【正文】 務(wù)的，乙方可以自行維修，維修費用6—乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。（2）轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。因維修租賃房屋影響乙方使用的，應(yīng)當根據(jù)影響程度相應(yīng)減少租金。8—變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)提前30日以書面方式向另一方提出。9—2乙方為按期支付租金的，乙方在甲方給予的寬限期內(nèi)仍未支付的，乙方每延期一日，%向甲方支付違約金。11—在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的3倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。12—本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。為便于約束雙方能及時、全面地履行合同，根椐平等自愿、協(xié)商一致和互惠互利的原則，擬訂以下合同，望雙方遵照執(zhí)行。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)按約使用承包房。自行到工商、稅務(wù)、城建等有關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù)，繳納有關(guān)稅費，甲方不負責任。（轉(zhuǎn)讓）乙方裝修的房屋承包期滿時裝修物無償歸甲方所有。監(jiān)督乙方使用承包房屋情況，發(fā)現(xiàn)乙方有毀損承包房等財產(chǎn)或改變承包房結(jié)構(gòu)者，有權(quán)制止并責令其恢復(fù)原狀或折價賠償。本合同自簽字交清承包費之日起生效，房屋承包期滿時終止。第二條租賃期限租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。乙方須每月――日前將當月租金交給甲方。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用。違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷。必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。自覺接受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔原承租方的義務(wù)。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責賠償。租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。第十二條合同終止本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的。當事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。第十四條爭議處理方式本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。第十五條通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。第十六條解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。第一條承發(fā)包物名稱宣威市熱水鎮(zhèn)陡溝村委會對面臨街鋪面一間。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)按約使用承包房。自行到工商、稅務(wù)、城建等有關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù)，繳納有關(guān)稅費，甲方不負責任。(轉(zhuǎn)讓)乙方裝修的房屋承包期滿時裝修物無償歸甲方所有。監(jiān)督乙方使用承包房屋情況，發(fā)現(xiàn)乙方有毀損承包房等財產(chǎn)或改變承包房結(jié)構(gòu)者，有權(quán)制止并責令其恢復(fù)原狀或折價賠償。本合同自簽字交清承包費之日起生效，房屋承包期滿時終止。第一條 承發(fā)包物名稱宣威市熱水鎮(zhèn)陡溝村委會對面臨街鋪面一間。第五條 乙方的權(quán)利與義務(wù)按約使用承包房。自行到工商、稅務(wù)、城建等有關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù)，繳納有關(guān)稅費，甲方不負責任。(轉(zhuǎn)讓)乙方裝修的房屋承包期滿時裝修物無償歸甲方所有。監(jiān)督乙方使用承包房屋情況，發(fā)現(xiàn)乙方有毀損承包房等財產(chǎn)或改變承包房結(jié)構(gòu)者，有權(quán)制止并責令其恢復(fù)原狀或折價賠償。本合同自簽字交清承包費之日起生效，房屋承包期滿時終止。第二條租賃期限租賃期共_______月，出租方自_______年_______月_______日起將出租房屋交付承租方_______使用，至_______年_______月_______日收回。如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_______元。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_______元。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。出租方：_______________________年____月____日承租方：_______________________年____月____日承包房屋租賃合同14立契約書人：_________甲方（出租人）：_________通訊地址：_________法定代表人/負責人：_________乙方（承租人）：_________通訊地址：_________法定代表人/負責人：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。，在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租房屋。，支付方式及交納期限為：每季度支付一次。除另有約定外，乙方無須再向甲方或其他方支付因使用房屋而產(chǎn)生的任何其他費用及稅費（包括但不限于營業(yè)稅、增值稅等）。，也可委托甲方裝修。：________第五條房屋的交接，將房屋及配套設(shè)施/設(shè)備交付乙方使用；乙方對甲方所交付的房屋及配套設(shè)施/設(shè)備驗收后，在交接單上簽字，以示交接完畢。若公約與本合同正文存在沖突，應(yīng)以本合同正文為準。因此影響乙方使用的，應(yīng)當相應(yīng)減少租金或者延長租期。，本合同簽訂時，房屋不存在任何抵押、查封情況。、電、氣等公用事業(yè)的正常供應(yīng)及通訊設(shè)施的正常接通，保持熱力、空調(diào)等系統(tǒng)、防火設(shè)施及其他公共設(shè)施處于良好的工作狀態(tài)和正常運行，并負責上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。如果該等故障影響到乙方對房屋的正常使用，且這種影響持續(xù)[ ]日或以上，乙方有權(quán)解除本合同。第九條合同主體的變更，不影響本合同的效力。、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋給其任何下屬單位（子公司、分公司等）或其他關(guān)聯(lián)公司，并督促該等公司將房屋用于本合同約定的用途。，乙方有權(quán)解除本合同，甲方并應(yīng)承擔違約責任、賠償乙方全部損失：（1）超過本合同規(guī)定的交房時間_________個月以上交付房屋的。（5）本合同約定的其他合同解除情形。第十一條違約責任，構(gòu)成違約：（1）未按照本合同約定的時間交付房屋。（5）違反本合同其他條款的。（4）違反本合同其他條款的。但遇不可抗力的一方，應(yīng)于不可抗力發(fā)生后十五日內(nèi)將不可抗力情況告知對方，并提供有關(guān)部門的證明。如果雙方不能通過友好協(xié)商解決爭議，則任何一方均可采取下述第[ ]種爭議解決方式：（1）將該爭議提交[ ]仲裁委員會，按照申請仲裁時該會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁費用由敗訴方承擔。，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。，一方均不得以廣告或在公共場合使用或摹仿對方的商業(yè)名稱、商標、圖案、服務(wù)標志、符號、代碼、型號或縮寫，任何一方均不得聲稱對對方的商業(yè)名稱、商標、圖案、服務(wù)標志、符號、代碼、型號或縮寫擁有所有權(quán)。采用信函形式作出的應(yīng)使用掛號信或者具有良好信譽的特快專遞送達?；橐龇ā⒗^承法、民法通則、收養(yǎng)法、擔保法、合同法、物權(quán)法、侵權(quán)責任法、。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日承包房屋租賃合同15甲方(出租方)：_________________________________________________出租代表：_________________________________________________地址：_________________________________________________聯(lián)系電話：_________________________________________________乙方(承租方)：_________________________________________________法人代表：_________________________________________________公司地址：_________________________________________________聯(lián)系電話：_________________________________________________為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。、備忘錄、合同和協(xié)議。，任何一方不得自行變更或修改本合同。，雙方將繼續(xù)履行本合同未涉仲裁或訴訟的其它部分。仲裁語言為中文。第十三條法律適用和爭議解決。違約事實發(fā)生后，對方要求繼續(xù)履行本合同的，無論是否已實際支付違約金，違約方均應(yīng)繼續(xù)履行合同。（2）未按期交納租金的。（3）未事先通知乙方而在房屋內(nèi)作業(yè)，影響乙方正常使用房屋的。乙方終止本合同后，除結(jié)清已實際租用期間的房屋租金外，無需再履行本合同項下其他任何義務(wù)且不承擔任何責任。（3）未事先通報乙方而在房屋內(nèi)作業(yè)，從而影響乙方正常使用房屋的。第十條合同解除、終止，甲方有權(quán)解除本合同、收回房屋，并要求乙方承擔違約責任、賠償經(jīng)濟損失：（1）乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，房屋的所有權(quán)取得方即成為本合同的當然甲方，享有本合同項下甲方的權(quán)利，承擔本合同項下甲方承擔的義務(wù)。，乙方應(yīng)在收到甲方通知后及時改正或進行相關(guān)維修。甲方并應(yīng)提前告知乙方，維護乙方作為承租人的合法權(quán)益，否則，由此造成的損失由甲方承擔。如有故障，應(yīng)在接到乙方通知后及時派人修復(fù)（應(yīng)由其他承租人或使用人負責者除外）。如因此影響或可能影響乙方對房屋正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方并應(yīng)退回乙方已預(yù)繳的相應(yīng)租金，并賠償乙方因此遭受的損失。，乙方有義務(wù)維修和恢復(fù)。，并承擔維修費用。、用電及電話等費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況，在本合同補充協(xié)議中或第六條規(guī)定的“管理維修公約”中約定。、改善、增設(shè)他物等添附歸乙方所有，租賃期屆滿后，乙方有權(quán)處臵該等添附物，包括但不限于拆除、變賣或無償贈送甲方。（銀行轉(zhuǎn)賬、電匯、支票等方式）付至甲方。、該等費用包括但不限于電視收視費、衛(wèi)生費、取暖費、空調(diào)費、燃氣費以及公共設(shè)施維護費、維修基金等物業(yè)管理費用。第三條租金及支付（含稅價）：每建筑平方米每月____元人民幣。：________、樓面荷載、房屋配套設(shè)施、乙方固定車位及員工車位等情況（詳見附件二）。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份。第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕即用以沖抵租金或由出租人分期償還。第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行。承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。簽訂合同雙方簽方：甲方：乙方：年 月 日承包房屋租賃合同13出租方：_______________________電話：_______________承租方：_______________________電話：_______________根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本。第八條 其它未盡事宜補充協(xié)議另行約定。第六條 甲方的權(quán)利到義務(wù)按期收取承包費和電費。承包房到期，乙方無條件將承包房交還甲房。行維護承包房，未經(jīng)甲方書面同意不得私自改變承包房結(jié)構(gòu)。第三條 承包費共 元)。簽訂合同雙方簽方：甲方： 乙方：日期：承包房屋租賃合同12發(fā)包方：承包方：根據(jù)《合同法》、《民法通則》、等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方承包甲方所屬熱水鎮(zhèn)個走溝村村委會對面臨街鋪面1間，從事經(jīng)營。第八條其它未盡事宜補充協(xié)議另行約定。第六條甲方的權(quán)利到義務(wù)按期收取承包費和電費。承包房到期，乙方無條件將承包房交還甲房。行維護承包房，未經(jīng)甲方書面同意不得私自改變承包房結(jié)構(gòu)。第三條承包費共元)。出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________承包房屋租賃合