二手車位使用權轉讓協(xié)議(文件)
【正文】 乙方付清地下車位使用權轉讓價款及車位服務費后，甲方應當于2012年7月30日前移交該地下車位。乙方保證所停車輛不超過高度 米、寬度 米、長度 米，符合停車場地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小于該地下車位面積且不妨礙相鄰車位的使用，以符合車位的要求。乙方在使用期間，應愛護該停車場的公共設施、設備及其它車輛，如因乙方原因造成公共設施、設備和其它車輛損壞，由乙方承擔因此引起的經濟和法律責任；乙方在車場內離開車輛時應盡到包括鎖好防盜鎖、關閉電路、鎖好門窗等謹慎檢查義務；車內存放貴重物品、現(xiàn)金的，責任自負；乙方不得在停車場內亂扔廢棄物，有義務對因油品泄露、強酸強堿等原因導致地下車位污損進行清潔、維修；乙方不得在停車場或地下車位進行車輛修理、維護、刷洗，不得將漏油車輛開進停車場；乙方應當按甲方或管理企業(yè)規(guī)定的進出時間使用地下車位，乙方車輛在進入停車場后應當立即停放于該地下車位，乙方并應當立即離開停車場；乙方應當遵守甲方或甲方聘任的物業(yè)公司制定的關于本停車場及該地下車位的有關規(guī)章、制度。具體保管合同雙方另行簽訂。該地下車位使用期間，在經甲方書面同意后，乙方可將該地下車位使用權轉讓第三方，并應明確告知第三方該地下車位無法辦理合同備案登記、地下車位產權登記或租賃登記備案等政府手續(xù)，并保證該第三方不向甲方要求任何補償、賠償、退房或提出其他任何主張，因該第三方行為造成甲方損失的，乙方承擔連帶責任。乙方應當按照本協(xié)議及有關規(guī)章、制度的約定及操作規(guī)程停放車輛，對于任何不符合本協(xié)議及有關規(guī)章、制度規(guī)定停放車輛的，一切責任由乙方承擔。十二、雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。甲方：***房地產開發(fā)有限公司乙方：簽署日期：年月日簽署日期：年月日。十三、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。乙方已交納的地下車位使用權轉讓價款扣除上述費用后由甲方無息返還(如系乙方原因造成本協(xié)議解除的，將同時扣除乙方應承擔相應的賠償金)。如乙方未按本協(xié)議約定按期支付地下車位使用權的轉讓價款、管理服務費等任何費用的，每逾期一日，應當承擔逾期款項日萬分之五的賠償金，逾期達30日仍未全額支付的，甲方有權解除本協(xié)議。九、特別條款雙方確認：甲方轉讓的僅為該地下車位的使用權，并非所有權；乙方不得自行辦理、也不得要求甲方辦理該地下車位的產權登記或租賃登記備案等政府手續(xù)。若乙方需要保管服務，乙方應當向甲方或甲方聘任的物業(yè)公司提交保管服務的書面申請，另行簽訂保管合同。(二)乙方權利、義務乙方按期付清車位使用權轉讓價款后，乙方是該地下車位的唯一合法使用者。該地下車位移交乙方的同時，使用權即歸乙方；該地下車位僅作為停車使用，不得改為其它用途；乙方在使用過程中，保證遵守國家、大連地方有關法律法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范等各種規(guī)定，不得侵害他人的合法權益。此費用作為甲方或甲方聘任的物業(yè)服務企業(yè)對停車場的保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引標志等除保管之外的監(jiān)督管理服務。甲方在收到乙方交納的轉讓價款后，開具收款收據(jù)。本協(xié)議使用期限屆滿后，甲方同意將該車位無償提供給乙方使用，物業(yè)費等相關費用均由乙方自行承擔。本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，均具有同等法律效力；甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人：身份證號：聯(lián)系方式：年月日年月日第五篇：地下車位使用權轉讓協(xié)議地下車位使用權轉讓協(xié)議甲方：***房地產開發(fā)有限公司乙方：身份證號：甲乙雙方經過友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓地下車位使用權的相關事宜，雙
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