【正文】 質(zhì)量保修期自動(dòng)順延。本工程質(zhì)量保修書(shū)，由發(fā)包人、承包人共同簽署，作為施工合同附件，自雙方簽字、蓋章之日起生效。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：。三、質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起48小時(shí)內(nèi)派人保修。質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。本工程質(zhì)量保修書(shū)，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。C20噴射素混凝土工程量按實(shí)際噴射面積計(jì)算。以上綜合單價(jià)均已包括施工措施費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、工程保險(xiǎn)（含農(nóng)民工工傷保險(xiǎn)）、規(guī)費(fèi)、稅金、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等所有費(fèi)用以及定額或政府文件規(guī)定由施工單位承擔(dān)的一切費(fèi)用。普工、技工的劃定同定額說(shuō)明。工作內(nèi)容包括：挖土、裝車(chē)、運(yùn)土、卸土、平整；修理槽、坑底、邊坡；余土堆堆、外運(yùn)處置、清理機(jī)下余土、工作面內(nèi)排水及汽車(chē)行駛道路養(yǎng)護(hù)；綜合考慮濕土、樁承臺(tái)等因素。工程保修金不計(jì)利息。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)在二小時(shí)內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修，否則發(fā)包人可以委托他人進(jìn)行搶修，費(fèi)用由承包人（保修單位）全部承擔(dān)。裝修工程為 貳 年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 貳 年；供熱與供冷系統(tǒng)為 貳 個(gè)采暖期、供冷期；住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 年；其他項(xiàng)目保修期限約定如下：。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。 保修金結(jié)算后，屬于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)及其他仍處于保修期內(nèi)的工程，承包人仍應(yīng)繼續(xù)負(fù)責(zé)保修。 質(zhì)量保修期滿前15天，承包人應(yīng)向發(fā)包人書(shū)面申報(bào)質(zhì)量回訪（按照發(fā)包人提供的回訪表格式），發(fā)包人將安排物業(yè)管理單位在小區(qū)張貼告示，集中處理維修問(wèn)題（公示期滿后15天內(nèi)維修完畢）。（4）第三方維修單位的誤工費(fèi)：承包人到現(xiàn)場(chǎng)維修但未到物業(yè)公司進(jìn)行核銷(xiāo)維修單的，發(fā)包人安排第三方維修單位到現(xiàn)場(chǎng)維修的，每次收取300元誤工費(fèi)。 ，視為承包人已認(rèn)可工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題需維修，且該質(zhì)量問(wèn)題系承包人原因所致，承包人負(fù)有保修責(zé)任并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。 承包人的維修人員應(yīng)按發(fā)包人制定的維修程序進(jìn)行維修，服從發(fā)包人客戶服務(wù)中心的管理，服從業(yè)主的監(jiān)督，文明施工、文明用語(yǔ)，不得與業(yè)主發(fā)生任何爭(zhēng)執(zhí)，否則每人次承包人支付違約金500元。 承包人指定的保修負(fù)責(zé)人為：姓名： 聯(lián)系電話： 電子郵件地址： 通訊地址： 傳真： 本保修書(shū)約定發(fā)包人送達(dá)承包人的各種通知，發(fā)包人可按上條載明的承包人指定保修負(fù)責(zé)人通訊方式，以電話、短信、電子郵件、郵寄、傳真等任何一種方式進(jìn)行送達(dá)。保修費(fèi)用。，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈并在完成后取得業(yè)主和工程的物業(yè)管理單位和監(jiān)理單位驗(yàn)收簽字蓋章，方視為維修合格。，或嚴(yán)重影響正常使用的工程質(zhì)量問(wèn)題，例如：房屋滲漏，供水、供電、供氣因線路及設(shè)備安裝原因造成中斷等，承包人須在接發(fā)包人通知后 30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)搶修。屬使用不當(dāng)?shù)确浅邪嗽蛟斐傻墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題，承包人給予保修，保修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。立契約書(shū)人： 甲方： 住所：身份證統(tǒng)一號(hào)碼：乙方： 住所：身份證統(tǒng)一號(hào)碼：見(jiàn)證人：年x月x日x x x x第四篇：房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）：合肥海恒發(fā)展股份有限公司 承包人（全稱(chēng)）：發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) 工程簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。第二十五條 甲方分得的建筑物，可委由乙方代售，代售費(fèi)用另議。地下設(shè)蓄水池須加裝電動(dòng)抽水機(jī)送到屋頂儲(chǔ)水塔。9 電力：每戶獨(dú)立電表采用單相三線式110V或220V供電，客廳、餐廳、臥室、浴廁、廚房預(yù)留電燈座一處，插座孔兩處，開(kāi)關(guān)一只，并留設(shè)電視天線暗管及電話線管。廚房：地面鋪紅鋼磚，墻面貼白磁磚到頂，不銹鋼廚具全套。2外墻：正面貼高級(jí)馬賽克后面水泥粉光。第十八條 本約土地如有來(lái)歷不明、瓜葛 糾紛劃他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定，訂立三七五租約等現(xiàn)象應(yīng)由甲方于本約成立之日起一個(gè)月內(nèi)予以理清，所須的一切費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，惟地上物清理按本約第八條約定辦理。第十四條 本約有效期間內(nèi)，如因政府變更城市計(jì)劃致無(wú)法全部履行契約或只履行一部分契約時(shí)，甲方應(yīng)將本約第十一條所收的保證金依照可建的土地比率于上列事發(fā)之日起一個(gè)月內(nèi)無(wú)息還與乙方，若在該土地上乙方業(yè)已施工的工程損失，政府有意補(bǔ)償時(shí)，其土地部分歸屬甲方，建筑物部分歸屬乙方，如有用甲方名義須甲方協(xié)助的，甲方應(yīng)無(wú)條件親自辦理或備齊證件及加蓋印章給乙方，甲方不得借故刁難或異議，如甲方須乙方協(xié)助的，乙方亦應(yīng)無(wú)條件協(xié)助辦理清楚。以支票為保證金的交付或返還，若各該支票一部分或全部不能兌現(xiàn)時(shí)，則以違約論處。第十條 本約甲方應(yīng)于乙方工程進(jìn)度至一樓頂板完成時(shí)辦理基一合并、分割、地目變更等手續(xù)，其的需的各項(xiàng)費(fèi)用，由雙方各半負(fù)擔(dān)。惟費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，產(chǎn)權(quán)亦歸屬甲方所有。若雙方分取的房屋戶數(shù)未能整數(shù)時(shí)，其間的差額，可經(jīng)雙方的同意，由取得之一方按協(xié)議價(jià)格以現(xiàn)金補(bǔ)償對(duì)方。第二條 本約甲方所提供的土地雙方協(xié)議同意興建四層鋼筋混凝土造和集合住宅，除依法應(yīng)設(shè)置的公私道路用地外，其余可建土地，乙方應(yīng)依法合理充分利用。第五條其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：___________________________________________ ______________________________________________________________________________。⒉ 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。第二條質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：⒈ 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；⒉ 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為_(kāi)_____________年；⒊ 裝修工程為_(kāi)___________年；⒋ 電氣管線、給排水管