【正文】 管理系統(tǒng)； 6）綜合管路系統(tǒng)； 7）防雷及接地系統(tǒng)。各個系統(tǒng)應(yīng)該具有：實用性；采用技術(shù)先進、成熟；經(jīng)濟合理；施工維修方便；可持續(xù)發(fā)展；體現(xiàn)以人為本。綜合管路系統(tǒng)1）設(shè)計范圍：所有的橋架、預留預埋管路、預留孔、弱電井、進線間、設(shè)備用房等清晰與完整，完全滿足弱電系統(tǒng)的功能需要。5）在保留原有弱電井強電電源的基礎(chǔ)上座弱電井內(nèi)做垂直供電系統(tǒng)，并在每層做電源箱（盒）預留，供電電源盡可能從中心機房的UPS引出。注：弱電圖紙設(shè)計應(yīng)按弱電系統(tǒng)設(shè)置相應(yīng)圖層，橋架、管路與弱電各系統(tǒng)圖層應(yīng)獨立并便于區(qū)分。二、課程設(shè)計任務(wù)與要求一）設(shè)計任務(wù)三年級所做圖書館方案的建筑施工圖設(shè)計 二）圖紙內(nèi)容及要求設(shè)計在原方案基礎(chǔ)上完成，達到施工圖設(shè)計深度要求。3）地形、地貌特點：地勢標高變化情況；地塊內(nèi)的市政道路、河流、湖泊、暗浜、高壓走廊等情況；如果地塊地質(zhì)情況比較特殊應(yīng)加以說明。4）建筑密度，容積率。8）其他規(guī)劃指標和要求。3）項目分期開發(fā)計劃：分期開發(fā)的界面劃分，開發(fā)順序，已開發(fā)范圍，本期開發(fā)范圍。4）規(guī)劃、消防、環(huán)保、衛(wèi)生防疫、人防、綠化、交通、環(huán)衛(wèi)、河道等主管部門對設(shè)計方案的審批意見。8）國家及項目所在地現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標準和規(guī)定。當需分期開發(fā)時，應(yīng)明確分期開發(fā)界限劃分和開發(fā)順序，要求設(shè)計時考慮分期開發(fā)要求。3）必須能夠反映門廳、電梯廳等公共部位的效果。7）給排水、強弱電、采暖通風、動力等各系統(tǒng)及主要設(shè)備選型必須確定。2）能夠詳細反映建筑各立面的交果、細部尺寸、標高和構(gòu)造做法。6）各部分構(gòu)造、材料和細部尺寸應(yīng)明確。10）各系統(tǒng)及設(shè)備選型必須明確。要求設(shè)計單位進行限額設(shè)計，并提交初步設(shè)計概算（包括技術(shù)經(jīng)濟指標和三材估算）。設(shè)計時間要求 初步設(shè)計的設(shè)計時間為 日歷天，施工圖設(shè)計的設(shè)計時間為 日歷天。一般可在下列幾個階段安排與設(shè)計單位的溝通：1）初步設(shè)計啟動階段：進行方案交底和技術(shù)標準確認。5）施工圖正式出圖前：對施工圖設(shè)計內(nèi)容進行初步審核。4）設(shè)計組成員應(yīng)按投標承諾的要求配置。6）對分期設(shè)計項目，在安排設(shè)計人員時，應(yīng)有一定的持續(xù)性。4）參加業(yè)主組織的與政府相親部門、配套部門的溝通協(xié)調(diào)工作。8）及時做好施工過程中的設(shè)計變更和技術(shù)處理工作。第五篇：智能化施工圖設(shè)計任務(wù)書萬達購物中心智能化施工圖設(shè)計任務(wù)書一、電視監(jiān)控系統(tǒng)：在萬達廣場周邊取悅、室內(nèi)步行街各處入口及主要公共區(qū)域、樓頂屋面、地下室停車場各出入口（含車和人）、地下室停車場內(nèi)部行車和停車情況監(jiān)控，室內(nèi)有吊頂區(qū)域設(shè)吸頂半球攝像機，線路通過吊頂內(nèi)線槽進行敷設(shè)，室外區(qū)域采用立桿安裝；所有攝像機選用低照度彩轉(zhuǎn)黑攝像機，照度不能保證的情況下加裝輔助紅外線燈，室外攝像機選超低度的快球機，其間距不超過100米；萬達物業(yè)管理的垂直電梯轎箱內(nèi)設(shè)置攝像機，扶梯也需要設(shè)置攝像機監(jiān)控其安全運行。1系統(tǒng)能夠滿足主控和分控要求，以網(wǎng)絡(luò)形式實現(xiàn)；1電梯監(jiān)控用的電梯隨行電纜要包含在此次報價的材料單內(nèi)，由電梯安裝廠家負責安裝。防盜報警系統(tǒng)單獨考慮UPS電源，滿足停電時報警系統(tǒng)可用8小時。1大商業(yè)、百貨系統(tǒng)彼此獨立，均在其自己的銷控室內(nèi)設(shè)計控制主機；1步行街和百貨不設(shè)置消防廣播系統(tǒng)，由背景音樂系統(tǒng)完成消防廣播要求；六、有線電視系統(tǒng)：引入市有線電視系統(tǒng)；大商業(yè)部分有線電視信號預留至各主力店的弱電間或弱電井，申請和開通使用者自己負責解決。關(guān)鍵設(shè)備及機房供電需具有二級防浪涌措施?？偡?wù)臺設(shè)播音臺（設(shè)電腦音源和分區(qū)呼叫站）；背景音樂控制主機需留有同消防控制主機的緊急廣播切換接口，滿足消防緊急廣播的分區(qū)廣播要求；系統(tǒng)設(shè)計需要語音清晰、自然、音質(zhì)良好。以備后期增加和調(diào)整；室外適當位置設(shè)置大功率音箱，如主入口廣場設(shè)40瓦室外防水音箱4只；單獨考慮背景音樂系統(tǒng)3小時以上備電；五、電話系統(tǒng)；程控電話交換機（200門內(nèi)線，系統(tǒng)可以擴充至400門，中繼線按60線考慮，并能滿足后期擴容）；具語音查詢、賬單列表、4路電話話務(wù)臺等功能；交換機需具有郵電管理部門頒布的入網(wǎng)許可證；含配線架、計算機和計費管理軟件；保證12小時的配電；電話交換機采用國產(chǎn)或合資產(chǎn)品；此部分可以試網(wǎng)通或電信接入談判情況決定是否需要購置，單設(shè)計需要包含此部分內(nèi)容；六、樓宇 自控系統(tǒng)： 控制要求詳見大商業(yè)部分；七、防雷和防浪涌：所有弱電外線進線需具有防雷措施；關(guān)鍵弱電設(shè)備及弱電機房供電需具有防浪涌措施；進行弱電機房屏蔽（如果需要）和各子系統(tǒng)接地系統(tǒng)的設(shè)計；智能化子系統(tǒng)末端設(shè)計的供電需要做詳細說明，由中標施工 單位補充設(shè)計；八、保安巡更系統(tǒng)：采用離線式巡更系統(tǒng)；按10個巡更棒、200個巡更鈕設(shè)計；分別滿足物業(yè)的保安和工程部設(shè)備管理需要；系統(tǒng)具有統(tǒng)計和報表功能，能通過密碼實現(xiàn)分級管理，系統(tǒng)數(shù)據(jù)要有措施保證2月以上可查；九、網(wǎng)絡(luò)和寬帶接入：在地下室由萬達敷設(shè)橋架至主力店弱電機房或弱電井，接入工作由項目公司（百貨公司）同ISP協(xié)商解決；設(shè)2臺交換機（48口），設(shè)在百貨辦公區(qū)，品牌選用國產(chǎn)品牌設(shè)備，交換機；安裝位置在物業(yè)辦公區(qū)弱電機房，交換機具備網(wǎng)段劃分功能；網(wǎng)絡(luò)交換機UPS電源按2小時設(shè)置； 注：設(shè)計需包含平面圖、系統(tǒng)圖、系統(tǒng)設(shè)計說明并注明所有設(shè)備、材料的規(guī)格參數(shù)及主要技術(shù)指標。智能化系統(tǒng)末端設(shè)備的供電需要做詳細說明，由中標施工單位在深化設(shè)計中完成施工圖設(shè)計；十三、消防報警和聯(lián)動（從略說明）；原則上掙個萬達廣場做為一個火災報警和聯(lián)動系統(tǒng)，根據(jù)消防審批的結(jié)果設(shè)置層顯或分控；整個萬達廣場的消防系統(tǒng)由萬達商管的消防控制中心統(tǒng)一進行控制管理，萬達負責所有的消防系統(tǒng)設(shè)備的管理工作；智能化設(shè)計單位不負責消防報警和聯(lián)動系統(tǒng)的設(shè)計；十四、弱電設(shè)備和管理機房；整個萬達設(shè)一個消防控制中心，面積120m2，位置設(shè)在一層，裙樓和高層寫字樓設(shè)置樓層顯示器，萬達廣場的保安監(jiān)控中心和銷控中心合用，結(jié)構(gòu)荷載在6KN/M2；地上二層（或以上層）設(shè)置網(wǎng)絡(luò)中心機房，面積80100m2，客流計數(shù)，收銀POS、商管、百貨、院線、KTV等的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備均集中布置于此，結(jié)構(gòu)荷載在6KN/M2，；地下一層（或以上層）設(shè)置公用弱電設(shè)備機房，建筑面積60M2，；地下一層（或地上層）設(shè)置有限電視主機房，面積20M2；在室內(nèi)步行街和室外步行街各層按照規(guī)范設(shè)置弱電井，每個面積宜在5m2以上；各塔樓（含商務(wù)酒店、寫字樓、公寓、住宅）地下一層或四大行設(shè)備弱電設(shè)備機房，面積宜在810M2；室內(nèi)步行街（含一環(huán)）和百貨弱電井的設(shè)置宜以70米水平布線半徑覆蓋其管理區(qū)域；百貨的銷控中心60m2,位置設(shè)在一層，百貨的保安控制中心與之合作；百貨要在其辦公區(qū)域內(nèi)合理設(shè)置弱電設(shè)備機房，百貨內(nèi)裝設(shè)計配合，弱電設(shè)備機房的面積在40M2；商管和百貨的銷控中心需要暖通專業(yè)提供新風；1各主力店內(nèi)部的弱電設(shè)備機房管理設(shè)備由其自定，不在本設(shè)計范圍內(nèi)；1所有在地下一層或首層設(shè)置的弱電設(shè)備機房、弱電管理機房均要求不能與用水設(shè)備間毗鄰且須采取防灌水措施；十五、人數(shù)統(tǒng)計系統(tǒng)：在萬達廣場的主要出入口設(shè)置人數(shù)統(tǒng)計設(shè)備，室內(nèi)步行街（含一環(huán)）的每一個商鋪出入口亦要設(shè)置人數(shù)統(tǒng)計設(shè)備，對出入商場和商鋪的人員流動情況進行統(tǒng)計；人數(shù)統(tǒng)計系統(tǒng)能夠提供準確的人群流動量，人群流動方向的統(tǒng)計及分析數(shù)據(jù)。交換機要有自動轉(zhuǎn)接語音提示功能和計費管理功能（報價含計算機、打印機）考慮5臺數(shù)字電話分別在總服務(wù)臺、辦公區(qū)前臺、和各經(jīng)理辦公使用；交換機的單獨設(shè)備點要滿足12小時的斷電施工需要；八、保安巡更系統(tǒng)：采用離線式巡更系統(tǒng)；按20個巡更棒、400個巡更鈕設(shè)計，分別滿足物業(yè)的保安和工程部設(shè)備管理需要；系統(tǒng)具有統(tǒng)計和報表功能，能通過密碼實現(xiàn)分級管理，系統(tǒng)數(shù)據(jù)要有措施保證2月以上可查；九、停車場收費管理系統(tǒng)：根據(jù)內(nèi)外交通組織情況設(shè)計管理方式，出入口均要求快速道閘，；出口抬桿需要滿足自動和手動均能運行，但手動抬桿系統(tǒng)需要能自動記錄和統(tǒng)計；入場自動發(fā)卡（非接觸式感應(yīng)卡、有效讀卡距離20CM以內(nèi)），出口收費；出入口增設(shè)遠距離讀卡設(shè)備，讀卡距離約13米，用于長期卡管理；計費方式多種多樣，滿足臨時卡、免費卡、充值卡、計時卡、包月卡等多種需要；在遠離出入口位置另設(shè)幾處收費窗口，設(shè)置相應(yīng)的收費機發(fā)卡設(shè)備，鼓勵持長期卡，節(jié)省出門處理時間；考慮出入口的照明燈光控制盒圖像對比功能（車頭和車尾），設(shè)置車牌自動識別系統(tǒng)，同卡管理結(jié)合進行邏輯判斷；本停車管理系統(tǒng)光纖（或銅纜）聯(lián)網(wǎng)，并要同物業(yè)辦公網(wǎng)絡(luò)光纖聯(lián)網(wǎng)，設(shè)備采用工業(yè)級，收費電腦等終端設(shè)備考慮UPS，短時間備電；超聲波停車自動引導系統(tǒng)；在車位上部分設(shè)置超聲波探測器，24小時不間斷的探測車位施工情況，并在車位附近設(shè)置指示燈進行停車引導；全部車位施工情況實時傳到控制中心，控制主機對時間和位置等數(shù)據(jù)進行計算分析后發(fā)出控制指令到現(xiàn)場顯示屏、顯示燈；1結(jié)合導視系統(tǒng)的設(shè)計情況，對停車場分區(qū)進行4級引導控制，完善管理；1管理軟件要求具備完善的統(tǒng)計和報表功能，實現(xiàn)車場管理人員的管理需求；1系統(tǒng)能自動統(tǒng)計并匯總所有收費動作信息，方便各級管理人員通過密碼統(tǒng)計和查詢；1在控制中心可以自動實現(xiàn)系統(tǒng)的自檢，并實時顯示所有車位的使用情況；1提供商管公司總卡片數(shù)量為總車位數(shù)的2倍（具體數(shù)量分配辦法由商管提要求）；1在各入口處的空余車位數(shù)量顯示屏和車場內(nèi)的停車引導顯示屏由停車引導系統(tǒng)實施；1超聲波停車引導系統(tǒng)的具體設(shè)計和實施由管理負責，智能化設(shè)計和施工單位予以配合；十、樓宇自動控制：系統(tǒng)滿足萬達物業(yè)的管理中心集中監(jiān)視管理和各主力店的就地管理情況，提高系統(tǒng)施工效率和可靠性，減少系統(tǒng)故障風險；系統(tǒng)具有多個工作站聯(lián)網(wǎng)的功能，已完成不同分系統(tǒng)見的信息傳輸，實現(xiàn)物業(yè)管理對個系統(tǒng)的總體情況的檢測盒管理；提供完整的系統(tǒng)圖和網(wǎng)絡(luò)拓撲圖及點表；新風機組合空調(diào)機組的啟?？刂?、工作狀態(tài)和故障報警、手/自動狀態(tài)顯示；新風機組和空調(diào)機組的溫度調(diào)節(jié)，顯示每臺空調(diào)機組的送回風溫度、通過檢車送風{回風}溫度調(diào)節(jié)閥改變出風溫度（采用比例積分微分控制）；新風機組和空調(diào)機組能自動根據(jù)室內(nèi)CO2含量調(diào)節(jié)新回風比和風機轉(zhuǎn)數(shù)；過濾網(wǎng)壓差報警，新風閥和排風閥的開啟度自動控制調(diào)節(jié)（比例調(diào)節(jié)），排風控制；防凍報警保護（如果需要）；地下停車場排風機的起?？刂萍斑\行狀態(tài)顯示；對萬達物業(yè)管理的變配電系統(tǒng)重要參數(shù)的檢測和顯示；1室外步行街公共區(qū)、百貨賣場和地下室停車場照明的集中控制系統(tǒng)由強電專業(yè)預留控制回路和控制設(shè)備的安裝位置；1配合電梯廠家完成5方對講設(shè)計；1給排水系統(tǒng)重要設(shè)備的檢測報警；1完成商業(yè)內(nèi)出影城和超市外所有部分的空調(diào)末端調(diào)控設(shè)計；1百貨和大商業(yè)控制系統(tǒng)彼此獨立，根據(jù)管理公司的意見確定主控設(shè)備機房位置；1根據(jù)建筑設(shè)計院暖通專業(yè)所提控制要求進行設(shè)