【正文】 贏了網(wǎng)：小編在這里特別提醒一下傷心人，如果原商貸借款人不幸離異，經(jīng)法院判決或裁定、或離婚協(xié)議中明確其房屋產(chǎn)權(quán)歸屬已不在原商貸借款人名下的，原商貸借款人或配偶都不能辦理轉(zhuǎn)公積金貸款，所以離婚需謹(jǐn)慎呀。建議市民先算好具體額度看看是否達(dá)到貸款標(biāo)準(zhǔn)，然后再付諸行動(dòng)。一是一手房轉(zhuǎn)公積金貸款期限不超過(guò)30年。但是需要注意的是，貸款期間如遇人民銀行貸款利率調(diào)整，貸款期限在1年(含1年)以內(nèi)的實(shí)行合同利率，不分段計(jì)息。商貸轉(zhuǎn)公積金的辦貸時(shí)間辦理轉(zhuǎn)公積金貸款的時(shí)間為9個(gè)工作日。商貸轉(zhuǎn)公積金貸款辦理程序(一)貸款銀行咨詢、受理受托銀行應(yīng)按管理中心的政策規(guī)定，負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)公積金貸款的咨詢服務(wù)，轉(zhuǎn)貸人申貸前可在受托銀行所屬的各經(jīng)辦支行咨詢轉(zhuǎn)公積金貸款的有關(guān)政策及辦理程序，銀行工作人員應(yīng)指導(dǎo)借款人正確完整填寫《個(gè)人住房公積金轉(zhuǎn)貸資料夾》，同時(shí)與借款人共同準(zhǔn)備下列證件：轉(zhuǎn)貸人及配偶的身份證、戶口簿和結(jié)婚證原件及復(fù)印件(轉(zhuǎn)貸人為單身的由民政部門出具單身證明)。房屋產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人出具經(jīng)公證的同意抵押的具結(jié)書。認(rèn)真審核提交貸款申請(qǐng)資料的真實(shí)性、完整性、有效性以及文書填寫的規(guī)范性，確保各類文書上申請(qǐng)人的簽名真實(shí)有效。對(duì)符合轉(zhuǎn)公積金貸款條件的轉(zhuǎn)貸人，在公積金信息系統(tǒng)中進(jìn)行貸前試算，根據(jù)試算結(jié)果和還貸能力，與轉(zhuǎn)貸人商議確定轉(zhuǎn)貸額度及年限。(三)對(duì)初審?fù)ㄟ^(guò)的轉(zhuǎn)公積金貸款，由銀行工作人員通知轉(zhuǎn)貸人持下列資料到擔(dān)保公司辦理?yè)?dān)保手續(xù)：轉(zhuǎn)貸人及配偶的身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件(轉(zhuǎn)貸人為單身的由民政部門出具單身證明)。(五)抵押擔(dān)保信息錄入貸款銀行在武漢住房公積金信息管理系統(tǒng)(以下稱“公積金系統(tǒng))中錄入轉(zhuǎn)貸人抵押物、擔(dān)保、預(yù)存差額資金等信息。(七)管理中心進(jìn)行終審管理中心終審人員按照商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的政策對(duì)受托銀行報(bào)送的資料進(jìn)行終審，要求貸款資料完整，手續(xù)齊全、合規(guī)，填寫信息準(zhǔn)確，粘貼格式規(guī)范。(九)貸款銀行在貸款發(fā)放后7個(gè)工作日內(nèi)，配合擔(dān)保公司辦理房地產(chǎn)管理部門注銷原商貸的房屋抵押登記，并辦理轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋抵押登記手續(xù)。 臺(tái)灣自行車企業(yè)著手應(yīng)對(duì)歐盟反傾銷措施 國(guó)際許可證協(xié)議書范文2018最新的概念和特點(diǎn) 關(guān)稅的特點(diǎn)是什么 反傾銷看化工貿(mào)易現(xiàn)狀 國(guó)際集裝箱運(yùn)輸系統(tǒng)知識(shí) 目的港無(wú)人提貨法律問(wèn)題 國(guó)際債券發(fā)行有哪些成員參與 無(wú)形資產(chǎn)的運(yùn)作和審計(jì)策略 海運(yùn)運(yùn)費(fèi)計(jì)算 易結(jié)算的發(fā)展方向 外匯擔(dān)保合同書寫格式2018 規(guī)避人民幣升值風(fēng)險(xiǎn)的其他國(guó)際結(jié)算手段 出口稅 對(duì)境外形成的證據(jù)強(qiáng)制要求履行公證認(rèn)證問(wèn)題的 審理國(guó)際貿(mào)易行政案件若干問(wèn)題的規(guī)定 未來(lái)推行人民幣國(guó)際化的政策建議 什么是國(guó)際貿(mào)易結(jié)算中的托收 超限運(yùn)輸車輛行駛公路管理規(guī) 國(guó)際技術(shù)貿(mào)易是什么 海運(yùn)提單的記載內(nèi)容及主要條款分析 國(guó)際商事仲裁示范法 關(guān)于運(yùn)費(fèi)追討 ://需要符合哪些條件 國(guó)際貿(mào)易結(jié)算中票據(jù)的涵義 關(guān)于內(nèi)地與澳門特別行政區(qū)相互認(rèn)可和執(zhí)行民商事判決的安排 我國(guó)海運(yùn)對(duì)外開放升級(jí)外航運(yùn)占七成市場(chǎng)份額 第五篇：商業(yè)貸款流程商業(yè)（按揭）貸款流程甲乙雙方簽訂關(guān)于出售甲方名下的座落于的《房產(chǎn)買賣合同》。乙方委托中介方在購(gòu)房定金中取出部分金額作為代繳辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及按揭手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證工本費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)等），待該房產(chǎn)按揭手續(xù)辦結(jié)后中介方憑實(shí)際單據(jù)與乙方結(jié)算。四、申請(qǐng)銀行貸款：丙方在收到評(píng)估報(bào)告起二個(gè)工作日內(nèi)將該房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告和甲、乙雙方提供的材料證明呈送貸款銀行后，乙方應(yīng)于前將首期房款存入乙方在貸款銀行開具的房款凍結(jié)帳戶，貸款銀行進(jìn)行對(duì)乙方的資信審核，同時(shí)甲、乙雙方同意乙方在前將該房產(chǎn)按揭方式付款產(chǎn)生的差額款（差額款=總成交價(jià)首付款銀行承諾的貸款）一并存入 甲乙雙方開設(shè)帳戶凍結(jié)。完稅后同日中介方將扣除“物業(yè)交接保證金”及應(yīng)支付給丙方的費(fèi)用后的差額款轉(zhuǎn)給甲方，同時(shí)定金中轉(zhuǎn)為“物業(yè)交接保證金”六、抵押登記：在繳稅完畢及乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，乙方在中介方的協(xié)助下辦理該房產(chǎn)貸款銀行和房產(chǎn)交易管理部門的抵押相關(guān)手續(xù)。（注：物業(yè)保證金指甲方預(yù)留在 中介方處的用于甲方履行房屋交接、附屬配套設(shè)施過(guò)戶、戶口遷出、土地證過(guò)戶手續(xù)等義務(wù)的保證金）八、房產(chǎn)及房產(chǎn)配套設(shè)施： 中介方協(xié)助甲、乙雙方于乙方取得名下產(chǎn)權(quán)證后三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)移交及辦理配套設(shè)施的過(guò)戶手續(xù)，房產(chǎn)驗(yàn)收后，甲方不再對(duì)房產(chǎn)現(xiàn)狀負(fù)責(zé)，甲方向乙方交房，并移交房屋鑰匙。十一、結(jié)清購(gòu)房款： 中介方協(xié)助甲、乙雙方辦結(jié)房產(chǎn)配套設(shè)施的過(guò)戶手續(xù)、土地證過(guò)戶受理手續(xù)及戶口遷出后貳日內(nèi)將“物業(yè)交接保證金”扣除相應(yīng)繳交的費(fèi)用后一次性付給甲方。甲乙雙方手續(xù)證件齊備并按本流程約定，同時(shí)雙方積極配合中介方的工作，是中介方保障甲乙雙方利益及合同正常履行的前提條件。本附件為房產(chǎn)買賣的交易方式，與《房產(chǎn)買賣合同》具有同等法律效力，甲乙雙方違反本附件約定之事宜，將根據(jù)《房產(chǎn)買賣合同》中的約定承擔(dān)違約責(zé)任。（若土地證暫無(wú)法辦理的，則待上述房產(chǎn)能辦理土地證后叁個(gè)工作日內(nèi)，甲方需無(wú)條件配合乙方辦理土地證或者甲乙雙方另行協(xié)商處理）。同日，甲雙方進(jìn)行結(jié)算。收件后，甲、乙雙方同意房產(chǎn)交易管理部門出具的“產(chǎn)權(quán)交易登記收證收件”交由中介方收?qǐng)?zhí)。三、代送評(píng)估：簽訂本合同后三個(gè)工作日內(nèi)，在甲乙雙方將交易所需的相關(guān)材料交至中介方后二個(gè)工作日內(nèi)，中介方代乙方委托評(píng)估事務(wù)所對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，七個(gè)工作日內(nèi)評(píng)估事務(wù)所出具評(píng)估報(bào)告。二、準(zhǔn)備材料： 如上述房產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，甲方應(yīng)于年月日前向貸款銀行提出申請(qǐng)并即時(shí)解押還款。 國(guó)際貿(mào)易巨額詐騙案仍無(wú)明晰結(jié)論 關(guān)稅的基本納稅方式有哪些 出口關(guān)稅的會(huì)計(jì)核算 國(guó)際貨運(yùn)常用的單證 深圳綠色貿(mào)易壁壘的出現(xiàn)及影響 海運(yùn)航線的分類 易結(jié)算票據(jù)的種類 我國(guó)企業(yè)如何應(yīng)對(duì)反傾銷調(diào)查 跨境貿(mào)易結(jié)算推動(dòng)人民幣國(guó)際化的難點(diǎn) 國(guó)際貿(mào)易結(jié)算方式的優(yōu)缺點(diǎn) 國(guó)際貿(mào)易結(jié)算貨幣有哪些