山林承包協(xié)議(文件)
【正文】 、承包山林土地的用途本合同范圍內山林土地的用途包括：各種林木種植、農牧業(yè)種養(yǎng)以及政府職能部門依法審批許可的房地產開發(fā)項目或其他經營項目，開發(fā)全部收益包括政策性收益均由乙方享受，甲方不得對此主張任何權利。保證發(fā)包給乙方的山林土地為其集體所有，保證與其他方無任何爭維護承包方的土地承包經營權，提供良好的承包經營環(huán)境。乙方在承包期間，需要開設林區(qū)公路、林道而占用甲方土地、山地時，甲方必須無償提供解決，并協(xié)助做好相關的政策處理工作，所占用土地補償費按當?shù)匮a償標準進行補償，其費用由乙方一次性補清。逾期支付，按應付金額向甲方支付每日百分之二的違約金并按銀行同期利率支付利息。在承包期間，乙方有權在辦理了相關審批手續(xù)的情況下，自行砍伐承包范圍內山地上的林木。承包期間內，甲方同意乙方通過政府合法程序征用開發(fā)承包范圍的土地，乙方可對承包的土地采取改變土地性質的房地產開發(fā)經營，也包括經營其它項目，如農家樂、休閑旅游、養(yǎng)生會所、農牧種養(yǎng)等。如出現(xiàn)地震、戰(zhàn)爭、**等不可抗力因素，則雙方解除本合同，互不追究責違約責任，善后工作由雙方協(xié)商解決。八、糾紛處理因本合同履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方應盡量友好協(xié)同處理，協(xié)商不成，可依法向當?shù)卣椭鞴懿块T申請調解，或向仲裁委員會申請仲裁或向當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。范圍土地的水電等設施由乙方自行解決。第四條(合伙期限)50年.。平均每人四分之一.。第六條．盈余分配與債務承擔。新合伙人入伙，必須經全體合伙人同意，承認并簽署本合伙協(xié)議。自愿退伙。合伙人擅自退伙給合伙造成損失的，應當賠償損失。③個人喪失償債能力。合伙人有下列情形之一的，經其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：①未履行出資義務。對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人。允許合伙人轉讓其在合伙中的全部或部分財產份額。合伙人或他人可以入伙、退伙、轉讓，但須經雙方同意，并辦理增加出資額的手續(xù)或訂立入伙、退伙、轉讓的補充協(xié)議；補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。合伙人分配合伙利益應以出資額比例或者按合同的約定進行，合伙經營積累的財產歸合伙人共有。為合伙債務承擔連帶責任。(三)除合伙協(xié)議另有約定或者經全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙進行交易。(二)在退伙的情況下，其余合伙人有權繼續(xù)以原合伙名稱繼續(xù)經營原合伙業(yè)務，也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經營。全體合伙人同意終止合伙關系。出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙解散的其他原因。在價格相等的情況下，合伙人有優(yōu)先購買權，其價款參與分配。第十三條 本合同如有未盡事宜，應由全體合伙人討論補充或修改。注：根據(jù)情況可增加或刪減內容。二、承包期限承包期限為年，即從年月日至年月日止。六、在承包期內，乙方可在承包范圍內興建臨時性房屋以便于管理。十、合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份，公證機關一份。護林單位：__縣__鄉(xiāng)__村__村民，以下簡稱乙方。八、違約責任合同經甲、乙雙方簽字后，即生法律效力，不因甲方法人代表變更而變動，若任何一方無故違約，終止合同應向另一方支付總承包金額%的違約金。四、在承包期限內，乙方對承包范圍內的樹木享有所有權，對荒山、坡地享有經營自主權，若需辦理有關手續(xù)由乙方自己辦理，否則后果由乙方自己承擔。(以下簡稱乙方)為了加強山林的管理，盤活集體資產，同時也為了通過盤活流動資金，化解不良債務。第十四條本協(xié)議一式4份，合伙人各一份。第十二條 爭議的解決方式合伙人之間如發(fā)生爭議，應共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。清算如有贏余，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產順序進行。合伙事務完成或不能完成。也可依照合伙協(xié)議的約定或者經全體合伙人同意，接納繼承人為新的合伙人繼續(xù)經營。(五)禁止私自挪用、轉借、轉讓合伙共有的貨物及流動資金。如其業(yè)務獲得利益，歸合伙人共同所有，造成的損失按實際損失進行賠償。(二)合伙人的義務：按照合伙協(xié)議的約定維護合伙財產的統(tǒng)一。第八條 合伙人的權利和義務：(一)合伙人的權利：合伙事務的經營權、決定權和監(jiān)督權，合伙的經營活動由合伙人共同決定，無論出資多少，每個人都有表決權。如向合伙人以外的第三人轉讓，第三人應按入伙對待，否則以退伙對待轉讓人。除名人對除名決議有異議的，可以在接到除名通知之日起30日內，向人民法院起訴。③執(zhí)行合伙事務時有不正當行為。以上情形的退伙以實際發(fā)生之日為退伙生效日。合伙人有下列情形之一的，當然退伙：①死亡或者被依法宣告死亡。②經全體合伙人同意退伙。入伙的新
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