【正文】 ___空調(diào)____冰箱____彩電____洗衣機(jī)____微波爐____吊扇____音響____VCDB：家俱：二、租用期限及其約定：：甲方同意乙方租用____年。第一次付款計____元人民幣。(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的。，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。租賃期滿，甲方有權(quán)收回攤位，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。若有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，需經(jīng)甲方同意；.乙方應(yīng)愛護(hù)甲方超市內(nèi)公用設(shè)施、維護(hù)攤?cè)荨偯布碍h(huán)境衛(wèi)生，文明經(jīng)商、禮貌服務(wù)；.若租賃期內(nèi)遇政府強(qiáng)制拆遷或商場歇業(yè)，甲方應(yīng)退還乙方未使用完期限的租金；.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租攤位時，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷。出租方：_________________承租方：________________電話：________________電話：______________簽約日期：_____年___月____日租賃攤位合同14出租人(甲方)：承租人(乙方)：根據(jù)(中華人民共和國合同法)等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方 (層/廳) 號場地，面積平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)；庫房平方米，庫房位置為 。自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額 %計 元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方自行投保的范圍為：第六條 甲方權(quán)利義務(wù) 依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)； 。第七條 乙方權(quán)利義務(wù) 有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。進(jìn)行其他違法活動累計達(dá) 次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。未經(jīng)甲方同意連續(xù) 日未開展經(jīng)營活動的。第九條 其他違約責(zé)任 甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前 日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第十四條 其他約定事項 場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。甲方： (簽字蓋章)簽約日期：乙方： (簽字蓋章)簽約日期：租賃攤位合同15出租人：（以下簡稱甲方）地址：聯(lián)系電話：承租人：（以下簡稱乙方）地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：為繁榮市場經(jīng)濟(jì)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃事宜達(dá)成一致，訂立本合同，共同遵守。在本合同簽訂之日，承租人需向出租人交納(□攤位□商鋪)租賃合同履約保證金 元整，水、電押金 元整。如承租人需另行安裝水電設(shè)備的，需向出租人提出申請，經(jīng)出租人同意后方可安裝，所需費用由承租人承擔(dān)。不接受調(diào)整的，提前解除合同，出租人應(yīng)退回承租人已交付的多余租金及押金。(4)制止場內(nèi)占道、搭建、擴(kuò)攤行為或者流動經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為。(2)保證場內(nèi)通道暢通、通道衛(wèi)生整潔，場外周邊環(huán)境整潔。(2)不得銷售《食品安全法》第28條規(guī)定的禁止生產(chǎn)經(jīng)營的食品，包括假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品。(5)自覺服從工商行政管理等相關(guān)部門對商品質(zhì)量的抽檢。因承租人責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致的損失均由承租人負(fù)責(zé)賠償。第七條 違約責(zé)任出租人的違約責(zé)任(1)未按約定時間或約定的面積、方位等提供攤位的，每逾期一日，按月租金的5%向承租人支付違約金。(3)從事違法經(jīng)營活動，被有關(guān)管理部門處以吊銷證照，或拒不執(zhí)行出租方正當(dāng)管理要求的，給市場聲譽(yù)造成不良影響的，出租人有權(quán)解除合同。(6)承租人未按相關(guān)規(guī)定對經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品進(jìn)行銷毀或作無害化處理。承租人被行政管理部門兩次以上行政處罰的，或添加有毒有害物質(zhì)的，列入市場經(jīng)營者黑名單的，將其清退出市場。如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回(□攤位□商鋪)時，出租方須提前一個月通知承租人。本合同自雙方簽字之日生效，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。第二條租賃期限：自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。乙方如有拖欠甲方款項或其它違約行為，甲方可從保證金中扣抵。商品包裝使用環(huán)保塑料袋，執(zhí)行“限塑”相關(guān)規(guī)定。(六)乙方在市場內(nèi)的經(jīng)營器具及財物應(yīng)自行妥善保管，發(fā)生損壞甲方不予賠償。乙方如要求解除合同退還攤店，甲方同意的則解除合同，乙方應(yīng)按乘余租期租金總額的30%支付違約金給甲方，保證金不予退還。(五)乙方因違反國家法律法規(guī)，被依法取消經(jīng)營資格的，本合同自行終止，甲方收回攤店，已收租金不予退還。協(xié)商或調(diào)解不成，可依法向市場所在地人民法院起訴。第二條 租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。簽合同_________日內(nèi)乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交納。第七條 甲方權(quán)利義務(wù)、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。第八條 乙方權(quán)利義務(wù)。，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。第九條 合同的`解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：，經(jīng)甲方第2次書面通知未改正的。第十條 其他違約責(zé)任、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。改建、裝修費用由乙方承擔(dān)。第十四條 不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、**、政府行為等。：____________________________________________。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。合同副本_________份，送板集行政村留存一份。有效期為_________年，自 _____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。第十五條 通知，必須用書面形式，可采用(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞。第十三條 租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費用3%的違約金。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照1000元的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。，保障乙方正常使用。第六條 保險：公共責(zé)任險、火災(zāi)險及有關(guān)必須險種。乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第三條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：，應(yīng)提前30日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。第十條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自甲、乙雙方簽名蓋章之日起生效。第八條合同履行期間如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。(三)乙方如超攤營業(yè)、占道堆物或亂丟垃圾，商品包裝不使用環(huán)保袋，甲方可按次收取違約金20元。乙方應(yīng)妥善使用設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。(四)乙方應(yīng)在本合同約定的攤店內(nèi)經(jīng)營，不超攤擴(kuò)攤、占道堆物或跨門營業(yè)。乙方應(yīng)自覺遵守、誠實守信、文明經(jīng)營。第四條租賃保證金:乙方在簽訂租賃合同時應(yīng)交付保證金人民幣___________元給甲方。第一條乙方承租_____________菜市場攤位____________個，門店_________間，編號：_________。第九條 爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商不成或調(diào)節(jié)無效，由出租方所在地人民法院提起訴訟。第八條：合同的變更和解除承租人在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個月向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后，承租人須繳清應(yīng)繳費用，承租人所交保證金無償歸出租方。出租人有權(quán)解除合同。因過錯造成攤位嚴(yán)重毀損的，承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的，出租人有權(quán)解除合同。(3)承租人負(fù)責(zé)保管，維護(hù)(□攤位□商鋪)內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時維修，費用由承租人負(fù)擔(dān)。(6)承租人應(yīng)服從出租方對商品劃行歸類的管理，保持商品陳列整齊劃一，圈內(nèi)貨物陳列有序，保持?jǐn)偽粌?nèi)部衛(wèi)生，不在攤臺襯墊雜物，不占道經(jīng)營，不在攤位內(nèi)及周邊亂貼吊掛個人用品及雜物。(4)承租人購進(jìn)商品，應(yīng)當(dāng)檢驗商品質(zhì)量，按規(guī)定要求保存能夠證明進(jìn)貨來源的原始發(fā)票、單證、合同等，建立進(jìn)貨臺賬。第六條 承租人的權(quán)利義務(wù)承租人權(quán)利(1)在依法核準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動。(6)開展有關(guān)法律、政策的宣傳，組織場內(nèi)經(jīng)營者開展文明經(jīng)商活動。(2)設(shè)立投訴點接受投訴并進(jìn)行調(diào)解，配合消費者協(xié)會和有關(guān)行政管理部門對場內(nèi)發(fā)生的消費爭議進(jìn)行調(diào)查與處理。第四條 攤位的調(diào)整在租賃期間，如出租人因市場改造提升對(□攤位□商鋪)進(jìn)行調(diào)整的，出租人應(yīng)提前60日書面通知承租人，承租人有權(quán)決定是否接受。租賃期間水電費及垃圾清理費承擔(dān)：水電費按市場管理規(guī)定收費標(biāo)準(zhǔn)收取。第三條 租金、押金及交付時間、方式租金為 元/年 (即 元/季 元/月，繳款方式為：□季度交付。本合同一式 份，甲方 份，乙方 份， 第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金 %的違約金。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前 日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照 的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。逾期 日未支付租金的。未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方 次書面通知未改正的。將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的 %。應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。保證金的交付、保管、支娶返還等事宜見合同附件。第三條 租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為 ；租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/)；第一次租金的支付時間為 年 月 日，第二次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日， 。第六條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。、電、供暖及消防等設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系商場安裝維修，.自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障維修、更換由甲方承擔(dān)；上述設(shè)備除電費由乙方自行負(fù)擔(dān)外，其它的運行及維修費用及政府部門收取的城市管理費、消防安全管理費、教育附加費、衛(wèi)生費等管理費用，均包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。五、其它說明：(如：入住時的水電煤字?jǐn)?shù)。，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償。或在租賃期內(nèi)房租加價。(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。：每月____元人民幣。房型規(guī)格____。八、食品衛(wèi)生相關(guān)問題乙方所派的營業(yè)員應(yīng)具備相關(guān)的食品衛(wèi)生知識。乙方營業(yè)員嚴(yán)禁在甲方經(jīng)營場所、打架、爭吵，如有發(fā)生，甲方按照相關(guān)管理制度給予處罰，情節(jié)嚴(yán)重者甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整頓7天。乙方所銷售的商品不能出現(xiàn)假冒偽劣產(chǎn)品，一經(jīng)