內(nèi)部認(rèn)購期房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本(文件)
【正文】 及付款方式甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，乙方以總房款人民幣 100 萬元整（大寫：壹佰萬元整）受讓該房屋，乙方分三筆向甲方支付購房款：乙方于 年 月 日之前支付甲方第一筆購房款人民幣 元整（大寫：）；乙方于 年 月 日之前支付甲方第二筆購房款人民幣 元整（大寫：）；乙方于 年 月 日之前支付甲方第三筆購房款人民幣 元整（大寫：）。五、附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。上述合同已由登記備案。二、甲方的義務(wù)為：、甲方負(fù)責(zé)取得開發(fā)商同意，進行房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓；、甲方應(yīng)在______年______月______日之前協(xié)助乙方在國家房地產(chǎn)管理部門辦妥該房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)；、甲方收到乙方首付款后，于____日內(nèi)結(jié)清該房屋所有銀行抵押貸款，并將結(jié)清證明交與乙方備存。三、乙方的義務(wù)：、承擔(dān)該房屋的水、電、煤氣、有線電視等相關(guān)進戶的安裝費用及材料費用；、承擔(dān)該房屋的維修費用；、乙方應(yīng)在______年______月______日之前和甲方一起在國家房地產(chǎn)管理部門辦妥該房產(chǎn)及土地的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。七、本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，各份具有相同法律效力。五、違約責(zé)任、不論任何原因，若甲方未在______年______月______日配合乙方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，則乙方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的總房款的10%向乙方支付違約金，并且甲方應(yīng)返還乙方支付的所有購房款；、不論任何原因，若乙方反悔不購買上述房地產(chǎn)，則甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的總房款的10%向甲方支付違約金；、如果甲方隱瞞任何房產(chǎn)存在的瑕疵信息，包括但不限于抵押、回購等相關(guān)信息，甲方同意按照本協(xié)議約定的總房款的【】%向乙方支付違約金；、若乙方未按本協(xié)議時間交付甲方房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款的萬分之三向甲方支付違約金。如因銀行原因造成時間拖延，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。因甲方尚未取得該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證，甲乙雙方無法進行產(chǎn)權(quán)變更登記。甲方（簽字）： 乙方（簽字）：時間： 年 月 日 時間： 年 月 日徐文龍 山東國杰律師事務(wù)所律師，主要從事婚姻、房產(chǎn)及合同法律糾紛。四、違約責(zé)任若甲方不將該房屋出售給乙方的，則乙方有權(quán)單方面終止本合同，同時甲方應(yīng)按照本合同約定總房款的10%向乙方支付違約金，并且甲方應(yīng)返還乙方支付的所有房款；若乙方不購買該房屋的，則甲方有權(quán)單方面終止本合同，同時乙方應(yīng)按照本合同約定的總房款的10%向甲方支付違約金；若乙方未按本合同約定時間支付每筆購房款的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照本合同約定總房款的千分之五支付甲方違約金?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)過平等、自愿協(xié)商，就該房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)
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