【正文】 施工縫處理不當(dāng)，砼工程蜂窩、麻面等；砌體工程中的灰縫控制，構(gòu)造柱拉結(jié)筋不合要求等；裝 修工程中的抹灰空鼓，樓地面工程的砂漿找平層起砂，板塊飾面層空鼓，房間不方正等待。 ② 測(cè)量控制的要求： （ 1）測(cè)量過(guò)程中提供的各項(xiàng)數(shù)據(jù)必須真實(shí)準(zhǔn)確。 15mm 垂直度： 層高：177。 （ 3）后視點(diǎn)和校核點(diǎn)的誤差值應(yīng)控制在 2mm以?xún)?nèi) ，并進(jìn)行平差取中數(shù)。 （ 2）各主控線(xiàn)和校核線(xiàn)應(yīng)閉合，或誤差在允許范圍內(nèi)，否則應(yīng)重新復(fù)核，查明原因。 4． 土方開(kāi)挖及回填的注意事項(xiàng) ： 開(kāi)挖基坑應(yīng)注意不得超過(guò)基底標(biāo)高。 土方回填前應(yīng)清除坑內(nèi)的雜物和積水，土方回填要分層進(jìn)行，要求采用普通粘土或砂土分層夯實(shí)，每層都要夯實(shí)達(dá)到所要求的密實(shí)度 ，分層厚度以 200mm為宜，松鋪厚度通過(guò)試驗(yàn)確定。 （ 3）灰縫控制：使用皮數(shù)桿拉線(xiàn)，每皮砌體均拉線(xiàn)，皮數(shù)桿上要有砌體、灰縫厚度、門(mén)窗、過(guò)梁、圈梁等構(gòu)件位置。 （ 5）其它： 1）準(zhǔn)備好所用材料及工具，施工中所需門(mén)窗框，預(yù)制過(guò)梁、插筋、預(yù)埋鐵件等必須事先作好安排，配合砌體進(jìn) 度及時(shí)送到現(xiàn)場(chǎng)。柱砼澆筑時(shí)不允許將外伸鋼筋扳彎。 2）鋼筋的級(jí)別、種類(lèi)和直徑應(yīng)按設(shè)計(jì)要求采用，當(dāng)需要鋼筋代換時(shí)，應(yīng)征得設(shè)計(jì)單位的同意，并符合“混凝土施工及驗(yàn)收規(guī)范”的要求。 6）砼澆筑時(shí)，安排專(zhuān)人值班，對(duì)位移的鋼筋及時(shí)修正。 （ 2）漏漿控制：漏漿控制主要從模板接 縫和模板留洞入手，模板接縫邊緣要整齊、平直，鋼模拼接扣件要足夠，接縫不嚴(yán)的部位要用油氈、簿鐵皮封補(bǔ)嚴(yán)密，模板留洞要規(guī)范、統(tǒng)一使用、統(tǒng)一歸堆，無(wú)拉結(jié)螺桿的部位不要使用留洞模板，陰陽(yáng)角連接要用陰陽(yáng)角工具模連接。 2）柱模板安裝必須采用雙線(xiàn)彈法，以保證模板位置的準(zhǔn)確性，所用的連接件及支撐必須牢固 可靠。 ： 砼施工中易出現(xiàn)問(wèn)題主要是：計(jì)量不嚴(yán)，蜂窩、麻面、孔洞等 （ 1）計(jì)量不嚴(yán)控制：計(jì)量不嚴(yán)是造成砼強(qiáng)度不穩(wěn)定的重要原因，必須糾正。以砼不再顯著下沉，泛起的水泥漿無(wú)氣泡為準(zhǔn)。 3） 砼樓板裂縫的預(yù)控措施 模板支模應(yīng)有足夠的強(qiáng)度和剛度，按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求起拱，板面平整度在規(guī)范范圍內(nèi)，不允許有沉降不均勻現(xiàn)象。 嚴(yán)格控制樓板厚度，按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。方木、鋼筋等材料要分散放置，不許集中堆放。 （ 1） 陰陽(yáng)角垂直方正的控制 本工程陰、陽(yáng)角的控制要以高級(jí)抹灰的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行控制，做到陰、陽(yáng)角垂直方正、線(xiàn)條順直。 （ 3）其它： 1）砂漿制備 砂漿采用合灰機(jī)械拌合。 砂漿要隨拌隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿必須分別在拌成后 3 小時(shí)和 4 小時(shí)內(nèi)使 設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū) 第 20 頁(yè) 共 44 頁(yè) 用完畢；如施工期間最高氣溫超過(guò) 300C，必須分別在拌成后 2小時(shí)和 3小時(shí)內(nèi)使用完畢。 3）基層為砼時(shí)，要先刮素水泥漿一道，隨刮隨抹；或噴 107膠水泥漿一道作糙面處理。 ② 外墻水泥砂漿抹灰層空鼓、裂縫預(yù)防措施 外墻水泥砂漿抹層空鼓、裂縫預(yù)防措施是當(dāng)前最常見(jiàn)的質(zhì)量通病，也是外墻面磚脫落的主要原因，必須嚴(yán)格控制。 嚴(yán)格分層抹壓：涂抹水泥砂漿每遍厚度宜控制在 5~7mm，待前一層抹灰凝結(jié)后六、七成干，方可涂抹后一層。 ③ 外墻面磚鋪貼應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題 空鼓、脫落：基層表面偏差較大時(shí)應(yīng)作處理。 墻面臟：主要原因是溝完縫后沒(méi)有及時(shí)擦凈砂漿以及其他工種污染所致，可用棉絲蘸稀鹽酸加水刷洗，然后用自來(lái)水沖凈。 門(mén)窗表面膠污粘液要用專(zhuān)門(mén)溶劑或用棉紗蘸干凈水清洗掉，填嵌密封膠多余的痕跡 設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū) 第 21 頁(yè) 共 44 頁(yè) 要及時(shí)清理掉，不得劃傷鋁合金門(mén)窗表面，并確保完工的鋁合金門(mén)窗表面整潔美觀。 細(xì)部作法：首先屋面起坡正確，排水坡度必須符合設(shè)計(jì)、規(guī)范規(guī)定，施工時(shí)應(yīng)沖筋，上杠、壓光，并充分濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)，其表面不得有酥松、起砂、起皮等現(xiàn)象，縱、橫分倉(cāng)縫不能大于 6m（分倉(cāng)縫要嵌油膏），屋面突出部分的連接處及轉(zhuǎn)角處應(yīng)按規(guī)范做成平緩的半圓弧，為避免出水口 因鋪設(shè)附加層而造成的排水不暢，應(yīng)將該范圍的找平層做成深 20mm的凹坑。細(xì)部構(gòu)造生理完畢，并經(jīng)檢查驗(yàn)收符合要求，然后由屋面最低標(biāo)高處向上施工。 第三 部分 工程量計(jì)算 本工程各層均為 三 個(gè)施工段： 1～ 8 軸線(xiàn) （包括 8 軸） 為 A段， 8～ 16軸 （包括 16軸） 線(xiàn)為 B 段。由于柱距很小，基礎(chǔ)采用機(jī)械挖基槽，未開(kāi)挖的基礎(chǔ)梁采用人工挖基槽。 （一） 場(chǎng)地平整： 其工程量按建筑物底面積的外圍外邊線(xiàn)每邊向外放出 2m 后所圍的面積計(jì)算，考慮到形 狀 復(fù) 雜 ， 機(jī) 械 開(kāi) 挖 時(shí) 局 部 面 積 近 似 計(jì) 算 ， 按 封 閉 型 計(jì) 算 。屋面工程全部完成后，各級(jí)質(zhì)檢組要對(duì)屋面進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收，保證屋面安裝有關(guān)分部分項(xiàng)工程及細(xì)部作法、節(jié)點(diǎn)處理等達(dá)到設(shè)計(jì)要求和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 層面及衛(wèi)生間防水層施工前，必須根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)具體情況，制定切實(shí)可行的施工方案，并進(jìn)行技術(shù)交底，防水工程必須由經(jīng)過(guò)培訓(xùn)的防水專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行施工。 屋面上雨水口、污水口等細(xì)部是極容易變形和滲漏的部位，應(yīng)另增加鋪玻璃布 1~2層以增加防水層的抗?jié)B能力。 施工時(shí)必須嚴(yán)格做好產(chǎn)品保護(hù)，及時(shí)補(bǔ)封破損掉落的保護(hù)膠紙和薄膜，及時(shí)清除濺落在門(mén)表面的灰漿污物以免鋁合金門(mén)窗面層污染咬色。重視基層處理和自檢工作，要逐塊檢查，發(fā)現(xiàn)空鼓的應(yīng)隨即返工重做。如果各層抹灰間隔時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，前一層抹灰已干，則應(yīng)將前一層抹灰澆水濕潤(rùn)后再抹一層。 認(rèn)真做好抹灰基層的處理：基層表面應(yīng)進(jìn)行鑿毛處理，抹灰前，必須提前一 天澆水，并澆透澆勻。 5）外墻窗臺(tái)、雨蓬、窗楣、陽(yáng)臺(tái)和突出的腰線(xiàn)等，上面應(yīng)做流水坡，下面應(yīng)做滴水線(xiàn)，滴水線(xiàn)必須整齊一致，滴水線(xiàn)深 度不小于 10mm，寬度一般取 20~50mm。如遇砂漿標(biāo)號(hào)或配合比變更時(shí)，亦應(yīng)制作試塊。 砂漿拌成后和使用時(shí)，均應(yīng)盛入貯灰器內(nèi)。 室內(nèi)墻面、柱面的陽(yáng)和門(mén)窗洞口的陽(yáng)角，如設(shè)計(jì)對(duì)護(hù)角線(xiàn)無(wú)規(guī)定時(shí)， 可用 1： 2 水泥砂漿抹出護(hù)角，護(hù)角高度不低于 2m，每側(cè)寬度不小于 50mm。 6． 裝修工程施工質(zhì)量保證措施 ① 內(nèi)墻及天棚抹灰 抹灰工程是內(nèi)墻天棚裝修最關(guān)鍵一道工序，直接影響到面層膩?zhàn)友b修的質(zhì)量。 砼現(xiàn)澆后 12小 時(shí)內(nèi)要覆蓋澆水。砼現(xiàn)澆時(shí)，不許踩踏負(fù)筋，由于松動(dòng)引起鋼筋間距錯(cuò)位的，現(xiàn)場(chǎng)跟班鋼筋工應(yīng)立即調(diào)整。同時(shí)，漏漿也是砼蜂窩麻面產(chǎn)生的主要原因，要求模板施工時(shí)要嚴(yán)格控制縫隙、孔洞，防止漏漿。攪拌時(shí)由現(xiàn)場(chǎng)式長(zhǎng)向機(jī)械工、下料隊(duì)組交底清楚，工長(zhǎng)和機(jī)械工現(xiàn)場(chǎng)把關(guān)，認(rèn)真執(zhí)行計(jì)量制度。 4）預(yù)埋件和預(yù)留洞的安裝留設(shè)必須位置準(zhǔn)確、安裝牢固可靠。 （ 4）根據(jù)柱子截面尺寸及高度，設(shè)計(jì)好柱箍尺寸及間距，柱四角做好支撐及拉桿。模板工程易出的問(wèn)題主要有：脹模、漏漿、截面尺寸不準(zhǔn)，混凝土保護(hù)層過(guò)大，柱身扭曲等。 4）鋼筋的綁扎應(yīng)符合下列規(guī)定： a、梁、柱的箍筋應(yīng)與受力鋼筋垂直設(shè)置，箍筋彎鉤疊合處，應(yīng)沿受力鋼筋方向錯(cuò)開(kāi)設(shè)置； b、綁扎鋼筋和骨架的外形尺寸的允許偏差和綁扎接頭應(yīng)符合“混凝土施工及驗(yàn)收規(guī)范”的要求。 （ 3）負(fù)筋下沉控制：梁板筋綁扎完成后，及時(shí)搭設(shè)人行道路和砼運(yùn)輸澆筑道路，嚴(yán)禁踩踏負(fù)筋，必要時(shí)設(shè)鋼筋撐腳。 2） 鋼筋砼結(jié)構(gòu)工程 鋼筋施工中最容易出現(xiàn)的問(wèn)題是：鋼筋偏位，鋼筋保護(hù)層不足等情況。立皮數(shù)桿時(shí)要用水準(zhǔn)儀來(lái)進(jìn)行抄平，使皮數(shù)桿上的樓地面標(biāo)高線(xiàn)位于設(shè)計(jì)標(biāo)高位置上。 ： （ 1）要堅(jiān)持三檢制度，杜絕違章作業(yè)。 基坑開(kāi)挖后應(yīng)盡量減少對(duì)基土的擾動(dòng)。 ⑤ 公司設(shè)專(zhuān)職測(cè)量員，負(fù)責(zé)工程的測(cè)量工 作，專(zhuān)職測(cè)量員在現(xiàn)場(chǎng)各分項(xiàng)工長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)安排下進(jìn)行測(cè)量工作，測(cè)量前，各分項(xiàng)工長(zhǎng)必須對(duì)測(cè)量員進(jìn)行技術(shù)交底，提出測(cè)量的目的和要求，使測(cè)量員弄清圖紙的標(biāo)高和測(cè)量，了解和弄清有關(guān)標(biāo)點(diǎn)、墨線(xiàn)的意義，并對(duì)測(cè)量員的測(cè)量結(jié)果進(jìn)行復(fù)核，測(cè)量完成后，測(cè)量工要向工長(zhǎng)說(shuō)明清楚測(cè)量結(jié)果。 設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū) 第 17 頁(yè) 共 44 頁(yè) （ 4）當(dāng)高差超過(guò)一整鋼尺時(shí)，應(yīng)精確測(cè)定出第二條起始標(biāo)高引測(cè)線(xiàn)，作為向上引測(cè)的依據(jù)，防止誤差積累。 15mm ③ 標(biāo)高施測(cè)中的注意事項(xiàng)： （ 1）施測(cè)標(biāo)高時(shí)，應(yīng)盡量做到前后視等長(zhǎng)，以減少誤差。 （ 3）測(cè)量誤差必須控制在以下范圍內(nèi)： 標(biāo)高： 層高：177。 全面質(zhì)量管理是企業(yè)質(zhì)量不斷改進(jìn)和不斷提高的重要手段，我司要求在該項(xiàng)目的施工中大力開(kāi)展 QC小組攻關(guān)活動(dòng)，通過(guò)活動(dòng)達(dá)到消除質(zhì)量通病。 （ 2）裝飾工程中的抹灰、飾面層等。 土建和水電安裝施工互相配合，預(yù)留孔洞、預(yù)埋管線(xiàn)按設(shè)計(jì)圖紙的要求進(jìn)行設(shè)置并做好施工記錄，避免疏漏返工現(xiàn)象，減少事后鑿洞，提高施工質(zhì) 量。 （ 5） 技術(shù)措施 本工程以創(chuàng)區(qū)優(yōu)工程為目標(biāo)，針對(duì)工程的具體情況，認(rèn)真做好施工前技術(shù)準(zhǔn)備工作，認(rèn)真領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖并做好圖紙會(huì)審工作。 項(xiàng)目經(jīng)理要安排時(shí)間 讓工長(zhǎng)、項(xiàng)目技術(shù)主管組織人員學(xué)習(xí)圖紙、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、《建筑質(zhì)量通病防治手冊(cè)》等，分項(xiàng)分部開(kāi)工前，工長(zhǎng)要對(duì)作業(yè)人員詳細(xì)清楚地進(jìn)行書(shū)面 的技術(shù)、質(zhì)量、安全交底工作，無(wú)交底者不準(zhǔn)進(jìn)行施工。 進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料，項(xiàng)目部人員必須配合分公司技術(shù)質(zhì)安科按照分部分項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格進(jìn)行檢測(cè)試驗(yàn)并加強(qiáng)材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收工作，凡進(jìn)場(chǎng)的產(chǎn)品質(zhì)量不符合者一概拒絕驗(yàn)收。對(duì)質(zhì)量管理人員我司將對(duì)他們進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核，做到持證上崗。 ③ 分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)： 施工前，質(zhì)量控制目標(biāo)分解到分項(xiàng)工程。 （ 3） 質(zhì)量 安全 策劃 ： 分解工程質(zhì)量目標(biāo)，各具體目標(biāo)落實(shí)到個(gè)人身上，確保質(zhì)量保證資料應(yīng)基本齊全，觀感得分率 85%以上。 八 、保證質(zhì)量措施 1． 保證工程質(zhì)量措施 （ 1） 確立創(chuàng)“優(yōu)良工程”的質(zhì)量目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)：確保工程優(yōu)良。鋪時(shí)用厚紙筒重新卷起卷材，然后按彈線(xiàn)鋪展卷材，鋪貼卷材不得皺折，也不得用力拉伸卷材，每隔 1m對(duì)準(zhǔn)線(xiàn)粘貼一下，用滾刷用力滾壓一遍以排出空氣，最后再用壓輥滾壓粘貼牢固。 涂刷膠粘劑：先在基層上彈線(xiàn)，排出鋪貼順序，然后在基層上及卷材的底面，均勻涂布基層膠粘劑，要求厚薄均勻，不允許有露底和凝膠堆積現(xiàn)象，但卷材接頭部位 100mm不能涂布膠粘劑。 防水層施工前基層要清掃干凈；施工溫度在 150C以上。基層必須牢固，無(wú)裂縫、松動(dòng)、起鼓、凹 設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū) 第 14 頁(yè) 共 44 頁(yè) 坑、起砂、掉灰等缺陷。如無(wú)雨下，可做蓄水檢驗(yàn)，蓄水時(shí)間不少于 24小時(shí)。施工質(zhì)量檢驗(yàn)由項(xiàng)目部專(zhuān)職質(zhì)檢 員把關(guān)。 防水施工必須由防水施工專(zhuān)業(yè)隊(duì)進(jìn)行施工。 推拉門(mén)窗在門(mén)窗框安裝固定后，將 配好玻璃的門(mén)窗扇整體安入框內(nèi)滑道，調(diào)整好框與扇的縫隙即可。 （ 4）鋁合金門(mén)窗的固定 當(dāng)墻體上沒(méi)有預(yù)埋鐵件時(shí)，可用射釘槍把鋁合金門(mén)窗的鐵腳固定到墻體上。 （ 2）防腐處理 門(mén)窗框四周外表面的防腐處理如果設(shè)計(jì)有要求時(shí)，按設(shè)計(jì)要求處理。 （ 1）劃線(xiàn)定位 根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙中門(mén)窗的安裝位置、尺寸和標(biāo)高，依據(jù)門(mén)窗中線(xiàn)向兩邊量出門(mén)窗邊線(xiàn)。有預(yù)見(jiàn)埋件的門(mén)窗洞口還要檢查預(yù)埋件的數(shù)量、位置及埋設(shè)方法是否符合設(shè)計(jì)要求。搬運(yùn)時(shí)輕拿輕放，嚴(yán)禁扔摔。 3).鋁合金門(mén)窗安裝 鋁合金門(mén)窗的規(guī)格、型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求，五金配件配套齊全，并具有出廠(chǎng)合格證。如局部地面鋪設(shè)過(guò)高時(shí)，應(yīng)用鐵抹子將其挖去一部分，再將周?chē)乃嗍訚{拍擠抹平（不得用刮杠刮平）。各種拌合料在使用前加水拌合均勻，稠度約 6cm。同一彩色水磨石面層應(yīng)使用同廠(chǎng)、同批顏料。 采用銅條時(shí)，應(yīng)預(yù)先在兩端頭下部 1/3處打眼，穿入 22號(hào)鐵絲，錨固于下 口八字角水泥漿內(nèi)。如果設(shè)計(jì)有圖案要求時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求彈出清晰的線(xiàn)條。在基層上灑水濕潤(rùn)，刷一道水灰比為 ～ ，面積不得過(guò)大，隨刷漿隨鋪抹 1:3找平層砂漿，并用 2m長(zhǎng)刮杠以標(biāo)筋為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行刮平，再用木抹子搓平。用鋼鏨子和鋼絲刷將沾在基層上的水泥漿皮鏨掉鏟凈。做完地面墊層，按標(biāo)高 留出磨石層厚度（至少 3cm）。 草酸：塊狀、粉狀均可，用前用水稀釋。同一彩色面層應(yīng)使用同廠(chǎng)，同批的顏料。 2） .水磨石 樓地面 本工程樓地面部分采用 水磨石 面層，施工方法如下： 料要求 水泥：白色或淺色的水磨石面層，應(yīng)采用白水泥，深色的水磨石面，宜采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，其標(biāo)號(hào)不應(yīng)小于 。墻體表面的灰塵、污垢和油漬等應(yīng)清除干凈，并灑水濕潤(rùn)。抹灰前，應(yīng)檢查門(mén)窗框位置是否正確，與墻連接是否牢固，連接處按設(shè)計(jì)要求嵌塞密實(shí)。砌磚墻時(shí)與構(gòu)造柱聯(lián)結(jié)處，砌成馬牙槎，每一馬牙槎沿高度方向的尺寸不宜超過(guò) 300mm。 （ 7）預(yù)留孔洞和穿墻管等均要按設(shè)計(jì)要求砌筑，不得事后鑿墻。雨天砌筑時(shí)，砂漿稠度要適當(dāng)減少，收工時(shí)要將砌體頂部覆蓋好。砌墻時(shí)隨砌隨刮縫，刮縫要深淺一致，清掃干凈。 （ 2）砌筑前，先根據(jù)磚墻位置彈出軸線(xiàn)及邊線(xiàn)，開(kāi)始砌 筑時(shí)先要進(jìn)行擺磚，排出灰縫寬度，擺磚時(shí)應(yīng)注意門(mén)窗位置對(duì)灰縫、整磚的影響，務(wù)使各皮磚的豎縫相互錯(cuò)開(kāi)。 砌筑部位（基礎(chǔ)或樓板等）的灰渣、雜物清除干凈，并澆水濕潤(rùn)。 主體結(jié)構(gòu)要經(jīng)驗(yàn)收合格