綜合驗(yàn)收備案程序(文件)
【正文】 立項(xiàng)計(jì)劃批復(fù)立項(xiàng)報(bào)告國(guó)有土地使用證建設(shè)用地規(guī)劃許可證省、市、區(qū)縣三級(jí)土地管理部門征地批文征地成果表征地合同國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同建設(shè)用地定點(diǎn)圖建設(shè)工程規(guī)劃許可證1建筑物實(shí)測(cè)成果表、定線報(bào)告單1建審平面圖1建筑工程施工許可證1施工圖審查意見(jiàn)書、節(jié)能計(jì)算書1質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)書1環(huán)境影響評(píng)價(jià)意見(jiàn)書1中標(biāo)通知書1勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等合同書1各種城建交費(fèi)通知地質(zhì)勘察報(bào)告及文物普探報(bào)告2人工地基檢測(cè)報(bào)告2竣工圖2開、竣工報(bào)告2設(shè)計(jì)變更文件、圖紙會(huì)審紀(jì)要2單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄及附表2分部工程驗(yàn)收記錄2工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告2檢測(cè)報(bào)告：①、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)②、防雷檢測(cè)③、鋁合金三性檢測(cè)④、電梯檢測(cè)2消防驗(yàn)收意見(jiàn)書 節(jié)能驗(yàn)收意見(jiàn)3竣工驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要及會(huì)議簽到表3房屋質(zhì)量保修證書3竣工驗(yàn)收移交書3建設(shè)、施工、監(jiān)理單位任命文件（2）、施工單位提供資料包括：總包單位施工資料：①、分部分項(xiàng)檢驗(yàn)批資料②、工程質(zhì)量控制資料③、控制資料④、商品混凝土資料 ⑤、竣工圖⑥、工程安全功能及竣工驗(yàn)收資料 提供資料的分包單位包括：①、門窗施工單位竣工資料及竣工圖②、防火門施工資料及竣工圖③、消防竣工資料及竣工圖④、智能化竣工資料及竣工圖 ⑤、樁基竣工資料及竣工圖（3）、監(jiān)理單位提供資料：監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理實(shí)施細(xì)則監(jiān)理月報(bào)中的有關(guān)質(zhì)量問(wèn)題監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要中的有關(guān)質(zhì)量問(wèn)題工程開工/復(fù)工審批表質(zhì)量事故報(bào)告及處理意見(jiàn)工程竣工決算審核意見(jiàn)書合同變更材料工程竣工總結(jié)質(zhì)量評(píng)價(jià)意見(jiàn)報(bào)告1工程照片1工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（項(xiàng)目監(jiān)理部）及負(fù)責(zé)人名單資料整理完后成后，報(bào)檔案館進(jìn)行歸檔，檔案館人員將資料復(fù)核、驗(yàn)收完成后出具《建筑工程檔案歸檔通知單》。現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收準(zhǔn)備：屋面施工完畢，內(nèi)、外墻保溫系統(tǒng)施工完畢，飄窗板保溫施工完成、地下室頂板保溫施工完成，外墻砌體、門窗施工完畢采暖分戶計(jì)量表、單體樓內(nèi)采暖總表安裝完成會(huì)場(chǎng)布置：現(xiàn)場(chǎng)及會(huì)場(chǎng)整潔干凈，煙酒糖茶、水果適當(dāng)準(zhǔn)備提前準(zhǔn)備專家費(fèi)用，專家組評(píng)分高低牽扯到節(jié)能押金的返回問(wèn)題。一、節(jié)能驗(yàn)收：（1）、資料準(zhǔn)備： 建設(shè)單位須提交的資料西安市建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收備案申請(qǐng)表2份；西安市建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收備案表（居住）.doc施工許可證、城建費(fèi)用繳納明細(xì)表、新型墻體材料專項(xiàng)基金收款收據(jù)；建筑節(jié)能熱工計(jì)算書、施工圖審查節(jié)能專項(xiàng)審查意見(jiàn)、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案表復(fù)印件；如有節(jié)能部分變更，則須提供節(jié)能部分設(shè)計(jì)變更通知單和變更后的建筑節(jié)能熱工計(jì)算書、施工圖審查節(jié)能專項(xiàng)審查意見(jiàn)和變更后的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案表復(fù)印件；建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收記錄（每頁(yè)均加蓋相關(guān)單位公章）：（1）建設(shè)單位出具的《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格報(bào)告之建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收合格報(bào)告》（含《建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收表》）；（2）施工單位出具的建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（3）設(shè)計(jì)單位出具的建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量檢查報(bào)告；（4）監(jiān)理單位出具的建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；建筑節(jié)能工程現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)：（1）現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)報(bào)告：《保溫板材與基層的粘結(jié)強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)報(bào)告》；《后置錨固件錨固力現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)報(bào)告》（當(dāng)墻體節(jié)能工程的保溫層采用后置錨固件固定時(shí)）；《飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)報(bào)告》（當(dāng)外墻外保溫工程采用粘貼飾面磚做飾面層時(shí)）；（2）圍護(hù)結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè)報(bào)告：《外墻節(jié)能構(gòu)造鉆芯檢驗(yàn)報(bào)告》；《外窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè)報(bào)告》；建筑節(jié)能分部工程施工方案、施工記錄、監(jiān)理記錄；建筑節(jié)能隱蔽工程驗(yàn)收記錄；工程項(xiàng)目使用的材料或產(chǎn)品的質(zhì)量證明文件及進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告：（1）墻體節(jié)能工程、屋面節(jié)能工程、地面節(jié)能工程（保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能；）（2）門窗節(jié)能工程（氣密性、傳熱系數(shù)、中空玻璃露點(diǎn)；）（3）幕墻節(jié)能工程（保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、燃燒性能；幕墻玻璃：可見(jiàn)光透射比、傳熱系數(shù)、遮陽(yáng)系數(shù)、中空玻璃露點(diǎn)；隔熱型材：抗拉強(qiáng)度、抗剪強(qiáng)度；）（4）配電與照明節(jié)能工程（電纜、電線截面和每芯導(dǎo)體電阻值；）（5）非
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