【正文】 （八）________________________________________________________________.第九條 違約責任 該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的______日內(nèi)進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。第十一條 其他條款 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前_________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。 本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規(guī)定及時向原受理機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。其中：甲、乙雙方各持一份，_________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份（辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事務受理中心轉(zhuǎn)交），以及________________各一份，均具有同等效力。二、本合同條款中的【 】內(nèi)容為并列的選擇項，雙方當事人可根據(jù)實際要求選擇，不予選擇的劃除。在租賃期內(nèi)，乙方增加同住人的，應當符合上述規(guī)定的人均承租面積標準，并書面告知出租人。租賃保證金的數(shù)額由租賃雙方當事人約定。八、本合同文本可向市或房屋所在地房地產(chǎn)交易中心、農(nóng)場系統(tǒng)受理處或社區(qū)事務受理中心購取。居住房屋租賃合同7出租人(甲方)：證件類型及編號：承租人(乙方)：證件類型及編號：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況(一)房屋坐落于北京市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積平方米。(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來連人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。居住人員中有外地來連人員的，甲方應提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出(○書面/○口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第五條其他相關(guān)費用的承擔方式租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費。(5)供暖費。(9)衛(wèi)生費。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑證向乙方返還相應費用。甲方應在接到乙方通知后多少日內(nèi)進行維修。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。擅自改變房屋用途。擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。三、租金及交納時間：每月________元，乙方應每___月付一次，先付后住。五、租賃期間的其他約定事項：甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。所有費用乙方應按時付清。甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。其他約定事項：____________________________甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。)第三條：房屋租賃的期限租賃期限為___(月/年)。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權(quán)利。第五條：押金押金___元，大寫_________。第七條：違約責任租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。出租方：求租方：電話：電話：地址：地址：年 月 日年 月 日居住房屋租賃合同10甲方： (出租人)乙方： (承租人)雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。遇以下情況應順延：1) 發(fā)生不可抗力事由的。第三部分 租金條款第5條租金每月人民幣 元(大寫： 整)。(也可以約定以月、年等支付租金日期)第7條租金支付地點： 。第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費等由乙方承擔。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號： ____________ 字第____________ 號)乙方租用上述房屋作____________ 之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：________________________________________________開戶銀行：________________________________________________賬 號：________________________________________________抬 頭：________________________________________________乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。第七條：押金為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔費用。第十一條：損害賠償由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。必須妥善使用租賃場所及公用部分。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權(quán)證，編號：________________【_____________________，編號：_______________】，并已告知乙方該房屋【已】設(shè)定抵押?，F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前_____個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。32 乙方應于每月______日前向甲方支付租金。42 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備等費用由【乙方】承擔。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。53 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應事先征得甲方的書面同意，乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。第七條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換71 租賃期內(nèi)，乙方不得分割轉(zhuǎn)租。(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的。82 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同?；蚣追浇桓兜姆课荽嬖谌毕?、危及乙方安全的。(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的。93 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。96 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的2倍向甲方支付違約金或者協(xié)商解決。第十條 解決爭議的方式101 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。其中：甲、乙雙方各持一份。：每月________________元人民幣。(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的。、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費由________支付，物業(yè)管理，暖氣費用由________支付。房型規(guī)格__________二、租用期限及其約定：：甲方同意乙方租用_______________年。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究對方的違約責任。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴的方式解決：第十一條 其他條款111本合同自雙方【簽字】后生效。甲方可從租賃保證金中抵扣。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。第九條 違約責任91 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的7日內(nèi)進行修復、逾期不修復的，乙方可以減少租金或變更有關(guān)租金條款。(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的。(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。62 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前通知乙方。第五條 房屋使用要求和維修責任51 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。第四條 保證金和其他費用41 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即___________元。 (大寫： _____仟______佰______拾______元______角整)。第二條 交付日期和租賃期限21 甲、乙雙方約定，甲方于________年_____月_____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。第一條 出租房屋情況和租賃用途11 【室】的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應通知甲方檢查。重要設(shè)備需要進行大修理時，應通知甲方。第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔保。若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責。第四條：租金租金為每月 ____________ 人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數(shù)計算。乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。第12條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位、汽車車位)等。第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應支付給甲方1個季度的租金。3) 非乙方原因致使房屋無法居住的。(如果房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。附隨合同之后。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。租金按年交付。租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。甲方(簽字)________ 乙方：(簽字)________聯(lián)系電話：________ 聯(lián)系電話：________________簽約日期：________年_______月______日居住房屋租賃合同9甲方：_________(出租方)乙方：_________(求租方)雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條：出租房屋的坐落位置、及其他情況本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號所出租房屋的房屋購房合同編號：_________ 。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。附件與本合同具有同等的法律效力。第十一條其他約定事項。(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。第九條違約責任(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金。保管不當或者不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：不按照約定支付租金達日的。(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。因維修房屋影響乙方使用的，應相應較少租金或延長租賃期限。承租人保證遵守國家、大連市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(11)車位費。(7)物業(yè)管理費。(3)電話費。支付方式：(○現(xiàn)金/○轉(zhuǎn)賬支票/○銀行匯款)，押付，各期租金支付日期：年月日。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。本合同變更或終止的，甲方應自合同變更或者終止5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來連人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。第二條房屋租賃情況及登記備案(一)租賃用途：。九、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀機構(gòu)代理或居間的，則租賃當事人應當要求經(jīng)紀機構(gòu)和經(jīng)紀人在本合同的最