【正文】 場(chǎng)費(fèi)包括吊車(chē)費(fèi)、轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)、安裝費(fèi)、塔吊檢測(cè)費(fèi)、塔吊備案費(fèi)等)。租金每月到期，乙方財(cái)務(wù)必須在5天內(nèi)付清上個(gè)月租金，如乙方延遲未付租金而導(dǎo)致廠家停機(jī)，由此造成一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。每天￥元(人民幣大寫(xiě)：_______滿一個(gè)月則按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)賬。甲、乙雙方責(zé)任：甲方責(zé)任：0甲方名具有塔吊操作證的專(zhuān)業(yè)人員到工地開(kāi)塔機(jī)(如果派來(lái)的司機(jī)不能滿足乙方的工作時(shí)間和要求時(shí)，乙方有權(quán)提出調(diào)整人員)，甲方及時(shí)另派司機(jī)上崗，塔機(jī)的指揮員由乙方負(fù)責(zé)。0現(xiàn)場(chǎng)塔吊司機(jī)必須按照乙方的工作安排上班，當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)夜間不施工時(shí)，司機(jī)在工地宿舍隨時(shí)待命，如偶然有物件需要吊運(yùn)時(shí)，司機(jī)在15分鐘內(nèi)到塔吊駕駛室開(kāi)機(jī)吊運(yùn)。0隨著樓層增加所需要維護(hù)加強(qiáng)拉桿材料及焊接錨固配件費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)。1在乙方進(jìn)行混凝土分項(xiàng)工程施工時(shí)，甲方塔機(jī)只負(fù)責(zé)基礎(chǔ)反梁、屋頂花架、水池、斜屋面及混凝土輸送泵壞時(shí)、少量補(bǔ)方、甭管堵塞、甭管接管后短距離內(nèi)無(wú)法澆筑部分的混凝土吊運(yùn)。乙方責(zé)任：乙方應(yīng)保證甲方塔吊進(jìn)場(chǎng)安裝、日常運(yùn)行、退場(chǎng)拆卸等所用的三相電源電壓穩(wěn)定，電流暢通。塔機(jī)運(yùn)到乙方工地現(xiàn)場(chǎng)堆放未安裝之前，乙方要配合管理好本塔機(jī)各構(gòu)件。如乙方或下屬各班組要求強(qiáng)制吊物，造成的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。1塔吊基礎(chǔ)節(jié)處掛設(shè)的施工現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)志牌由乙方負(fù)責(zé)。塔吊基礎(chǔ)部位樁基、土方開(kāi)挖、混凝土澆筑、鋼筋制安、基礎(chǔ)澆筑后的養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。若乙方實(shí)際使用期限不足一個(gè)月的但超過(guò)了15天(含15天)，按照一個(gè)月計(jì)算租金，15天以?xún)?nèi)按照月租金的50%計(jì)算。如乙方不能按期支付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收千分之五的滯納金。租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃設(shè)備的缺損賠償金后，保證金余額應(yīng)退還乙方。甲方責(zé)任和義務(wù)甲方確保租賃給乙方的設(shè)備質(zhì)量合格，出廠時(shí)運(yùn)行正常、機(jī)件齊全。(4)使用結(jié)束后，乙方一次結(jié)清費(fèi)用并且必須做好設(shè)備的退場(chǎng)工作，完好退還到甲方指定地點(diǎn)。如果乙方未按前款規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收，甲方則視為租賃設(shè)備已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃設(shè)備的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。因設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題造成維修的，由甲方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用，但因乙方操作不當(dāng)而引起的維修費(fèi)用則由乙方承擔(dān)。若是乙方操作不當(dāng)原因造成設(shè)備故障的，乙方租金不能免除。第九條：租賃設(shè)備的損毀和滅失。(3)當(dāng)租賃設(shè)備損毀或滅失至無(wú)法修理的程度時(shí)，乙方應(yīng)按《設(shè)備租賃報(bào)價(jià)單》中所列的售價(jià)賠償甲方。第十一條：商業(yè)秘密雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨鸬?%的違約金。第十四條：爭(zhēng)議解決方式：凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日醫(yī)療設(shè)備租賃合同11出租方：____________________________________承租方：____________________________________依據(jù)《民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就_________租賃事宜協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。30天實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。第四條設(shè)備在使用過(guò)程中出現(xiàn)任何故障，將由出租方負(fù)責(zé)維修。一、投放設(shè)備的名稱(chēng)及型號(hào)設(shè)備名稱(chēng)：___________________________設(shè)備型號(hào)：___________________________二、數(shù)量：__________________臺(tái)（套）。四、所有權(quán)歸屬：本設(shè)備的所有權(quán)歸乙方所有。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)甲方未按照本協(xié)議約定支付設(shè)備使用租賃費(fèi)，乙方有權(quán)單方?jīng)Q定解除本協(xié)議，并將設(shè)備無(wú)條件收回，其中乙方產(chǎn)生的投放醫(yī)療設(shè)備費(fèi)用由甲方獨(dú)立承。九、違約責(zé)任：乙方未在協(xié)議時(shí)間提供醫(yī)療設(shè)備，甲方有權(quán)決定解除協(xié)議。本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，均具有同等的法律效力。甲方提供以上醫(yī)療設(shè)備供乙方使用，在合作期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行設(shè)備使用培訓(xùn)及保修服務(wù)。乙方按以上條款，兩年內(nèi)從甲方采購(gòu)耗材累計(jì)金額達(dá)萬(wàn)人民幣，則到兩年合作期限甲方將設(shè)備無(wú)償贈(zèng)送給乙方，設(shè)備所有權(quán)歸乙方；四、乙方須配備專(zhuān)門(mén)的設(shè)備使用操作人員，并對(duì)安全性和有效性負(fù)責(zé)、甲方不對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的誤診等造成的設(shè)備損壞負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備的保管，如遺失或損壞，乙方必須按儀器約定價(jià)值進(jìn)行賠償。甲方提供以上醫(yī)療設(shè)備供乙方使用，在合作期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行設(shè)備使用培訓(xùn)及保修服務(wù)。乙方接受設(shè)備，并保證設(shè)備的正常使用。，并對(duì)安全性和有效性負(fù)責(zé)。使用地點(diǎn)和工作內(nèi)容租賃期限租金計(jì)算及支付3結(jié)算和支付乙方按月支付租金。（本款屬選用條款）5因業(yè)主原因造成設(shè)備停用的，乙方可在業(yè)主對(duì)乙方的補(bǔ)償限額內(nèi)，對(duì)甲方進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)償。6甲方在設(shè)備操作、維護(hù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)保、安全文明施工的要求和有關(guān)規(guī)定，確保油污、噪聲、煙塵等對(duì)環(huán)境的有害影響控制在最低限度，對(duì)產(chǎn)生的污水、有毒有害廢棄物等應(yīng)按要求處置，費(fèi)用自理。4乙方應(yīng)安排必要的維護(hù)時(shí)間，由甲方對(duì)設(shè)備進(jìn)行正常維護(hù)保養(yǎng)。結(jié)果：重點(diǎn)介紹直接租賃和售后回租，兩種典型租賃模式的項(xiàng)目執(zhí)行流程；并提出融資租賃項(xiàng)目決策分析的4種理論即凈現(xiàn)值理論、類(lèi)比估算理論、成本現(xiàn)值比較理論和專(zhuān)家判斷理論。financing lease, paring with the government loads and bank : The article also expatiates the project process of the two typical financing lease models, the direct lease model and the salelease back decisionmaking analysis theories of leasing project are proposed, including the NPV theory, analogy estimation theory, paring the present value of the cost theory and the expert judgments : The paper provides the risk prevention techniques during the financing project.[Key words] Medical equipment financing lease。其 電信、醫(yī)療等行業(yè)的滲透率將近30％。租用器械已經(jīng)成為美國(guó)醫(yī)務(wù)界的主流。對(duì)承租人而言，當(dāng)其急需要現(xiàn)金周轉(zhuǎn)時(shí)，售后回租是改善企業(yè)財(cái)務(wù)狀況的一種有效手段。但對(duì)于租賃公司而言，“直接租賃”和“售后回租”融資租賃方案清晰明了，各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系簡(jiǎn)潔，有利于將項(xiàng)目包裝后融資和租后管理相對(duì)簡(jiǎn)便，因此通常租賃公司會(huì)選擇推薦這兩種服務(wù)項(xiàng)在我國(guó)，醫(yī)療設(shè)備租賃尚處于起步階段。其中醫(yī)療設(shè)備租賃以其獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)為醫(yī)院設(shè)備融資開(kāi)辟新的思路，使醫(yī)院與醫(yī)療設(shè)備技術(shù)發(fā)展保持同步，提升醫(yī)院的核心競(jìng)爭(zhēng)力與知名度。而且付款方式靈活，不影響銀行的授信額度。[7] 項(xiàng)目前期醫(yī)院需向租賃公司提供的資料租賃公司為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，評(píng)估整個(gè)項(xiàng)目，醫(yī)院需提供如下資料：①醫(yī)院等級(jí)資質(zhì)證明；②醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證復(fù)印件；③組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；④事業(yè)單位法人登記證復(fù)印件；⑤近3年和最新月份的資產(chǎn)負(fù)債表、收入支出總表、醫(yī)療收支明細(xì)表、藥品收支明細(xì)表、收入支出總表以及醫(yī)療收支明細(xì)表等。圖2 直接租賃項(xiàng)目流程圖中“1”供貨商參與醫(yī)院新購(gòu)置設(shè)備的招標(biāo)項(xiàng)目，并最終由醫(yī)院確定中標(biāo)方?！?”醫(yī)院按期償還租金，周期通常是在3～5年，還款節(jié)奏有按季和按月可選擇。②租賃公司出資，將醫(yī)院擁有完整所有權(quán)且處于正常使用狀態(tài)的醫(yī)療設(shè)備的所有權(quán)購(gòu)買(mǎi)過(guò)來(lái)。項(xiàng)目結(jié)束時(shí)，租賃公司將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給醫(yī)院。醫(yī)院可以結(jié)合自身規(guī)模、舉債情況、資金運(yùn)營(yíng)情況以及醫(yī)院的發(fā)展方向和醫(yī)院服務(wù)半徑內(nèi)居民的衛(wèi)生服務(wù)需求作出是否選擇融資租賃模式的決策。本方法是將所有未來(lái)現(xiàn)金流入和流出按預(yù)定貼現(xiàn)率折算為相應(yīng)的現(xiàn)值，然后計(jì)算相應(yīng)差額。 類(lèi)比估算理論 中國(guó)醫(yī)學(xué)裝備2012年3月第9卷第3期 租賃項(xiàng)目流程及風(fēng)險(xiǎn)防范探討劉 巖 等醫(yī)療設(shè)備融資學(xué)術(shù)論著租賃合同是不可撤銷(xiāo)的，即在合同規(guī)定租期內(nèi)，租賃雙方均無(wú)權(quán)取消已簽訂生效的以過(guò)去類(lèi)似項(xiàng)目的參數(shù)值或。由于醫(yī)院通過(guò)多年的積累，通常在本地區(qū)都有良好的信譽(yù)和穩(wěn)固的市場(chǎng)地位，而多數(shù)醫(yī)療設(shè)備投資回收期不會(huì)超過(guò)5年，因而多數(shù)項(xiàng)目可采用凈現(xiàn)值理論來(lái)分析項(xiàng)目可行性。以下簡(jiǎn)要介紹4種決策工具。融資租賃決策流程可參如圖4所示。③根據(jù)醫(yī)院所選擇的產(chǎn)品不同，醫(yī)院償還租金的節(jié)奏不相同。 售后回租項(xiàng)目流程售后回租項(xiàng)目流程如圖3所示。“3”租賃公司按照協(xié)議出資，完成對(duì)設(shè)備的購(gòu)買(mǎi)，租賃公司獲得設(shè)備的所有權(quán)。同時(shí)醫(yī)院還需提供，擬采購(gòu)設(shè)備相關(guān)文件；中標(biāo)通知書(shū)或有關(guān)議標(biāo)的院長(zhǎng)辦公會(huì)決議, 須明示設(shè)備名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、價(jià)格及設(shè)備供應(yīng)商名稱(chēng)；醫(yī)療設(shè)備配置許可證等。醫(yī)療設(shè)備融資租賃項(xiàng)目流程醫(yī)療設(shè)備租賃方式多樣，成功的主要因素是個(gè)性化租賃方案的設(shè)計(jì)能力和向前向后延伸的能力。對(duì)比銀行貸款、政府貸款，醫(yī)療設(shè)備融資租賃有一定的優(yōu)勢(shì)比較(見(jiàn)表1)。目前，我國(guó)醫(yī)院除了本身提供醫(yī)療服務(wù)取得的自有積累資金以外，其主要資金來(lái)源包括：財(cái)政撥款、外國(guó)政府貸款、銀行貸款等。⑷杠桿租賃，是一種高級(jí)租賃，適合金額較大的項(xiàng)目。醫(yī)療設(shè)備融資租賃含義及行業(yè)現(xiàn)狀簡(jiǎn)介醫(yī)療設(shè)備融資租賃，是指租賃公司根據(jù)醫(yī)院選定 家，醫(yī)療設(shè)備融資租賃是受醫(yī)務(wù)界高度重視的籌資方 的醫(yī)療設(shè)備和廠商以對(duì)醫(yī)院資金融通為目的而購(gòu)買(mǎi)該圖1 融資租賃基本定義①瀘州醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院設(shè)備科 四川 瀘州 646000ZHONGGUOYIXUEZHUANGBEI 中國(guó)醫(yī)學(xué)裝備2012年3月第9卷第3期 租賃項(xiàng)目流程及風(fēng)險(xiǎn)防范探討劉 巖 等醫(yī)療設(shè)備融資學(xué)術(shù)論著設(shè)備和供應(yīng)商，而租賃公司籌錢(qián)購(gòu)買(mǎi)后租給承租人使用，租賃合同執(zhí)行完畢，租賃物品所有權(quán)則轉(zhuǎn)移給承租人。式。Risk prevention [Firstauthor’s address] Department of Equipment Management, the Affiliated Hospital of Luzhou Medical College, Luzhou 646000, ，并在世設(shè)備，并通過(guò)與醫(yī)院簽訂融資租賃合同將設(shè)備租賃給[2]界范圍內(nèi)很快得以推廣。[關(guān)鍵詞] 醫(yī)療設(shè)備融資租賃；項(xiàng)目流程；風(fēng)險(xiǎn)防范作者簡(jiǎn)介劉巖,男,(1980),本Medical equipment financing lease project process and risk prevention/ LIU Yan, HE Wei// China 科學(xué)歷，助理工程Medical Equipment,2012,9(3):。（可選條款：仲裁對(duì)我方有利的，也可以約定仲裁解決爭(zhēng)議）附則甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：__________________年____月____日 _________年____月____日第四篇：醫(yī)療設(shè)備融資租賃項(xiàng)目流程及風(fēng)險(xiǎn)防范探討學(xué)術(shù)論著中國(guó)醫(yī)學(xué)裝備2012年3月第9卷第3期China Medical Equipment 2012 March 醫(yī)療設(shè)備融資租賃項(xiàng)目流程及風(fēng)險(xiǎn)防范探討劉 巖① 何 偉①[文章編號(hào)] 16728270(2012)03003404 [中圖分類(lèi)號(hào)] [文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼] A [摘要] 目的：醫(yī)療設(shè)備融資租賃具有操作靈活簡(jiǎn)便、資金一次性投入少等特點(diǎn)，能快速更新醫(yī)院 設(shè)備，提升醫(yī)院競(jìng)爭(zhēng)力。2乙方應(yīng)為甲方提供設(shè)備進(jìn)退場(chǎng)作業(yè)、其他維護(hù)作業(yè)、油料購(gòu)買(mǎi)的協(xié)助和便利。按月計(jì)算租金時(shí)，每月維修時(shí)間超過(guò)天時(shí)，扣除超過(guò)天數(shù)的租金。乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳或甲方自取支票方式等向甲方支付。雙方同意本協(xié)議管轄法院為_(kāi)_______________人民法院，在執(zhí)行本協(xié)議的過(guò)程中如出現(xiàn)爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不能解決的任何一方均可向________________人民法院提起訴訟。乙方支付設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)給甲方的時(shí)間為每批耗材采購(gòu)后，中心正常付款期限內(nèi)含在耗材款項(xiàng)里一并付給甲方每月款項(xiàng)。，所用耗材只能由甲方負(fù)責(zé)給乙方供貨，乙方不能從第三方采購(gòu)耗材，如違反甲方有權(quán)收回設(shè)備。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日醫(yī)療設(shè)備租賃合同14甲方乙方甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下醫(yī)療設(shè)備的租賃合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：租賃設(shè)備：________序號(hào)：設(shè)備型號(hào)名稱(chēng)：________數(shù)量：________臺(tái)約定價(jià)值：________整備注：合計(jì)。在本合作期內(nèi)，乙方另支付給甲方的設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)不得低于元/月且必須按時(shí)支付，如達(dá)不到本條規(guī)定，甲方有權(quán)隨時(shí)收回設(shè)備，并不退還已收取的費(fèi)用。設(shè)備具體參見(jiàn)附表。十、糾紛解決方式：履行本協(xié)議發(fā)生糾紛、由甲、乙雙方協(xié)商解決、若協(xié)商不成，由乙方所在人民法院管轄。七、設(shè)備使用租賃費(fèi)的支付方式：甲方應(yīng)于每月的____日前向乙方支付當(dāng)月的設(shè)備使用租賃費(fèi)。租賃期滿后乙方可以根據(jù)需求將設(shè)備無(wú)償捐獻(xiàn)給甲方，在使用過(guò)程中所產(chǎn)生的維修費(fèi)由乙方承擔(dān)，維修成本納入成本核算。租賃期為_(kāi)_______年。備注：泵管壽命6個(gè)月到________年，光源燈泡