【正文】 動定員 第十三章南昌項目實施進度計劃 第十四章投資估算與資金籌措 第十五章南昌項目經濟評價 第十六章綜合評價及投資建議 第十七章附表及附圖南昌項目固定資產投資估算一覽表南昌項目流動資金估算一覽表南昌項目固定資產折舊和攤銷一覽表南昌項目綜合總成本費用估算一覽表南昌項目產品銷售收入及稅金估算一覽表南昌項目綜合損益估算一覽表南昌項目資金籌措與投資計劃一覽表南昌項目資金來源與運用一覽表南昌項目財務現金流量一覽表（全部投資）南昌項目財務現金流量一覽表（固定資產投資）南昌項目資產負債表南昌項目建設南昌項目招標方案和不招標申請表 南昌項目盈虧平衡分析一覽表南昌項目盈虧平衡分析圖南昌項目借款還本付息估算一覽表第一章 項目緒論本章作為南昌可行性研究報告的首章，主要目的在于綜述報告中各章節(jié)的主要內容和問題及研究結論，并對南昌項目的可行與否提出最終建議，為南昌南昌有限公司“南昌生產建設項目”建設決策和可行性研究報告的審批提供方便。（二）項目建設性質該南昌項目屬于新建工業(yè)項目，主要從事南昌的研制開發(fā)與制造業(yè)務。三、項目建設進度規(guī)劃“南昌生產建設項目”按照國家基本建設程序的有關法規(guī)和實施指南要求進行建設，該南昌項目建設期限規(guī)劃為12個月，包含南昌項目建設前期準備工作、勘察設計、土建施工、設備采購安裝和調試、人員培訓及竣工驗收等工作階段；目前，南昌南昌有限公司已經完成前期的各項準備工作，包括市場調研、建設規(guī)模確定、項目選址、用地預審、資金籌措等項事宜，現在正在辦理項目備案工作。作為重大建設項目決策中必不可少的一個重要環(huán)節(jié)，進行可行性研究在國內外建設項目的前期管理中有著舉足輕重的基礎性作用，還是后期工業(yè)設計必須參考的重要依據。報告委托單位：泓域企劃機構 聯系人：劉先生（一）報告編制依據關于編制《南昌生產建設項目可行性研究報告》的委托書?！懂a業(yè)結構調整指導目錄（2011年本）》（2013年修正）。《工業(yè)項目建設用地控制指標》（國土資發(fā)【2008】24號）。1國家有關法律、法規(guī)、產業(yè)發(fā)展政策及相關設計規(guī)范、規(guī)定。1南昌南昌有限公司提供的《項目投資計劃書》以及與該南昌項目有關的生產工藝技術、經濟財務等基礎資料。項目建設方案：根據南昌市場分析并結合南昌南昌有限公司資金、技術和經濟實力確定項目的生產綱領和建設規(guī)模；分析選擇項目的技術工藝并配置生產設備，同時，分析原輔材料消耗及供應情況是否合理。項目投資估算：根據項目工程量及投資估算指標，按照國家和南昌及濟寧市的有關規(guī)定，對擬建工程投資進行初步估算，編制項目總投資（TI）估算表，按工程建設費用、工程建設其他費用、預備費、建設期借款利息等列出投資總額的構成情況，并提出各單項工程投資估算值。對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優(yōu)缺點和建議。項目擬建設在南昌，工程選址符合南昌濟寧市土地利用總體規(guī)劃，保證項目用地要求，而且項目建設區(qū)域交通運輸便利，可利用現有公用工程設施，水、電、氣等能源供應有保障。車間電纜進戶處要做重復接地，接地電阻小于10Ω，其他特殊設備的工作接地電阻應按滿足相應設備的接地電阻要求。低壓配電系統采用TNCS接地型式，電源中性線在進戶處作重復接地，接地裝置均利用建筑物基礎，重復接地后PE線和N線完全分開。項目建設區(qū)域位于區(qū)域，場區(qū)水源為市政自來水管網，水源充裕水質良好，符合國家衛(wèi)生要求，場區(qū)給水系統采用生產、生活、消防合一給水系統。南昌之名源于“昌大南疆、南方昌盛”之意，南昌城始建于公元前202年，是國務院首批全國歷史文化名城。1954年7月3日，新中國制造的第一架飛機、第一輛摩托車在南昌誕生，標志著南昌成為新中國最早的航空工業(yè)基地。2016年，國務院設立國家級新區(qū)——贛江新區(qū)，按照規(guī)劃南昌順應國家級贛江新區(qū)的設立，不僅把梅嶺納入城區(qū)，更把城市邊界引向鄱陽湖。大投入引領全面發(fā)展。深化資源體制改革，通過理順資源價格體系，建立以市場化為導向的、能夠反映市場供求關系、資源稀缺程度、環(huán)境損害成本的資源價格形成機制，建立健全用能權、用水權、排污權、碳排放權初始分配制度，創(chuàng)新有償使用、預算管理、投融資機制，培育和發(fā)展交易市場。加強輿論宣傳引導，開展多層次、多形式的宣傳教育，積極開展公益性的宣傳活動，大力傳播綠色發(fā)展理念。推動中小企業(yè)與大企業(yè)協同創(chuàng)新。推動中小企業(yè)開展產學研用合作，鼓勵中小企業(yè)與各級各類重點實驗室、制造業(yè)創(chuàng)新中心、工程研究中心，高校、科研院所等創(chuàng)新資源合作，增強中小企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展能力。（二）企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的客觀需求近年來，區(qū)域協調發(fā)展一直是我國區(qū)域經濟發(fā)展的重要內容，產業(yè)園區(qū)作為區(qū)域經濟發(fā)展的龍頭，是對外開放、招商引資的主要載體，是發(fā)展高新技術產業(yè)、促進產業(yè)集聚的重要平臺。大量的中小企業(yè)集聚于一定區(qū)域，可以進一步加深區(qū)內生產的分工和協作。提高醫(yī)療器械的創(chuàng)新能力和產業(yè)化水平，重點發(fā)展影像設備、醫(yī)用機器人等高性能診療設備，全降解血管支架等高值醫(yī)用耗材，可穿戴、遠程診療等移動醫(yī)療產品。集聚本身產生的外部經濟就是外部企業(yè)進入的動力，產業(yè)集群的雛形一旦形成，便進入了內部自我強化的良性循環(huán)過程，即吸引更多的相關企業(yè)與單位向該集群聚集，而新增的企業(yè)與單位又增大了集群效應，如此產生滾雪球效應，推動區(qū)域經濟快速發(fā)展。產業(yè)集群是區(qū)域創(chuàng)新系統的一種重要實現方式創(chuàng)新是區(qū)域發(fā)展最根本的內在動力，但是由于創(chuàng)新活動的復雜性，企業(yè)很難單獨開展創(chuàng)新活動，往往需要多個相關企業(yè)及科研部門的共同參與，創(chuàng)新才可能獲得成功，這一要求恰好為產業(yè)集群的網絡特性所體現。穩(wěn)步化解產能過剩矛盾。切實發(fā)揮市場機制作用，綜合運用法律、經濟、技術及必要的行政手段，加快淘汰落后產能。積極推動京津冀和長江經濟帶產業(yè)協同發(fā)展。綜上所述，該南昌項目建設符合國家《產業(yè)結構調整指導目錄（2011年本）》（2013年修正）、發(fā)展高技術產業(yè)發(fā)展政策，符合國家南昌產業(yè)調整和振興規(guī)劃發(fā)展方向，符合南昌地方發(fā)展規(guī)劃；有利于促進當地經濟快速發(fā)展；能夠滿足國內南昌市場的需求，有利于南昌產業(yè)化發(fā)展，有利于南昌工業(yè)園區(qū)南昌投資水平的整體提升；有利于提高企業(yè)技術水平和市場競爭力；有利于綠色節(jié)能減排，實現經濟、環(huán)境、社會效益的和諧統一，有利于增強企業(yè)的綜合經濟能力、增加就業(yè)機會；實現南昌南昌有限公司產品結構優(yōu)化，具有明顯的經濟和社會效益，因此，該南昌項目的建設是十分必要的、也是可行的。初唐四杰王勃在《滕王閣序》中稱其為“物華天寶、人杰地靈”之地。南昌作為中國唯一一個與長三角城市群、珠三角城市群和海峽西岸城市群相毗鄰的省會城市，具有獨特的戰(zhàn)略地位和樞紐性區(qū)位優(yōu)勢，是國家重點支持建設的全國性綜合交通樞紐?！笆濉睍r期是我市發(fā)展史上極不平凡的五年，國內外發(fā)展環(huán)境錯綜復雜，經濟下行壓力不斷加大，發(fā)展進入新常態(tài)。堅持大投入、大建設、大發(fā)展，實施招商引資生命線工程，積極引導、持續(xù)推動民間投資發(fā)力提速，每年聚焦推進“百大重點工程”建設，“十二五”期間，全市500萬元以上固定資產投資增幅年年位居中部省會城市前3位，全社會固定資產累計投資15000億元，%，推動全市生產總值從2010年約2200億元增加到2015年4000億元，年均增長11%；人均生產總值從2010年6450美元增加到2015年12183美元，%（按可比匯率年均增長12%）。實現生物3D打印、誘導多能干細胞等新技術的突破和應用。發(fā)展針對重大疾病的化學藥、中藥、生物技術藥物新產品，重點包括新機制和新靶點化學藥、抗體藥物、抗體偶聯藥物、全新結構蛋白及多肽藥物、新型疫苗、臨床優(yōu)勢突出的創(chuàng)新中藥及個性化治療藥物。全市經濟保持年均兩位數增長，一些重要的預期性指標占全省比重穩(wěn)步上升，約束性指標完成良好，確定的“2020年較2010年人均生產總值和城鄉(xiāng)居民收入翻番”目標完成大半，全面建成小康社會進程超過九成。南昌有中國優(yōu)秀旅游城市、國際花園城市、國家園林城市、國家衛(wèi)生城市、全國文明城市、國家森林城市等榮譽稱號，2006年被《新聞周刊》評選為世界十大最具經濟活力城市。1928年10月，國民政府設南昌行營，南昌一度成為全國軍政中心。截至2015年，南昌下轄6個市轄區(qū)、3個國家級開發(fā)區(qū)以及3個縣，城市建成區(qū)面積335平方公里， 萬人（多為漢族江右民系）。建設一批特色和優(yōu)勢突出、產業(yè)鏈協同高效、核心競爭力強、公共服務體系健全的新型工業(yè)化示范基地。落實國家區(qū)域發(fā)展總體戰(zhàn)略和主體功能區(qū)規(guī)劃，綜合考慮資源能源、環(huán)境容量、市場空間等因素，制定和實施重點行業(yè)布局規(guī)劃，調整優(yōu)化重大生產力布局。加強行業(yè)規(guī)范和準入管理，推動企業(yè)提升技術裝備水平，優(yōu)化存量產能。在產業(yè)集群內部，集聚著數量眾多的相關生產企業(yè)、科研機構、商會、協會、中介機構等，在產生較強的知識與信息累積效應的同時，大量生產企業(yè)也時刻面臨同行競爭的壓力，這一方面為企業(yè)提供了實現創(chuàng)新的重要來源以及所需的物質基礎，另一方面也使集群內的企業(yè)時刻保持創(chuàng)新的動力。在集群內部，不僅有很多的相關企業(yè)在此集聚，而且還有很多相應的研發(fā)服務機構及專業(yè)人才，新企業(yè)在此發(fā)展，可以面臨更多的市場機遇，獲得更豐富的市場信息及人才支持，從而降低市場風險。其次，發(fā)展產業(yè)集群，可以產生滾雪球式的集聚效應，吸引更多的相關企業(yè)到此集聚。此外，在現代產業(yè)集聚體內，經濟活動主體的合作交易往往能夠在社會文化背景和價值觀念上達成共識，這種基于社會網絡信任基礎的合作分工，可以減少企業(yè)之間的相互欺詐，對于維持集群穩(wěn)定和提高生產效率起著非常重要的作用。產業(yè)集群是推動區(qū)域經濟增長的重要方式產業(yè)集群實際上是把產業(yè)發(fā)展與區(qū)域經濟，通過分工專業(yè)化與交易的便利性，有效地結合起來，從而形成一種有效的生產組織方式，是推動地方區(qū)域經濟增長的重要方式。創(chuàng)新政府支持方式，支持以企業(yè)為主體的技術創(chuàng)新。通過任務眾包、生產協作、資源開放等方式，培育產業(yè)鏈，打造創(chuàng)新鏈，提升價值鏈，促進大企業(yè)帶動產業(yè)鏈上下游中小企業(yè)協同研發(fā)、協同制造、協同發(fā)展。三、項目建設必要性分析（一）產業(yè)升級發(fā)展的必然要求推進中小企業(yè)信息化應用。開展能效、水效、環(huán)保領跑者引領行動。經濟增長率在全省的位次不斷前移，2015年地區(qū)生產總值、規(guī)模以上工業(yè)增加值、固定資產投資、地方一般公共財政預算收入和利用外資實際到位資金等5項指標增速較2010年在全省排位分別前移了8位、5位、5位、7位和5位。在省委、省政府的堅強領導下，市委、市政府團結帶領全市人民，堅持穩(wěn)中求進、綠色崛起，按照“十二五”規(guī)劃確定的目標，經濟社會發(fā)展成效顯著。乘坐高鐵，南昌至南京和杭州2小時，至上海3小時。1927年8月1日，震驚中外的“南昌起義”爆發(fā)，南昌成為“軍旗升起的地方”，被譽為“英雄城”。第二章 項目建設背景及必要性可行性分析一、項目提出背景南昌，簡稱 “洪”或“昌”，古稱豫章、洪都，江西省省會，是江西省的政治、經濟、文化、科技中心，長江中游城市群中心城市之一，國家航空、光電產業(yè)基地，世界級的光伏產業(yè)基地。水源：該項目水源來自場界外的市政供水管網，項目建設區(qū)現有給、排水系統設施完備可以滿足該項目使用要求。設備的接零保護：配電系統采用TNCS制，變壓器中性點接地，接地電阻R≤4Ω，高壓配電設備采用接地保護，低壓用電設備采用接零保護，正常情況下不帶電的用電設備金屬外殼、構架、穿線鋼管均應可靠接零。該南昌項目采用國內先進的生產、環(huán)境、檢測控制裝備，對節(jié)約能源、環(huán)境保護、生產優(yōu)質南昌均可得到有力支撐，成熟的工藝技術及先進的生產設備為項目的實施提供了強力的技術保障，同時，生產過程符合環(huán)境保護、清潔生產、節(jié)能減排等標準要求。五、項目綜合評價該南昌項目符合國家產業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合南昌及行業(yè)布局和結構調整政策；項目的建設對促進南昌南昌產業(yè)結構、技術結構、組織結構、產品結構的調整優(yōu)化有著積極的推動意義。項目經濟效益分析：根據項目的經營特點，對項目進行定量的財務分析，測算項目投產期、達綱年營業(yè)收入和總成本費用，計算項目財務效益指標，結合融資方案進行償債能力分析，并開展項目不確定性分析等。項目節(jié)能、環(huán)保與安全衛(wèi)生：針對項目的特點，分析該南昌項目能源消費情況，計算能源消費量并提出節(jié)能措施；分析項目的環(huán)境污染、安全衛(wèi)生情況，提出建設與運營過程中擬采取的環(huán)境保護和安全防護措施。（二）報告編制范圍項目建設背景和必要性分析：依據國家產業(yè)發(fā)展政策、南昌投資“十三五”發(fā)展規(guī)劃、地方經濟發(fā)展狀況和產業(yè)發(fā)展趨勢，同時，根據南昌南昌有限公司已經具體的資源條件、建設條件并結合企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，闡述該南昌項目建設的背景及必要性。1《南昌工業(yè)項目規(guī)劃設計條件》。1《國務院關于加快培育和發(fā)展戰(zhàn)略性新興產業(yè)的決定》。《建設項目經濟評價方法與參數（第三版）》。《中華人民共和國土地管理法》。對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優(yōu)缺點和建議。泓域企劃機構（簡稱“泓域企劃”）成立于2011年，是一家專注于產業(yè)規(guī)劃咨詢、項目管理咨詢、業(yè)營銷策劃、商業(yè)品牌推廣，并提供全方位解決方案的項目戰(zhàn)略咨詢及營銷策劃機構，在全行業(yè)中首創(chuàng)了“互聯網+咨詢策劃”的服務模式，通過信息資源整合，可為客戶定制提供“行業(yè)+項目+產品+品牌”的全案策劃方案。（二）項目用地性質及用地規(guī)模該南昌項目計劃在南昌建設，用地性質為工業(yè)用地。作為重大建設項目決策中必不可少的一個重要環(huán)節(jié)，進行可行性研究在國內外建設項目的前期管理中有著舉足輕重的基礎性作用，還是后期工業(yè)設計必須參考的重要依據。當然，類似情況如何處理，應該是企業(yè)內部事務。但并非絕對如此。(四)時序不同可行性研究報告與項目申請報告是兩個不同性質的文件，項目申請報告不是在可行性研究報告基礎上的簡單補充，也不是可行性研究報告的替代物。(二)角度不同企業(yè)項目投資可行性研究報告是從企業(yè)角度進行的研究，因此側重于從微觀的角度、企業(yè)內部的角度進行的技術經濟論證。而十大產業(yè)代表著制造業(yè)的發(fā)展方向，將是未來一段時間我國產業(yè)發(fā)展的重中之重。在新一輪科技革命重塑國際產業(yè)分工格局和我國加快轉變經濟發(fā)展方式的大背景下，制造業(yè)轉型升級和跨越發(fā)展的任務緊迫而艱巨。發(fā)達國家紛紛實施“再工業(yè)化”和“制造業(yè)回歸”戰(zhàn)略，搶占新一輪科技革命和工業(yè)革命高地，德國“”、韓國“”、法國“未來工業(yè)”等都是如此。6月24日國務院決定成立國家制造強國建設領導小組，為這一規(guī)劃的