【正文】 、乙方的權力和義務權利：①在流轉的土地上享有自主生產經營權、管理權、產品處臵權和收益權；②流轉土地被依法征用、占用造成經濟損失的，有權獲得相應的39。乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地：①不按合同規(guī)定用途使用土地的；②荒蕪土地的，不按約定破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的；③不按時交納土地流轉費的。十、合同糾紛處理如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時，按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規(guī)和有關農村土地經營權流轉管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農業(yè)局土地承包管理部門進行調解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見后形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件：甲方身份證復印件；乙方身份證復印件。從事耕種農作物，生產經營。自（ ）年（ ）月（ ）日起至（ ）年（ ）月（ )日止。轉 讓 款：每畝人民幣（ ）元，共（ ）畝。四、土地承包經營權轉讓和使用規(guī)定：在本合同簽訂前，甲方應當向原發(fā)包方提出轉讓申請，并經原發(fā)包方同意。乙方無權享受國家和政府提供的各項支農服務（包括糧食直補）（異議）由甲方享受。甲 方： 簽字乙 方： 簽字代 筆 人： 簽字證 明 人： 簽字原發(fā)包方：土地流轉合同 篇3甲方：乙方：經甲、乙雙方協(xié)商一致，達成如下合同內容：一、承包土地面積 畝。注：所上交棉花為長絨棉，按甲方要求的日期賣棉花按當日的長絨棉價格計算，水費及公攤費用另有乙方承擔。(農場規(guī)定的除外、內部路、橋、涵、閘、引渠、排渠的維護由乙方承擔)八、甲方應保證乙方的`灌溉用水。十一、乙方在承包期內，所蓋的房子，在承包合同到期后權屬歸甲方所有。十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽定之日起生效。（可具體列表說明，并附土地現(xiàn)狀平面圖）。（二）義務：協(xié)助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。九、違約責任：（一）甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。不同意調解或調解無效的，雙方協(xié)商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。如果是耕地轉讓合同或專業(yè)生產經營項目流轉合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。一、轉讓標的甲方將其承包經營的位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。交付方式為x(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據(jù))六、承包經營權轉讓和使用的特別約定甲方轉讓土地承包經營權須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。提請仲裁委員會仲裁。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第三條 乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地承包金，該土地的承包金為每年每畝 元， 承包金每年共計為 元。第六條 乙方必須按期如數(shù)繳納承包金。第十條 單方要求變更或解除承包合同的需提前30日通知對方，雙方經協(xié)商一致后達成書面協(xié)議。第十四條 甲、乙雙方發(fā)生糾紛后，應當協(xié)商或調解解決，協(xié)商或調解不成的，到乙方所在地人民法院提起訴訟。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日第五篇：土地流轉合同土地流轉合同范本 篇1轉讓方（甲方）：_________受讓方（乙方）：_________甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權。（三）其他權利狀況1．甲方確認本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開發(fā)權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵；2．承擔構成轉讓款的現(xiàn)狀所產生的債權債務及一切法律經濟職責，甲方確認為取得本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開發(fā)權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議（包括綠化費、拆遷安置補償?shù)龋?．在乙方根據(jù)項目開發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公、商場功能報批為商住功能后三個工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的_________％給甲方。2．在本協(xié)議生效后三十天內，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權轉讓登記手續(xù)及項目開發(fā)權的更名過戶手續(xù)。第七條違約職責（一）甲方的違約職責1．在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約。4．因甲方原因，在轉讓給乙方的土地使用權及項目開發(fā)權設定或債務，影響乙方項目的開展，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人，并追究甲方的違約職責。第九條補充與變更本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此構成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。第十二條爭議的解決本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應透過友好協(xié)商的方式予以解決。第十四條其他本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，另兩份用于辦理變更、轉讓手續(xù)之用。三、承包費交納明細表：年 月 日止 月 日90公斤年 月 日止 月 日110 公斤年 月 日止 月 日110 公斤年 月 日止 月 日110 公斤年 月 日止 月 日110 公斤年 月 日止 月 日 110公斤年 月 日止 月 日110 公斤年 月 日止 月 日110 公斤年 月 日止 月 日110 公斤年 月 日止 月 日110 公斤水費公攤雜費按農場規(guī)定計算由乙方承擔。七、在承包期內，甲方不能向乙方征收合同外無關的費用。十、在承包期內，甲、乙雙方不得隨意終止合同，如有一方隨意終止合同按當年每畝棉花價格的5倍給予對方賠償。十四、甲、乙雙方合同期已滿時，甲方應及時退還本合同第五條中的和預先預交的押金給乙方。甲方：（簽章） 乙方：（簽章）簽訂日期：土地流轉合同范本 篇4轉讓方(以下簡稱甲方)受讓方(以下簡稱乙方)甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。交付方式為 .(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人農村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據(jù))六、承包經營權轉讓和使用的特別約定甲方轉讓土地承包經營權須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。其他約定： .七、違約責任甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人、農業(yè)承包合同管理機關調解。十、其他條款本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。一、轉讓標的甲方將其承包經營的____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組____畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附后）的承包經營權轉讓給乙方從事____（主營項目）生產經營。本合同的補償金為____元（沒有補償金時可填寫為零元）兩項合計總金額為____元人民幣。交付方式為____或實地一次性全部交付。乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。其他約定：____。如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。十、其他條款本合同未盡事宜，可經兩方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。一、轉讓標的甲方將其承包經營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事_________(主營項目)生產經營。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。三、轉讓價格轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。本合同一式四份，由甲乙兩方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙兩方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農村土地承包管理機關調解；提請____仲裁委員會仲裁；向有管轄權的人民法院提起訴訟。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。甲方交付的承包經營土地必須符合兩方約定的標準。實物方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為___（具體內容見附件）時間為____。三、轉讓價格轉讓的土地承包經營權的轉讓金為____元人民幣。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。向有管轄權的人民法院提起訴訟。違約金的數(shù)額為 .如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。林木、排灌設施等國家和集體財產。乙方依據(jù)合同獲得土地承包經營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系，辦理有關手續(xù)。地塊名稱 坐落(四至) 地塊數(shù)(塊) 面積(畝) 質量等級(肥力水平) 備注二、轉讓期限轉讓的土地承包經營權年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 (轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)三、轉讓費轉讓土地承包經營權的轉讓金為 元。甲方(公章)： 乙方(公章)：法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：年 月 日 年 月 日土地流轉合同范本 篇3甲方：乙方：為了加快小城鎮(zhèn)發(fā)展步伐，推進城市化進程，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、位置：二、面積：三、土地補償標準：四、土地補償金額：五、甲方在本協(xié)議簽訂之日起 日內全額支付乙方土地補償款；甲方按實際土地面積支付乙方補償款后，自動收回該地塊的使用權；六、乙方收到甲方支付的補償款之日起，不在享受該地塊的使用權，；七、甲乙雙方必須嚴格按照協(xié)議內容執(zhí)行，不得以任何理由違約。(此合同不許抵押和轉讓，否則視為無效)農場規(guī)定裝滴灌由乙方承擔一切費用，用電設施由甲方承擔十二、乙方必須把每年的地膜清理干凈，并且甲方交給乙方的一切物品在合同到期后乙方必須完整的歸還甲方，如有損壞，乙方按市場價賠償或給甲方買新的。(按農場用水規(guī)定執(zhí)行)。四、當年上交的棉花數(shù)量，乙方在當年的l0月底前交清(如款交不清，立即終止合同)五、乙方應在 年年底交伍萬元(50000元)押金，從 年至 年，向甲方每年每畝上交100元的`押金。二、承包土地年限： 年 月 日起至 年 月 日。第十三條送達方式甲方地址：_________乙方地址：_________任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，務必在變更后3個工作日內書面通知對方。2．本條款所稱不可抗力，系指不能預見，不能避免并不能克服的客觀狀況及國家、省、市、主管部門有關法律、政策及規(guī)定的相應變化和調整。3．出現(xiàn)上述狀況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方。2．因甲方隱瞞事實真相，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權及項目開發(fā)權出現(xiàn)權利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔職責。第六條土地使用權轉讓的法律狀況1．甲方轉讓本協(xié)議所涉及之土地使用權后，該土地使用權出讓農土地流轉合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方；2．在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、職責，由甲方承擔；自房地產登記機關核準轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和職責由乙方承擔。（二）甲方收取本協(xié)議轉讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：_________；甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：（三）甲方收取乙方款項，應按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人。第三條轉讓價款之支付（一）支付：1．在本協(xié)議生效之日起三個工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款_________％給甲方。甲乙雙方經友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際狀況，自愿達成如下協(xié)議，供共同遵照執(zhí)行。第十六條 本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。第十二條 承包期滿，合同自行終止，如繼續(xù)承包乙方需在合同期滿前3個月內告知甲方。第八條 甲方有義務協(xié)調甲方村委及村民與乙方之間產生的矛盾，如因甲方村委及村民的過錯給乙方造成了不應有的損失，甲方負責賠償造成的直接損失。第四條 本合同項下的土地承包使用年限為 年，承包期滿后乙方應將承包土地恢復原狀歸還甲方。甲方：(簽章) 乙方：(簽章)法定代表人： 法定代表人：法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號：住址： 住址：簽約日期： 年 月 日土地流轉合同 篇6轉包方(以下簡稱甲方)：承包方(以簡稱乙方)：第一條 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地