【正文】 6）行政與商務(wù)的完美結(jié)合 7）商業(yè)區(qū)的精心布局第三部分：中潤(rùn)世紀(jì)城的項(xiàng)目展望及銷售信息8）中潤(rùn)世紀(jì)城的未來暢想9）銷售信息四、面向群體：社會(huì)大眾五、廣告時(shí)間長(zhǎng)度：6分鐘六、創(chuàng)意構(gòu)想“中潤(rùn)”不僅僅是一家建筑開發(fā)公司，要成為引領(lǐng)品質(zhì)生活的一個(gè)代名詞，坐擁泉城，影響世界，“中潤(rùn)品質(zhì)”要根治人心，成為齊魯?shù)禺a(chǎn)業(yè)未來城市品質(zhì)生活格局的領(lǐng)跑者。宣傳品風(fēng)格定位：大氣、時(shí)尚，富有國(guó)際化視野，視覺沖擊力強(qiáng)。輔助設(shè)備：廣角鏡，軌道，搖臂。第一部分 —→ 氣勢(shì)恢宏篇（山東中潤(rùn)置業(yè)有限公司的發(fā)展歷程）畫面：（航拍）遠(yuǎn)景展現(xiàn)世界城、華僑城、CBD世紀(jì)廣場(chǎng)（參考天下泉城的資料）。配音：濟(jì)南東部首個(gè)百萬(wàn)平米國(guó)際建筑綜合體中潤(rùn)世紀(jì)城一期工程，地處東部新城與老城區(qū)的結(jié)合處，毗鄰二環(huán)東路，南臨經(jīng)十路，占據(jù)濟(jì)南東部新經(jīng)濟(jì)圈的最前沿。畫面：實(shí)拍在恢宏的音樂的襯托下旭日東升的的景象，配音：而今中潤(rùn)置業(yè)匯集十余年的智慧與經(jīng)驗(yàn)致力于打造又一城市綜合體中潤(rùn)世紀(jì)城三期工程第二部分 —→ 高速激情篇（中潤(rùn)世紀(jì)城的優(yōu)勢(shì)所在）區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)（logo畫面）畫面：實(shí)拍（日景和夜景）濟(jì)南各大商業(yè)街的快速流動(dòng)的車流和人流，一派生機(jī)勃勃的繁榮景象。經(jīng)十東路、二環(huán)東路、BRT，交通絡(luò)四通八達(dá)，通過旅游路，15分鐘駛?cè)霛?jì)青南線高速。，停車位總計(jì)600余個(gè)。中潤(rùn)世紀(jì)中心的建筑風(fēng)格（logo畫面）畫面：電腦三維制作甄選出設(shè)計(jì)精美的建筑畫面用快速出現(xiàn)的方式，凸顯中潤(rùn)世紀(jì)中心整體風(fēng)格簡(jiǎn)潔干練的設(shè)計(jì)風(fēng)格配音：ArtDeco立面風(fēng)格，創(chuàng)建歷久彌新的城市景觀項(xiàng)目整體立面風(fēng)格簡(jiǎn)潔干練，在ARTDECO風(fēng)格的基礎(chǔ)上進(jìn)一步擴(kuò)展，運(yùn)用線條、窗形變化，按照現(xiàn)代美學(xué)比例分割原則，塑造出堅(jiān)定優(yōu)雅的垂直美感。單層規(guī)劃面積從10001200平米不等。永遠(yuǎn)將業(yè)主安全放在第一位。d、粘結(jié)、抗壓強(qiáng)度性能—粘結(jié)劑為普通硅酸鹽水泥， MPa，強(qiáng)度高，保溫層體的材質(zhì)與墻體的材質(zhì)相近、相溶，達(dá)到有機(jī)結(jié)合，形成整體，粘結(jié)牢固。理解建筑設(shè)計(jì)是一種專業(yè)的服務(wù)，把“精益求精，精心出精品”作為專業(yè)宗旨。燕山商圈，中潤(rùn)商業(yè)街濟(jì)南又一泉城路（logo畫面）畫面：電腦三維制作紅色圓點(diǎn)為標(biāo)志的的中潤(rùn)世紀(jì)中心的周邊地圖呈現(xiàn)在畫面中，一個(gè)個(gè)商標(biāo)翻轉(zhuǎn)進(jìn)入畫面，定格數(shù)秒，飛到地圖上所在的位置變成圓點(diǎn)并閃爍光芒。豐富的購(gòu)物休閑：十余萬(wàn)平米的銀座購(gòu)物廣場(chǎng)、銀座家居，400畝的燕山立交橋休閑健身廣場(chǎng)，千佛山、燕翅山、佛慧山、漿水泉、蟠龍山等密布周邊。中潤(rùn)在締造濟(jì)南商務(wù)形象窗口的同時(shí)，也在為濟(jì)南東部創(chuàng)建一個(gè)頂級(jí)商圈。配音：我們一直在努力一直在奮斗，我們時(shí)刻準(zhǔn)備著，為奪得地產(chǎn)行業(yè)峰頂?shù)膲?mèng)想和榮光，積攢起滿弓推箭的力量，前方的號(hào)角嘹亮，我們將以飽滿的熱情和昂揚(yáng)的斗志揚(yáng)帆遠(yuǎn)航。自簽定合同之日起，到成片交付之日止，期間的工作周期進(jìn)度表，雙方及時(shí)的配合專題片制作流程。文案通過后，本公司成立專題攝制組，攝制組前期現(xiàn)場(chǎng)勘景，并對(duì)拍攝場(chǎng)景進(jìn)行進(jìn)一步的策劃導(dǎo)演，需要中潤(rùn)配合內(nèi)容提出明確的布置要求和時(shí)間要求。中潤(rùn)審閱分鏡頭拍攝腳本及內(nèi)容，并簽字確定通過。本公司可提供設(shè)備：攝像機(jī)：專業(yè)DV，DVW，高清設(shè)備，膠片燈光：專業(yè)新聞燈，碘鎢燈，聚光燈輔助設(shè)備：廣角鏡，軌道，搖臂等后期剪輯?；煲簦壕奶暨x適合專題片主題的音樂，同解說詞配音及精剪片進(jìn)行最后合成。根據(jù)中潤(rùn)意見，導(dǎo)演進(jìn)行最后修改。中潤(rùn)終審，出成片。在規(guī)定日期內(nèi)，交出毛片，中潤(rùn)進(jìn)行初審，對(duì)畫面提出修改意見。初剪：根據(jù)內(nèi)容整理拍攝素材精剪：在初剪的基礎(chǔ)上，進(jìn)行精致的特技制作。前期拍攝。出分鏡頭拍攝腳本及專題片解說詞，并送交中潤(rùn)審定。根據(jù)中潤(rùn)要求及專題片內(nèi)容，本公司編導(dǎo)和攝像導(dǎo)演進(jìn)行前期采訪，同時(shí)收集相關(guān)素材，出文案初稿，并送交中潤(rùn)審閱。拍攝剪輯、配音、特技、合成成品。其以人性化的設(shè)計(jì)理念和極具想象力的設(shè)計(jì)思維，引進(jìn)景觀商業(yè)街購(gòu)物新理念，開辟商業(yè)景觀走廊，并通過對(duì)購(gòu)物心理、色彩視覺、空間形態(tài)、建筑景觀的細(xì)致把握，營(yíng)造出富有藝術(shù)氣息的情景消費(fèi)中心，為高端商業(yè)中心創(chuàng)造了更豐富生動(dòng)的時(shí)尚休閑體驗(yàn)，構(gòu)筑一個(gè)舒暢愉悅的頂級(jí)購(gòu)物殿堂。畫面：瀏覽式展現(xiàn)商業(yè)圈的精巧的設(shè)計(jì)。一流的餐飲服務(wù)：喜來登大酒店、聚福林酒店、魚翅皇宮、倪氏大酒店、凈雅大酒店，和平路桃園大酒店、真如意大酒店、天外村大酒店等提供高檔餐飲服務(wù)。配音：中潤(rùn)世紀(jì)中心南臨經(jīng)十路，西臨漿水泉路，所在的二環(huán)東燕山片區(qū)經(jīng)過近十年的發(fā)展，成為了連接泉城路商圈，洪樓商圈，高新片區(qū)及奧體片區(qū)的紐帶。八大智能系統(tǒng) 安全高效（logo畫面）1）可視對(duì)講系統(tǒng)：實(shí)現(xiàn)住戶與管理中心與主入口圍墻機(jī)與電梯控制系統(tǒng)全方位聯(lián)動(dòng)，安全便利省心；2）門禁控制系統(tǒng)：各住宅單元對(duì)講主機(jī)嵌入非接觸式IC卡門禁控制器，為小區(qū)一卡通的一部分，一卡通用；3）電梯控制系統(tǒng)：與住宅對(duì)講系統(tǒng)和小區(qū)一卡通系統(tǒng)合用；4）閉路監(jiān)控系統(tǒng)：24小時(shí)全方位監(jiān)控系統(tǒng)；5）停車場(chǎng)管理系統(tǒng)：地下車庫(kù)設(shè)IC卡管理系統(tǒng)，為小區(qū)一卡通的一部分，一卡通用；6）家居安防系統(tǒng)：全方位紅外探測(cè)器，每戶設(shè)門磁一個(gè)，緊急求助按鈕兩個(gè)；7）語(yǔ)音數(shù)據(jù)絡(luò)系統(tǒng)；