業(yè)主公告通知(文件)
【正文】 交付使用時(shí)間等文件資料。推薦不成的，由街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）會同區(qū)（縣）物業(yè)管理行政主管部門指定籌備組成員?；I備組對業(yè)主投票的真實(shí)性負(fù)責(zé)。業(yè)主大會會議可以采用集體討論的方式，也可以采用書面征求意見的方式。第十四條業(yè)主大會作出的決定，應(yīng)當(dāng)經(jīng)與會業(yè)主所持投票權(quán)二分之一以上通過。第十五條業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，依法履行職責(zé)。先期成立的業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)在物業(yè)區(qū)域新的一期業(yè)主入住百分之五十以后，重新補(bǔ)選或改選業(yè)主委員會。業(yè)主委員會的換屆選舉，應(yīng)由業(yè)主委員會籌備組織。業(yè)主委員會備案時(shí)應(yīng)當(dāng)提交以下資料：業(yè)主大會記錄和會議決定；業(yè)主大會議事規(guī)則；業(yè)主公約；業(yè)主委員會成員名單和基本情況。同時(shí)，第三十九條建設(shè)單位違反第九條的規(guī)定（見上），未將物業(yè)管理區(qū)域符合業(yè)主大會成立條件的情況書面告知物業(yè)管理行政主管部門，或者未按照規(guī)定提交有關(guān)資料的，由物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令限期改正，逾期仍不改正的，可以處以一萬元以下的罰款。第四十一條物業(yè)管理行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定建立投訴受理制度。市物業(yè)管理行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到書面復(fù)核要求之日起30日內(nèi)，將復(fù)核意見回復(fù)投訴人。本屆業(yè)主委員會成員有：主任，副主任，委員，共名。本屆業(yè)主委員會任期年，從年 月日始至年月日止。業(yè)主大會已按照法定程序通過《管理規(guī)約》、《業(yè)主大會議事規(guī)則》。請廣大業(yè)主相互告之。決定受理的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)、并按規(guī)定時(shí)間將處理結(jié)果回復(fù)投訴人。雙方續(xù)約的應(yīng)當(dāng)重新簽訂物業(yè)服務(wù)合同；不再續(xù)約的，業(yè)主大會應(yīng)當(dāng)及時(shí)選聘其他物業(yè)管理企業(yè)。業(yè)主委員會聯(lián)席會議由區(qū)（縣）物業(yè)管理行政主管部門會同街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）組織召開。新一屆業(yè)主委員會選舉成立之日起的十日內(nèi)，原業(yè)主委員會成員應(yīng)當(dāng)將其保管的有關(guān)財(cái)務(wù)憑證、檔案等文件資料、印章及其他屬于業(yè)主大會所有的資料、用房和財(cái)物等移交新一屆業(yè)主委員會，并做好其他交接工作。第十六條入選業(yè)主委員會的成員應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）具有完全民事行為能力的本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主；（二）遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)；
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