件后抵押，在繳稅完畢后丙方將乙方名下的《房屋所有權(quán)》送回銀行，銀行經(jīng)辦辦理該房產(chǎn)的抵押手續(xù)。五、交易受理時間：甲、乙雙方約定在乙方與貸款銀行簽訂借款合同且銀行審批通過以及甲方取得完全產(chǎn)權(quán)后貳個工作日內(nèi)攜帶有關(guān)證件會同丙方到房地產(chǎn)交易登記部門辦理該房產(chǎn)交易收件及抵押手續(xù)。三、付款方式與金額：乙方按揭預(yù)付款備齊且丙方收到評估報告后叁個工作日內(nèi)丙方配合甲乙雙方辦理銀行按揭貸款申請手續(xù)，乙方應(yīng)在銀行收件受理前將該房產(chǎn)按揭方式產(chǎn)生的首付款及差額款（差額款=總成交價首付款銀行承諾的貸款定金）一次性存入丙方指定貸款銀行凍結(jié)，同時乙方將中介傭金及服務(wù)費及丙方已代繳的費用一次性交由丙方。九、全程代理服務(wù)結(jié)束：至