【正文】 ，必須經(jīng)過驗收作出記錄，方能繼續(xù)進行下一工序的施工。變更工程協(xié)議所附的變更預算，應在施工前及時送經(jīng)辦的銀行，做為結算工程款之依據(jù)。如甲方不能按期接管、致使驗收后的工程發(fā)生損失，應由甲方承擔。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委托設計單位、施工單位繪制竣工圖。在保修期內，、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理。三、實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據(jù)有關政策的規(guī)定，另行協(xié)議。二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同（工程協(xié)議書），可做為本合同之附件。（合同正本有此附件）三、施工圖預算。在全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。發(fā)包方承包辦理工程竣工驗收手續(xù)后，發(fā)包方5日內按有關規(guī)定向質量監(jiān)督機構申報竣工工程質量備案。不愿調解或調解不成的，可以向密云縣人民法院起訴。本合同訂立時間： 年 月 日（即日起生效）。第二條圖紙和文件的保管與提供，但應免費提供給承包方兩套復制件。第三條工程概況工程名稱：_________工程。營業(yè)執(zhí)照號：_________工程地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計_________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。第四條工程期限(一)開工根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程工期為_________天(日歷天)，自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。(3)不屬包干系數(shù)范圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度。(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。提前竣工協(xié)議應包括承包方為保證工程質量和安全采取的措施。發(fā)包方與監(jiān)理人的權利和義務以及法律責任，應當依照《中華人民共和國民法典》中委托合同以及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定。一方對工程師的處理有異議時，按本合同關于爭議的約定處理。達不到約定條件的部分，發(fā)包方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求承包方返工，承包方應按發(fā)包方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。雙方對工程質量的爭議，請協(xié)議條款約定的質量監(jiān)督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔。返工后仍達不到的，由承包方承擔違約責任。發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份及所承擔的任務。隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到通知后_________小時內應到現(xiàn)場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。電氣照明、通風、水暖、衛(wèi)生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照_________等有關規(guī)定進行技術檢驗。其費用包括在定額內的，由承包方負擔。工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關單位進行竣工驗收?？⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方。第八條工程合同總價本工程合同總價為人民幣_________元。(3)重大設計發(fā)生變更。臨時設施費，為土建工程合同總造價的_________%，計人民幣_________元，安裝工程為人工費的_________%，計人民幣_________元。發(fā)包方在招標文件中列出需要調整價差的主要材料表及其基期價格(一般采用當時當?shù)毓こ淘靸r管理機構公布的信息價或結算價)，工程竣工結算時按竣工時當?shù)毓こ淘靸r管理機構公布的材料信息價或結算價，與招標文件中列出的基期價比較計算材料差價。(3)按工程造價管理機構公布的竣工調價系數(shù)及調價計算方法計算差價。發(fā)包方如不按合同約定支付工程款，則按合同條款的約定承擔相應的責任。本合同造價結算方式：_________。不可抗力解除合同：合同簽訂后發(fā)生第1款(3)和(4)項的風險造成工程的巨大損失和嚴重損壞，使雙方任何一方無法繼續(xù)履行合同時，經(jīng)雙方協(xié)商后可解除合同。發(fā)包方可以將有關保險事項委托承包方辦理，費用由發(fā)包方承擔。第三十一條擔保發(fā)包方承包方為了全面履行合同，應互相提供以下?lián)＃?1)發(fā)包方向承包方提供履約擔保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務。第三十二條專利技術、特殊工藝和合理化建議發(fā)包方要求采用專利技術和特殊工藝，須負責辦理相應的申報、審批手續(xù)。承包方提出合理化建議涉及到對圖紙、設計和施工組織設計的理解及對原定材料、設備的換用，必須經(jīng)發(fā)包方代表批準。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。第三十四條合同解除發(fā)包方承包方協(xié)商一致，可以解除合同。(2)因一方違約(包括因發(fā)包方原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。發(fā)包方應為承包方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。第三十五條附則本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結合有關規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。(2)在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同(工程協(xié)議書)，可做為本合同之附件。發(fā)包方承包方履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包方向發(fā)包方交付竣工工程后，本合同即告終止。第三十八條補充條款 雙方根據(jù)有關法律、行政法規(guī)。第三十七條合同份數(shù)本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包方承包方分別保存一份。(3)招標工程，按《_________市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。(1)預算審查手續(xù)，由建設單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設工程合同預算審查處審查。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。對解除合同有爭議的，按本合同第五十五條關于爭議的約定處理。承包方將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人，發(fā)包方有權解除合同。發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。第三十三條文物和地下障礙物 、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，承包方應立即保護好現(xiàn)場并于4小時內以書面形式通知工程師，工程師應于收到書面通知后24小時內報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包方承包方按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。承包方按發(fā)包方要求使用，并負責試驗等有關工作。一方違約后，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任。保險事故發(fā)生時，發(fā)包方承包方有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。第三十條保險工程開工前，發(fā)包方為建設工程和施工場內的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。工程竣工結算的審查。如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_________的違約金。工程進度款支付。主要材料按施工圖計算的用量和竣工當月當?shù)毓こ淘靸r管理機構公布的材料結算價或信息價與基期價對比計算差價。差價調整辦法：雙方商定采取下列第_________種差價調整辦法。(5)其它_________。如遇下列情況，合同總價作相應調整：(1)合同總價內經(jīng)雙方確認的暫估價變化。在保修期內承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失。交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質量要求，需要返工的工程，應分清責任。設備安裝工程，由承包方會同發(fā)包方將已完工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗收的依據(jù)。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。如提出異議，經(jīng)復查合格者，其費用由發(fā)包方負責。承包方應按工程進度，及時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。(三)質量監(jiān)督 本工程的質量監(jiān)督，由質量監(jiān)督站負責，雙方均應接受其對工程質量的監(jiān)督與檢查。承包方所承包的工程，必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質量驗收標準，工程一次驗收合格率達到100%，優(yōu)良率達到_________。返工后仍不能達到約定條件，承包方承擔違約責任。第六條工程質量(一)工程質量等級工程質量應達到國家或專業(yè)的質量檢驗評定標準的合格條件。工程師姓名：_________，職務：_________，職權：_________，發(fā)包方委托的職權：_________，需要取得發(fā)包方批準才能行使的職權：_________。(4)凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎。(2)因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工。如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：(1)按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工。(1)承包方包工、包全部材料。工程編號：_________。除非為執(zhí)行合同絕對需要，承包方在未經(jīng)工程師同意的情況下，不得將雇主或工程師提供的圖紙、規(guī)范和其他文件用于第三方或轉讓給第三方。第一條合同文件及解釋順序： 組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：本合同。十一、安全措施與責任：在工程施工、承包人應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，執(zhí)行國家及北京市有關安全施工的規(guī)定，嚴格按照國家安全標準制定施工安全操作規(guī)程，加強施工作業(yè)管理，配備必要的安全施工保護設施，加強對施工人員的安全教育，為公眾和其他人員提供必要的臨時道路，人行道防護棚及圍欄，夜間要設警告信號和看守，如發(fā)生安全及質量事故全部由承包人負責，發(fā)包人無任何責任。八、工程價款及結算：工程進場3日內撥付伍萬元，結構完成撥付伍萬元，竣工撥付肆萬元，扣除保修金伍仟元。一、工程名稱：密云北XX過街牌樓二、工程地點：密云縣古北口鎮(zhèn)北XX三、承包方式：大包（即包工、包料）四、承包范圍：圖紙以內的所有工程五、工程承包造價（金額大寫）：壹拾肆萬伍仟元整，￥14500元六、工期：本合同工程定于年9月4日開工，于年11月4日竣工，合同工期日歷天數(shù)為60天。五、有關協(xié)議：六、有關補充合同：第十條 合同份數(shù)及有效期一、本合同一式____ 份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報送雙方業(yè)務主管部門副本一份。四、雙方商定的其他事項：第九條 合同附件一、工程項目一覽表。第八條 附則一、預算審查手續(xù)，由建設單位將建筑安裝工程承包合同（附施工圖預算）送市建設工程合同預算審查處審查。第七條 違約責任和仲裁一、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工，（以竣工驗收合格日期計算）每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金；屬于包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金。甲方應在接到竣工結算件后，民用建設15天內，工業(yè)建設20天內審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦的銀行審定撥款。六、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、技師檢驗標準及施工圖為依據(jù)。四、在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質量不符合規(guī)定，乙方應負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內完成。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。，按預算定額規(guī)定的人工費結算。第四條 工程款結算一、全部工程造價的結算方式。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，應按現(xiàn)行規(guī)定辦理結算。，全部材料、設備由甲方采購供應到現(xiàn)場或指定的加工地點。，而被迫停工者；，而不能繼續(xù)施工者；、供料、供設備或所需材料、設備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。（各單項工程詳見工程項目一覽表）第二條 工程期限一、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,至工程款結清后自然失效。八、結算方式:采用現(xiàn)金支付形式,每完成一層(指第一遍磨好)支付_______%的工程款,余款在正式驗收交工后1個月內全部付清。反之,檢查不合格則承擔整修、返工費用。十一、班組如果因勞力不足需要再招新工人時,應事先向工地報告。七、井架吊籃提升或下降時,必須關好井架安全門,卸料平臺處的操作工人,不得將頭、手伸入井架內。三、使用磨石子機,應戴絕緣手套、腳穿膠鞋。六、安全要求:一、在室內推小車時,特別是在過道中拐彎時要注意小車把擠手。水磨石的最后一道工序打臘,應待水磨石完全干燥后進行,否則前功盡棄!十三、驗收水磨石的39。十、找平層砂漿應采用1:3水泥砂漿,其強度等級不得低于M15,應按施工規(guī)范規(guī)定制作試塊組數(shù)。伸縮縫做法可采用雙條玻璃條(銅條)設置,縫寬宜為510mm,縫內嵌填柔性填充材料(如玻璃膠等),在找平層鋪設前就要嵌填。五、各結構層之間及結構層與基體之間必須粘結牢固,無脫層、空鼓和裂縫等缺陷。五、質量與施工要求:一、水磨石面層下的找平層所用的膠結材料應用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥,其標號不得低于425。一、承包項目:本工程所有樓地面的水磨石。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。（2） 因乙方原因超過五個工作日仍未竣工工程的，甲方、丙方協(xié)商一致后有權解除合同。（2） 擅自使用專利技術侵犯他人專利權的，責任者依法承擔相應責任。（2） 甲方、丙方同意的，部分工程可以分包，但不能解除乙方任何責任和義務，乙方承擔連帶責任。當事人不愿調解、和解或調解、和解不成的，雙方