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生鮮專柜租賃合同(5篇)(文件)

2025-11-01 12:20 上一頁面

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【正文】 ,專柜均為該專柜)。甲方于營業(yè)開始前完成其所在商場的整體設計裝修,并配備好必須的水、電等固定設施,乙方于營業(yè)開始前完成專柜的設計和裝修,裝修須按甲方審核過的設計方案進行實施。第七條 非經對方同意,任何一方不得在本合同有效期內將專柜轉讓給第三方或與第三方合作經營,使第三方得以享有或承擔本合同規(guī)定的權利和義務。第九條 甲方負責保管和維修商場自有且共用固定設施,為甲方自有商品和自用設施辦理財產保險,辦理商場樓體范圍內的公共責任險,并認真履行保險義務。營業(yè)時間專柜商品的安全由乙方負責,非營業(yè)時間專柜商品損壞或丟失的,甲方按過錯承擔相應的責任。停業(yè)期間免計乙方租金。乙方在營業(yè)過程應維護甲方一貫之良好聲譽,不得損害。專柜商品質量或服務出現(xiàn)瑕疵,需要經營者承擔的一切責任,由乙方承擔。第十六條 乙方確保專柜貨源充足,服務項目齊全,優(yōu)先供應緊俏商品和新商品; 甲方為專柜提供良好的經營環(huán)境和營業(yè)氛圍,并應采取積極措施提高整個商場的信譽。關于促銷的管理規(guī)定參見合同附件。關于售后服務的管理規(guī)定參見合同附件。乙方不得截留銷售收入或將專柜業(yè)務轉移至商場外進行,具體內容參見合同附件?;駽、保底額,即月含稅營業(yè)額在保底額以下的,按保底額提成;超過保底額的,以營業(yè)額提成。乙方同意給予持天虹VIP卡消費顧客折優(yōu)惠,并同意按VIP卡相應含稅營業(yè)額的%承擔VIP卡的積分返利促銷費用。關于大型設備費用的分攤方式,雙方可簽訂補充協(xié)議。若乙方不能提供稅務登記證,則甲方可從營業(yè)款中扣除相應的稅額作為稅務發(fā)票風險保證金,或不予結算,甲方收到乙方按期開具之準確無誤的收據(jù)五個工作日內付款,逾期付款必須按未付部分支付日萬分之二點一的滯納金。第三十條專柜經營期滿,本合同終止。第三十三條甲或乙方依據(jù)前兩條行使單方合同解除權時,應以書面方式通知合同對方,通知到達則合同解除。第三十四條有下列情況的,本合同自行終止,甲方退還履約保證金和不足合同期未分攤完部分建設費,乙方承擔裝修損失。甲方退還履約保證金和不足合同期未分攤完部分建設費,乙方承擔裝修損失。第三十七條合同終止三十日內,甲、乙雙方應結算營業(yè)款和所有費用。合同期滿后雙方未續(xù)簽合同,但專柜仍然經營,甲方未提出疑義的,本合同仍然有效,轉為不定期合同,任何一方均得隨時終止合同,但甲方至少要給乙方半月的撤場期限,乙方至少要給甲方一個月的準備時間。甲方致乙方的通知,除按以上方式送達外,可直接送達專柜,由乙方專柜營業(yè)員人員簽收后,視為有效送達。雙方還可以協(xié)議變更本合同。第四十六條本合同共六頁(含合同首頁、未含合同附件)。第一條:工程概況 1. 工程地址:2. 施工面積平方米;3. 施工內容:詳見本合同附件(一)《報價單》和施工圖。3. 質量檢查監(jiān)督部門:市室內裝飾行業(yè)協(xié)會裝潢專業(yè)委員會。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。剩余5%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。增減項目的價款,當場結清。2.由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。第七條: 工程驗收1. 工程質量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。3. 甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取必要的 保護措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。2. 負責施工現(xiàn)場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。第九條: 違約責任合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額5%作為違約金付給對方。當事人不愿通過協(xié)商、調解解決,或協(xié)商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向—仲裁委員會申請仲裁;人民法院提起訴訟。2. 施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。甲方:(簽章)乙方:(簽章)住所地址: 住所地址:郵政編碼: 郵政編碼:篇二:專柜裝修合同(適用于專柜裝修)范本 合同編號: 裝修委托協(xié)議書 合同簽訂地: 甲方: 乙方: 依照《中華人民共和國合同法》、及建設部頒發(fā)的相關法律法規(guī),結合公裝工程施工特點,經雙方協(xié)商一致,達成協(xié)議,特簽訂本合同。甲方提供施工現(xiàn)場用水、用電,負責辦理施工進場手續(xù),乙方全力協(xié)助,費用由甲方承擔。本工程圖紙如與現(xiàn)場存在誤差則以現(xiàn)場實際尺寸為準,如有加減項目,則按實際發(fā)生數(shù)量結算。甲方可以要求乙方出具材料和設備質量合格證明等文件,以資備查。四、付款方式:合同簽訂付款 %,工程經甲方或商場全面驗收合格后一個月內付清全款,電匯,在甲方付款前乙方應開具全額有效的“建筑業(yè)統(tǒng)一發(fā)票”發(fā)票給甲方。隱蔽工程完工之前,乙方應書面通知甲方驗收,甲方應當按乙方通知的時間進行驗收。六、質量保證及維修責任:乙方整體工程提供 十六 個月質量保修(自甲方驗收合格之日起計算),甲方人為及不可抗力造成之損壞則不屬保修范圍。乙方不具備相應資質的,甲方有權終止本合同,乙方應當立即返還甲方已支付的費用,并賠償甲方損失。乙方嚴格按甲方確認圖紙、施工流程及商場施工規(guī)范施工,確保工程質量,若乙方未按要求施工,出現(xiàn)質量問題及商場驗收不合格而造成返工的所有費用應由乙方承擔。乙方違反本合同規(guī)定,造成商場、政府有關部門對甲方進行處罰,或追究甲方責任時,乙方應當賠償由此給甲方造成的一切損失。本合同壹式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。裝修內容包括: 門頭廣告牌的設計、制作、安裝。店內棚頂?shù)跗斓脑O計、制作、安裝。甲、乙雙方合作滿一年后,乙方能很好的維護甲方的產品形象,并無違約情況,甲方將如數(shù)返還乙方的裝修保證金(返款方式以地板兌現(xiàn))。?建筑裝飾工程施工合同(甲種本)?辦公樓裝修合同?裝飾裝修合同?廣東省室內裝飾裝修工程施工合同?裝修合同書樣本?裝修施工協(xié)議書甲方:乙方: 辦公地址:辦公地址: 開戶銀行:開戶銀行: 帳號:帳號: 郵編:郵編: 電話:電話: 傳真:傳真: 代表人(簽字):代表人(簽字): 年月日年月日。本協(xié)議修改由雙方協(xié)商解決。自協(xié)議簽訂之日起,乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣_____________元整。產品展示架的設計、制作、安裝。甲方名稱:乙方名稱: 地址: 地址: 法定代表人:法定代表人: 代表人: 代表人: 電話: 電話: 傳真: 傳真: 納稅登記號碼: 納稅登記號碼: 開戶行: 開戶行: 賬號: 賬號:篇三:專柜裝修合同范本 專柜裝修合同范本_____公司(以下簡稱甲方)為統(tǒng)一和提高___________________________(以下簡稱乙方)的店面和產品形象。本合同履行中發(fā)生爭議,先由甲乙雙方協(xié)商解決。乙方逾期完工達到 1 日或以上的,甲方有權解除本協(xié)議,同時乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。工程若無質量問題,甲方必須按合同約定按時付款。保修期滿后的維修責任由甲方負責,但乙方應提供技術協(xié)助,維修費用則由甲乙雙方協(xié)商確定。若甲方無法及時驗收,可能導致乙方延誤工期,乙方可以組織人員驗收,甲方應當接受驗收結果。乙方應當遵守施工安全操作規(guī)程,采取必要的安全防護和消防措施,保證人員安全,避免甲方房屋和其它財產的損失。三、施工工期定為 年 月日晚至 年月 日早上止,工程有效期為 2 天。乙方必須按照合同約定,使用符合要求的材料和設備,如與雙方約定不符時,甲方有權選擇以下列方式處理,乙方同意接受:(1)乙方事先向甲方書面報告,征得甲方同意使用的,乙方按甲方確認的材料和設備進行施工;(2)視為乙方違約,乙方必須根據(jù)合同中的約定更換和重做,原工期不變。商場施工規(guī)范、甲方施工說明及甲乙雙方確認之估價單作為本合同的附件,經雙方簽字蓋章具有同等法律效力。一、根據(jù)施工圖紙的要求、工程估價單所規(guī)定的項目及雙方認可的工程內容,總造價計人民幣¥元整(含稅)(大寫:元整)。2. 補充合同與本合同具有同等的法律效力。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。第十條: 爭議解決本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協(xié)商解決。3. 嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約處。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼。第八條: 其他事項 1. 甲方必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現(xiàn)場交底。2. 乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。第六條: 工程工期1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。5. 甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。第三條:質量要求1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經雙方認可。甲方(蓋章):乙方(蓋章):代表(簽字):代表(簽字):日期:年月日日期:年月日第五篇:專柜裝修合同篇一:商場專柜裝修合同書 商場專柜裝修合同書委托方(甲方): 承接方(乙方):工程項目: 甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商,甲方決定委托乙方進行商場專柜展廳裝修。協(xié)商不成的,可向合同簽訂地法院提起訴訟。任何一方泄露合同內容,另一方有權要求賠償。第四十一條書面通知包括信件和傳真等,應送達至本合同首頁所示地址?!叭逼跐M后十天內,雙方結清余款。及時將場地內貨物、柜臺及設施撤出,但不應破壞場地原有設施及影響甲方的正常經營。2. 甲方商場清盤或甲方依法解散。對違反第七條規(guī)定的,乙方還須向甲方支付違約金人民幣5000—10000元。第三十一條乙方有下列行為之一的,甲方可解除合同:1. 專柜開始營業(yè)三個月仍未辦好營業(yè)執(zhí)照或稅務登記證等經營證照的;2. 拖欠應交納費用兩個月以上;3. 違反本合同第七條,擅自轉讓合同或與第三方合作經營;4. 違反本合同第十條第一款,擅自更換專柜設施或改變裝修或擅自中止營業(yè)八小時以上;5. 違反甲方營業(yè)管理制度,連續(xù)三月不良記錄單總達十單以上;6. 違反本合同第二十一條,截留銷售收入或將專柜業(yè)務轉移至商場外進行;7. 違
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