20xx年注會考試《經濟法》知識點：國內信用證(文件)
【正文】 當于應繳納的“土地使用權出讓金”的款額，抵押權人可主張剩余價款的優(yōu)先受償權。但是，第三人提供抵押的，債權人許可“主債務人”轉讓債務未經抵押人“書面同意”時，抵押人對未經其同意轉讓的債務，不再承擔擔保責任。(2)動產①抵押權已登記的，按照登記的先后順序清償?！窘忉尅康盅簷嗑吹怯浀模瑹o論是設立在先的抵押權，還是先到期的債權，均不得主張優(yōu)先權，必須按照“債權比例”清償。(2)浮動抵押僅限于動產。(2)債權的確定有下列情形之一的，抵押權人的債權確定：①約定的債權確定期間屆滿。⑤債務人、抵押人被宣告破產或者被撤銷。②技術進出口合同爭議。，從清償期限屆滿之日起算。，從受害人知道或者應當知道其權利被侵害或者損害時起算。，自國家機關及其工作人員行使職權時的行為被依法確認為違法之日起算。③權利人被義務人或者其他人控制無法主張權利。(3)如果該障礙在最后6個月時尚未消除，則應從最后6個月開始時中止時效期間，直至該障礙消除。(4)上述機關決定不立案、撤銷案件、不起訴的，訴訟時效期間從權利人知道或者應當知道不立案、撤銷案件、不起訴之日起重新計算。(8)在訴訟中主張抵銷。(3)當事人一方為“金融機構”，依照法律規(guī)定或者當事人約定從對方當事人賬戶中扣收欠款本息的。（本文來自東奧會計在線）。(5)權利人對同一債權中的“部分債權”主張權利，訴訟時效中斷的效力及于“剩余債權”，但權利人明確表示放棄剩余債權的情形除外。(1)當事人一方向對方當事人“直接送交”主張權利文書，對方當事人在文書上簽字、蓋章或者雖未簽字、蓋章但能夠以其他方式證明該文書到達對方當事人的。(6)申請強制執(zhí)行。(2)權利人向人民調解委員會以及其他依法有權解決相關民事糾紛的國家機關、事業(yè)單位、社會團體等社會組織提出保護相應民事權利的請求，訴訟時效從提出請求之日起中斷。(1)只有在訴訟時效期間的最后6個月內發(fā)生中止事由，才能中止訴訟時效的進行?！局R點】訴訟時效的中止(1)不可抗力(2)其他障礙①權利被侵害的無民事行為能力人、限制民事行為能力人沒有法定代理人，或者法定代理人死亡、喪失代理權、喪失行為能力。傷害當時未發(fā)現，后經檢查確診的，從傷勢確診之日起算。，依照《合同法》的規(guī)定可以確定履行期限的，訴訟時效期間從履行期限屆滿之日起計算。但是，從“權利被侵害”之日起超過20年的，人民法院不予保護。(3)最高額抵押擔保的債權確定前，抵押權人與抵押人可以通過協(xié)議變更債權確定的期間、債權范圍以及最高債權額，但變更的內容不得對其他抵押權人產生不利影響。③新的債權不可能發(fā)生。(4)浮動抵押即使已經登記，也不得對抗正常經營活動中已支付合理價款并取得抵押財產的買受人?！局R點】浮動抵押和最高額抵押設備、原材料、半成品、產品抵押，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就實現抵押權時的動產優(yōu)先受償。②抵押權已登記的先于未登記的受償?！局R點】物權重合(1)不動產按照登記的先后順序清償。(2)主債權被分割或者部分轉讓的，各債權人可以就其享有的債權份額行使全部抵押權。抵押人將已抵押的財產出租時，如果抵押人未書面告知承租人該財產已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠償責任。
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