【正文】 ）磚石結(jié)構(gòu)不允許有明顯的裂縫。（2）平面屋應有隔熱保溫措施，三層以上房屋在功用部位應設置屋面檢修孔。（2）衛(wèi)生間、陽臺地面與相鄰地面的相對標高應符合設計要求，不應有積水，不允許倒泛水和滲漏。（4）木裝修工程應表面光潔，線條順直、對縫嚴密、不露釘帽、與基層必須釘牢。電氣：（1）電氣線路安裝平整、牢固、順直、過墻應有導管。并有可靠接地。（4）各種避雷裝置的所有連接點必須牢固可靠，接地電阻值必須符合GBJ232的要求。（7）除上述要求外，同時應符合地區(qū)性“低壓電器裝置規(guī)范”要求。（2）高位水箱進水管與水箱檢查口的設置應便于檢修。（4）衛(wèi)生器具質(zhì)量良好，接口不得滲漏。采暖：（1）采暖工程驗收時間，必須在采暖期前兩個月進行。（3）爐排必須進行12小時以上的試運行，爐排之間，爐排與爐鐵之間不得互相擦磨。（5）爐門、灰門、煤斗閘板、煙、風擋板安裝平正，啟閉靈活，閉合嚴密，風室隔墻不得透風漏氣。保溫防腐措施必須符合GBJ242的規(guī)定。（9）經(jīng)過48小時的連續(xù)運行，鍋爐和附屬設備的熱工、機械性能及采暖區(qū)室溫必須符合設計要求。池內(nèi)無垃圾雜物。路面無積水、空鼓、斷裂等現(xiàn)象。臨時設施及過度用房拆除清理完畢，室內(nèi)外地面高差符合設計要求。（3）對于不影響房屋結(jié)構(gòu)和設計使用安全的質(zhì)量問題，可約定期限由建設單位負責維修，也可采取費用補償?shù)姆椒?，由接管單位處理。質(zhì)量問題的處理：（1）影響房屋結(jié)構(gòu)安全和設備使用安全的質(zhì)量問題，必須約定期限由建設單位負責進行加固、補強、返修，直至合格。（6）掛物鉤、曬衣架應安裝牢固，煙道、通風道暢通，無阻。（3）明溝、散水、落水溝頭不得有斷裂，積水現(xiàn)象。管道應順直、且排水流暢，井蓋擱置穩(wěn)妥并設井圈。消煙除塵、消音減震設備應齊全。管溝大小及管道排列應便于維修，管架、支架、吊架應牢固。（4）各種儀器、儀表應齊全精確，安裝靈敏、可靠。不得有變形、裂紋、磨損、腐蝕等缺陷。（5）水泵安裝應平穩(wěn)，運行時無較大震動。出戶管不應超過8㎝，并不應使用陶瓷管，塑料管、地漏、排污管接口、檢查口不得滲漏。水壓試驗及保溫、防腐措施必須符合GBJ242的要求。安裝的隱蔽工程、試運轉(zhuǎn)記錄、性能檢測記錄及完整的圖紙資料均應符合要求。（2）應按套安裝電表或預留表位，并有電器接地裝置。鋁導線連接不得采用絞接和綁接。（6）飾面磚表面潔凈，粘貼牢固，陰陽角與線腳順直，無缺棱掉角。（木門縫隙適當）（2）進戶門不得使用膠合板制作，門鎖應安裝牢固，低層外窗、樓層公共走道，進戶門上的亮子均應裝設鐵柵欄。樓地面：（1）面層與基層必須粘結(jié)牢固，不空鼓。（5）抗震設計房屋，必須符合GBJ11的規(guī)定（6）外墻不得滲水。不得引起上部結(jié)構(gòu)的開裂或相鄰房屋損壞。：（1）產(chǎn)權(quán)資料A、項目批準文件B、用地批準文件C、拆遷安置資料（2）技術(shù)資料A、竣工圖：包括總平面圖、建筑結(jié)構(gòu)、設備、附屬工程及隱蔽工程管線的全套圖紙。測試的準則是要滿足規(guī)格說明書中的各項性能指標 對軟件項目的典型業(yè)務流程進行測試 安全性測試軟件是否有留痕功能即是否保存有用戶的操作日志； 軟件的用戶界面是否友好；軟件中的提示信息是否清楚、易理解；軟件中各個模塊的界面風格是否一致；軟件中的查詢結(jié)果的輸出方式是否比較直觀、合理。三、設備機房接管驗收變配電設備型號、數(shù)量與移交清單相符，工作狀態(tài)良好，安全防護裝置齊全，標識清楚，通風、采光良好，設備表面油漆完好，無損傷，消防設施齊全，具有防止老鼠等小動物出入的防護措施。1護坡、擋土墻泄水暢通，砌筑牢固。1停車場地面平整，照明充足，交通標識清楚，安全設施齊全，排水設施良好。樓宇門牌、樓棟號牌安裝牢固，標識清楚。門、窗1)門、窗開啟自如，密封嚴密無滲漏，無晃動和裂縫，零配件齊全，位置準確，無翹曲變形；2)門鎖、窗銷連接牢固，開啟靈活；3)玻璃安裝牢固，膠封密實，無明顯刮花痕跡，無損傷 4)油漆均勻，色澤光亮新鮮、完整； 5)電子防盜門、通話清晰、完好、無銹跡； 6)防盜門光潔，線條順直，對縫嚴密、牢固；木裝修工程表面光潔，線條順直，對縫嚴密、牢固；飾面磚表面平整，無空鼓、裂縫、凸起和缺角，對縫平直；油漆、涂料色澤一致無脫皮、漏刷現(xiàn)象；1漏電保護安全可靠，電器插座安裝平整、牢固，符合“左零右火”規(guī)定，電源已接通正常；1有線電視已開通，信號良好；1開關安裝平整、牢固，開關靈活，接觸良好；1照明安裝牢固，完好無損，反應靈敏，發(fā)光正常；1水表（表前安裝截止閥）、電表、氣表安裝牢固，讀數(shù)正常，無損傷；1衛(wèi)生潔具安裝牢固，配件齊全，無污漬和刮花，接口密實，無滲漏現(xiàn)象，無堵塞，排水通暢；1給水設施安裝牢固，接口密實，無滲漏、無銹跡、無異味、流水通暢，有足夠壓力；1地漏、排水、暖氣管道安裝牢固，配件齊全，接口密實，無滲漏現(xiàn)象，無堵塞，排水通暢，完好無損；1門鈴、對講電話安裝牢固，操作靈活，效果良好； 暗埋線管及走向有明顯標識；2開關、插座、照明、等設施應滿足使用要求；2其他配備設施要求齊全、完好，型號與設計相符，狀態(tài)正常。1物業(yè)正式驗收接管后，物業(yè)交付給業(yè)主前，建設單位基于任何考慮對物業(yè)進行改建、增建，接管小組組長均需要求建設單位事先提供改建、增建設計資料及委托施工單位的證明、施工計劃等，并在施工完畢時對改建、增建部分按要求進行補充驗收。2）《物業(yè)整體移交驗收表》應一式三份，由施工單位、建設單位和物業(yè)公司三方簽章后各執(zhí)一份。驗收責任人對自己簽發(fā)的《交接問題處理單》的執(zhí)行情