【正文】 _______________________時(shí)間：________年____月____日乙方(蓋章)：_______________代表：_______________________時(shí)間：________年____月____日丙方(蓋章)：_______________代表：_______________________時(shí)間：________年____月____日土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 15甲方：________________乙方：________________根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、《中華人民共和國森林法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為了加強(qiáng)山林管理，盤活集體資產(chǎn)，美化、綠化家園，現(xiàn)將集體有所有權(quán)的山林租賃給乙方經(jīng)營。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有經(jīng)營管理權(quán)，山林改造種植需報(bào)公司同意見。乙方在以后續(xù)包中有優(yōu)先承包權(quán)。七、本合同自簽訂之日起生效。轉(zhuǎn)讓地塊現(xiàn)地各為白南坡，早已丟荒至今。如果甲方以任何借口拒配合乙方辦理土地征用的手續(xù)事宜而造成乙方損失時(shí)，甲方要按原土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款之3倍乘以年限數(shù)補(bǔ)償給乙方，并賠償所有地面設(shè)施費(fèi)用。乙方取得該轉(zhuǎn)讓地塊權(quán)屬后，如在開發(fā)建設(shè)過程中遇到土地權(quán)屬糾紛時(shí)，由原土地出讓方自行處理，受讓方配合，此過程所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由出讓方負(fù)責(zé)，與受讓方無關(guān)。此協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。轉(zhuǎn)讓地塊現(xiàn)地各為白南坡，早已丟荒至今。如果甲方以任何借口拒配合乙方辦理土地征用的手續(xù)事宜而造成乙方損失時(shí)，甲方要按原土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款之3倍乘以年限數(shù)補(bǔ)償給乙方，并賠償所有地面設(shè)施費(fèi)用。乙方取得該轉(zhuǎn)讓地塊權(quán)屬后，如在開發(fā)建設(shè)過程中遇到土地權(quán)屬糾紛時(shí)，由原土地出讓方自行處理，受讓方配合，此過程所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由出讓方負(fù)責(zé)，與受讓方無關(guān)。此協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。轉(zhuǎn)讓地塊現(xiàn)地各為白南坡，早已丟荒至今。如果甲方以任何借口拒配合乙方辦理土地征用的手續(xù)事宜而造成乙方損失時(shí)，甲方要按原土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款之3倍乘以年限數(shù)補(bǔ)償給乙方，并賠償所有地面設(shè)施費(fèi)用。乙方取得該轉(zhuǎn)讓地塊權(quán)屬后，如在開發(fā)建設(shè)過程中遇到土地權(quán)屬糾紛時(shí)，由原土地出讓方自行處理，受讓方配合，此過程所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由出讓方負(fù)責(zé)，與受讓方無關(guān)。此協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。轉(zhuǎn)讓地塊現(xiàn)地各為白南坡，早已丟荒至今。如果甲方以任何借口拒配合乙方辦理土地征用的手續(xù)事宜而造成乙方損失時(shí)，甲方要按原土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款之3倍乘以年限數(shù)補(bǔ)償給乙方，并賠償所有地面設(shè)施費(fèi)用。乙方取得該轉(zhuǎn)讓地塊權(quán)屬后，如在開發(fā)建設(shè)過程中遇到土地權(quán)屬糾紛時(shí)，由原土地出讓方自行處理，受讓方配合，此過程所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由出讓方負(fù)責(zé)，與受讓方無關(guān)。此協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。二、轉(zhuǎn)讓方式甲方同意把該地塊一次性轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用，(折21平方米，以實(shí)地丈量所得面積為主）。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式 ：該地塊轉(zhuǎn)讓價(jià)款每畝叁仟捌佰捌拾元，共計(jì)人民幣3880元。乙方在開發(fā)建設(shè)過程中如遇到與權(quán)屬糾紛無關(guān)之損失，乙方自行擔(dān)負(fù)，跟甲方無關(guān)。甲方（簽字）：甲方家屬（簽字）：乙方（簽字）：乙方家屬（簽字）：證明人：訂立日期：****年**月**日。本協(xié)議一式兩份，甲方乙方各持一份。四、轉(zhuǎn)讓地塊權(quán)屬確認(rèn)及糾紛處理責(zé)任：權(quán)屬確認(rèn)：該地塊自轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起，土地權(quán)屬及土地使用權(quán)歸乙方所有，甲方對該地塊原有的權(quán)屬與使用權(quán)即時(shí)失效（即甲方對該轉(zhuǎn)讓地塊將不再擁有任何權(quán)屬。如果該轉(zhuǎn)讓地塊遇到國家政策性征用時(shí)，甲方必須無條件地協(xié)助乙方辦理土地征用相關(guān)事宜，政府征用的所有賠償金（含土地征用款及地面物賠償全部歸乙方所有，甲方不得再以任何借口索取任何補(bǔ)償款。一、轉(zhuǎn)讓地塊概況：該轉(zhuǎn)讓地塊位于東英鎮(zhèn)美鰲村委會(huì)文英村，（長米，寬米）；東至鐘澤民；西至鐘澤民；南至鐘澤民；北至鐘澤民（注以甲方實(shí)地指界為主）。五、其他事項(xiàng)：本協(xié)議如有未盡事宜，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決達(dá)成后，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，修訂后的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議仍具有同等的法律效力。支付方式：兩次支付，預(yù)付一萬元，土地界限明確后付余款。乙方取得該轉(zhuǎn)讓地塊土地使用權(quán)后，土地使用方式由乙方自行使用，甲方（包括其所有家屬及其無關(guān)人員）無權(quán)干涉。一、轉(zhuǎn)讓地塊概況：該轉(zhuǎn)讓地塊位于東英鎮(zhèn)美鰲村委會(huì)文英村，（長米，寬米）；東至鐘正章；西至鐘正章。五、其他事項(xiàng)：本協(xié)議如有未盡事宜，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決達(dá)成后，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，修訂后的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議仍具有同等的法律效力。支付方式：兩次支付，預(yù)付一萬元，土地界限明確后付余款。乙方取得該轉(zhuǎn)讓地塊土地使用權(quán)后，土地使用方式由乙方自行使用，甲方（包括其所有家屬及其無關(guān)人員）無權(quán)干涉。一、轉(zhuǎn)讓地塊概況：該轉(zhuǎn)讓地塊位于東英鎮(zhèn)美鰲村委會(huì)文英村，（長米，寬米）；東至公路；西至鐘正章。五、其他事項(xiàng)：本協(xié)議如有未盡事宜，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決達(dá)成后，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，修訂后的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議仍具有同等的法律效力。支付方式：兩次支付，預(yù)付一萬元，土地界限明確后付余款。乙方取得該轉(zhuǎn)讓地塊土地使用權(quán)后，土地使用方式由乙方自行使用，甲方（包括其所有家屬及其無關(guān)人員）無權(quán)干涉。一、轉(zhuǎn)讓地塊概況：該轉(zhuǎn)讓地塊位于東英鎮(zhèn)美鰲村委會(huì)文英村，（長米，寬米）；東至公路；西至鐘振英。五、其他事項(xiàng)：本協(xié)議如有未盡事宜，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決達(dá)成后，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，修訂后的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議仍具有同等的法律效力。支付方式：兩次支付，預(yù)付一萬元，土地界限明確后付余款。乙方取得該轉(zhuǎn)讓地塊土地使用權(quán)后，土地使用方式由乙方自行使用，甲方（包括其所有家屬及其無關(guān)人員）無權(quán)干涉。一、轉(zhuǎn)讓地塊概況：該轉(zhuǎn)讓地塊位于東英鎮(zhèn)美鰲村委會(huì)文英村，（長米，寬米）；東至公路；西至石洞。其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商。乙方在合同租賃期內(nèi)無權(quán)拒絕本族人在王英垴葬墳，但葬墳對山林造成的損失因協(xié)調(diào)處理，適當(dāng)補(bǔ)償。四至為：________________面積：________________二、承包期限：________年________月________日至________年________月________日止計(jì)______年三、上交租賃款：共計(jì)人民幣(大寫)_________元整。四、其他，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。三、違約責(zé)任，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)_______萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。：第一期定金，地價(jià)款的__________%，計(jì)人民幣_(tái)_________萬元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。，致使乙方延期使用土地的。，出現(xiàn)其他第三人對交易標(biāo)的物主張權(quán)利，對抗乙方權(quán)利的情形的。造成甲方其他損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償：。自產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請后，有關(guān)交易標(biāo)的物的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方對交易標(biāo)的物已勘察并審查核實(shí)，對其現(xiàn)狀(含瑕疵)無異議。如本合同按規(guī)定需要公證的，公證費(fèi)用甲乙雙方各承擔(dān)50%?；蛞曳搅磉x擇如下第XX種支付方式：。第三條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)，與交易中心無關(guān)。第二條委托交易標(biāo)的物內(nèi)容：XXXXXX：XXXXXXXXXX：XXXXXXXXXX：XXXXXXXXXX：XXXXXX：XXXXXX(平方米)(平方米)(1)住宅XXXXXX平方米(2)管理和職工活動(dòng)用房XXXXXX平方米：XXXXXXXX：XXXXXXXX：XXXXXXXX：XXXX：甲方已授權(quán)交易中心通知產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)臨時(shí)凍結(jié)并已被核準(zhǔn)。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。違約責(zé)任（1）甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的`原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。（5）乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定（1）轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。（2）實(shí)物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無補(bǔ)償金時(shí)可劃去），實(shí)物為（具體內(nèi)容見附件）。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時(shí)對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。甲方：（簽章）法定代表人：乙方：（簽章）法定代表人：發(fā)包單位（簽章）：簽約日期：20xx年XX月XX日附件：本宗土地方位情況合同附件：本宗土地方位圖土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 12轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：受讓方（以下簡稱乙方）：甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第六條：爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成按下列2種方式解決：提請村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解。乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。第四條承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定甲方轉(zhuǎn)讓本土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，甲方自愿在本合同生效時(shí)同時(shí)終止與發(fā)包方所建的承包關(guān)系。第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的位于憑祥市南山村蘇崇均后面土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。九、其他條款