二手車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(文件)
【正文】 乙方付清地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及車位服務(wù)費(fèi)后，甲方應(yīng)當(dāng)于2012年7月30日前移交該地下車位。乙方保證所停車輛不超過(guò)高度 米、寬度 米、長(zhǎng)度 米，符合停車場(chǎng)地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小于該地下車位面積且不妨礙相鄰車位的使用，以符合車位的要求。乙方在使用期間，應(yīng)愛護(hù)該停車場(chǎng)的公共設(shè)施、設(shè)備及其它車輛，如因乙方原因造成公共設(shè)施、設(shè)備和其它車輛損壞，由乙方承擔(dān)因此引起的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任；乙方在車場(chǎng)內(nèi)離開車輛時(shí)應(yīng)盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門窗等謹(jǐn)慎檢查義務(wù)；車內(nèi)存放貴重物品、現(xiàn)金的，責(zé)任自負(fù)；乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)亂扔廢棄物，有義務(wù)對(duì)因油品泄露、強(qiáng)酸強(qiáng)堿等原因?qū)е碌叵萝囄晃蹞p進(jìn)行清潔、維修；乙方不得在停車場(chǎng)或地下車位進(jìn)行車輛修理、維護(hù)、刷洗，不得將漏油車輛開進(jìn)停車場(chǎng)；乙方應(yīng)當(dāng)按甲方或管理企業(yè)規(guī)定的進(jìn)出時(shí)間使用地下車位，乙方車輛在進(jìn)入停車場(chǎng)后應(yīng)當(dāng)立即停放于該地下車位，乙方并應(yīng)當(dāng)立即離開停車場(chǎng)；乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方或甲方聘任的物業(yè)公司制定的關(guān)于本停車場(chǎng)及該地下車位的有關(guān)規(guī)章、制度。具體保管合同雙方另行簽訂。該地下車位使用期間，在經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將該地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第三方，并應(yīng)明確告知第三方該地下車位無(wú)法辦理合同備案登記、地下車位產(chǎn)權(quán)登記或租賃登記備案等政府手續(xù)，并保證該第三方不向甲方要求任何補(bǔ)償、賠償、退房或提出其他任何主張，因該第三方行為造成甲方損失的，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議及有關(guān)規(guī)章、制度的約定及操作規(guī)程停放車輛，對(duì)于任何不符合本協(xié)議及有關(guān)規(guī)章、制度規(guī)定停放車輛的，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。十二、雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。甲方：***房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：簽署日期：年月日簽署日期：年月日。十三、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。乙方已交納的地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款扣除上述費(fèi)用后由甲方無(wú)息返還(如系乙方原因造成本協(xié)議解除的，將同時(shí)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償金)。如乙方未按本協(xié)議約定按期支付地下車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款、管理服務(wù)費(fèi)等任何費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期款項(xiàng)日萬(wàn)分之五的賠償金，逾期達(dá)30日仍未全額支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。九、特別條款雙方確認(rèn)：甲方轉(zhuǎn)讓的僅為該地下車位的使用權(quán)，并非所有權(quán)；乙方不得自行辦理、也不得要求甲方辦理該地下車位的產(chǎn)權(quán)登記或租賃登記備案等政府手續(xù)。若乙方需要保管服務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方或甲方聘任的物業(yè)公司提交保管服務(wù)的書面申請(qǐng)，另行簽訂保管合同。(二)乙方權(quán)利、義務(wù)乙方按期付清車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，乙方是該地下車位的唯一合法使用者。該地下車位移交乙方的同時(shí)，使用權(quán)即歸乙方；該地下車位僅作為停車使用，不得改為其它用途；乙方在使用過(guò)程中，保證遵守國(guó)家、大連地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范等各種規(guī)定，不得侵害他人的合法權(quán)益。此費(fèi)用作為甲方或甲方聘任的物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)停車場(chǎng)的保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引標(biāo)志等除保管之外的監(jiān)督管理服務(wù)。甲方在收到乙方交納的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，開具收款收據(jù)。本協(xié)議使用期限屆滿后，甲方同意將該車位無(wú)償提供給乙方使用，物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，均具有同等法律效力；甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：年月日年月日第五篇：地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：***房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：身份證號(hào)：甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓地下車位使用權(quán)的相關(guān)事宜，雙
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