【正文】 九條、合同的變更、解除與終止。，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：⑴.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換使用承租房屋。⑸.利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。、硬件處于能夠正常使用狀態(tài)。，對(duì)增添物的處臵按照第七條第三款約定執(zhí)行。第十二條 乙方違約責(zé)任。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金累計(jì)不超過(guò)一個(gè)月租金。乙方還應(yīng)承擔(dān)逾期歸還給甲方造成的損失，但損失賠償金累計(jì)不超過(guò)6個(gè)月租金?！安荒茴A(yù)見(jiàn)，不能避免并不能克服的客觀情況”第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方可協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有相同效力。第十七條、本合同一共七頁(yè)，自雙方簽(章)后生效。三、乙方租住期間按時(shí)交納水費(fèi)、電費(fèi)、門(mén)衛(wèi)、垃圾運(yùn)輸費(fèi)，若需停車(chē)停車(chē)費(fèi)等及乙方租住期間居住而產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方：電話(huà)：乙方：電話(huà)：年月日。四、乙方租住期間應(yīng)遵守轄區(qū)治安管理規(guī)定，不得違法、違記，如有違法違紀(jì)及治安糾紛責(zé)任由乙方自負(fù)與房主無(wú)關(guān)。三年內(nèi)甲方不得漲房?jī)r(jià)，三年內(nèi)使用權(quán)歸乙方所有，如果甲方反悔要雙倍賠償給乙方的租金。協(xié)商調(diào)解不成的，雙方任何一方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起起訴。、城市規(guī)劃，政府拆遷等需要拆遷等需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。，乙方應(yīng)如期交還該房屋。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同年租金總額的3%作為違約金。、硬件的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。，政府拆遷及不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。⑺.拖欠房租累計(jì)2個(gè)月以上。⑶.損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。，乙方有權(quán)解除合同：⑴.不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用的。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。合同甲方有義務(wù)協(xié)助乙方同新的該房屋產(chǎn)權(quán)人協(xié)商簽訂新的租賃合同。租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等相關(guān)工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。租賃期滿(mǎn)后或因乙方自身原因退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。因乙方管理使用不當(dāng)造成房屋及其設(shè)施損失和維修的費(fèi)用的，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。：因使用租賃房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用，如煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、采暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、保安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、本體維修積金等。(無(wú)息)的條件：⑴.乙方租賃期滿(mǎn)，退租時(shí)乙方應(yīng)付清所有房租及其他租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條 租金及支付方式：1. 該房屋自 年 月 日起至 年 月 日年整體租金為：人民幣 元，大寫(xiě)金額：( 圓整)。 年， 自 年 月 日起 至 年 月 日止。第三條 甲方應(yīng)出示具有出租權(quán)的有效證明、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。第二條 房屋的坐落、面積、設(shè)施情況。(2) 租賃期限屆滿(mǎn)，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金按實(shí)際天數(shù)提前向甲方支付租金。五．合同的終止、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四．租賃條件乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用。三、租金及支付方式（此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi)），乙方應(yīng)同時(shí)交納房屋設(shè)備設(shè)施押金____元給甲方。附件床 掛衣柜 床頭柜 美容凳 墻壁桌 馬桶洗漱臺(tái)噴淋梳妝鏡 房卡 有線電視空調(diào)電話(huà)機(jī)淋浴盒 淋浴屏 垃圾桶 拖鞋 杯子 備注：二．租賃期限，自____年____月____日至____年____月____日止。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日租住合同范本6出租人（甲方）：承租人（乙方)：電話(huà)： 電話(huà)：身份證號(hào)：身份證號(hào)：甲、乙、雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和長(zhǎng)春市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。甲方可以委托運(yùn)營(yíng)單位對(duì)該房屋進(jìn)行管理，代為履行甲方在本合同中的部分或全部權(quán)利和義務(wù)。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)當(dāng)退出公共租賃住房。乙方提出續(xù)租申請(qǐng)但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的，應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)騰退該房屋。1違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定的其他行為。乙方改變公共租賃住房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的。乙方采取提供虛假證明材料等欺騙方式取得公共租賃住房的承租權(quán)。配合甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查或維修，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施不能及時(shí)維修而發(fā)生事故的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方不再符合公共租賃住房保障條件，拒不騰退住房的，甲方有權(quán)提起訴訟，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。合同期滿(mǎn)或終止，乙方無(wú)違約事項(xiàng)和其他損害事由，甲方在乙方騰退房屋之日起7個(gè)工作日內(nèi)退還保證金，不計(jì)利息。第二條房屋租賃期限為12個(gè)月，租期自__年__月__日至__年__月__日。八、租賃期間，房間內(nèi)一切設(shè)備設(shè)施在使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，如無(wú)法維修復(fù)原，由乙方照價(jià)賠償。四、租期內(nèi)乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，不得任意改變房屋結(jié)構(gòu)，損壞物品賠償。甲方：