【正文】 費(fèi)，該延遲方除應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)外，每逾期一日按未付款的2%的標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付遲延違約金；延遲超過5個(gè)工作日的，丙方有權(quán)暫停辦理該房屋買賣合同約定的后續(xù)協(xié)助事項(xiàng)，并不承擔(dān)因此導(dǎo)致的任何責(zé)任，上述責(zé)任及交易中已經(jīng)發(fā)生的費(fèi)用由延遲向丙方支付費(fèi)用的一方承擔(dān)。第六條爭(zhēng)議解決與本合同相關(guān)的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟解決。甲方（簽章）： 張三 乙方（簽章）： 李四代理人（簽章）： 代理人（簽章）：x 年x 月x 日x 年x 月x 日丙方：北京怡然居客科技發(fā)展有限公司丙方經(jīng)紀(jì)人：經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)號(hào)：丙方經(jīng)紀(jì)人：經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)號(hào)：x 年x 月x最新居間合同范本8________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)為明確責(zé)任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。合作方式:___________________________________各方負(fù)責(zé):___________________________________甲方:_______________________________________乙方:_______________________________________經(jīng)營(yíng)方式:___________________________________資金償還及占用費(fèi):資金占用費(fèi)按月利率_____‰計(jì)付,并于每季末的前______天內(nèi)付給出資方。保證方有權(quán)檢查督促________方履行合同,保證方同意當(dāng)________方不履行合同時(shí),由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。合同副本______份,報(bào)送_________等有關(guān)單位各存1份。甲方:(公章)乙方:(公章)保證方:(公章)地址:地址:地址:法人代表:(簽章)法人代表:(簽章)法人代表:(簽章)開戶銀行及賬號(hào)：開戶銀行及賬號(hào):簽約日期:年 月日簽約地點(diǎn):文書要點(diǎn)房地產(chǎn)開發(fā)合同是指雙方當(dāng)事人之間簽訂的進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的協(xié)議。滿2年未動(dòng)工開發(fā)的,可以無償收回土地使用權(quán)。第四,依法取得的土地使用權(quán),可以依照本法和有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,作價(jià)入股,合資、合作開發(fā)經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)。有符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的注冊(cè)資本。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分期開發(fā)房地產(chǎn)的,分期投資額應(yīng)當(dāng)與項(xiàng)目規(guī)模相適應(yīng),并按照土地使用權(quán)出讓合同的約定,按期投入資金,用于項(xiàng)目建設(shè)。第二條：該房屋的的租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，租賃用途____________。第五條：合同交付房屋前，一切費(fèi)用與乙方無關(guān)。委托人應(yīng)在合同成立后的___日內(nèi)支付報(bào)酬。第六條 委托人的違約責(zé)任：___________________________ _________________________________________________________第七條 居間人的違約責(zé)任：_________________________________ ____________________________________________________________第八條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：(一)提交____________仲裁委員會(huì)仲裁；(二)依法向人民法院起訴。防止因產(chǎn)品約定不清，而產(chǎn)生糾紛。該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為________(國(guó)有、集體所有)。該房屋內(nèi)的戶口情況__________。乙方應(yīng)積極努力的做好居間介紹，協(xié)調(diào)雙方意見，尤其是房屋價(jià)格、房款支付方式及日期、登記過戶時(shí)間、房屋交付、附屬設(shè)施歸屬等，若因上述事實(shí)買賣雙方未達(dá)成一致導(dǎo)致交易未完成，乙方無權(quán)收取任何費(fèi)用。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口。買賣雙方確認(rèn)，雙方達(dá)成本次房屋交易是基于乙方所提供的居間服務(wù)。居間未完成時(shí)預(yù)付款的退還：在簽訂本協(xié)議后若買賣雙方無法對(duì)買賣條件達(dá)成一致，或甲方因法律、法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定不符合購買條件或非因甲方原因無法完成交易或合同無法履行完畢時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方書面告知后____天內(nèi)將預(yù)付款全部返還給甲方，否則按照日千分之____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。買賣雙方于甲方辦妥《____市房地產(chǎn)權(quán)證》后____個(gè)工作日內(nèi)至物業(yè)處辦妥維修基金的更名手續(xù)。比如有的合同約定“違反合同約定，支付違約金10萬元”，這個(gè)約定就太過籠統(tǒng)，實(shí)務(wù)中很難操作。否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價(jià)格____%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧?、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向原告方所在地人民法院起訴。第二條 轉(zhuǎn)讓土地的慨況描述：：：：第三條 甲方的權(quán)利、義務(wù)、甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約成立的各項(xiàng)工作，包括但不限于提供土地使用權(quán)人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、以及應(yīng)由甲方提供的各種合理?xiàng)l件等。甲方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。、乙方應(yīng)如實(shí)及時(shí)地向甲方報(bào)告訂立合同的重要事實(shí)、信息等，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)和提供虛假情況。如信息不真實(shí)，乙方無權(quán)取得居間報(bào)酬。、規(guī)劃建筑面積不少于13000平方米?！熬娱g成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng)。在甲方取得全部土地的摘牌后 日內(nèi)結(jié)清剩余40萬元。、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。 。、甲方與土地轉(zhuǎn)讓方對(duì)于合同的履行合同情況、違約行為等，與乙方無任何法律關(guān)系。協(xié)商不成，雙方可向甲方經(jīng)營(yíng)注冊(cè)地人民法院提起訴訟，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。第十條 其他事項(xiàng)、本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第九條 其他約定條款、乙方領(lǐng)取本合同報(bào)酬時(shí)，須向甲方開具有效的稅務(wù)發(fā)票，甲方從應(yīng)付乙方的居間報(bào)酬中，按居間報(bào)酬支付時(shí)間代為扣除8%的稅費(fèi)。第八條 誠(chéng)信原則、在本合同委托期和有效期為180天(自本合同簽字生效之日起計(jì)算)。第六條 居間活動(dòng)的費(fèi)用乙方在履行本合同居間活動(dòng)期間所支出的各項(xiàng)費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費(fèi)用。第五條 居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式、本項(xiàng)目居間費(fèi)用為80萬元人民幣。、乙方在甲方與土地轉(zhuǎn)讓單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠(chéng)實(shí)義務(wù)。保證土地達(dá)到掛牌條件。、乙方應(yīng)保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密。第四條 乙方的權(quán)利、義務(wù)、乙方應(yīng)盡全力促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。負(fù)責(zé)和土地轉(zhuǎn)讓單位進(jìn)行合同談判。第九條 其他本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等效力。那么具體選擇哪一種方式，則需要當(dāng)事人雙方約定，如果選擇仲裁機(jī)構(gòu)就一定要明確是哪個(gè)仲裁委員會(huì)，否則就會(huì)因約定不明而致約定條款無效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。第七條 違約責(zé)任違約責(zé)任要條款化，在出現(xiàn)違約情形時(shí)，能有效執(zhí)行，避免糾紛。第六條 房屋交易相關(guān)事實(shí)房屋交付時(shí)出賣人將該房屋固定裝修，維修基金，煤氣初裝費(fèi)，有線初裝費(fèi)，隨房附送給甲方。乙方一次性收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___元，大寫：________元，由____方承擔(dān)。明確付款的具體期限及條件，盡量要簡(jiǎn)單、明確易實(shí)施，避免催款方因?yàn)闊o法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風(fēng)險(xiǎn)。第三條 甲方的義務(wù)自乙方完成所有居間義務(wù)之日起____日內(nèi)，甲方向乙方支付其應(yīng)付的所有居間服務(wù)費(fèi)。乙方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系完全屬實(shí)，且沒有遺漏。隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況由乙方在予以列明。乙方將座落于______市____區(qū)____路___號(hào)____室的房屋推薦給甲方：房屋權(quán)利人________，房屋性質(zhì)：________，結(jié)構(gòu)：________。委托人(章)： 居間人(章)： 鑒(公)證意見：居民身份證號(hào)碼： 居民身份證號(hào)碼： 經(jīng)辦人：法定代表人： 法定代表人：電話： 電話：開戶銀行： 開戶銀行： 鑒(公)證機(jī)關(guān)(章) 賬號(hào)：最新居間合同范本11買受人(甲方)：居間方(乙方)：根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，買賣雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方有意向購買房屋事宜，經(jīng)過初步協(xié)商，雙方都認(rèn)為有繼續(xù)協(xié)商的必要和實(shí)際成交的可能，故起草并簽署該合同，以資共同遵守。第四條 居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān)；未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用(大寫)___元。甲方： 乙方：證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼：地址： 地址：電話： 電話：最新居間合同范本10合同編號(hào)：________________委托人：__________________簽訂地點(diǎn)：_______________居間人：__________________簽訂時(shí)間：___年___月___日第一條 委托事項(xiàng)及具體要求：_____________________________ _________________________________________________________ _________________________________________________________第二條 居間期限：從___年___月___日至___年___月___日。共計(jì)租金為________元人民幣(大寫)。甲方：法定代表人：職務(wù)：住所地：電話：乙方：法定代表人：職務(wù)：住所地：電話：最新居間合同范本9出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 證件號(hào)碼：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 證件號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙兩方自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),應(yīng)當(dāng)具備下列條件:有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)。第三,房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工,必須符合國(guó)家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第二,以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的,必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途,在動(dòng)工開發(fā)期限動(dòng)工開發(fā)土地。本合同附件有________________,與本合同有同等效力。________方不履行合同時(shí),________方對(duì)抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。財(cái)務(wù)管理::______________________________:__________________________________:__________________________________利潤(rùn)分配:____________________________________違約責(zé)任:____________________________________其他:。投入資金規(guī)模______萬元,甲方出資______萬元,分______次出資,每次______出資萬元,預(yù)收款______萬元。除本合同另有約定或三方協(xié)商一致外，各方不得擅自單方解除或變更本協(xié)議。如已交付的，丙方無須退還，如支付居間服務(wù)費(fèi)方為守約方，支付方可向違約方追償該筆費(fèi)用。甲乙雙方認(rèn)可網(wǎng)簽合同價(jià)格以《買賣合同》銷售價(jià)為準(zhǔn)，甲乙雙方另有約定的，需簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，并自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。但基于丙方為民事主體，對(duì)于交易房屋及交易對(duì)象的資質(zhì)情況，丙方只能進(jìn)行形式審查，僅根據(jù)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行判斷與預(yù)測(cè)，不作為丙方約束性義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)于簽訂《買賣合同》當(dāng)日向丙方支付本合同約定的居間服務(wù)費(fèi)。甲方確認(rèn)丙方已按其委托銷售并發(fā)布房屋銷售信息；乙方確認(rèn)丙方已按其要求向其提供房源，并帶其查看了房屋；甲乙雙方確認(rèn)丙方已提供訂立買賣合同的信息和機(jī)會(huì)，并確認(rèn)丙方協(xié)助甲乙雙方訂立了房屋地址為 的房屋《買賣合同》。委托人：（簽章） 居間人：（簽章）身份證/法定代表人： 身份證/法定代表人：聯(lián)系電話：通訊地址：簽訂日期：年 月最新居間合同范本7甲方（出售方）：張三