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關(guān)于發(fā)布和實(shí)施_工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)_的通知》(國(guó)土資發(fā)〔2008〕24號(hào))[小編整理](文件)

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【正文】 霄縣 漳平市 漳浦縣 詔安縣江西:安福縣 德興市 高安市 吉安縣 進(jìn)賢縣 蘆溪縣 南昌縣 南康市 瑞昌市 瑞金市 泰和縣 峽江縣 新干縣 樟樹市山東:長(zhǎng)島縣 高密市 海陽市 臨清市 棲霞市 棗莊市(山亭區(qū) 臺(tái)兒莊區(qū))東營(yíng)市河口區(qū)河南:安陽縣 長(zhǎng)葛市 登封市 鄧州市 鞏義市 輝縣市 林州市 靈寶市 孟州市 沁陽市 滎陽市 汝州市 衛(wèi)輝市 舞鋼市 項(xiàng)城市 新密市 新鄉(xiāng)縣 新鄭市 許昌縣 偃 師市 漯河市(郾城區(qū) 召陵區(qū))義馬市 永城市 禹州市 中牟縣 周口市川匯區(qū)平頂山市石龍區(qū)湖北:安陸市 當(dāng)陽市 恩施市 廣水市 漢川市 宜都市 枝江市 宜昌市夷陵區(qū)湖南:安仁縣 安鄉(xiāng)縣 常寧市 道縣 桂陽縣 漢壽縣 衡東縣 衡南縣 衡山縣 衡陽縣 華容縣 津市市 冷水江市 澧縣 漣源市 臨澧縣 臨武縣 南縣 寧鄉(xiāng)縣 祁東縣 祁陽縣 韶山市 邵東縣 邵陽縣 石門縣 雙峰縣 桃江縣 桃源縣 望城縣 武岡市 湘潭縣 湘陰縣 新邵縣 攸縣 岳陽縣 株洲縣 資興市廣東:大埔縣 東源縣 豐順縣 廣寧縣 和平縣 蕉嶺縣 連南瑤族自治縣 連山壯族瑤族自治縣 龍川縣 陸河縣平遠(yuǎn)縣 仁化縣 始興縣 翁源縣 五華縣 陽山縣 郁南縣 紫金縣 乳源瑤族自治縣廣西:岑溪市 東興市 桂平市 合浦縣 合山市 河池市金城江區(qū) 賀州市八步區(qū) 臨桂縣 柳城縣 柳江縣 容縣 田東縣 昭平縣 鐘山縣海南:昌江黎族自治縣 定安縣 臨高縣 五指山市 陵水黎族自治縣重慶:合川市 永川市四川:崇州市 廣安市廣安區(qū) 廣漢市 綿竹市 邛崍市 什邡市 成都市(新都區(qū) 溫江區(qū))攀枝花市西區(qū) 自貢市(貢井區(qū) 沿灘區(qū))瀘州市(龍馬潭區(qū) 納溪區(qū))樂山市(金口河區(qū) 五通橋區(qū))貴州:都勻市 凱里市 清鎮(zhèn)市 銅仁市 興義市云南:大理市 個(gè)舊市 石林彝族自治縣 瑞麗市西藏:日喀則市陜西:華縣 華陰市 黃陵縣 洛川縣 潼關(guān)縣 興平市 榆林市榆陽區(qū) 銅川市耀州區(qū)甘肅:成縣 敦煌市 酒泉市肅州區(qū) 臨夏市 永登縣 玉門市 武威市涼州區(qū) 隴南市武都區(qū)寧夏:靈武市 青銅峽市 吳忠市利通區(qū) 中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)新疆:阿勒泰市 阿圖什市 博樂市 阜康市 奎屯市 米泉市 塔城市 烏蘇市 克拉瑪依市(白堿灘區(qū) 獨(dú)山子區(qū) 烏爾禾區(qū))十三等:河北:安平縣 柏鄉(xiāng)縣 昌黎縣 磁縣 大城縣 東光縣 高陽縣 固安縣 故城縣 懷來縣 景縣 臨城縣 靈壽縣 滿城縣 南宮市 寧晉縣 清苑縣 容城縣 深澤縣 肅寧縣 唐縣 望都縣 文安縣 吳橋縣 獻(xiàn)縣 興隆縣 邢臺(tái)縣 雄縣 宣化縣 陽原縣 易縣 元氏縣 棗強(qiáng)縣 趙縣山西:長(zhǎng)子縣 大同縣 代縣 定襄縣 繁峙縣 河曲縣 洪洞縣 壺關(guān)縣 稷山縣 絳縣 交城縣 黎城縣 臨猗縣 陵川縣 柳林縣 寧武縣平陸縣平順縣平遙縣 蒲縣 祁縣 沁水縣 曲沃縣 芮城縣 山陰縣 壽陽縣 太谷縣 文水縣 聞喜縣 五臺(tái)縣 鄉(xiāng)寧縣 襄汾縣 襄垣縣 新絳縣 陽城縣 翼城縣 應(yīng)縣 盂縣 垣曲縣 澤州縣 中陽縣內(nèi)蒙古:額爾古納市 根河市遼寧:昌圖縣 法庫(kù)縣 黑山縣 桓仁滿族自治縣 建昌縣 建平縣 喀喇沁左翼蒙古族自治縣 康平縣 寬甸滿族自治縣 清原滿族自治縣 臺(tái)安縣 西豐縣 新賓滿族自治縣 岫巖滿族自治縣 義縣 彰武縣吉林:靖宇縣 伊通滿族自治縣黑龍江:巴彥縣 勃利縣 方正縣 雞東縣 林口縣 穆棱市 訥河市 通河縣 同江市 望奎縣 延壽縣 肇源縣 肇州縣 齊齊哈爾市碾子山區(qū) 伊春市(翠巒區(qū) 帶嶺區(qū) 紅星區(qū) 金山屯區(qū) 美溪區(qū) 上甘嶺區(qū) 新青區(qū) 五營(yíng)區(qū) 烏馬河區(qū) 烏伊嶺區(qū) 友好區(qū))江蘇:濱??h 豐縣 阜寧縣 灌南縣 灌云縣 漣水縣 沭陽縣 宿遷市宿豫區(qū) 睢寧縣 響水縣 盱眙縣浙 江:安吉縣 蒼南縣 長(zhǎng)興縣 龍泉市 龍游縣 寧??h平陽縣 象山縣 永嘉縣 嵊泗縣 衢州市衢江區(qū)安徽:碭山縣 東至縣 鳳臺(tái)縣 廣德縣 和縣 霍邱縣 霍山縣 界首市 金寨縣 廬江縣 明光市 南陵縣 祁門縣 青陽縣 石臺(tái)縣 壽縣 濉溪縣 天長(zhǎng)市 渦陽縣 無為縣 歙縣 蕭縣 黃山市黃山區(qū)福建:安溪縣 長(zhǎng)泰縣 東山縣 古田縣 建陽市 將樂縣平潭縣 上杭縣 順昌縣 霞浦縣 仙游縣 永春縣 永定縣 永泰縣 尤溪縣江西:大余縣 分宜縣 廣豐縣 吉水縣 九江縣 寧都縣 上栗縣 上饒縣 萬安縣 萬年縣 新建縣 永豐縣 永修縣 余江縣山東:博興縣 曹縣 昌樂縣 濟(jì)南市長(zhǎng)清區(qū) 定陶縣 東阿縣 東明縣 費(fèi)縣 高青縣 高唐縣 桓臺(tái)縣 惠民縣 濟(jì)陽縣 嘉祥縣 金鄉(xiāng)縣 莒南縣 莒縣 樂陵市 梁山縣 臨朐縣 臨邑縣 陵縣 寧陽縣平邑縣平陰縣平原縣 齊河縣 商河縣 泗水縣 郯城縣 微山縣 汶上縣 陽谷縣 沂源縣 魚臺(tái)縣 禹城市 鄆城縣 鄒平縣河南:寶豐縣 博愛縣 長(zhǎng)垣縣 方城縣 淮陽縣 潢川縣 臨潁縣 鹿邑縣 孟津縣 內(nèi)鄉(xiāng)縣 濮陽縣 淇縣 清豐縣 汝南縣 陜縣 遂平縣 湯陰縣 唐河縣 通許縣 尉氏縣 西平縣 新安縣 新野縣 修武縣 鄢陵縣 延津縣 鎮(zhèn)平縣湖北:??悼h 長(zhǎng)陽土家族自治縣 崇陽縣 大悟縣 公安縣 谷城縣 紅安縣 黃梅縣 嘉魚縣 監(jiān)利縣 京山縣 利川市 南漳縣 蘄春縣 團(tuán)風(fēng)縣 浠水縣 孝昌縣 遠(yuǎn)安縣 云夢(mèng)縣 鄖縣 秭歸縣湖南:安化縣 茶陵縣 辰溪縣 慈利縣 東安縣 洞口縣 洪江市 會(huì)同縣 嘉禾縣 靖州苗族侗族自治縣 藍(lán)山縣 隆回縣 麻陽苗族自治縣 寧遠(yuǎn)縣平江縣 綏寧縣 新化縣 新寧縣 新田縣 溆浦縣 炎陵縣 宜章縣 永興縣 芷江侗族自治縣 中方縣廣西:博白縣 蒼梧縣 富川瑤族自治縣 荔浦縣 靈川縣 陸川縣 南丹縣平果縣平樂縣平南縣 全州縣 上思縣 藤縣 田陽縣 興安縣 陽朔縣 宜州市海南:白沙黎族自治縣 保亭黎族苗族自治縣 樂東黎族自治縣 瓊中黎族苗族自治縣 屯昌縣 重慶:南川市四川:安縣 寶興縣 蒼溪縣 長(zhǎng)寧縣 達(dá)縣 大邑縣 大竹縣 富順縣 高縣 珙縣 簡(jiǎn)陽市 江安縣 金堂縣 筠連縣 閬中市 瀘縣 米易縣 南溪縣 彭山縣 郫縣 仁壽縣 榮縣 三臺(tái)縣 射洪縣 石棉縣 萬源市 新津縣 宜賓縣 滎經(jīng)縣 資陽市雁江區(qū) 眉山市東坡區(qū) 雅安市雨城區(qū) 巴中市巴州區(qū) 廣元市(朝天區(qū) 元壩區(qū))遂寧市安居區(qū)貴州:畢節(jié)市 赤水市 貴定縣 開陽縣 龍里縣 仁懷市 息烽縣 修文縣 遵義縣云南:保山市隆陽區(qū) 呈貢縣 澄江縣 峨山彝族自治縣 江川縣 晉寧縣 景洪市 開遠(yuǎn)市 麗江市古城區(qū) 潞西市 屏邊苗族自治縣 石屏縣 水富縣 思茅市翠云區(qū) 通海縣 宜良縣 昭通市昭陽區(qū)陜西:安塞縣 白水縣 城固縣 大荔縣 府谷縣 富平縣 富縣 甘泉縣 高陵縣 橫山縣 戶縣 黃龍縣 佳縣 靖邊縣 米脂縣 清澗縣 三原縣 子長(zhǎng)縣 子洲縣 神木縣 綏德縣 吳堡縣 吳起縣 延長(zhǎng)縣 宜川縣 志丹縣 商洛市商州區(qū)甘肅:阿克塞哈薩克族自治縣 定西市安定區(qū) 皋蘭縣 合水縣 合作市 徽縣 兩當(dāng)縣 寧縣平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū) 慶城縣 文縣 慶陽市西峰區(qū) 榆中縣 張掖市甘州區(qū)寧夏:賀蘭縣 石嘴山市惠農(nóng)區(qū)平羅縣 永寧縣 中寧縣 新疆:和田市 呼圖壁縣 霍城縣 精河縣 庫(kù)車縣 輪臺(tái)縣 瑪納斯縣 沙灣縣 莎車縣 鄯善縣 托克遜縣 新源縣 焉耆回族自治縣 澤普縣 五家渠市附件三:《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》本控制指標(biāo)僅列出了《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》(GB/T 47542002)中制造業(yè)部分的分類目錄,詳細(xì)內(nèi)容參見《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》(GB/T 47542002)。但在建筑預(yù)制品工地,把主要部件組裝成橋梁、倉(cāng)庫(kù)設(shè)備、鐵路與高架公路、升降機(jī)與電梯、管道設(shè)備、噴水設(shè)備、暖氣設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備與空調(diào)設(shè)備,照明與安裝電線等組裝活動(dòng),以及建筑物的裝置,均列為建筑活動(dòng)。139:其他農(nóng)副食品加工 1391淀粉及淀粉制品的制造 1392豆制品制造 1393蛋品加工 1399其他未列明的農(nóng)副食品加工14:食品制造業(yè)141:焙烤食品制造 1411糕點(diǎn)、面包制造 1419餅干及其他培烤食品制造。:罐頭制造 1451肉、禽類罐頭制造 1452水產(chǎn)品罐頭制造 1453蔬菜、水果罐頭制造 1459其他罐頭食品制造。153:軟飲料制造 1531碳酸飲料制造 1532瓶(罐)裝飲用水制造 1533果菜汁及果菜汁飲料制造 1534含乳飲料和植物蛋白飲料制造 1535。149:其他食品制造 1491營(yíng)養(yǎng)、保健食品制造 1492冷凍飲品及食用冰制造1493鹽加工1494食品及飼料添加劑制造 1499其他未列明的食品制造15:飲料制造業(yè) 151 : 1510酒精制造。143:方便食品制造 1431米、面制品制造 1432速凍食品制造 1439方便面及其他方便食品制造。13:農(nóng)副食品加工業(yè):1310谷物磨制 132 :132 1320飼料加工:133植物油加工 1331食用植物油加工 1332非食用植物油加工: 1340制糖:135屠宰及肉類加工 1351畜禽屠宰 1352肉制品及副產(chǎn)品加工指主要以各種畜、禽肉為原料加了成熟肉制品,以及畜、禽副產(chǎn)品的加工活動(dòng)。指經(jīng)物理變化或化學(xué)變化后成為了新的產(chǎn)品,不論是動(dòng)力機(jī)械制造,還是手工制做;也不論產(chǎn)品是批發(fā)銷售,還是零售,均視為制造。計(jì)算公式:綠地率=規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠地面積247。建筑系數(shù):項(xiàng)目用地范圍內(nèi)各種建筑物、用于生產(chǎn)和直接為生產(chǎn)服務(wù)的構(gòu)筑物占地面積總和占總用地面積的比例。總用地面積建筑物層高超過8米的,在計(jì)算容積率時(shí)該層建筑面積加倍計(jì)算。計(jì)算公式:投資強(qiáng)度=項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資247。土地等別劃分、《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》發(fā)生調(diào)整的,按調(diào)整后的執(zhí)行。五、工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)采用先進(jìn)的生產(chǎn)工藝、生產(chǎn)設(shè)備,縮短工藝流程,節(jié)約使用土地。四、本控制指標(biāo)由投資強(qiáng)度、容積率、建筑系數(shù)、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重、綠地率五項(xiàng)指標(biāo)構(gòu)成。二、本控制指標(biāo)是對(duì)一個(gè)工業(yè)項(xiàng)目(或單項(xiàng)工程)及其配套工程在土地利用上進(jìn)行控制的標(biāo)準(zhǔn)。要加強(qiáng)對(duì)工業(yè)用地利用狀況的評(píng)價(jià)與分析,總結(jié)典型經(jīng)驗(yàn),加大宣傳推廣的工作力度,大力推進(jìn)工業(yè)用地節(jié)約集約利用。對(duì)因生產(chǎn)安全等有特殊要求確需突破《控制指標(biāo)》的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定,結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)行充分論證,確屬合理的,方可批準(zhǔn)供地,并將項(xiàng)目用地的批準(zhǔn)文件、土地使用合同等相關(guān)法律文書報(bào)?。▍^(qū)、市)國(guó)土資源管理部門備案。附件2:土地等別劃分(內(nèi)容略)附件3:《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》(內(nèi)容略)第四篇:工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)—國(guó)土資發(fā)[2008]24號(hào)關(guān)于發(fā)布和實(shí)施《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》的通知國(guó)土資發(fā)?2008?24號(hào)各省、自治區(qū)、直轄市國(guó)土資源廳(國(guó)土環(huán)境資源廳、國(guó)土資源局、國(guó)土資源和房屋管理局、房屋土地資源管理局),解放軍土地管理局,新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)國(guó)土資源局:為全面貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國(guó)發(fā)?2004?28號(hào))、《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問題的通知》(國(guó)發(fā)?2006?31號(hào))和《國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》(國(guó)發(fā)?2008?3號(hào)),加強(qiáng)工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地管理,促進(jìn)節(jié)約集約用地,國(guó)土資源部對(duì)2004年發(fā)布的《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)(試行)》進(jìn)行了修訂。計(jì)算公式:建筑系數(shù)=(建筑物占地面積+構(gòu)筑物占地面積+堆場(chǎng)用地面積)247。行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重:項(xiàng)目用地范圍內(nèi)行政辦公、生活服務(wù)設(shè)施占用土地面積(或分?jǐn)偼恋孛娣e)占總用地面積的比例。項(xiàng)目總用地面積其中:項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資包括廠房、設(shè)備和地價(jià)款。附件:1控制指標(biāo)應(yīng)用說明2城市等別劃分3《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》附件1:控制指標(biāo)應(yīng)用說明一、指標(biāo)應(yīng)用投資強(qiáng)度按地區(qū)、行業(yè)確定,在具體應(yīng)用本控制指標(biāo)時(shí),首先根據(jù)附件2確定項(xiàng)目所在城市的土地等別,再根據(jù)表1確定各行業(yè)分類和工業(yè)用地的投資強(qiáng)度控制指標(biāo)。對(duì)適合多層標(biāo)準(zhǔn)廠房生產(chǎn)的工業(yè)項(xiàng)目,應(yīng)建設(shè)或進(jìn)入多層標(biāo)準(zhǔn)廠房。工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地必須同時(shí)符合以下五項(xiàng)指標(biāo):(一)工業(yè)項(xiàng)目投資強(qiáng)度控制指標(biāo)應(yīng)符合表1的規(guī)定;(二)容積率控制指標(biāo)應(yīng)符合表2的規(guī)定;(三)工業(yè)項(xiàng)目的建筑系數(shù)應(yīng)不低于30%;(四)工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%。本控制指標(biāo)適用于新建工業(yè)項(xiàng)目,改建、擴(kuò)建工業(yè)項(xiàng)目可參照?qǐng)?zhí)行。四、部將根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、技術(shù)進(jìn)步、節(jié)約集約用地要求和《控制指標(biāo)》實(shí)施情況,適時(shí)修訂《控制指標(biāo)》。二、編制工業(yè)項(xiàng)目供地文件和簽訂用地合同時(shí),必須明確約定投資強(qiáng)度、容積率、建筑系數(shù)、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重、綠地率等土地利用控制性指標(biāo)要求及相關(guān)違約責(zé)任?,F(xiàn)將修訂后的《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》(以下簡(jiǎn)稱《控制指標(biāo)》)發(fā)布,請(qǐng)認(rèn)真貫徹實(shí)施。但在建筑預(yù)制品工地,把主要部件組裝成橋梁、倉(cāng)庫(kù)設(shè)備、鐵路與高架公路、升降機(jī)與電梯、管道設(shè)備、噴水設(shè)備、暖氣設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備與空調(diào)設(shè)備,照明與安裝電線等組裝活動(dòng),以及建筑物的裝置,均列為建筑活動(dòng)。附件2:土地等別劃分四等:福建:福州市(倉(cāng)山區(qū) 鼓樓區(qū) 晉安區(qū) 臺(tái)江區(qū))廈門市(海滄區(qū) 湖里區(qū) 思明區(qū) 集美區(qū))六等: 福建:福州市馬尾區(qū)七等: 福建:泉州市(鯉城區(qū) 豐澤區(qū))漳州市薌城區(qū) 廈門市(同安區(qū) 翔安區(qū))八等: 福建:福清市 晉江市 石獅市 泉州市洛江區(qū) 漳州市龍文區(qū)九等: 福建:龍巖市新羅區(qū) 莆田市(城廂區(qū) 涵江區(qū) 荔城區(qū))三明市(梅列區(qū) 三元區(qū))十等: 福建:長(zhǎng)樂市 龍海市 南安市 南平市延平區(qū) 永安市 泉州市泉港區(qū) 十一等: 福建:惠安縣 連江縣 閩侯縣 寧德市蕉城區(qū) 莆田市秀嶼區(qū)十二等: 福建:福安市 福鼎市 建甌市 羅源縣 閩清縣 南靖縣 沙縣 邵武市 武夷山市 云霄縣 漳平市 漳浦縣 詔安縣十三等: 福建:安溪縣 長(zhǎng)泰縣 東山縣 古田縣 建陽市 將樂縣平潭縣 上杭縣 順昌縣 霞浦縣 仙游縣 永春縣 永定縣 永泰縣 尤溪縣十四等: 福建:大田縣 德化縣 華安縣 連城縣平和縣 浦城縣 泰寧縣十五等: 福建:長(zhǎng)汀縣 光澤縣 建寧縣 明溪縣 寧化縣 屏南縣 清流縣 壽寧縣 松溪縣 武平縣 柘榮縣 政和縣 周寧縣附件3:《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》本控制指標(biāo)僅列出了《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》(GB/T 47542002)中制造業(yè)部分的分類目錄,詳細(xì)內(nèi)容參見《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》(GB/T 47542002)。計(jì)算公式:建筑系數(shù)=(建筑物占地面積+構(gòu)筑物占地面積+堆場(chǎng)用地面積)247。行政
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