商品房的認(rèn)購協(xié)議書(文件)
【正文】 人：審核人：簽約時間：年月日第五篇：商品房認(rèn)購協(xié)議書日期：_______年_____月_____日編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________乙方通訊地址：_______________項(xiàng)目地址：___________________簽定地點(diǎn) ：__________________一、認(rèn)購房產(chǎn)1．住宅_____號樓_____層_____室；建筑面積_____m單價__________元/ m2 總房款人民幣元（大寫）_______________元整。二、認(rèn)購金額：人民幣____________元（大寫）三、付款方式1．一次性付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付總房款人民幣 _____元（大寫）__________元整。簽訂《商品房買賣合同》時，總房款以核準(zhǔn)的建筑面積計算為準(zhǔn)，付款方式以上述條款為準(zhǔn)，單價保持不變，若付款方式變動，單價則根據(jù)相應(yīng)的付款方式而變動。4．本協(xié)議簽訂后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來與甲方簽訂《商品房買賣合同》，則視為自動放棄認(rèn)購。7．本認(rèn)購協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。5．本認(rèn)購協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽訂，對雙方均具有約束力，本認(rèn)購協(xié)議書之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓,如有變更認(rèn)購者名字開發(fā)商將收取總房款1%的手續(xù)費(fèi)。2．甲方在領(lǐng)取房產(chǎn)預(yù)售許可證以后通知乙方，乙方須在甲方發(fā)出通知書十天內(nèi)（按掛號寄出郵戳日期為準(zhǔn)）與甲方簽訂《商品房買賣合同》。3．銀行按揭：①簽訂《商品房買賣合同》時，即付首付款人民幣____________元（大寫）____________元整。3．儲藏間_____號樓 _____號； 建筑面積_____ m單價_____元/ m2 總房款人民幣_____元（大寫）_____元整。一、乙方擬認(rèn)購甲方開發(fā)的位于畢節(jié)市開行大道與望城路交匯處 ；二、乙方擬認(rèn)購物業(yè)為號樓單元（以下簡稱該物業(yè)），建筑面積約為平方米（最終面積均以畢節(jié)市土地房屋管理部門測量核定為準(zhǔn)）三、乙方須于簽定本協(xié)議書的同時向甲方交納該物業(yè)的認(rèn)購誠意金人民幣（大寫）元（小寫）元，甲方開具《收款收據(jù)》；四、乙方所交納之認(rèn)購誠意金于雙方簽定該物業(yè)的《商品房買賣合同》后，可按人民幣（大寫）元（小寫）元折抵入該物業(yè)的銷售總價，如選擇分期或按揭付款方式的則優(yōu)惠折抵部份不計入首付款；五、甲方承諾如乙方按約定簽定該物業(yè)的《商品房買賣合同》，根據(jù)乙方選擇的付款方式給予優(yōu)惠折扣：全額付款：該物業(yè)的銷售單價按開盤公布單價的折進(jìn)行計算；按揭付款：該物業(yè)的銷售單價按開盤公布單價的折進(jìn)行計算；如因乙方原因?qū)е聼o法進(jìn)行按揭付款的，甲方不承擔(dān)責(zé)任，并可取消給予乙方的相關(guān)優(yōu)惠折扣；六、本協(xié)議簽定后，正式開盤前甲方將通知乙方簽定該物業(yè)的《商品房買賣合同》。本認(rèn)購協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。四、雙方責(zé)任：若買受人不按協(xié)議書約定時間向出賣人支付購房款和簽署《商品房買賣合同》，視為買受人不履行本協(xié)議，買受人按總房款百分之十支付違約金，買受人所認(rèn)購的房屋出賣人有權(quán)另行處置。三、計價和付款：付款方式：買受人選擇______________付款方式支付房款（若買受人通過銀行按揭貸款支付房款的必須符合銀行按
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