農(nóng)村土地確權戶長會議記錄(文件)
【正文】 ，在有利于維護社會穩(wěn)定和土地可持續(xù)利用的基礎上，化解矛盾，解決爭議。①初審：審核申請書、申請登記項目、權屬證明、調(diào)查結果等，提出確認情 況及初步意見。公告時間為1530天。（八）資料歸檔階段。各自的工作職責主要是：技術單位的職責：地籍權屬調(diào)查，影像底圖判讀，實地測繪勘丈，宗地制圖，面積量算，分類匯總，表格填寫，收集資料，建立數(shù)據(jù)庫等。在坳里鄉(xiāng)的試點工作也是一個發(fā)現(xiàn)問題，探討解決問題，為我市全面鋪開此項工作積累經(jīng)驗的一個過程，因此，需要在座的同志們從思想上引起高度重視，加強協(xié)調(diào)，緊密配合，做到合理安排，環(huán)環(huán)相扣，相信在坳里的試點工作一定會在取得經(jīng)驗的同時按時保質(zhì)完成各項任務。（三）農(nóng)戶指認測繪公司憑借上一輪工作底圖農(nóng)田，和社區(qū)居民組隊長一起逐戶指認地塊，對于農(nóng)戶不認可的權屬登記信息進行擱置，對認可的田塊由原承包責任人進行簽字按指紋確認，為 下一步公示打下基礎。（四）農(nóng)民的心理因素不能忽略。二、XXX村土地承包確權工作開展情況XXX村土地承包確權外業(yè)調(diào)查及制圖等工作由XXX具體負責。四是承包方申請變更戶主的，填寫承包方代表變更申請書（一式一份），有村上領導審核后加蓋村委會蓋章作作為依據(jù)并同步變更圖表一致，收集變更后的承包方身份證及戶口簿等資料，更新該戶的信息文件夾。對公示中發(fā)現(xiàn)的問題，進行糾錯改正后準備第二輪公示。六是對新增加的承包方地塊進行確認登記續(xù)大號、填表、收集相關信息資料、做到圖上標注與電子版一致。2015年11月航拍的最新影像成圖，影像質(zhì)檢已經(jīng)報送省地理信息中心等待質(zhì)量鑒定。二是部分居民實際種植土地面積大于登記面積，希望借助新一輪確權登記增加惠農(nóng)補貼，拒絕簽字。（二）權屬爭議解決不到位，由于上代人承包土地，加上近年征地補償?shù)睦骝?qū)動，大家認識到了這個問題的重要性，所以在權屬問題上出現(xiàn)了爭議，拒絕簽字。前階段我社區(qū)土地確權登記工作基本做法和存在的問題反映如下：一、主要工作做法：（一）成立領導機構社區(qū)成立了以孫書記為組長，其他人為成員的土地確權工作領導小組，積極配合測量隊等工作。市集體土地發(fā)證辦公室：組織協(xié)調(diào)，宣傳培訓，權屬調(diào)處，權屬審核，制作發(fā)證，資料整理，自查初檢，申請驗收，匯總上報，總結表彰等。以井岡山市為單位對確權登記發(fā)證工作進行自查、初檢，合格后由吉安市級組織技術人員進行核查，合格后，以吉安市為單位，申請省級驗收。注冊登記：權屬資料和調(diào)查成果通過審核進行公告，公告期滿無異議后，填寫好土地登記審批表，外業(yè)調(diào)查人員簽署初審意見，縣（市）國土局簽署審核意見報縣政府批準，頒布土地證書：經(jīng)縣人民政府批準后，土地所有權證以宗地為單位填寫，并載明宗地座落位置，四至界址和土地面積。（六）公示公告階段。外業(yè)調(diào)查組和帶路指界人是這一階段工作的關鍵，必須落實好。土地權利歸屬的確定，既要根據(jù)當時的歷史條件和政策，又要充分考慮當前土地使用的實際狀況。(5)缺席指界或指界人無故不簽字蓋章的，從調(diào)查之日起15日內(nèi)不提出重新劃界申請的，地籍調(diào)查界址確認表和宗地界線以另一方所指界線為準。(3)在調(diào)查每一宗土地權屬和界址時，外業(yè)調(diào)查組提前送達指界通知書，本村代表和鄰村代表都要按通知書規(guī)定的時間到實地進行現(xiàn)場指界，外業(yè)調(diào)查組的工作人員現(xiàn)場進行權屬調(diào)查和地籍測量。（四）地籍調(diào)查階段。(2)村小組長到鄉(xiāng)農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證辦公室領取土地登記申請書（制作統(tǒng)一表格），
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