【正文】 30 個(gè)產(chǎn)品獲部、省、市優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品稱號(hào)。截至 2021 年，全區(qū)共有各類水利工程 30419 處，其中水庫(kù) 136 座，微型水利 工程 9349 處，山坪塘 10923 口，石河堰 517 道，引水工程 46處，提水工程 655 處，機(jī)井 32 處，人工淺井 8763 處，總蓄引提水量 萬(wàn)立方米，占水資源總量的 %。陰山、箕山、巴岳山 尚有原生植被、生物活化石 桫欏（樹(shù)蕨），三條筋、光皮樺、山枇杷等也在一定范圍零星分布。市內(nèi)公共汽車、出租車 1000 多輛。近 4 年來(lái)先后建成了渝西商貿(mào)廣場(chǎng)、名豪購(gòu)物廣場(chǎng)、體育館、人民廣場(chǎng)、中央公園、棠城公里、濱河廣場(chǎng)等一批城市標(biāo)志性建筑、公共設(shè)施和房地產(chǎn)小區(qū)。其中已建成 10 平方公里的職業(yè)教育園區(qū)，已突破學(xué)生 10 萬(wàn)人，被評(píng)為 “全國(guó)職業(yè)教育先進(jìn)單位 ”。供區(qū)面積約 4600 平方公里，供區(qū)內(nèi)人口約 290 萬(wàn)，客戶數(shù)近 42 萬(wàn)戶。 規(guī)費(fèi)優(yōu)惠 1．免收游船企業(yè)水路運(yùn)輸管理費(fèi)。 XX主題公園 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 20 門票優(yōu)惠 游客同時(shí)游覽長(zhǎng)江三峽豐都名山、奉節(jié)白帝城、巫山小三峽景區(qū)，門票優(yōu)惠 50%；旅行社組織游客同時(shí)游覽武隆仙女山、天生三橋、芙蓉洞區(qū)，門票優(yōu)惠 40%。對(duì)全年組織來(lái)渝入境游客達(dá) 3000人以上的海外旅游組織和機(jī)構(gòu)一次性獎(jiǎng)勵(lì) 3 萬(wàn)元人民幣、 2021 人以上的一次性獎(jiǎng)勵(lì) 2 萬(wàn)元人民幣、 1000 人以上的一次性獎(jiǎng)勵(lì) 1 萬(wàn)元人民幣。 對(duì)計(jì)劃內(nèi)出航游船實(shí)施以獎(jiǎng)代補(bǔ)對(duì)出航長(zhǎng)江三峽的國(guó)內(nèi)旅游船給予燃料費(fèi)補(bǔ)貼，按照大型船 6 萬(wàn)元 /次、中型船 5 萬(wàn)元 /次、小型船4 萬(wàn)元 /次的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。 4 客源市場(chǎng)分析（代兆蓉） 經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析 上半年旅游經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況 旅游經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體上保持了持續(xù)、健康發(fā)展的良好勢(shì)頭。來(lái)永游客中自駕車游客約占 70%，徒步游、自行車驢友團(tuán)等自助游游客不斷增加，散客已成客源主體。 、下半年工作措施 首先 研究政策，爭(zhēng)取旅游發(fā)展外動(dòng)力 其次 狠抓項(xiàng)目，做大旅游品牌 第一，抓好在建項(xiàng)目。對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目，主動(dòng)溝通，特事特辦，盡快辦理相關(guān)手續(xù)，積極營(yíng)造良好服務(wù)環(huán)境。 第二，抓好在談項(xiàng)目。我們已策劃推出了 14 個(gè)擬招商項(xiàng)目，預(yù)計(jì)總投資 30 億元，主要包括石筍山旅游開(kāi)發(fā)、高爾夫運(yùn)動(dòng)綜合度假項(xiàng)目、板橋古街開(kāi)發(fā)、陰山旅游開(kāi)發(fā)等項(xiàng)目，區(qū)旅游局要進(jìn)一步抓好策劃，抓好招商引資。第二，結(jié)合香海溫泉開(kāi)業(yè)慶典，積極籌備召開(kāi)川、渝、黔 “ 小金三角 ” 旅游區(qū)域合作協(xié)調(diào)會(huì)。要加大旅游企業(yè)質(zhì)量管理力度，對(duì)酒店、景區(qū)、旅行社實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理，以硬性的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)量度軟性的服務(wù)。 最后 強(qiáng)化責(zé)任，做好奧運(yùn)旅游安全工作 要建立奧運(yùn)旅游 “ 一把手 ” 負(fù)責(zé)的安全工作領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制，確保工作 任務(wù)落實(shí)到領(lǐng)導(dǎo)、落實(shí)到一線和具體人頭。 通過(guò)看這個(gè)材料，我們可以看到 XX 建主題公園的客源還是很可觀的。 XX主題公園 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 25 近郊旅游市場(chǎng)： XX 市位于東經(jīng) 105176。歷為重慶西部和川東南地區(qū)重要的交通、通訊樞紐和人流、物流、信息集散中心。 該市場(chǎng)的需求類型是： 遺址 觀光 考察 、 避暑休閑、 學(xué)生科普教育、紀(jì)念 緬懷親 人。 該市場(chǎng)的需求類型是：戶外探險(xiǎn)、科普教育、企業(yè)團(tuán)體援助訪問(wèn)等。 （三）三級(jí)客源市場(chǎng) XX主題公園 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 27 由國(guó)內(nèi)其它地區(qū)和海外來(lái) 渝 游客組成。從數(shù)量上說(shuō)，許多著名的大城市如天津、重慶、武漢、沈陽(yáng)、西安等，都沒(méi)有一個(gè)真正意義上的主題公園。粵港地區(qū)、以上海為中心的長(zhǎng)三角地區(qū)和國(guó)內(nèi)主要城市，是業(yè)界主要爭(zhēng)奪的市場(chǎng)?，F(xiàn)在，旅游業(yè)、包括主題公園業(yè)的發(fā)展前景日益被投資者看好， 會(huì)有不同行業(yè)、不同企業(yè)的資金流向主題公園。一時(shí)間，有關(guān)主題公園的討論甚囂塵上。除了第一代的小部分主題公園經(jīng)營(yíng)可以之外，很多主題公園開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)者不懂主題公園，并且急功近利，對(duì)主題公園缺乏準(zhǔn)確的理解。本報(bào)告內(nèi)容豐富、數(shù)據(jù)詳細(xì)，在撰寫的過(guò)程中，運(yùn)用了大量的圖、表，分析深入、透徹，且有獨(dú)到的見(jiàn)解，是主題公園企業(yè)、策劃?rùn)C(jī)構(gòu)、運(yùn)營(yíng)管理公司及相關(guān)企業(yè)和單位、 計(jì)劃投資于主題公園行業(yè)的企業(yè)等準(zhǔn)確了解目前中國(guó)主題公 園行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)，把握主題公園行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，制定市場(chǎng)策略的必備的精品。財(cái)務(wù)上對(duì)人的管理，即對(duì)在風(fēng)險(xiǎn)投資這個(gè)特定行業(yè)做財(cái)務(wù)管理工作人員的XX主題公園 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 31 培養(yǎng)和管理。 實(shí)行定期匯報(bào)制度。風(fēng)險(xiǎn)投資的財(cái)務(wù)管理應(yīng)該是一個(gè)系統(tǒng)，對(duì)于投資項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，它起始于項(xiàng)目的考察論證階段，結(jié)束于項(xiàng)目資本變現(xiàn)退出以后，貫穿于風(fēng)險(xiǎn)投資公司從資金 —— 資本化 —— 資金的長(zhǎng)循環(huán)之中。在公司的投資決策程序中，其中一個(gè)環(huán)節(jié)就是投資項(xiàng)目的可行性論證由財(cái)務(wù)部門參與并出具財(cái)務(wù)審核意見(jiàn)，公司制定了一套標(biāo)準(zhǔn)的《盡職調(diào)查－財(cái)務(wù)可行性分XX主題公園 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 32 析工作底稿》，從搜集資料的完整程度到資產(chǎn)、負(fù)債、權(quán)益的個(gè)體評(píng)價(jià)的認(rèn)定細(xì)節(jié)做了規(guī)范性的描述，使投資評(píng)價(jià)工作有章可尋，對(duì)投資項(xiàng)目的論證過(guò)程起到既 有提示又有要求的作用。一般在公司與投資企業(yè)簽定合同文本時(shí)，從財(cái)務(wù)審核與監(jiān)督的角度出發(fā)，專門設(shè)計(jì)了財(cái)務(wù)管理方面的約定，其中包括由風(fēng)險(xiǎn)投資公司委派財(cái)務(wù)經(jīng)理的約定，指定 會(huì)計(jì) 師事務(wù)所審計(jì)的約定，對(duì)股東定期公布財(cái)務(wù)信息的約定等等。相對(duì)比較成熟，有自己比較獨(dú)立和完善的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)體系的公司比較適合采用這種模式。我公司投資的華諾公司即采取了這種財(cái)務(wù)管理方式。于是，我們嘗試用投資管XX主題公園 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 34 理信息系統(tǒng)的方式進(jìn)行橫向動(dòng)態(tài)管理，也就是利用公司正在建立的數(shù)據(jù)庫(kù)實(shí)現(xiàn)對(duì)公司已投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的動(dòng)態(tài)了解和掌握，從目前數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)的財(cái)務(wù)功能來(lái)看，共有三級(jí)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)系統(tǒng)，一是大量的基礎(chǔ)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，這是對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析判斷的基礎(chǔ)，二是在此之上系統(tǒng)自動(dòng)生成的各種比率分析數(shù)據(jù)，通過(guò)對(duì)各種比率的分析了解，可以掌握企業(yè)的動(dòng)態(tài)財(cái)務(wù)狀況及趨勢(shì)，三是在一、二級(jí)數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上設(shè)計(jì)的預(yù)警系統(tǒng)，比如，發(fā)現(xiàn) 企業(yè)的現(xiàn)金保有量不足三個(gè)月的消耗量等情況，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)預(yù)警。這里 曾經(jīng)是江津?qū)^(qū)專員公署、 XX地區(qū)行政公署駐地，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)， 1992 年撤縣建市，總?cè)丝?103 萬(wàn)人，城區(qū)人口 20 萬(wàn)。 中國(guó)?什邡“ ”地震遺址主題公園位于德陽(yáng)什邡鎣華鎮(zhèn)穿心店片區(qū)，依托于汶川大地震中被毀的四川宏達(dá)股份有限公司磷化工公司穿心店生產(chǎn)基地的廠區(qū)。 XX主題公園 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 36 8． 3 項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響 8． 3． 1 生態(tài)環(huán)境影響 工程施工將產(chǎn)生棄土（石），若處置不當(dāng)或未做好防護(hù)措施，不僅會(huì)占用寶貴的土地資源，同時(shí)棄碴受雨水或水流沖刷，還易對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生水土流失影響和水環(huán)境影響，進(jìn)而破壞局部地區(qū)生態(tài)平衡。 （ 2） 施工噪聲 工程施工期間，各類施工機(jī)械、運(yùn)輸車輛和部分高噪聲設(shè)備的使用，其產(chǎn)生的噪聲對(duì)區(qū)域內(nèi)聲環(huán)境產(chǎn)生較大的影響。如由于地下水豐富，且埋深較淺，施工場(chǎng)地會(huì)排放大量的含泥沙量大、濁度高的施工廢水，施工人員產(chǎn)生的生活污水以及施工場(chǎng)地、土石方和施工材料運(yùn)輸過(guò)程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵和施工機(jī)械運(yùn)行過(guò)程中產(chǎn)生的廢氣排放，都會(huì) 對(duì)景區(qū)空氣環(huán)境質(zhì)量和水環(huán)境產(chǎn)生明顯影響。 8． 2 項(xiàng)目執(zhí)行的污染物排放標(biāo)準(zhǔn) 保護(hù)好人類環(huán)境，維護(hù)生態(tài)平衡是我國(guó)的一項(xiàng)基本國(guó)策，是保障人民健康，造福后代的長(zhǎng)久大計(jì)，因此，本項(xiàng)目建設(shè)以環(huán)境角度論證其可行性，并以此作為設(shè)計(jì)基礎(chǔ)之一。城北有風(fēng)光旖旎的茶山竹海旅游區(qū)；城南有山青水秀的衛(wèi)星湖、花嬌果香的桃花島、百里優(yōu)質(zhì)水果長(zhǎng)廊和中國(guó)最大的野生動(dòng)物園 重慶野生動(dòng)物世界。 （劉梅） 8． 1 環(huán)境現(xiàn)狀 XX 市位于重慶市西部，幅員面積 平方公里，交通條件便利，成渝高速公路穿城北而過(guò)，是成渝兩市交通之要沖，東距重慶 63 公里，西距成都 276 公里，南達(dá)瀘州 70 公里，北至大足石刻 50 公里，是三峽 重慶 大足黃金旅游線上的新興旅游城市。 中介機(jī)構(gòu)審計(jì)的方式 還有部分項(xiàng)目是根據(jù)公司的需求，采取聘請(qǐng)我們信任的中介機(jī)構(gòu)審計(jì)的方式進(jìn)行管理 。優(yōu)點(diǎn)是控制比較嚴(yán)密，管理風(fēng)險(xiǎn)小，缺點(diǎn)是一個(gè)企業(yè)一個(gè)財(cái)務(wù)經(jīng)理，管理成本高。 、管理手段 在財(cái)務(wù)管理具體實(shí)踐中，實(shí)行縱橫交叉的 網(wǎng)絡(luò) 式管理，可以既保證對(duì)投資企業(yè)的動(dòng)態(tài)全面了解，又重點(diǎn)掌控一些核心企業(yè)。財(cái)務(wù)部門對(duì)可行性報(bào)告出具財(cái)務(wù)審核意見(jiàn)，可以從不同的角度分析項(xiàng)目的投資價(jià)值，規(guī)避投資風(fēng)險(xiǎn)，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供 參考 。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是其中重要的一部分。 注重 總結(jié) 研究成果。如果沒(méi)有適當(dāng)?shù)呢?cái)務(wù)管理人員，就無(wú)法滿足公司對(duì)投資企業(yè)的財(cái)務(wù)管理需要。在這一過(guò)程中，對(duì)人的管理，對(duì)制度的設(shè)計(jì)，是最基礎(chǔ)的工作，也是最重要的工作環(huán)節(jié)。XX主題公園 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 30 如何很好的規(guī)劃、定位主題公園這個(gè)確實(shí)需要好好研究。十三億的消費(fèi)群體，加上經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展帶來(lái)的收入水平提高和消費(fèi)升級(jí)無(wú)疑給各方注入了強(qiáng)心劑，同時(shí)相當(dāng)多的地方政府出于政績(jī)和面子工程考慮也助長(zhǎng)了這種投資風(fēng)潮。 XX主題公園 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 29 全國(guó)投資 1500 億的 2500 家主題公園， 70%虧損， 20%保本，只有 10%盈利的壞消息并沒(méi)有讓投資者膽怯。 中國(guó)將進(jìn)入一個(gè)大型主題公園發(fā)展的新時(shí)期，除了國(guó)內(nèi)品牌國(guó)際化、國(guó)際品牌國(guó)內(nèi)化之外，在產(chǎn)品上也呈現(xiàn)多元化的趨勢(shì)，集中為三個(gè)大的產(chǎn)品方向： 出現(xiàn)大型的主題公園，投資規(guī)模在 30 億元左右 出現(xiàn)生態(tài)、會(huì)議展覽、休閑、體育相結(jié)合的度假區(qū) “秀”，投資前景廣闊 現(xiàn)在，各地不僅營(yíng)造了良好的招商引資環(huán)境，而且對(duì)國(guó)際品牌和國(guó)內(nèi)大型旅游企業(yè)給予空前的優(yōu)惠條件，并在基礎(chǔ)設(shè)施投入等方面進(jìn)行大力配合。 2021 年開(kāi)始的中國(guó)大型主題公園發(fā)展新時(shí)期，將有如下突出特點(diǎn)： 市場(chǎng) 競(jìng)爭(zhēng)激烈 隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的崛起和中國(guó)城市化進(jìn)程的加快，主題公園這種都市型旅游休閑產(chǎn)品將逐漸成為人們閑暇游憩的主要消費(fèi)對(duì)象。 我認(rèn)為 XX 可以考 慮建設(shè)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)主題公園或哈里波特主題公圓 ,因?yàn)樽裱酥黝}公園開(kāi)發(fā)的特色原則 ,因?yàn)槟壳爸袊?guó)需要的是大型的主題公園 ,所以在規(guī)模方面一定要注意 . 主題公園是現(xiàn)代旅游業(yè)發(fā)展的主體內(nèi)容之一，也是未來(lái)旅游業(yè)發(fā)展的重要趨勢(shì)。受 地理區(qū)位、資源類型，景區(qū)開(kāi)發(fā)程度與知名度決定，在相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí) 內(nèi)，一級(jí)客源市場(chǎng)將占主導(dǎo)地位。 該市場(chǎng)是 XX 重點(diǎn)開(kāi)拓 客源市場(chǎng)，是景區(qū)值得爭(zhēng)取的高端消費(fèi)客源群體。 市場(chǎng)定位 基礎(chǔ)客源市場(chǎng) 包括 XX、重慶、成都市以及 四川省 內(nèi)其它地區(qū)市場(chǎng) 。22′ ，地處重慶、內(nèi)江、自貢、瀘州、南充、成都等大中城市和長(zhǎng)江上游北岸、成渝經(jīng)濟(jì)走廊中心地帶。而家長(zhǎng)在能滿足的情況下都會(huì)同意。要加強(qiáng)情報(bào)信息報(bào)送工作，確保信息報(bào)送的時(shí)效性和準(zhǔn)確性，確保應(yīng)急響應(yīng)和旅游投訴渠道暢通。二是切實(shí)加大對(duì)景區(qū)和賓館創(chuàng)建工作的指導(dǎo)，確保新創(chuàng)建國(guó)家 AA 級(jí)以上旅游景區(qū) 1 個(gè)，星級(jí)酒店 1 家。XX主題公園 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 24 要依靠大要依靠大媒體， 爭(zhēng)取企業(yè)的配合，進(jìn)行企業(yè)內(nèi)部整合營(yíng)銷。按照 “ 定期通報(bào)、跟蹤督查 ” 的要求，每月對(duì)重點(diǎn)工程、重點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)行跟蹤督查，動(dòng)態(tài)監(jiān)控，既查項(xiàng)目的推進(jìn)速度又查工程建設(shè)的質(zhì)量，及時(shí)通報(bào)情況，及時(shí)解 進(jìn)一步完善落實(shí)專人聯(lián)系重點(diǎn)項(xiàng)目制度和工作目標(biāo)考核制度，定人員、定任務(wù)、定職責(zé)、定獎(jiǎng)懲，將各項(xiàng)工作真正落到實(shí)處，確保項(xiàng)目有序推進(jìn)。區(qū)旅游局要積極主動(dòng)做好在談項(xiàng)目的洽談工作，加快洽談進(jìn)度，加大跟蹤服務(wù)力度，促成早日立項(xiàng)動(dòng)工。要對(duì)照項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行督查，督促未開(kāi)工項(xiàng)目盡快開(kāi)工建設(shè)，已開(kāi)工項(xiàng)目按進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行推進(jìn)。對(duì)于工程建設(shè)和項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中涉及的拆遷、用地用電等方面的矛盾和困難，區(qū)旅游局要及時(shí)召集相關(guān)部門，協(xié)調(diào)解決，保證項(xiàng)目進(jìn)度。來(lái)永過(guò)夜游客比例由去年同期來(lái)永游客總量的 20%左右增加到 30%。 大項(xiàng)目建設(shè)扎實(shí)推進(jìn) 茶山竹海森林公園完成投資 2300 萬(wàn)元，占全年計(jì)劃 %；中華梨村項(xiàng)目完成投資 500 萬(wàn)元，占全年計(jì)劃 %；錦繡花園大酒店完成投資 3220 萬(wàn)元，占全年計(jì)劃 %；香海溫泉完成投資 2050 萬(wàn)元，占全年計(jì)劃 %。執(zhí)行時(shí)間為 2021 年 7 月 9 日至 8 月 8 日。 對(duì)市內(nèi)國(guó)際旅行社的獎(jiǎng)勵(lì) 市內(nèi)國(guó)際旅行社外聯(lián)組織入境游客按照 10 元 /人的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。執(zhí)行時(shí)間為 2021 年 7 月 9 日至 12 月 31 日。 2．對(duì)外航在重慶機(jī)場(chǎng)起降航班免收有關(guān)機(jī)場(chǎng)費(fèi)用，包括起降費(fèi)、停場(chǎng)費(fèi)、客橋費(fèi)、旅客服務(wù)費(fèi)、旅客行李安檢費(fèi)、貨物郵件安檢費(fèi)、引導(dǎo)車夜航附加費(fèi)、定期及非定期航班基本費(fèi)、客梯車費(fèi)、升降平臺(tái)車費(fèi)、皮帶傳送車費(fèi)、機(jī)組用費(fèi) 、旅客用車費(fèi)、貨郵標(biāo)牌費(fèi)、貨艙清潔費(fèi)、貨物裝卸費(fèi)、貨物打板費(fèi)等。 3. 5 政策支持條件 為進(jìn)一步抓住機(jī)遇，迎接挑戰(zhàn)，全面激活和拓展我市旅游市場(chǎng)，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將激活重慶旅游市場(chǎng)優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)政策有關(guān)事宜通知如下： 3. 5. 1 優(yōu)惠政策 稅收優(yōu)惠 對(duì) 市內(nèi)旅行社、游船企業(yè)、旅游汽車公司、 A 級(jí)旅游景區(qū)、星級(jí)飯店、導(dǎo)游服務(wù)公司、重點(diǎn)旅游商品生產(chǎn)企業(yè)等旅游企業(yè)的營(yíng)業(yè)稅地方所得部分實(shí)行先 征后返。各種公益性文化設(shè)施 20