【正文】 ，損害公共利益。十三、免責(zé)條件如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。甲方（出租方）： 乙方（承租方）：年月日 年月 日篇八：商鋪租賃合同范本(XX最新)商鋪租賃合同出租方（簡稱甲方）： 身份證號：承租方（簡稱乙方）： 身份證號：根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 租賃范圍及用途：甲方同意將位于____________________________的商鋪，（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用（經(jīng)營范圍），出租商鋪的建筑面積為_______㎡。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費憑證。乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。第五條 合同的解除本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。政府強制征收或拆除該房屋的。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。一、房屋情況：店面位置：南國縣瀲江鎮(zhèn)沿江路170號，店面面積42平方米。第二年后按上年月租金的5%增加。在雙方合同終止時，乙方無損壞甲方財物，未欠甲方水電費的情況下，將上述押金退還給乙方。未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。該商鋪建筑面積合計為 ㎡，該面積為計算租金面積，若該面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。第三條 交付雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金后，甲方于 年 月 日前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)順延交付時間，但租賃期限不順延。免租期滿次日開始計付租金（下稱計租日）。以上租金不含稅，甲方收到乙方款項后向乙方開具收據(jù)。第五條 租賃保證金保證金，雙方簽訂本合同當(dāng)日，乙方須以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的形式支付兩個月租金總額合計人民幣（大寫）：元整（￥:）給甲方作為租賃保證金。該商鋪原有設(shè)施設(shè)備（含與其他物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備）的日常管護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)進(jìn)行日常檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方及物業(yè)管理公司，然后劃分責(zé)任進(jìn)行維修維護(hù)與保養(yǎng)。乙方及乙方聘請之裝修人員應(yīng)服從物業(yè)公司管理。否則由乙方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失，并由其承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。乙方裝修作業(yè)需進(jìn)行環(huán)保、衛(wèi)生、消防等驗收的，應(yīng)自行負(fù)責(zé)該等工作，并取得許可或驗收合格后方可投入使用。在租賃期內(nèi)，乙方可根據(jù)實際情況，自行辦理對該商鋪進(jìn)行裝修或添臵 的設(shè)施設(shè)備等財產(chǎn)的保險并承擔(dān)相應(yīng)保費。安裝廣告牌如需在政府管理部門報批的，所有手續(xù)及費用由乙方承擔(dān)。合同期滿前三個月甲方可帶其他有意承租者進(jìn)入該商鋪視察。第二篇：店面租賃合同房屋租賃合同甲方（出租方）： 護(hù)照號碼： 委托代理人： 身份證號碼： 地址： 電 話：乙方（承租方）： 身份證號碼：地址： 電 話：委托代理人： 身份證號碼： 地址： 電 話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》以及廈門市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就下列店面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：第一條（租賃房屋坐落、面積）租賃房屋坐落于廈門市 號，廈國土房產(chǎn)第 號，宗地面積平方，房屋建筑面積平方。第五條（保證金）：（￥）。第七條、甲方保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰并對所出租的房屋擁有合法，完全的處分權(quán)。在乙方承租期間，乙方應(yīng)自費及時對房屋進(jìn)行定期檢查，及時維修，保持房屋的結(jié)構(gòu)牢固，設(shè)備和裝置完好，確保房屋使用的安全可靠。乙方租約期滿不得拆動不可移動的物品（包括裝修及裝修物品）,甲方不對乙方投入的裝修做任何補償。租賃屋內(nèi)任何物品若有滯留不搬的，可視為由甲方處理，乙方無異議。因特殊情況需要提前解除本合同的，應(yīng)提前貳個月書面通知對方，若甲方提前解除合同，甲方應(yīng)支付乙方人民幣 整（￥）作為違約金，同時應(yīng)退還乙方交納的剩余租金及押金；若乙方提前解除合同，乙方把支付給甲方的押金人民幣 整（￥）作為違約金，并無權(quán)要求甲方返還押金，現(xiàn)有固定裝修無償歸甲方所有（電器及可移動設(shè)施乙方可自行拆走），所有的裝修費用與甲方無關(guān)。如遇其他不可抗拒因素及法律政策的規(guī)定，造成本合同不能繼續(xù)履行時，本合同的租賃關(guān)系自動終止，雙方互不追究賠償責(zé)任，合同解除后甲方不必賠償乙方的裝修費用及任何損失（無條件地搬出租賃屋），但甲方應(yīng)將乙方剩余租金及押金扣除乙方應(yīng)繳交的水電費及相關(guān)費用后余額退還乙方。第十三條、乙方要注意落實各項防火、防盜及自身安全，如不落實，由此而產(chǎn)生的各種不測，甲方不負(fù)任何責(zé)任。第十六條、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同一式 叁 份，甲、乙、中介方各執(zhí)壹份，具有同等效力。在本合同簽訂時，乙方須向甲方交納保證金人民幣整，由甲方另開收據(jù)，該保證金在合同期滿后，待乙方結(jié)清各項費用后，經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后無息退還。如因征地拆遷等不可抗力因素，甲方必須終止合同時，甲方應(yīng)無條件把店面退還，甲方應(yīng)退還未到期的租金，其他不予任何補償。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽定之日起生效。（將租金繳納到甲方指定的銀行賬戶上）三、乙方需按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。七、租賃期間，乙方可以將店面轉(zhuǎn)讓給他人，但必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。租金半年交一次，房租3800元一個月，此后房租按每年8%遞增。否則甲方或者其代管部門有權(quán)制止，責(zé)令其恢復(fù)原狀，賠償損失，如有不良后果，由乙方負(fù)責(zé)。(甲方不再續(xù)租提前半年告知乙方)，甲方有權(quán)終止合同，收回店面，不再租給乙方。甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：電話： 電話：。，甲，乙雙方另行協(xié)定，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本協(xié)議具有同等效力。否則甲方有權(quán)終止協(xié)議收回店面。乙方在租賃甲方店面之前應(yīng)預(yù)交人民幣(大寫)壹仟元整給于甲方作為押金，待租賃期滿時，甲方檢查乙方所有的一切稅與費，如沒有拖欠，甲方退還押金給乙方，乙方如不按時繳納一切稅與費，甲方立即終止合同，收回店鋪，對乙方所交房租與押金一律不予退還。，乙方對甲方出租的店面以充分了解，愿意承擔(dān)此店面。十、乙方在租賃期間，應(yīng)合法經(jīng)營，不得利用門面干任何違法亂紀(jì)的事情，應(yīng)安全經(jīng)營，不得違反一切安全規(guī)定，發(fā)生任何違法、安全事件，責(zé)任乙方自負(fù)。八、租賃期間一年內(nèi)租金不變，一年后租金每年月租金按5%遞增。五、租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等一切費用由乙方繳納。一、甲方將店面租給乙方，租賃期為年，從****年**月**日到年月日止。租賃期滿乙方必須將店面完整無損交還甲方，如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前，提前兩個月，與甲方另簽協(xié)議。租賃期間應(yīng)經(jīng)營需要，乙方可對店面進(jìn)行裝修，所需各種材料由乙方自付，但租賃期滿裝修不得拆除，而且甲方不予任何補償。甲方將人民南路128號店面出租給乙方，經(jīng)營。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。暫住人員租賃、住房應(yīng)在簽定合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。若乙方超過時限未移交租賃屋，應(yīng)按原房租金的2倍支付房屋占有使用費。逾期超過10日，甲方有權(quán)解除本合同并強行開門收回租賃屋，同時甲方有權(quán)要求乙方支付所欠租金及相關(guān)費用，并將押金作為違約金不予退還。乙方可以在租賃屋內(nèi)進(jìn)行必要的裝修，裝修方案的圖紙需經(jīng)甲方簽字確認(rèn)并留1份給甲方保留。給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償：A未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、分租，轉(zhuǎn)借他人使用或擅自調(diào)換使用的；B未經(jīng)甲方同意，擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)； C利用承租房屋從事非法活動（如色情、按摩）。甲方應(yīng)在乙方交清該房產(chǎn)在租賃期間產(chǎn)生的一切費用時將押金無息退還給乙方。每期租金按季度結(jié)算支付，首期季度租金乙方于 簽約之日_交付給甲方，以后每季度租金均于季度開始前10日內(nèi)支付。第三條、租賃期為 年, 年 月 日到 年 月 日止。甲方保證乙方在承租期間可以正常合理使用該商鋪。每逾期一天，甲方收取1000元違約金，逾期超過30天，甲方有權(quán)單方解除合同。第十條 牌匾標(biāo)識及廣告乙方安裝于該商鋪外部的牌匾與標(biāo)識及的尺寸與規(guī)格等需經(jīng)甲方及物業(yè)管理公司同意，并按甲方及物業(yè)管理公司的要求安裝至指定位臵。經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)租，不影響乙方履行本合同義務(wù)(包括但不限于交納租金)，乙方對轉(zhuǎn)租承租人行為負(fù)責(zé)。裝修期間不能干擾或影響鄰近物業(yè)的使用。