【正文】 及工程結(jié)算的簽字權(quán)，有效制約承包商的抗拒監(jiān)理有效指令的行為 ； —— 必要時(shí)，向有關(guān)部門(mén)報(bào)告工程發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題和承包商違法行為，借助政府機(jī)構(gòu)的權(quán)威，保證監(jiān)理指令的貫徹執(zhí)行。 (1)分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收 對(duì)于施工過(guò)程完成的分部、分項(xiàng)工程進(jìn)行中間驗(yàn)收（也叫中期驗(yàn)收或工程師驗(yàn)收）。 對(duì)完成的分部、分項(xiàng)工程在根據(jù)合同要求進(jìn)行中間驗(yàn)收的同時(shí)，還應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程性質(zhì)，按各有關(guān)行業(yè)的工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或部頒標(biāo)準(zhǔn)（如《建筑工 程質(zhì)量檢驗(yàn) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ301— 200《市政排水管渠工程質(zhì)量檢檢評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 CJJ－ 90 等），要求施工單位進(jìn)行分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量等級(jí)的評(píng)定提供核查。 第一是對(duì)工程做全面檢查，并對(duì)承包人的初驗(yàn)申請(qǐng)簽署意見(jiàn)。若所提交的驗(yàn)收文件、資料不齊全或有相互矛盾和不符之處，應(yīng)指令施工單 位補(bǔ)充及核實(shí)。 （ 4）與竣工驗(yàn)收同時(shí)，會(huì)同政府質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)及其他有關(guān)單位進(jìn)行或單項(xiàng)工程的質(zhì)量等級(jí)評(píng)定工作。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 (4)先低速后高速。在質(zhì)量控制方面，主 要控制： (1)檢查設(shè)備是否配套生產(chǎn)、正常運(yùn)轉(zhuǎn)；(2)使用所有生產(chǎn)工藝設(shè)備，按照設(shè)計(jì)要求達(dá)到正常的安全運(yùn)轉(zhuǎn)； (3)發(fā)現(xiàn)和消除設(shè)備故障； (4)改善不合理的工藝及安培施工中的缺陷。 ②充分熟悉圖紙、相關(guān)的規(guī)范、圖集、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新 速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 ⑥辦理隱蔽驗(yàn)收簽證手續(xù)，允許進(jìn)行下步工序。 ③督促施工單位建立健全質(zhì)量保證體系，對(duì)混凝土工程各工序質(zhì)量要求施工單位有專(zhuān)人負(fù)責(zé)。 ⑦處理好混凝土的接槎，進(jìn)行旁站監(jiān)理。 ⑩及時(shí)進(jìn)行構(gòu)筑物的注水試驗(yàn)及回填。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。支撐部件的型號(hào)、尺寸、支撐點(diǎn)的布置、板樁的入土深度、錨桿的長(zhǎng)度和直徑等應(yīng)經(jīng)計(jì)算確定； ②不妨礙基坑開(kāi)挖及構(gòu)筑物的施工； ③支拆方便。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 T字接頭、十字接頭和 Y 字接頭，應(yīng)在工廠加工成型； ?止水帶安裝應(yīng)牢固，位置準(zhǔn)確，與變形縫垂直；其中心線與變形縫中心線對(duì)正，不得在止水帶上穿孔或用鐵釘固定就位； ?固定在模板上的預(yù)埋管、預(yù)埋件的安裝必須牢固、位置準(zhǔn)確。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 d； ④充水時(shí)，宜分三次進(jìn)行，第一次充水為設(shè)計(jì)水深 的 1/3；第二次充水為設(shè)計(jì)水深的 2/3；第三次充水至設(shè)計(jì)水深；充水時(shí)水位上升速度不宜超過(guò) 2m/d；想臨兩次充水的時(shí)間，不應(yīng)小于 24 小時(shí)；當(dāng)設(shè)計(jì)單位有特殊要求時(shí)，應(yīng)安設(shè)計(jì)要求進(jìn)行； ⑤滿水試驗(yàn)合格后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行池壁外的各項(xiàng)工序及回填土 以督促施工單位建立健全質(zhì)量保證體系、嚴(yán)格監(jiān)理報(bào)驗(yàn)程序?yàn)榛A(chǔ)，主要從材料、機(jī)械應(yīng)用、人員施工技術(shù)交底落實(shí)情況、施工工藝、冬雨季施工五方面控制工程質(zhì)量。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。對(duì)此工序要進(jìn)行旁站監(jiān)理。 防水層施工完畢后要求施工單位必須做蓄水試驗(yàn)。 變壓器到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行外觀檢查： ①油箱及所有附件應(yīng)齊全，無(wú)銹蝕及機(jī)械損傷，密封良好； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 ②油箱箱蓋或鐘罩法蘭及封板的聯(lián)結(jié)螺栓應(yīng)齊全，緊固良好，無(wú)滲漏；浸入油中運(yùn)輸?shù)母郊?，其油箱?yīng)無(wú)滲漏； ③充油套管的油位應(yīng)正常，無(wú)滲油， 瓷體無(wú)損傷。 控制柜安裝重點(diǎn)檢查以下幾項(xiàng)： ①基礎(chǔ)型 鋼安裝偏差應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定 基礎(chǔ)型鋼應(yīng)高出地面 10mm； ②控制柜閉鎖裝置動(dòng)作應(yīng)準(zhǔn)確可靠，觸頭中心線一致，接觸緊密； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 ③接地牢固良好； ④端子排應(yīng)固定牢靠，絕緣良好，端子有序號(hào)，強(qiáng)弱電端子分開(kāi)； ⑤控制柜內(nèi)電纜應(yīng)排列整齊，編號(hào)清晰，避免交叉，固定牢靠，端子排不受機(jī)械應(yīng)力； 接地裝置安裝應(yīng)重點(diǎn)檢查以下項(xiàng)目： ①電氣裝置的接地部位是否完整，無(wú)遺漏； ②接地裝置應(yīng)采用熱鍍鋅鋼材； ③接地體埋設(shè)位置、深度符合設(shè)計(jì)要求，焊接部位防腐處理符合要求。 ⒊設(shè)備安裝中所用的墊鐵類(lèi)別（如平墊鐵、斜墊鐵、溝頭墊鐵、螺栓調(diào)整墊鐵等）應(yīng)符合《機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收通用規(guī)范》（ GB50231－ 98）第四章規(guī)定。設(shè)備管路中閥門(mén)安裝應(yīng)合理且牢固可靠，儀表安裝符合設(shè)計(jì)要求。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 ⒍試運(yùn)轉(zhuǎn)前的各道工序，包括清洗、調(diào)試、精測(cè)水平、潤(rùn)滑油及試壓并檢驗(yàn)合格，灌漿部分混凝土達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度。 ⒏試運(yùn)轉(zhuǎn)初期應(yīng)先用隨開(kāi)隨停的方法作數(shù)次試驗(yàn)，觀察各部分動(dòng)作，確認(rèn)良好后方正式啟動(dòng)，并有低速逐級(jí)增至高速。并注意設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，有無(wú)雜音，如有異常聲音應(yīng)立即停車(chē)，查明原因，消除故障。 ⒐油泵、閥體、管路及 其附件的所有連接處，不得有泄漏。 ⒎設(shè)備本身各部件都應(yīng)檢驗(yàn)合格，并完整無(wú)缺，各種儀表、閘閥和安全裝置都應(yīng)檢驗(yàn)合格。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新 速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。對(duì)大型機(jī)電設(shè)備和較復(fù)雜的設(shè)備要編制試運(yùn)轉(zhuǎn)方案。 ⒋與設(shè)備連接的各種管道必須排列整齊、暢通、管壁之間應(yīng)有適當(dāng)?shù)拈g距，管路過(guò)長(zhǎng)時(shí)應(yīng)設(shè)立支架防止振動(dòng)干擾。 ⒈設(shè)備預(yù)埋件在施工中應(yīng)保證其材質(zhì)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙制作預(yù)埋件及預(yù)留孔洞，保證其幾何尺寸、軸線位置和標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新 速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 電纜敷設(shè)重點(diǎn)檢查項(xiàng)目如下： ①電纜保護(hù)管管口應(yīng)密封； ②鋼管與電機(jī)連接處應(yīng)彎成滴水弧狀后引入接線盒； ③鋼管的接地連接應(yīng)采用專(zhuān)用接地卡跨接； ④電纜進(jìn)場(chǎng)后進(jìn)行外觀檢查，電纜應(yīng)無(wú)損傷，絕緣良好，當(dāng)對(duì)電纜的密封有懷疑時(shí)，應(yīng)進(jìn)行潮濕判斷； ⑤制作電纜終端應(yīng)連續(xù)操作，縮短絕緣暴漏時(shí)間，剝切電纜時(shí)不應(yīng)損傷線芯和保留的絕緣 層； ⑥電纜終端上應(yīng)有明顯的相色標(biāo)志，且與系統(tǒng)的相位一致。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新 速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 —— （ 2）安裝工程 A、設(shè)備安裝工程 ?電氣、儀表安裝 高壓設(shè)備安裝前應(yīng)進(jìn)行下列檢查： ①外表完好，無(wú)影響裂紋、剝落、破損； ②絕緣拉桿表面應(yīng)清潔無(wú)損傷，絕緣應(yīng)良好，端部連接部件牢固可靠，彎曲度不超過(guò)產(chǎn)品的技術(shù)規(guī)定； ③瓷套與金屬法蘭間的粘合應(yīng)牢固密實(shí)，法蘭結(jié)合面應(yīng)平整，無(wú)外傷或鑄造砂眼。必須具備“三證”，保證施工用質(zhì)量合格材料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 (14)預(yù)應(yīng)力繞絲工程 繞絲工程是沉淀池池壁抗?jié)B的關(guān)鍵，主要控制原材料的張拉壓力，預(yù)應(yīng)力的錨固、截?cái)?、噴漿工程。 ?混凝土澆筑完后，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)氣溫條件及時(shí)覆蓋和撒水，養(yǎng)護(hù)期不應(yīng)小于 14d； ⑴當(dāng)在最高氣溫高于 30℃時(shí)，應(yīng)采取特殊措施進(jìn)行施工； ⑵按給排水構(gòu)筑物規(guī)范規(guī)定留置混凝土抗壓、抗?jié)B、抗凍試件，并 進(jìn)行評(píng)定； ⑶混凝土主體施工完后應(yīng)進(jìn)行滿水試驗(yàn)： ①水池滿水實(shí)驗(yàn)應(yīng)在混凝土達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后，防水層施工前； ②水池滿水試驗(yàn)前，應(yīng)注意以下幾個(gè)方面 a..將構(gòu)筑物內(nèi)清理干凈，修補(bǔ)混凝土缺陷，臨時(shí)封堵預(yù)留孔洞、預(yù)埋管口及進(jìn)出水口，并檢查充水及排水閘門(mén)，不得滲漏； ； ； ； 。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。當(dāng)局部擾動(dòng)或超挖超過(guò)允許偏差時(shí)，應(yīng)按照規(guī)范規(guī)定或設(shè)計(jì)要求進(jìn)行處理； ?基坑開(kāi)挖至設(shè)計(jì)高程時(shí)，應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收，基坑驗(yàn)收后應(yīng)予 保護(hù)，防止擾動(dòng)； ?基坑質(zhì)量應(yīng)符合以下要求： ①天然地基應(yīng)不被擾動(dòng)；地基處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求； ②基底標(biāo)高允許偏差： +0，－ 50；長(zhǎng)度、寬度為－ 0； ③邊坡坡度應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定； ④支撐必須牢固。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 ⑵作好混凝土施工旁站記錄，按建設(shè)部于 2002 年 7 月 17 日頒布的《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法》（試行）對(duì)旁站情況進(jìn)行記錄，并寫(xiě)明交接班的具體時(shí)間，對(duì)問(wèn)題的處理情況。 ⑨混凝土澆筑完畢后，必須很好地養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于 14 天。 ⑤要求混凝土逐層澆筑，保證每層混凝土密實(shí)，防止發(fā)生施工冷縫。 (2)混凝土工程 對(duì)混凝土工程的質(zhì)量控制主要采取以下措施： ①混凝土工程施工中進(jìn)行旁站監(jiān)理； ②加強(qiáng)材料的檢驗(yàn)，要求材料供應(yīng)商提供材料質(zhì)量證明，及時(shí)進(jìn)行材料送檢。 ②巡視、檢查底部標(biāo)高、軸線，檢查鋼筋制作情況 ③巡視鋼筋綁扎情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后及時(shí)提出， ④根據(jù)圖紙要求進(jìn)行鋼筋隱蔽驗(yàn)收，檢查鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、間距等是否符合圖紙及規(guī)范。 —— 鋼筋制作、綁扎階段 ①進(jìn)行鋼筋、混凝土工序交接檢查 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 基坑回填：回填土?xí)r保證基坑內(nèi)無(wú)水；土質(zhì)符合要求，注意檢查回填厚度，如在冬季進(jìn)行回填土施工，要注意對(duì)冬季施工措施落實(shí)情況的檢查，進(jìn)行旁站監(jiān)理。 在調(diào)試階段，經(jīng)常檢查和觀察各潤(rùn)滑系統(tǒng)工作是否正常，對(duì)所有溫度、壓力、流量、運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間、動(dòng)力消耗等數(shù)據(jù)做好記錄，對(duì)儀表在接近工藝條件下進(jìn)行細(xì)校，及時(shí)發(fā)現(xiàn)消除設(shè)備及安裝缺陷。 (2)由部件到組件，由組件到單機(jī)，由單機(jī)到機(jī)組。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 最后對(duì)工程進(jìn)行全面全數(shù)檢查，對(duì)工程進(jìn)行觀感評(píng)定，整理竣工資料，并對(duì)單位工程質(zhì)量進(jìn)行綜合評(píng)定。 第三是配合業(yè)主及主管部門(mén)做竣工驗(yàn)收工作中的一切檢查和審核工作，并編制《質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》。用以考核設(shè)備系統(tǒng)是否配套生產(chǎn)、正常運(yùn)轉(zhuǎn)，發(fā)現(xiàn)和消除設(shè)備故障，改善不合理的工藝及安裝施工中的缺陷，使所有生產(chǎn)工藝設(shè)備按照設(shè)計(jì)要求達(dá)到正常的安全運(yùn)轉(zhuǎn)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新 速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。監(jiān)理工程師可按合同文件的要求，根據(jù)施工圖紙及有關(guān)文件、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等，從產(chǎn)品外觀、幾何尺寸以及在質(zhì)量等方面進(jìn)行檢查、審核，如確認(rèn)其質(zhì)量符合要求，則簽發(fā)“中間交工證書(shū)”予以驗(yàn)收。 施工過(guò)程所形成的產(chǎn)品質(zhì)量控制 對(duì)完成施工過(guò)程所形成的產(chǎn)品的質(zhì)量控制，是圍繞工程驗(yàn)收和工程質(zhì)量評(píng)定為中心進(jìn)行的。 8)運(yùn)用各種監(jiān)理手段和方法，保證監(jiān)理指令的有效貫徹執(zhí)行。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新 速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 7)正確、及時(shí)下達(dá)各項(xiàng)監(jiān)理指令 在工程質(zhì)量控制中，監(jiān)理部將針對(duì)施工質(zhì)量問(wèn)題，正確、及時(shí)地下達(dá)各項(xiàng)監(jiān)理指令，使工程質(zhì)量得到有效 控制，主要有以下幾項(xiàng)監(jiān)理指令： —— 監(jiān)理工程師通知 當(dāng)監(jiān)理工程師在現(xiàn)場(chǎng)巡視或旁站監(jiān)理中，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患、質(zhì)量缺陷或違章操作，及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知，承包商接到通知后，應(yīng)立即進(jìn)行整改，并將整改結(jié)果，書(shū)面反饋監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行跟蹤檢查，以使 “ 通知 ” 內(nèi)容閉合起來(lái)。在 ISO9001 質(zhì)量體系中稱(chēng)為 “ 特殊過(guò)程 ” ，的確是質(zhì)量控制不容忽視的重要 過(guò)程，如果把關(guān)不嚴(yán)，將會(huì)為工程質(zhì)量留下極大隱患，其后果不可想象。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。對(duì)重要部位和分部分 項(xiàng)工程項(xiàng)目都要進(jìn)行旁站監(jiān)督檢查，做到全過(guò)程質(zhì)量監(jiān)控，確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 b 嚴(yán)格工序間的交接檢查，對(duì)于主要工序作業(yè)和隱蔽作業(yè)，由監(jiān)理工程師在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)檢查，確認(rèn)質(zhì)量符合要求簽認(rèn)后，施工單位方可進(jìn)行下步施工。 d 在處理技術(shù)問(wèn)題 時(shí)，尊重事實(shí)、尊重科學(xué)、立場(chǎng)公正、謙虛謹(jǐn)慎，以理服人，做好協(xié)調(diào)工作，取得業(yè)主的信任，樹(shù)立監(jiān)理權(quán)威。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新 速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 施工過(guò)程中的質(zhì)量控制 (施工質(zhì)量事中控制 ) 1)施工過(guò)程中質(zhì)量控制，我們本著以下幾項(xiàng)原則并采取相應(yīng)有力控制措施，確保工程目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。對(duì)規(guī)定抽樣檢查的材料及構(gòu)配件應(yīng)及時(shí)進(jìn)行抽檢，不合格的產(chǎn)品應(yīng)立即清出施工現(xiàn)場(chǎng)，不準(zhǔn)使用。 d 審查現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)工條件 開(kāi)工前除審查承包商的施工準(zhǔn)備之外，還要對(duì)業(yè)主提供的場(chǎng)地和目前現(xiàn)場(chǎng)情況是否符合開(kāi)工要求、開(kāi)工后是否會(huì)因外部干擾影響 施工進(jìn)行調(diào)查，并協(xié)助業(yè)主及時(shí)排除干擾，以保證工程順利進(jìn)行。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。工程的特殊部位和關(guān)鍵部位，對(duì)其要求和 施工工藝也與常規(guī)方法不同。 1)對(duì)施工承包方在施工前的準(zhǔn)備工作質(zhì)量的控制 a 審查承包商質(zhì)量保證體系，對(duì)承包商質(zhì)量保證體系從兩個(gè)方面進(jìn)行嚴(yán)格審查，一是各級(jí)質(zhì)檢人員的名單，組織機(jī)構(gòu)是否健全；二是承包商質(zhì)量自檢制度是否完善，要求其建立完善的、分級(jí)負(fù)責(zé)的質(zhì)量自檢制度和規(guī)程，便于監(jiān)理人員檢查和監(jiān)督其質(zhì)量保證體系的運(yùn)行。 中管