分布式光伏示范項目屋頂租賃協(xié)議模板(文件)
【正文】 簽署驗收意見。 本協(xié)議自兩方簽字蓋章之日起生效。 如不能協(xié)商解決，向項目所在地（即合同履行地）人民法院提起訴訟。 本協(xié)議到期后，本項目是否按照本協(xié)議繼續(xù)實施，由甲乙雙方協(xié)商解決。 第 13節(jié) 其它 人身和財產(chǎn)損害及賠償： 如果在履行本協(xié)議的過程中，因一方的工作人員或受其指派的第三方人員（“侵權(quán)方”）的故意或者是過失而導致另一方的工作人員、或者是任何第三方的人身或者是財產(chǎn)損害，侵權(quán)方應當為此負責。 第 12節(jié) 協(xié)議解除 在項目正常使用周期內(nèi)，甲 方不得單方面終止本協(xié)議。 受影響方必須采取一切合理的措施，以消除或減輕不可抗力事件有關(guān)的影響。 第 10節(jié) 違約責任 一方違約后，另一方應采取適當措施，防止損失的擴大，否則不 能就擴大部分的損失要求賠償。 在本協(xié)議期間，項目資產(chǎn)由甲方負責保管，除不可抗力情形外，項目資產(chǎn)發(fā)生滅失、被竊、人為損壞及對甲方、第三方造成的人身、財產(chǎn)的損害，非乙方原因發(fā)生的風險由甲方承擔。乙方應當預先將項目改造方案提交甲方審核，所有的改造費用由乙方承擔。 乙方應保證與項目相關(guān)的設備、設施的運行符合國 7 家法律法規(guī)及產(chǎn)業(yè)政策要求，保證與項目相關(guān)的設備、設施連續(xù)穩(wěn)定運行且運行狀況良好。 乙方應當確保其工作人員或者其聘請的第三方在項目實施、運行的整個過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方的相關(guān)規(guī)章制度。 設備的安裝和調(diào)試應符合國家、行業(yè) 或企業(yè)有關(guān)施工管理條例和與項目相對應的技術(shù)標準規(guī)范要求以及甲方合理的施工、管理要求。 乙方應按照項目方案文件規(guī)定的技術(shù)標準和要求以及本協(xié)議的規(guī)定，按時完成本項目的方案設計，并按設計方案按期完成項目建設，做好項目運營以及維護管理，以方便甲方后期修復屋面的防水及老化。 在節(jié)能效益分享期間， 甲方有義務幫助乙方順利的進行相關(guān)維護工作保證電站安全運行， 如甲方發(fā)現(xiàn)設備發(fā)生故障，甲方應在最短時間內(nèi)通知乙方，配合乙方對設備進行維修和監(jiān)管。 指派具有資質(zhì)的操作人員參加電站的操作和維護培訓。紙質(zhì)圖紙至少提供 1份，圖紙應標注清晰，保證資料內(nèi)容正確。 如雙方對任何一期節(jié)能效益的部分存在爭 議，該部分的爭議不影響對無爭議部分的節(jié)能效益的分享和相應款項的支付。 第 5節(jié) 節(jié)能效益分享方式 業(yè)主的收益方式以乙方支付甲方屋頂租金的形式執(zhí)行。 第 4節(jié) 項目方案設計實施和項目的驗收 甲乙雙方按照本協(xié)議的規(guī)定進行本項目的實施。乙方有償使用甲方廠房屋頂年限為自本項目正 3 式建成投運之日起共計 25 年，乙方使用甲方廠房屋頂總面積約為 平方米（具體位置見附件《屋頂位置圖》中的陰影部分），以完成太陽能光伏電站建設，并按照國家分布式規(guī)范在甲方用戶側(cè)并網(wǎng)連接，所發(fā)電力由甲方使用。 甲方提供建筑物屋頂作為項目建設場地。 鑒于本項目的實際情況，甲乙雙方同意按節(jié)能 效益分享型方式分配由該項目帶來的節(jié)能效益。 在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本協(xié)議雙方同意按“合同能源管理”模式就 分布式光伏屋頂用戶側(cè)并網(wǎng)發(fā)電項目（以下簡稱 “本項目”或“項目”）簽訂本協(xié)議。 項目建設方案： 乙方負責該項目的所有投資，完成電站設計、施工、建設；負責項目的運營、管理、維護以及過程中發(fā)生的所有費用。 屋頂使用： 甲方同意將位于 的
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