土地轉(zhuǎn)租協(xié)議(文件)
【正文】 方與業(yè)主所簽《租賃合同》及物業(yè)公司之規(guī)定，自行承擔(dān)支付滯納金等責(zé)任。 本協(xié)議一式四份，自簽字蓋章之日起生效。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年 月日止，年租金為元人民幣，租金為每年交付一次，并于約定日期前交至丙方。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。八、其他事宜三方經(jīng)友好協(xié)商簽訂補充協(xié)議，具有同等法律效力。三、乙方將房租及轉(zhuǎn)讓費（11000元）共計23000元（大寫：貳萬叁仟元整）后，甲方將該房屋的租賃使用權(quán)全部轉(zhuǎn)給乙方。七、本協(xié)議一式2份，自雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)1份，具有同等法律效力。)三：租金和支付方式合同期內(nèi)，乙方每月交 元于新繪公司。甲乙雙方不得擅自終止合同和違反合同。第二條 轉(zhuǎn)租房屋的情況)路號(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋(全部/部分)即 號 室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(2)、(3)中予以明確。在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途。，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。該房屋租金(年/月)內(nèi)不變。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。(4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。(1)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的。(4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。轉(zhuǎn)租方(甲方)： 受轉(zhuǎn)租方(甲方)： 國籍： 國籍： 法定代表人： 法定代表人：注冊證明/身份證號碼： 注冊證明/身份證號碼： 住址： 住址： 郵編： 郵編： 電話： 電話：委托代理人： 委托代理人： 簽名蓋章： 簽名蓋章： 簽約日期： 簽約日期： 簽約地點： 簽約地點：。 份。、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。凡變更、終止本合同的，由(甲方/ 乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15 日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。，甲方可以要求乙方屋原狀/賠償損失)。(6)乙方逾期不支付租金累計超過 月的?；蚣追浇桓兜姆课荽嬖谌毕?，危及乙方安全的。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的 倍支付違約金。(2)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進行。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第七條 房屋使用要求和維修責(zé)任，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方。其它有關(guān)費用，均由/乙方)承擔(dān)。有關(guān)調(diào)整事宜由(甲/乙)雙
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