【正文】 屋存放危險物品或進行違法活動。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應當場提出。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。第十二條乙方違約責任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。第十五條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：提請仲裁委員會仲裁。第十八條本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。二、房屋用途：乙方所租房屋僅為合法居住使用。押金_____元人民幣。甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。七、乙方義務(wù)：按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用。若水、電、氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)，后果自負。九、租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施。甲方簽名：乙方：代表人：簽約時間：年月日租房屋合同8（合同編號：）本合同雙方當事人：出租方（甲方）：［出租］承租方（乙方）：預出租方（甲方）：［預租］預承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《xx市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法＿＿＿＿（出租/預租）的＿＿＿＿（房屋/商品房）事宜，訂立本合同。2）［預租］預售許可證［許可證編號：＿＿＿＿＿＿＿］。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。［出租］房屋租賃期自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。四、租金、支付方式和期限4－1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（＿＿幣）＿＿元。該房屋租金＿＿（年/月）內(nèi)不變。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的＿＿%支付違約金。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。6－2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前＿＿＿日通知乙方。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8－1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。8－3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。九、解除本合同的條件91甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；（二）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。十、違約責任101該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起____日內(nèi)修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一起責任。114甲、以雙方在簽署本和同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。其中：甲、以雙方各執(zhí)一份，（xx市/_________區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處一份，以及__________各一份，均具有同等效力。預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。租房屋合同9出租方：_________________________（以下簡稱甲方）承租方：_________________________（以下簡稱乙方）甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達成共識，特鑒定本合同以便共同遵守。合同期屆滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，但必須提前三十天告之乙方，乙方應如期交還。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期內(nèi)的租金外，還需支付給乙方人民幣_____（大寫）元整，_____（小寫）元整，違約金_____（以乙方支付給甲方的押金為標準）。一次性交清半年租金，提前一周交清租金。拖欠30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權(quán)收回房屋，押金不退。破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風格，裝修費用由乙方自行承擔。乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項稅費，由其自行承擔。水電設(shè)施等）費用由乙方自行承擔。設(shè)備的完好狀態(tài)，不得影響房屋正常使用。對乙方無權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切由乙方負責。出租方（甲方）：承租方（乙方）：身份證號：身份證號：電話： 電話年 月 日 年 月 日租房屋合同10合同雙方當事人：轉(zhuǎn)租方(甲方)：___________________身份證：_________________________ 受轉(zhuǎn)租方(乙方)：_________________身份證：__________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。第一條 轉(zhuǎn)租房屋的情況甲方依法承租的座落于________(區(qū)/縣)________路________弄(新村)____號____室的________(公有居住/非公有居住)房屋已按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。2. 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。2. 乙方應每______個月向甲方交付租金。、電等表狀況：(1)水表現(xiàn)為： 度。在此次交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。第六條 房屋使用要求和維修責任1. 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。第九條 解除本合同的條例1. 在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的10倍向乙方支付違約金。(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。甲方作為該房屋的產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前1個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。出租房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲乙雙方事先共同驗收確認，并以此作為房屋交付返還時驗收依據(jù)。一、出租或預租房屋情況甲方_________出租給乙方的房屋座落在________________________________________________（以下簡稱該房屋）。2. 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。但下列情況除外：(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的。第八條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1. 在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合 同的約定征得出租人的書面同意。第七條 房屋返還時的狀態(tài)1. 乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)返還該房屋，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則依照本合同約定優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，租期可另訂。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責全部賠償。、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金，即人民幣(大寫)__________________，合同期滿之日，甲方應在乙方結(jié)清承租期間使用的水、電費用后，將押金退還。水費： 元/噸)，交付于甲方。(大寫：______百______拾______元______角整)。轉(zhuǎn)租期為____個月。第二條 租賃用途1. 甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。乙雙方各執(zhí)壹份，自簽字之日起生效，若未盡事宜。甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。本合同則自然終止。七、合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施。其所有權(quán)屬甲方享有。合同終止無違約一次性退還乙方押金。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。三、租金、押金及支付方式：該門面房年租金額為人民幣_____（大寫）元整，_____（小寫）元整；押金為人民幣_____（大寫）元整，_____（小寫）元整。續(xù)簽時租金參考當時周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。用途：_________________________。15甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方為違約責任。預收款的使用有甲、乙雙方當事人在補充條款中另行約定。115甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種）：（一）、提交___________仲裁委員會仲裁；（二）、依法向人民法院起訴。113本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。十一、其他條款111租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前___日書面征詢乙方購買該房屋的意見。103租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。違反合同的一方，應向另一方按月租金的____倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：（一）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的；（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。84在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。8－2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。7－2乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。5－3＿＿（甲方/乙方）承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。五、保證金和其他費用5－1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為＿＿＿個月的租金，即（＿＿＿幣）＿＿＿＿元。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。（大寫：＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿十＿＿＿元＿＿＿角整）。3－2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。2－2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋＿＿＿＿（已/未）設(shè)定抵押。該房屋＿＿＿（［出租］實測/［預租］預測）建筑面積為＿＿＿＿平方米，房屋用途為＿＿＿＿，房屋類型為＿＿＿＿，結(jié)構(gòu)為＿＿＿＿。租金按實際租賃時間計算，多退少補。如甲方違反本合同第六條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金。本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償?；举M用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費，電費，物業(yè)費。五、付款方式：乙方每_____個月支付一次，費用為_____元。三、租期：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。甲方：乙方：身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：身份證號：電話：電話：傳真：傳真：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：房產(chǎn)證號：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：簽約代表：簽約日期：年月日 簽約日期：年月日簽約地點：簽約地點：設(shè)施、設(shè)備清單本《設(shè)施清單》為 (甲方)同 (乙方)所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。人民法院提起訴訟。第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。第十三條免責條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；(4)拖欠房租累計個月以上的。甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總